Local commercial à louer

5412 Gebenstorf

Description

In Gebenstorf, in unmittelbarer Nähe des Wasserschlosses und jeglicher Gemeindeinfrastruktur, entsteht das Neubauprojekt KONNEX mit vier grosszügigen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen inklusive diverser Parkierungsmöglichkeiten, fünf Lagerräumen und 24 modernen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen. Das Projekt integriert sich ideal in das bestehende Gemeindezentrum und glänzt als zeitgemässer Bau mit MINERGIE-Zertifizierung. Die flexibel bespielbaren Einheiten bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und werden auch anspruchsvollen Vorstellungen gerecht.

Im Haus A, welches sich an prominenter und verkehrstechnisch optimaler Lage befindet, entstehen sowohl im Strassengeschoss als auch im Erdgeschoss grosszügige Gewerbeflächen, welche Ihnen das passende Fundament für ihren Geschäftserfolg bieten.

Die Gewerbeflächen 3 und 4 à 363 m² finden sich im Erdgeschoss und eignen sich bestens für eine moderne Büro- oder Praxisfläche. Nebst einer grossen Fensterfront begeistert die Fläche mit guter Sichtbarkeit.

Zusätzliches Angebot von Lager- und Archivräumen:

• Lager- und Archivraum à 104.3 m² im 2. Untergeschoss
• Lager- und Archivraum à 25.9 m² im Sockelgeschoss

Diese grosszügigen, exklusiven Flächen bieten unter anderem folgende Highlights:

• Repräsentativer Eingang
• Hervorragende Sichtbarkeit
• Vermietung im Edelrohbau - individuelle Raumgestaltung möglich
• Je Gewerberaum zwei separate Nassräume, einmal Toilette und Waschtisch, einmal behindertengerecht mit Toilette, Waschtisch und Dusche
• Barrierefreier Zugang und mit Aufzug erschlossen
• Lüftungsverteilung je Gewerberäumlichkeit
• Besucherparkplätze, welche Ihren Kunden zur Verfügung stehen

Diese und weitere Details entnehmen Sie dem Kurzbaubeschrieb.

Sehen Sie Ihre Zukunft im spannenden und vielseitigen Neubauprojekt KONNEX? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources