Local commercial à louer

6900 Paradiso

Description

Cercasi subentrante per meraviglioso, nuovo ufficio arredato nel cuore di Paradiso

Desiderate lavorare e offrire i vostri servizi alla clientela, in una posizione di prestigio, comoda e centralissima? Nel cuore di Paradiso, offriamo in locazione un interessante, spazioso ufficio "open space" al 2° piano della Residenza Cedrocity.

Lo stabile ospita dei locali commerciali al PT, uffici al 1° e 2° piano e appartamenti ai piani superiori.

L'ufficio offerto in locazione, è stato concepito all' insegna di un'architettura urbana, moderna a minimal e ha una superficie di 192.7 m2 ca. Lo spazio è modulabile ed è arredato.

Il riscaldamento / aria condizionata avviene per mezzo di termoventilconvettori a pavimento. Il pavimento tecnico permette un cablaggio ad hoc degli spazi operativi. Pavimenti con piastrelle chiare (60x60). È presente una piccola cucina.

La sua superficie è così suddivisa: ingresso/corridoio, grande locale "open space" finestrato, con spazio accoglienza / salottino, due scrivanie, una tavolo conferenze, locale cucina (chiuso), servizi (WC uomini e WC donne). L'ufficio è arredato in modo accogliente e armonioso.

Finiture di pregio, tapparelle elettriche e generosi spazi contraddistinguono questo interessante ufficio.

Nei pressi dello stabile troviamo: fermata del bus, banca, ristoranti, negozi e tanto altro. Grazie a collegamenti regolari con gli autobus, in soli 8 minuti da Paradiso si giunge a Lugano. L'imbocco autostradale per l'Italia e per Zurigo, dista sole poche centinaia di metri dalla residenza.

Diversi posteggi sono disponibili nell'autorimessa dello stabile.

Per questo interessante ufficio, l'attuale inquilino cerca un subentrante, a partire dal 1.6.2025. La durata contrattuale è di 5 anni, l'affitto è scalare per i primi tre anni di locazione.

Un meraviglioso ufficio, che si presta ottimamente quale sede di variegate attività. Una location molto attrattiva, in un comune con una pressione fiscale fra le più basse in Ticino (58%).

Affitto: a partire da CHF 2'300.00 / mensili (per il 1° anno)

Acconto spese accessorie CHF 350.00 / mensili

Posteggi in autorimessa: CHF 180.00 / mensili / cadauno.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per qualsiasi ulteriore informazione e anche per un gradito sopralluogo.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources