Local commercial à louer

5210 Windisch

Description

Bureau polyvalent ou espace de pratique dans un immeuble représentatif...
Espace de bureau ou de pratique exclusif dans l'ancien bâtiment administratif de la filature Kunz. Idéal pour les entreprises représentatives telles que les cabinets d'architecture, de fiducie, d'avocats ou de notaires, ainsi que les cabinets médicaux.

objet
Des pièces de différentes tailles avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Aménagement flexible de la grande pièce dans les combles possible.

Programme de la salle
6 pièces entre 11 m² et 193 m² de surface utile, réparties sur 2 étages.
1er étage : env. 146 m²
Dernier étage : environ 254 m²

Spécial/Divers
Infrastructure du bâtiment avec sanitaires, douches, kitchenette, salles de réunion et de détente. Immeuble accessible par ascenseur. Frais supplémentaires CHF 35.-/m2/an.
Des places de parking peuvent être réservées pour CHF 60.- p. Mt., places de parking pour 130.- p. Le mont peut être loué à cet effet.
Les prix de location s'entendent hors TVA en vigueur, le bien étant optionné.

Avis
En raison d'un système d'accès électronique, les chambres individuelles ne peuvent pas être louées. La surface locative minimale est d'un demi-étage d'environ 146 m².

Expansion et condition
Les chambres sont entièrement finies et en parfait état. Il y a suffisamment de connexions pour l'électricité, le réseau, le téléphone, etc. La grande pièce dans le grenier peut être divisée par des cloisons si nécessaire.

Position
Le bâtiment est situé dans le Kunz Areal, une ancienne zone industrielle de Windisch et à proximité immédiate de la rivière Reuss avec son environnement naturel. Pendant vos pauses de travail, vous pourrez vous détendre avec des activités sportives et des promenades. Le bus, les commerces et la garderie sont à quelques pas. La gare de Brugg est accessible en bus toutes les demi-heures en 13 minutes.

À qui s'adressent ces biens locatifs ?
Le prestigieux bâtiment avec ses locaux extrêmement spacieux est idéal pour les architectes, les fiduciaires, les avocats, les notaires, les cabinets médicaux ou thérapeutiques ou d'autres prestataires de services ayant des exigences élevées en matière de lieux de travail.

Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources