Local commercial à louer

4653 Obergösgen

Description

Espace commercial polyvalent dans un emplacement central à Obergösgen

Cet espace commercial spacieux et lumineux est situé dans le canton ensoleillé

Soleure, dans la charmante région d'Obergösgen. L'emplacement central et le grand

Les vitrines offrent une visibilité optimale et rendent la propriété idéale pour une

Un magasin de mode, un bureau, une pharmacie, un salon de beauté, un salon de coiffure ou bien d'autres

autres fins commerciales.

La zone impressionne par sa conception ouverte et spacieuse, qui offre des possibilités polyvalentes

Options d'utilisation autorisées. Deux toilettes et des espaces de rangement/archivage/stockage supplémentaires

offrir un confort supplémentaire. Sur arrangement, seule une partie de l'espace peut être louée

devenir.

La propriété a été construite en 1990 et est dans un état impeccable et bien entretenu.

Avec un potentiel de rénovation et d'extension, il offre une flexibilité supplémentaire pour

ajustements individuels. Trois places de parking extérieures et un garage sont disponibles.

Cette offre immobilière se caractérise par :

• Situation très centrale au centre du village avec une grande visibilité
• De grandes vitrines, des drapeaux publicitaires sur la rue principale et des panneaux publicitaires sur le panneau du centre du village sont idéaux pour une présentation attrayante
• Convient pour un magasin de mode, un bureau, une pharmacie, un salon de beauté, un coiffeur, etc. (deuxième entrée séparée disponible)
• Deux toilettes pour plus de confort
• Grande salle sécurisée/bunker au sous-sol
• ascenseur pour passagers (non en service)
• Beaucoup d'espace de rangement

Données clés / Surface brute totale EG 300,00 m 2 , UG 128,70 m 2

• Surface d'entrée / réception environ 74,00 m 2 .
• Surface d'exposition / espace commercial environ 116,00 m 2 .
• Surface Bureau Sud environ 26,00 m 2
• Surface de bureau Est environ 26,00 m 2
• Surface de la salle de nettoyage 4,00 m 2
• Zone d'archivage / de stockage 23,00 m 2
• 2 x zone d'archivage / de stockage 4,00 m 2
• avant-cour et antichambre
• local technique
• Superficie de la salle sécurisée environ 23,00 m²
• Réduit sous l'escalier
• Vitrines 5,00 pcs.
• Parking souterrain PP 1,00 pcs.
• PP extérieur 3,00 pièces.

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Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources