Local commercial à louer

3186 Düdingen

Description

Ateliers, Büros, Räumlichkeiten von 2800 m2 teilbar ab 400 m2 zu bauen zu vermieten in Düdingen - Guin.

Unabhängiges Handwerks- und Verwaltungsgebäude :

- Erdgeschoss : 400 m2

Zugang auf gleicher Ebene

Höhe: 3,50 m

Bodenbelastung: 1000 kg/m2

- Stockwerke 1 - 2 - 3 - 4: 600 m2 / Stockwerk.

Zugang über Lastenaufzug / Aufzug 1275 kg.

Höhe: 3,50 m

Bodenbelastung Etage 1: 1000 kg/m2

Bodenbelastung Etagen 2-3-4: 500 kg/m2

- 26 Parkplätze

Gute Sichtbarkeit von der Autobahn aus

Minergie-P-Gebäude

Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe

Kühlsystem mit aktiver Kühlung

M & F & Behinderten-WC auf jeder Ebene

LKW-Zufahrt mit Entladezone im Erdgeschoss

Ausgezeichnetes natürliches Licht

Optische Glasfaser

System zur Zugangskontrolle

Lastenaufzug / Aufzug mit einer Tragkraft von 1275 kg

Mietflächen, die roh geliefert werden: Wände, Decken und Böden.

Mögliche Aktivitäten: Werkstätten, Gewerberäume, leichte Produktion, leichtes Handwerk, Büros, Labore, etc.....

Datum der Übergabe: Anfang 2026

Zugang zu:

- Autobahn: 750 m (Einfahrt - sofortige Ausfahrt).

- Bahnhof SBB: 600 m

- Einkaufsmöglichkeiten: 550 m

Miete: ab CHF 200.-/m2/Jahr HT. HC.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources