Local commercial à louer

5300 Turgi

Description

Per 1.08. / 1.07. / 1.06.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir an ruhiger und doch zentraler Lage in Untersiggenthal eine Einstellhalle mit einer Fläche von ca. 223m2.

Ideal für eine Oldtimersammlung oder als Lager/Magazin für Handwerker und Händler/Online-Händler resp. ruhigem Gewerbe.

Die Lage

• 6 Gehminuten zum Bahnhof mit Verbindungen nach Baden, Zürich, Brugg, Aarau, Olten, Bad Zurzach, Waldshut etc.
• Nächste Autobahnanschlüsse sind Baden-Dättwil, Neuenhof und Birr
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Bahnhofstrasse mit Post, Bank, Bäckerei, Spar, Cafés, Restaurants, Take Away, etc. und Geelig-Quartier mit Aldi, Migros, Coop, Landi, Denner, etc.
• Unmittelbare Nähe zu Spazierwegen und Naherholungsgebiet mit Limmatufer, Wald und Wasserschloss

Das Objekt

• Nutzfläche ca. 223m2
• Tageslicht
• Glasfaseranschluss
• Über das Garagentor können PKWs und kleinere Transporter für einen einfachen Warenumschlag in die Halle hineinfahren.
• Zufahrt auch für kleine LKWs direkt vor das Garagentor möglich (grössere LKWs bis vor Zufahrtsrampe)
• Vom Vormieter können in direkter Absprache diverse Einrichtungen und Mieterausbauten übernommen (Raumabtrennung, Küche, WC, Mobiliar) werden.

Weitere Optionen können dazu gemietet werden:

• kleineres Magazin
• bis zu vier Aussenparkplätze
• ein Büro (1 oder 2 Räume) könnte evtl. zu einem späteren Zeitpunkt dazu gemietet werden (da im Moment vermietet)

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Sources