Local commercial à louer

8302 Kloten

Description

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Kloten, ideal für Büroräumlichkeit und/oder Lagerfläche. Die 645m2 können einzeln oder als Gesamtfläche gemietet werden (min. 25m2). Die Fläche befinden sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Highlights der Immobilie:

• Flexibler Raum: Diverse Räumlichkeiten innerhalb der 645 m² Fläche. Diese können als Gesamtfläche oder Einzeln für Büro oder Lager gemietet werden
• Starke Infrastruktur: Elektroinstallationen, sowie Beleuchtung vorhanden. Die Flächen haben einen robusten, pflegeleichten und antistatischen Boden
• Hohe Tragfähigkeit: Bodenbelastbarkeit von 500 kg/m² für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Transport: Warenaufzug (Kapazität 3000 kg) vorhanden
• Parkmöglichkeiten: Garage und Parkplätze verfügbar

Lage und Umgebung:

Am dynamischen Standort Kloten, an der Steinackerstrasse 29, befindet sich das umfassend sanierte Büro- undGewerbegebäude qubus29. In unmittelbarer Nähe zum Flughafen Zürich. Die Liegenschaft ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar.

Finanzielle Details:

Netto Mietzins zwischen CHF 150-160 pro m2/Jahr (abhängig von Nutzung und Mietgrösse). Die Nebenkosten betragen Akonto CHF 30/m2/Jahr.

Verfügbarkeit:

Diese vielversprechende Gewerbefläche steht ab dem 1. Oktober 2025 zur Verfügung.

Ob Sie ein aufstrebendes Start-up sind, ein etabliertes Unternehmen oder auf der Suche nach zusätzlichem Lagerraum - diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Flexibilität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre geschäftliche Zukunft in Kloten zu gestalten!

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources