Local commercial à louer

1208 Genève

Description

Offrez à votre activité un cadre exceptionnel dans le quartier prisé de l'Amandolier, à Genève ! Située au rez inférieur d'un immeuble neuf livrable à l'été 2025, cette arcade de 132 m², avec son dépôt annexe de 45 m² en accès direct par escalier privé, vous offre un espace brut et modulable, idéal pour développer votre concept. Profitez également d'une place de parking dédiée et d'un accès au local vélos. Emplacement stratégique entre l'Avenue de l'Amandolier et la promenade Charles-Martin, au cour d'un environnement résidentiel haut de gamme, à deux pas du centre-ville et du Lac Léman.

Activités commerciales ou administratives bienvenues (sous réserve d'aménagements). Loyer annuel : CHF 59'892.- (CHF 372/m² pour l'arcade et CHF 182/m² pour le dépôt). Charges prévisionnelles : CHF 40.-/m²/mois.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un bâtiment à haute performance énergétique (HPE), intégrant durabilité et qualité architecturale. ?? Adresse : Avenue de l'Amandolier 21 - 1208 Genève

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Sources