Local commercial à louer

6300 Zug

Description

Standort mit Geschichte

In der Gartenstadt 2a auf dem LG-Areal unmittelbar beim Bahnhof Zug vermieten wir per 1.8.2026 ein Gebäude mit insgesamt 2'360 m² Bürofläche. Die Liegenschaft knüpft nach der Totalsanierung mit grossen Fensterfronten und klaren Linien an die industrielle Ästhetik und Geschichte der ehemaligen Landis & Gyr-Produktionsstätte an. Dank der markanten Architektur und der herausragenden Lage auf dem Areal ist das Gebäude weithin sichtbar.

Ihr neues Headquarter

Auf insgesamt 2'360 m2 bietet Ihnen das Gebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von kreativen Arbeitswelten über ein klassisches Bürolayout bis hin zu einem Open Space. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Lobby sowie zwei Zugangszonen mit separaten Aufzügen erlauben Platz für Begegnungen und Flexibilität.

Arbeiten in bester Gesellschaft

Das zukünftige LG-Arealvereint Arbeiten, Wohnen und Leben zu einem inspirierenden Miteinander mit hoher Work-Life-Balance. Gärten und attraktive Plätze säumen das Areal, während kulturelle, gewerbliche und gastronomische Einrichtungen den Arbeitsalltag bereichern. Mit dem <> befindet sich zudem eine grosse Markthalle mit Freizeitangebot in der Nachbarschaft – und das alles nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Zug, der Zuger Innenstadt und dem Zugersee entfernt. Ein Arbeitsumfeld, das bestehende und zukünftige Mitarbeitende begeistern wird.

Das Wichtigste in Kürze:

• Insgesamt 2'360 m² Bürofläche im Edelrohbau

• CBD-Lage unmittelbar im LG-Areal in Fussdistanz zum Bahnhof Zug

• Geeignet für Single-Tenant

• Erstbezug nach umfassender Sanierung ab 2026

• Repräsentativer Eingangsbereich mit Lobby

• 4 Bürogeschosse (EG – 3. OG)

• 4 Raumhöhen 3.6 - 4.6m

• Technologisch und ökologisch auf neuestem Stand

• Zwei Zugangszonen mit zwei Aufzügen

• Parkplätze vorhanden

• Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe

• Trend-Quartier mit breiten kulturellen und gastronomischen Angeboten (u.a. im Freiruum)

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources