Local commercial à louer

1110 Morges

Description

Situé au sein du Campus Léman à Morges, cette belle surface de bureau bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 6 minutes à pied de la gare et 2 minutes de l'autoroute A1. Ce quartier dynamique offre un cadre de travail idéal, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.

Aménagements :

Cette surface de 419 m², située au 5ème étage d'un bâtiment neuf, est livrée en état semi-aménagé, incluant :

- Plancher technique
- Chauffage, ventilation et air climatisé par le plafond
- Raccordements électriques
- Sanitaires équipés

De plus, une terrasse de 106 m² offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, constituant un espace extérieur aussi agréable que fonctionnel.

Détails techniques :

- Label Minergie-P
- Système de ventilation double-flux
- Chauffage, ventilation et refroidissement par panneaux actifs
- Production de chaleur avec des sondes géothermiques
- Façade en triple vitrage avec stores motorisés
- 140 panneaux photovoltaïques avec gestion intelligente de la consommation

Conditions de location :

- Surface : CHF 400.-/m²/an
- Terrasse : CHF 150.-/m²/an
- Charges : CHF 50.-/m²/an
- Parking : CHF 250.-/pl/mois
- Disponibilité : immédiate

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Détails du bien

Détails de l'agence

Sources