Local commercial à louer

9000 St. Gallen

Description

Renoviertes Ladenlokal mit zentralster Lage an der St. Galler Marktgasse sucht neue Mieterin / neuen Mieter:

Allgemein

• Total 52 m2 (+ Schaufensterfläche rund 6 m2)
• Renoviert
• Böden, Decken und Fenster sind schallisoliert
• Neuster Standard in Bezug auf Brandschutz
• Hochsicherheits-Panzerglas mit Alarmdraht (Schaufenster und Fenster gegen Innenhof)
• Hochsicherheits-Eingangstüre
• Metallpfeiler vor Schaufenster
• Grosses, repräsentatives Schaufenster direkt an der Marktgasse mit Blick auf den Bärenplatz

Laden resp. Verkaufsfläche

• 38.5 m2
• Hell
• Steinplattenboden (Bodenbelag noch unsicher)
• Gegen Marktgasse
• Grosses und helles Schaufenster (weisse Wand auf Fotos ist mobil - Fensterfront gegen innen auch offen)

Arbeitszimmer/Lager

• 13.5 m2
• Steinplattenboden (Bodenbelag noch unsicher)
• Grosszügiger Stauraum durch Einbauschränke und Regale
• Waschtisch
• Kühlschrank
• Einbau-Arbeitsfläche
• Zwei Doppel-Tresore
• Gegen Innenhof

WC

• Wird im Sommer 2023 neu erstellt

Weiteres

• Geschlossener Veloraum (ebenerdig beim Eingang)
• Grosses Kellerabteil (mit Sicherheitsstandard)
• Glasfaser
• Nichtraucher-Ladenlokal

Miete (exkl. MWST)

• Bruttomiete = CHF 3'800
• Nebenkosten (akonto) = CHF 200
• Nettomiete = CHF 3'600

Gebäude Das historische Geschäfts- und Wohnhaus vom 14. Jahrhundert an der Marktgasse 23 befindet sich an zentralster Lage mit direktem Anschluss an die Multergasse (Haupteinkaufsgasse) sowie in nächster Nähe zum St. Galler Kloster. Mit Liebe zum Detail wurde das unter Denkmalschutz stehende Altstadthaus im Jahr 2020 totalsaniert und stilvoll ausgebaut.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources