Appartement à louer

4105 Biel-Benken BL

Description

5-Familienhaus (Neubau)

An bevorzugter, ruhiger Hanglage von Biel-Benken vermieten wir vier südlich ausgerichtete, grosszügige und moderne 4.5 Zimmerwohnungen mit toller Fernsicht. Die Wohnungen bestechen durch ihren hohen Ausbaustandard, die ökologische Bauweise, ihrem Raumkonzept und den dazugehörenden Nebenräume, wie dem 15m2 grossen Wintergarten, einem beheizten, 15m2 grossen Hobbyraum mit Lavabo sowie dem 8m2 grossen Kellerraum. Aber auch die grosszügigen Flächen für das Abstellen von Fahrräder, Roller, Motorräder, Lastenvelos und dergleichen in der Einstellhalle sowie im Veloraum neben dem Hauseingang, zeichnen diesen Neubau aus.

Die Liegenschaft wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe beheizt, welche ihre Energie im Wesentlichen über die grossflächige Fotovoltaikanlage auf dem Dach bezieht. Über den "ZEF" profitiert die Mieterschaft im Weiteren während den Sonnenstunden von günstigerem Strom. Die Wärmedämmung der Liegenschaft erfolgt mittels Mineralwolle.

Die grosszügige Einstellhalle hat Platz für 7 Personenwagen (à CHF 140.-/mtl.) und verfügt über eine Parknische für Roller, Motorräder, Lastenvelos oder Veloanhänger. Auch stehen Aussenparkplätze zur Vermietung (à CHF 40.-/mtl.) sowie für Besucher zur Verfügung.

Der gehobene Ausbau der Wohnungen zeichnet sich unter anderem durch eine grosszügige Küche mit Induktionskochfeld auf einer Kochinsel, dem BORA Pure Kochfeldabzug, den Arbeitsflächen aus Granit sowie einem Kombisteamer-Backofen und dem angrenzendem Reduit aus.

Der 15m2 grosse Wintergarten kann südseitig vollständig geöffnet werden, wodurch der Wintergarten zur Terrasse wird. Im Wohn- und Schlafbereich stellt der Plattenbodenbelag in Holzoptik (Eiche) eine effiziente Wärmeübertragung der Bodenheizung und ein angenehmes Raumklima sicher.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm in einer der beiden Nasszellen und hat die Möglichkeit der Nutzung eines gemeinsamen Trockenraumes im UG.

Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartensitzplatz, welcher durch eine Schrank- und Pflanzenfront zur Nachbarschaft getrennt ist. Die süd-/östlich gelegene EG-Wohnung verfügt zusätzlich über einen 2. Gartensitzplatz auf der östlichen Seite der Liegenschaft, welcher insbesondere im Hochsommer durch den baldigen Schatten sehr interessant ist.

Sämtliche Grundrisse können dem beiliegenden Dokument entnommen werden.

Bei der Wohnung 4 (1. OG), mit einer etwas grösseren Wohnfläche (132 m2), beträgt der Nettomietzins CHF 200.-/mtl. mehr (Brutto CHF 3'580.-) als bei den übrigen 3 Wohnungen.

Die Liegenschaft befindet sich momentan in der Bauendphase.

Die Erstvermietung erfolgt über Falken Immobilien in Therwil (Rolf Frei)

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources