Local commercial à louer

9000 St. Gallen

Description

In diesem attraktiven Bürogebäude, in der Nähe des Stadtzentrums, vermieten wir hochwertig ausgebaute Büro- und Praxisräumlichkeiten (im Grundrissplan rot markiert). Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss sowie im Attikageschoss.

Folgende Eigenschaften erwarten Sie:

• Moderner Innenausbau
• Einzelbüros, Open Space und Sitzungszimmer
• Hochwertiger Parkettboden
• Verglaste Bürotrennwände
• Helle Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten
• Aussenlamellenstoren elektrisch bedienbar

Optimale Voraussetzungen für Ihren neuen Businessstandort in St. Gallen:

• Hoher technischer Komfort im Gebäude (Minergie zertifiziert)
• Stromproduktion für Allgemeinfläche mittels PV-Anlage
• Heizwärme und Warmwasser mittels Fernwärme
• Toilettenanlagen auf jeder Etage
• Liftanlage von der Tiefgarage direkt vor die Mietfläche mit IV-gerechten Zugängen
• Praktische, kleinere Lager-/Archivräume direkt in der Mietfläche
• Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
• ÖV-Anbindung direkt vor der Haustüre (Busline 3 + 4, alle 7 Minuten)
• Gute Verkehrsverbindungen

Weitere Extras und Vorteile:

• Zertifizierung mit dem Gütesiegel <>
• Ausgezeichnetes Innenraumklima in den Räumlichkeiten
• Optimale Tageslichtverhältnisse für eine zusätzlich gute Arbeitsqualität
• Tiefere Energiekosten aufgrund der Nachhaltigkeit (Minergie + greenproperty) und geringe Umweltbelastung und Schonung von Ressourcen

Mietkonditionen:

Büro mit ca. 340 m2
Nettomiete/Monat: CHF 5'500.00
Akonto-Nebenkosten/Monat: CHF 1'500.00

Tiefgaragenabstellplätze
Nettomiete/Monat: CHF 150.00

Lagerraum mit ca. 50 m2
Nettomiete/Monat: CHF 500.00
Akonto-Nebenkosten/Monat: CHF 50.00

Hinweis: Alle Angaben verstehen sich zzgl. MWST.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources