Local commercial à louer

6331 Hünenberg

Description

Ab Herbst 2026ist diese moderne, totalsanierte, CO2-freie, effiziente Logistik-/Gewerbe-Immobilie mit perfekter Verkehrsanbindung bezugsbereit.

Attraktive Rahmenbedingungen

Das ehemalige Fabrikareal an der Chamerstrasse 48 im steuergünstigen Hünenberg ZG bietet rund 7'500m2 mietbaren Büro- und Lagerraum. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig an der A4 (zwischen Cham und Rotkreuz), verfügt über einen grossen Rangierraum und zahlreiche Parkplätze.

Objekt-Highlights

Dieses Mietobjekt bietet nebst der Erfüllung eines modernen ökologischen Stadards die perfekte Kombination aus Platzverhältnissen, Lage, Infrastruktur und Kostenvorteilen. Die Halle liegt auf Rampenhöhe (ein Zufahrtstor), ist rund 6-10m hoch und verfügt Lagerbüros sowie Toiletten. Der Mietzins variiert je nach gemietetet Fläche ab CHF 145.-/m2/Jahr. Der Strom wird separat und direkt verrechnet.

Zahlreiche Parkplätze stehen im Freien direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Die Parkierung für Lastwagen ist ebenfalls möglich.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources