Local commercial à louer

4142 Münchenstein

Description

Neuvermietung einer kompletten Lagerlogistik-Liegenschaft

Die Liegenschaft befindet sich am nordwestlichen Rand der Gemeinde Münchenstein (BL), an direkter Grenze zu Basel Stadt und damit an einem idealen Knotenpunkt mit Grenzlage zu Deutschland und Frankreich.

Die Lage unmittelbar vor den Toren Basels profitiert dank den nahen Anschlüssen an die Autobahnen A1, A2 und A18 von schnellen Verbindungen in alle Richtigungen.

Die Liegenschaft umfasst auf zwei Etagen eine Gesamtfläche von 10'300 m²:

Erdgeschoss:

• ca. 4'300 m² mit 7 angrenzenden LKW-Laderampen

• Bodennutzlast 2'500kg/m²

• Deckenhöhe zwischen 6 m bis 14 m

• Derzeit vorhandenes Hochregal mit 12'000 Palettenplätzen (kann auf Wunsch entfernt werden)

• Befahrbarkeit mit Auto/Sprinter kann baulich umgesetzt werden

Untergeschoss:

• ca. 3'300 m² Gesamtfläche
• Derzeit ca. 1'500 m² Explosions-/Gefahrengut Lager
• Möglichkeit ein Kühllager zu betreiben
• Deckenhöhe 5.5 m
• Vertikale Erschliessung erfolgt über einen grossen Warenaufzug (5 Palettenplätze) und einer Palettenförderungsanlage

Büro:

• direkt erschlossener Bürokomplex
• ca. 2'200 m² über 5 Etagen. Etagen (à 380 m²) können einzeln angemietet werden
• Umfangreicher Garderoben/Dusch-Bereich
• Kantinen/Küchen Zone

Die Liegenschaft kann vielseitig genutzt werden. Gerne sind wir bereit jegliche Option mit Ihnen anzuschauen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources