Local commercial à louer

3235 Erlach

Description

salle d'exposition, restaurant ou bureau
La pièce principale de 42 m2 et une pièce attenante de 14 m2 sont situées au Breitenweg 1, légèrement en retrait de la route principale d'Erlach. Le local abritait autrefois une boucherie. Le bâtiment est classé monument historique. Le restaurant a été récemment rénové. Il dispose d'un raccordement d'eau (chaude et froide) dans la pièce principale. La salle principale est bien éclairée et dispose de deux grandes vitrines de 6 m2 chacune (largeur 2,9 m et hauteur 2,1 m). De plus, les vitrines sont dotées de rebords de fenêtre de 60 cm de large, ce qui est idéal pour placer des articles directement derrière les vitrines. La pièce principale est facilement visible grâce aux grandes fenêtres.

La pièce principale a une hauteur de 2,70 m jusqu'à l'éclairage. La hauteur sous plafond est de 3,1 m. La salle principale est dotée d'une estrade légèrement surélevée de 10 cm. La largeur de la plateforme est de 197 cm d'un côté et de 202 cm de l'autre côté.

Si vous le souhaitez, une porte vers les toilettes récemment rénovées à l'entrée du bâtiment peut être installée à gauche du lavabo.
La chambre n'est pas chauffée, mais peut être raccordée au chauffage central sur demande.

Le local attenant de 14 m2 était utilisé jusqu'à récemment comme local de refroidissement et de vente. L'unité de refroidissement appartient au locataire précédent. Les étagères sont toujours en train d'être retirées. Voir les photos. La pièce attenante n'a pas de fenêtre. La lumière du jour ne pénètre que par la porte vitrée.

Le loyer est de 1030 CHF par mois. Cela correspond à 220 CHF par m2 par an. Le contrat de location est à durée indéterminée et peut être résilié par chacune des parties pendant 6 mois.

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La pièce principale de 42 m2 ainsi qu'une annexe de 14 m2 se trouvent au Breitenweg 1, quelque peu en retrait de la voie de passage d'Erlach. Les habitants ont également ouvert une charcuterie. Le bâtiment est classé monument historique. L'endroit a été récemment rénové. Il dispose d'un raccordement à l'eau (chaude et froide) dans la pièce principale. La pièce principale est bien éclairée et dispose de deux grandes vitrines de 6 m2 chacune (2,9 m de large et 2,1 m de haut). De plus, les vitrines sont dotées de grandes étagères de 60 cm, idéales pour placer des objets directement derrière les vitrines. La pièce principale est parfaitement visible grâce aux grandes fenêtres.

La pièce principale a une hauteur de 2,70 m jusqu'aux luminaires. La hauteur du plafond est de 3,1 m. La salle principale dispose d'une plate-forme légèrement surélevée de 10 cm. La largeur de la plateforme est de 197 cm d'un côté et de 202 cm de l'autre.

Sur demande, une porte peut être installée à gauche sous le lavabo pour accéder aux toilettes récemment rénovées à l'entrée de l'immeuble.
Les locaux ne sont pas chauffés, mais peuvent être raccordés au chauffage central sur demande.

L'annexe de 14 m2 servait initialement de chambre froide et de salle de vente. Le groupe frigorifique se trouve à l'emplacement précédent. Les étagères sont en train d'être retirées. Voir les photos. L'annexe n'a pas de fenêtre. Seule la lumière du jour pénètre à travers la porte vitrée.

Le prêt est de 1030 CHF par mois. Cela correspond à 220 CHF par m2 et par an. Le contrat d'hébergement est à durée indéterminée et peut être résilié par les deux parties dans un délai de 6 mois.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources