Local commercial à louer

1227 Carouge GE

Description

Un immeuble de haut standing offrant un rooftop végétalisé de 1'240 m² avec une vue imprenable sur Genève.

Découvrez G1, un immeuble de haut standing au cœur du quartier ultra-connecté de Pont-Rouge. Avec 1'871 m² de bureaux modernes et modulables, il offre un cadre de travail exceptionnel. Son rooftop végétalisé, accompagné de terrasses verdoyantes, crée un espace extérieur idéal pour des pauses revigorantes ou des réunions informelles. Doté d'un bar et d'un snack, ce lieu unique allie bien-être et convivialité.

Certifié BREEAM, référence en matière de performance environnementale, il garantit un bâtiment durable, économe en énergie et respectueux de l'environnement.

Caractéristiques principales :

• Espaces modulables : Plateaux divisibles livrés en état semi-fini dès le 3ème trimestre 2026, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins spécifiques.
• Services sur place :
  • Restaurant
  • Bar & snack sur le rooftop
  • Rooftop végétalisé de 1'240 m² avec vue imprenable sur Genève
  • Espace fitness et douches
  • Espaces de co-working
  • Salle amphithéâtre disponible à la location journalière
• Accessibilité : Idéalement situé au carrefour de la route des Acacias et de la rue de la Gabelle, le G1 est parfaitement desservi par les transports publics, avec les arrêts de tram "Industrielle" et la gare Léman Express "Lancy-Pont-Rouge" à proximité immédiate.
• Stationnement : Parking souterrain de 130 places, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
• Loyer: Dès CHF 500.-/m²/an

Intégrez un environnement de travail moderne au sein d'un quartier en pleine effervescence, et offrez à votre entreprise un cadre propice à la performance et au bien-être.

Pour plus d'informations, consultez notre site officiel : www.gabelle1.ch

spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources