Local commercial à louer

8404 Winterthur

Description

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen.

Die stärksten Argumente fürs FOCUS:

• Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (239, 291, 295m2)
• Die Flächen können sowohl einzeln als auch in Kombination angemietet werden.
• Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar
• Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss
• 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen
• Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude
• Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude
• Garderoben und Duschen im Untergeschoss
• Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen
• S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten)
• Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten)
• Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat)

Ausbau und Ausstattung:

• Teppich in den Büros
• Wände weiss gestrichen
• Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung
• Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren
• Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich
• Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung und Rack
• Glasfaseranschluss im Gebäude
• Einbauschränke in den Büros
• Ausgebaute Teeküche vorgesehen
• Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche
• Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage

Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto)

Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/.

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Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources