Local commercial à louer

8400 Winterthur

Description

Willkommen an der Stadthausstrasse 115! In diesem historischen Gebäude aus dem 16. Jahrhundert wird eine Gewerbefläche über zwei Etagen ab Sommer 2025 verfügbar.
Die unter Denkmalschutz stehende Liegenschaft wird in den kommenden Monaten komplett saniert, worauf eine hochwertige Verkaufsfläche für verschiedene Nutzungen übergeben werden kann. Die Mietfläche wird in einem Grundausbau vermietet, welcher folgende Bestandteile beinhaltet:

• Unterlagsboden roh
• Wände Grundputz oder Gipskartonplatten
• Decke roh oder Gipskartonplatten
• Elektro und Glasfaser: Bis zur Mietflächengrenze, ohne Feinverteilung
• Sanitär: 1 x WC-Anlage pro Geschoss und 1 x Teeküchenanschluss pro Geschoss
• Lüftung: Lüftungsgerät mit Regulierung

Das Erdgeschoss (rund 61 m2) und das 1. Obergeschoss (rund 65 m2) sind mit einer geschützten internen Treppe verbunden und können nur gemeinsam angemietet werden.
Im Vergleich zu den weiteren Liegenschaften in der Altstadt geniesst diese Liegenschaft eine Ladenfront mit viel Lichteinfall über zwei Etagen, womit die Firma optimal beschriftet, respektive die Produkte präsentiert werden können.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von verschiedensten Kleinunternehmer und Gewerbetreibenden, welche für ein reges Treiben mit viel Passantenfrequenz sorgen. Der Bahnhof Winterthur ist in 5 Gehminuten erreichbar.

Die Mietfläche eignet sich für diverse Verkaufskonzepte. Gastronomische Konzepte sind ausgeschlossen.
Parkplätze oder Lagerflächen sind leider nicht verfügbar. Wir suchen nach einem langfristigen Mieter, welche ein Konzept präsentiert, welches die Altstadt bereichert.

Kontaktieren Sie uns gerne für weiterführende Informationen. Wir freuen uns auf spannende Konzepte.

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources