Local commercial à louer

6533 Lumino

Description

UFFICI IN MODERNO STABILE

A Lumino, in zona industriale e strategica, presso il moderno stabile "Centro Commerciale Artigianale Quatorta", si affittano quattro uffici.

Spazio A1.2 80mq – primo piano (eventualmente anche parzialmente ammobiliato)

Pigione netta annuale: CHF/anno 16'000.—(CHF/mq 200.—)

Acconto spese accessorie CHF/anno 1'800.—

Spazio A1.3 108mq – primo piano

Pigione netta annuale: CHF/anno 21'600.—(CHF/mq 200.--)

Acconto spese accessorie CHF/anno 2'150.—

Spazio A1.4 97mq – primo piano

Pigione netta annuale: CHF/anno 19'400.—(CHF/mq 200.--)

Acconto spese accessorie CHF/anno 2'100.—

Spazio A2.1 475mq – secondo piano (possibilità di suddividere in due spazi separati di ca. 230mq l'uno)

Pigione netta annuale: CHF/anno 95'000.—(CHF/mq 200.--)

Acconto spese accessorie CHF/anno 11'300.—

NOTA ACCONTI SPESE:

le spese accessorie indicate sono da ritenersi acconti calcolati sulla media degli ultimi 3 anni, il conguaglio viene calcolato e dipende dall'andamento dai mercati di gas e elettricità.

Lo stabile è edificato in prossimità di servizi, autostrada e mezzi pubblici, inoltre dispone di:

Ascensore

Accesso a persone diversamente abili

Teleriscaldamento (gas) - calore e raffrescamento

Pavimento tecnico modulabile

Fibra

WC al piano

Portinaio /custode 24h

Bar nello stabile al PT

Condizioni:

Cauzione 3 mensilità (si accetta Swisscaution o simili)

Contratto: minimo 2 anni – ottimale 3 anni

Posti auto scoperti a disposizione a CHF/mese 60.—

DISPONIBILITÀ IMMEDIATA

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources