Local commercial à louer

5430 Wettingen

Description

Charmant espace commercial à Wettingen, AG - Idéal pour votre entreprise

Cet espace commercial attrayant situé dans la principale rue commerçante (Landstrasse) de Wettingen impressionne par son ambiance charmante et son excellente visibilité. La zone spacieuse offre une variété d'utilisations possibles pour différentes industries. Trois grandes vitrines (en verre blindé) assurent une présentation optimale, tandis que le parquet crée une atmosphère accueillante. Les fenêtres et la porte d'entrée sont en outre sécurisées par des grilles à enroulement.

Le bâtiment date de 1928 et a toujours été bien entretenu. Il est situé dans une région en pleine croissance et dotée d'excellentes infrastructures. L'espace commercial comprend une salle de vente principale (45,0 m²), une autre salle de vente attenante (12,7 m²), une niche de rangement (4,7 m²), un local de stockage séparé (14,0 m²), un bureau (10,5 m²) avec kitchenette et un WC avec lavabo (5,1 m²). Grâce aux connexions par fibre optique et par câble, une technologie de communication moderne est garantie. Toutes les fenêtres sont équipées de barreaux anti-effraction.

La propriété est idéale pour le commerce, les services ou comme bureau multi-utilisateurs. La proximité d'un arrêt de bus RVBW (deux lignes, une minute à pied) et de deux places de parking visiteurs assurent une accessibilité optimale aux clients et partenaires commerciaux.

Cette offre immobilière se caractérise par :

• Emplacement privilégié sur la route de campagne avec une grande visibilité
• Espace commercial spacieux avec utilisation flexible
• Trois vitrines (verre blindé) pour une présentation optimale
• Précautions de sécurité supplémentaires grâce aux grilles roulantes
• Excellentes liaisons de transport (arrêt de bus à 1 minute à pied)
• Deux places de parking visiteurs pour les clients et partenaires commerciaux
• Région en croissance dynamique avec des infrastructures diversifiées

Intéressé? Contactez-nous pour une discussion sans engagement !

Vous souhaitez commercialiser un bien ? Nous vous offrons des conditions justes et transparentes !

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources