Local commercial à louer

8902 Urdorf

Description

Diese attraktiven Büroflächen im 1. OG bieten Ihnen auf ca. 280 m² eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Die direkt angrenzende Lagerfläche von ca. 150 m² sorgt für ausreichend Stauraum und Flexibilität. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die Büro- und Lagerflächen unter einem Dach kombinieren möchten. Eine Laderampe und ein grosser Warenlift sind bestens zugänglich.

Für zusätzlichen Komfort sorgen 5 Parkplätze in der Tiefgarage im 2. Untergeschoss. Auf Wunsch können evtl. 2 weitere Parkplätze zusätzlich angemietet werden. Das Gebäude befindet sich an einer verkehrsgünstigen Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn. Öffentlichen Verkehrsmitteln sind in unmittelbarer Nähe – eine ideale Anbindung für Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Highlights:

• Bürofläche: 274 m² x CHF 160.00
• Lagerfläche: 144 m² x CHF 120.00
• Laderampe & Warenlift
• 5 Parkplätze (CHF 180.00/Platz) in Tiefgarage, evtl. zusätzlich 2 Parkplätze möglich
• Verkehrsgünstige Lage mit direktem Autobahnanschluss
• Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (100m)
• Büro 280 m2 mit angrenzendem Lager 150 m2 (könnte evtl. auch als Büro umgebaut werden)
• verkehrsgünstige Lage mit direktem Autobananschluss
• ÖV – Limmattalbahn
• Grosse Laderampe
• Grosser Warenlift
• Tiefgarage mit 5 PP (2x mit E-Ladestation), evt. 2 PP zusätzlich möglich
• Lichtdurchflutete Büro- und Lager-Räume
• Rollstuhlgängig
• Gebäude ist gut gewartet
• Kein Unterhaltsstau
• Zusätzliches Lager im UG (167 m2) evt. möglich

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neuen Büroräumlichkeiten an einem erstklassigen Standort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Active Real Estate AG - Ihr Partner in Immobilienfragen

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Sources