Local commercial à louer

8962 Bergdietikon

Description

Per 1. April 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in einem beliebten Quartier diese ca. 130m2 grosse Bürofläche in Bergdietikon, unmittelbarer in der Nähe zur Bremgarten-Dietikon-Bahn.

Die Fläche bietet viele, individuelle Möglichkeiten und Potenzial. Die Raumgestaltung lässt ein flexibles Konzept und eine vielfältige Nutzung zu.

• 130 m2 - Alles auf einer Etage, in Büroräume unterteilt
• Einladender Eingang für Kunden & Mitarbeiter
• Kleine, praktische Küche
• Toilette innerhalb der Mietfläche zur alleinigen Nutzung
• TV / Internet-Anschlüsse vorhanden
• Lift zur allgemeinen Nutzung
• Spannteppiche innerhalb der gesamten Fläche, ausgenommen das Bad ist mit Platten ausgestattet.
• Sitzplatz direkt vor dem Büro
• Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Wärmeerzeugung mittels Ölheizung.
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum, Trockenraum sowie Waschküche
• Einstellhallenplätze, Aussenparkplätze sowie Motorradabstellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden

Das Finanzielle

• Gewerberaum, ca. 130 m2: Bruttomietzins CHF 1'760.00
• Einstellhallenplätze für je CHF 115.00 pro Monat
• Aussenabstellplätze für je CHF 64.00 pro Monat
• Motorradplätze für je CHF 20.00 pro Monat

Lage und Umgebung:

• Zentrale Lage in beleibtem Quartier
• Ihre Kunden oder Mitarbeiter erreichen Sie optimal mit Öffentlichen- wie auch mit dem Individualverkehr
• Attraktiver Steuerfuss 84% (2023)
• Moderne Infrastruktur, wunderschöne Landschaften und attraktive Erholungsgebiete
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu Fuss erreichbar. Grösseres Einkaufszentrum befinden sich, weniger als 10 Fahrminuten entfernt, in den Nachbargemeinden.
• Über den Mittag oder nach dem Feierabend - Das Naherholungsgebiet lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Werden Sie Mieter an diesem Standort und profitieren Sie von unserem Angebot.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources