Local commercial à louer

1196 Gland

Description

L'objectif est de vous proposer des espaces sur-mesure dans le but d'obtenir l'outil de travail adapté à vos besoins :

- Espaces atelier industriel avec stockage de 40 m2 à 150 m2 flexibles et divisibles

- Multi-activités des entreprises (stockage, atelier, showroom industriel..)

- Surfaces semi-aménagées, possibilité d'accompagnement sur-mesure

- Cuisine dédiée à l'espace, douches et toilettes avec un accès pour les personnes à mobilité réduites

- Places de parking véhicules à louer CHF 88 par mois, visiteurs et vélos

Au 1er étage : : Surface entre 40 m2 et 150 m2
Atelier industriel et stockage

1 er étage : Surface de 508 m2 ou 1016 m2 divisible à partir de 150 m2

Aménagements :

Eau et écoulement dans chaque local
Grande hauteur sous plafond
Charge au sol importante
Monte-charge pour transpalette
Possibilité adapter la puissance électrique tri-phasé 380 v

Loyer dès CHF 210.-/m2 /an + location d'une surface de circulation pour CHF 160 m2/an

Exemple concret de location pour 73 m2 de location plus une place de parc :

Surface de travail : (73 m2 x CHF 210) = CHF 15330
Surface de circulation cuisine, douches, toilettes, armoires individuelles (16 m2 x CHF 160) = CHF 2'560
Acomptes charges environ CHF 3600
Place de parc : CHF 1056

Loyer total : CHF 22'546 soit CHF 1'878 par mois

En cours de travaux,
Disponible 1er Aout 2025

LS Courtage, votre spécialiste en immobilier commercial.

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources