Local commercial à louer

1027 Lonay

Description

Idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges. Cette localisation en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale.

Surfaces flexibles de 7'000 m² : Atelier, stockage, laboratoire, bureau et vente, répartis dans 2 bâtiments, dès 130 m².

Composition des bâtiments :

• Aménagement de nombreux équipements techniques possible
• Location de l'intégralité d'un étage ou d'un bâtiment
• Luminosité optimale
• Ventilation double-flux

Rez-de-chaussée :

• Bâtiment B : 652 m², divisible dès 178 m²
• Aménagements au gré du locataire
• Portes sectionnelles privatives

1er étage :

• Bâtiment B : 1'136 m², divisible dès 119 m²
• Bâtiment C : 1'463 m², divisible dès 188 m²
• Aménagements au gré du locataire

2e étage :

• Bâtiment B : 1'139 m², divisible dès 130 m²
• Bâtiment C : 1'125 m², divisible dès 189 m²
• Chauffage et rafraichissement avec panneaux rayonnants
• Planchers techniques actifs

Sous-sol :

• Nombreux parkings pour les employés et les visiteurs
• 1'500 m² de dépôts / stockage

Accessibilité

• Accès direct par l'autoroute
• Plate-forme élévatrice 2T et monte-charge pour la logistique
• Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
• Système de protection incendie

Transition énergétique

• Chauffage à distance alimenté en pellets (CO2 neutre)
• Production d'énergie propre grâce à 2'000 m² de panneaux photovoltaïques sur les toits (390 kWc)
• Toitures végétalisées

Loyers :
Rez-de-chaussée : CHF 190.-/m²/an
1 er étage : CHF 170.-/m²/an
2 e étage : CHF 220.-/m²/an
Charges : CHF 30.-/m²/an
Place de parking en sous-sol : CHF 140.-/pl./mois

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Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources