Local commercial à louer

5400 Baden

Description

Sichern Sie sich diese attraktive und flexible Gewerbefläche an der Mellingerstrasse 42 in Baden. Mit ca. 465 m² Nutzfläche und zusätzlichen 100 m² Lagerfläche im hinteren Erdgeschossbereich bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten, Ihr Geschäftsidee zu verwirklichen.

Das Objekt:
465 m² flexibel gestaltbare Gewerbefläche: Ideal für Büros, Showrooms, Einzelhandel oder Dienstleistungen.
100 m² Lagerfläche: Separates Lager im hinteren Bereich für Ihre Materialien oder Waren.
Grosse Fensterfront: Für ideale Belichtung und maximale Sichtbarkeit Ihrer Geschäftsräume.
Moderne Küche: Ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Kochherd – perfekt für Pausen, kleine Firmen-Events oder lockere Kundengespräche bei einem Kaffee.
Integrierte Lüftungsanlage: Für ein angenehmes Arbeitsklima und konstante Frischluftzufuhr.
Sanitäreinrichtungen: zwei separate Toiletten (1x Toilette, 1x Toilette + Pissoir)
Zentrale Lage: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zum Stadtzentrum.
Parkmöglichkeiten: Günstige Parkplätze in der Tiefgarage. Umschlagsplatz vor dem Haus.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt geeignet für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen (keine Gastronomie).

Jetzt besichtigen! Verfügbar ab sofort – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und sichern Sie sich diese erstklassige Gewerbefläche!

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources