Local commercial à louer

6014 Luzern

Description

Wirken mit Geschichte

Das Medici Areal ist seit jeher ein fester Bestandteil des Luzerner Stadtquartiers Littau, ist zentral gelegen und sowohl mit öffentlichem, als auch Individual-Verkehr gut erreichbar.

Als weitere Etappe wird das als erhaltenswert eingestufte Gebäude an der Grossmatte 28 umgebaut und bietet ab November 2024 offene, helle und individuell gestaltbare Räume für das Gewerbe – eingebettet in einen lebendigen Wohnraum.

Das Medici Areal eröffnet Gewerbetreibenden spannende Chancen und schafft kreative Arbeitsplätze in einer inspirierenden Umgebung.

Die Highlights im Überblick

• 241 m2 Gewerbefläche Ost* im Erdgeschoss
• 242 m2 Gewerbefläche West* im Erdgeschoss
• Direkt dem Innenhof zugewandt mit guter Visibilität von der Luzernerstrasse
• Raumhöhen von 4.90 m, im Loftstil oder zweigeschossig nutzbar
• Durchgehende Glasfronten mit Personen- und Fahrzeugtüren
• Einheiten mit Lieferwagen direkt befahrbar zwecks Warenumschlag
• Alle Gewerberäume sind individuell ausbaubar
• Gut ausgebaute Verkehrsanbindung
• Mögliche Nutzungen: handwerkliches Gewerbe, Atelier, ­Geschäftsräume, Verkaufs- und Ladenflächen, Café / Bistro / Bar, Büroflächen, etc.

• Teilflächen möglich

Bezugsstart: ab November 2024

• Nettomiete von CHF 170.–/m2 plus Nebenkosten CHF 25.–/m2

Reservieren Sie jetzt Ihre neue Wirkungsstätte

Weitere Informationen zum gesamten Wohn- und Gewerbeangebot im Medici Areal finden Sie auf www.medici-areal.ch. Gerne beraten wir Sie persönlich.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources