Local commercial à louer

2022 Bevaix

Description

SITE APOLLO - Surfaces industrielles et commerciales modulables de 355m²
Bevaix est un village lacustre et verdoyant, situé dans la commune de La Grande Béroche. Il longe la rive Nord du lac de Neuchâtel et offre une situation idéale à proximité de l'autoroute Lausanne-Neuchâtel. Les transports commerciaux sont ainsi facilités avec une sortie d'autoroute à 300 mètres.

C'est dans ce cadre que nous proposons des surfaces commerciales destinées aux industriels, agencées au 1er étage, dans un bâtiment entièrement neuf. Location possible dès 150m².

Actuellement, 355m² au 1er étage.

Aménagements au gré du preneur.
Avec accès poids lourds.

Loyer Fr. 150.00/m² + Fr. 25.00/m² de charges + TVA. Places de parking: 40.-/mois/place, soit pour l'ensemble de la surface :
Loyer net : Fr. 4'438.00
Charges : Fr. 740.00
TVA : Fr. 419.40
Loyer brut : Fr. 5'597.40


Veuillez noter que le site est exclusivement aux entreprises avec une activité de production. Les entreprises à pure vocation administratives ne sont pas autorisés sur le site.

Description technique

Les locaux sont loués à l'état brut, sans équipement spécifique lié à l'activité du locataire, soit :

- Sol avec chape ciment
- Murs de séparation non porteurs au rez-de-chaussée
- Plafonds avec structure métallique visible
- Installations à courant fort (TGBT) à 250 ampères (câble pour 400A)
- Sanitaires aménagés
- Charges admises 500kg/m² au 1er étage et en toiture
- Eclairage et stores gérés par domotique

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources