Local commercial à louer

9200 Gossau SG

Description

Im ersten Stock des pittoresken Backsteingemäuers vermieten wir erstklassig ausgebaute Gewerberäume. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 aufwändig saniert und die Mieträume für das Raiffeisenunternehmerzentrum (RUZ) ausgebaut. Da das RUZ die fixen Standorte aufhebt, erschliesst sich hier die einmalige Gelegenheit, das Mietobjekt mit den hochwertigen Innenausbauten zu einem moderaten Zins zu mieten.

Wenn Sie einladende und repräsentative Räume schätzen, dann liegen Sie hier genau richtig. Die hellen und hohen Räumlichkeiten im Obergeschoss sind komfortabel mit dem Lift oder über eine grosszügig angelegte Treppe zu erreichen. Das interessante, voll ausgebaute Mietobjekt verfügt über Konferenzräume, Sitzungszimmer, Büros sowie einen repräsentativen Empfangsbereich. Die Konferenzräume eignen sich ebenfalls als Grossraumbüros oder Ausstellungsflächen. Komplettiert wird das Ganze mit einer Meeting- und Arbeitslounge inklusive Bar und Küche. Die hochwertigen Inneneinrichtungen, wie z.B. Garderoben, Einbauschränke, Wandverkleidungen und Parkettböden fügen sich optimal in die bestehende Bausubstanz ein. Die Räume sind mit erstklassiger Beleuchtung, Lüftung und ICT-Anschlüssen ausgestattet. Die Konferenzsäle bzw. Grossraumbüros sind zudem mit Kühldecken und Bodendosen ausgerüstet.

Selbstverständlich lässt sich das Mietobjekt auch auf Ihre Bedürfnisse hin anpassen. Neben Büro sind verschiedene Nutzungskonzepte wie zum Beispiel Ausstellung, Verkauf, Schulung, Konferenz oder Praxis realisierbar.

Das Gebäude ist in fünf Minuten zu Fuss vom Bahnhof erreichbar. Ebenso kurz ist der Weg ins Zentrum der Stadt. Zudem verfügt die Liegenschaft über ausreichende Besucherparkplätze und zahlreiche Einstellplätze für die Fahrzeuge der Mitarbeitenden.

Die Vorteile:

• repräsentative Kundenbereiche
• inspirierende Arbeitsumgebung
• hochwertiger Ausbau
• klimatisierte Zonen
• Terrassen mit Aussicht und textiler Beschattung
• technisch sehr gut erschlossen (Glasfaser, Serverraum)
• verkehrstechnisch hervorragend erreichbar (Bahnhofsnähe, Zentrumsnähe)
• auf Wunsch sind bis zu 20 Tiefgaragenplätze mietbar
• Lagerabteil sowie Entsorgungsbereich
• Möglichkeit, ein grosses Tagungszimmer oder den Saal des im Gebäude befindlichen Restaurants temporär zu mieten.

Hinweise:

• Für das Mietobjekt ist MWST-mässig optiert.
• Tiefgaragenplätze können für CHF 130 zuzüglich MWST gemietet werden.
• Auf Wunsch kann Mobiliar vom Vormieter übernommen werden.
• Für Besucher bestehen im Freien gemeinsame Aussenparkplätze.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources