Local commercial à louer

6616 Losone

Description

Affittiamo edificio commerciale recentemente rinnovato per magazzino e ufficio

Losone – Zona Industriale

Affittiamo ampio edificio di due piani, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, con grande magazzino e spazi amministrativi (4 uffici) rinnovati recentemente.

Gli spazi sono così organizzati:

Magazzino = 600 m2 / 1'640 m3 (superficie netta)

Piano terra 260 m2 / 750 m3

Soppalco 194 m2 / 445 m3

1.Piano 145 m2 / 445 m3

Portata solette

Piano terra 160 m2 = 2'000 Kg – 100 m2 = 500 kg

Soppalco 194 m2 = 500 kg

1.Piano 145 m2 = 500 Kg

Montacarichi max. 1 palletta 80x120 = 600 Kg

Locali Amministrativi 1. Piano = 135.0m2 (superficie netta) così suddivisa:

• Ufficio 1 22 m2
• Ufficio 2 26 m2
• Ufficio 3 16.0m2
• Ufficio 4 16.0m2

Sala riunioni 23.0m2 - Sala pausa e servizi 25.0m2 – Ripostiglio 7.0m2

Locali amministrativi rinnovati interamente nel 06.2023

Impianti tecnici

Ogni ufficio è dotato di un impianto di climatizzazione caldo/freddo con tecnologia WindFree + controllo remoto.

I magazzini sono dotati di un impianto di climatizzazione caldo/freddo.

In supporto riscaldamento a gasolio.

Fibra ottica.

Impianto fotovoltaico ad autoconsumo + 1 colonnina ricarica auto.

Piazzale 306 m2 = 280 m2 piazzale asfaltato con 13 posteggi auto e 26 m2 area verde

Affitto mensile netto: 7000.- CHF mensili

La pigione può essere ridiscussa in base alle esigenze del locatario.

Data di entrata da convenire.

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources