Local commercial à louer

1723 Marly

Description

Nous vous proposons plusieurs surfaces administratives modulables situées au 2ᵉ étage du bâtiment Plugin 4, au cœur de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie à Marly.

Caractéristiques :

• Surfaces semi brutes ou aménageables selon vos besoins
• Accessibilité optimale (adapté PMR) avec parking en face de l'entrée
• Proximité immédiate des transports publics (ligne 8 TPF) et du nouveau centre aquatique de Marly
• Cadre moderne et durable, au sein d'un campus dynamique aux portes de Fribourg
• Équilibre idéal entre logements, commerces et espaces d'activités
• Bâtiment emblématique de l'écoquartier, habillé de terre cuite et longeant la Gérine
• Certification SEED, premier quartier d'habitation durable du canton de Fribourg

Disponibilités au 2ᵉ étage :

• 1 surface de ~54 m²
• 1 surface de ~74 m²
• 3 surfaces de ~90 m²
• 1 surface de ~106 m²
• Possibilité de louer tout l'étage (~500 m²)

Toutes les surfaces disposent d'un balcon, idéales pour des bureaux ou l'exercice d'une profession libérale.

Équipements et prestations :

• Stores électriques, fibre optique, chauffage au sol, domotique
• 2 ascenseurs, panneaux solaires, chauffage à distance
• Environnement en plein développement : commerces, restaurants, services, crèche, piscine

Conditions de location :

• Surfaces semi brutes : CHF 240.–/m²/an + CHF 30.–/m²/an de charges
• Surfaces aménagées (bureaux avec aménagement de base) : CHF 290.–/m²/an + CHF 30.–/m²/an de charges

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Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources