Local commercial à louer

8404 Winterthur

Description

In einem sehr gepflegten Geschäftshaus im aufstrebenden Grüzequartier steht per 01. Oktober 2025 oder auch früher dieses Büro (ca. 142 m2) inkl. eigener Teeküche zur Vermietung.

Das Büro ist mit einem pflegeleichten Linoleumboden und grosszügigen Fensterfronten versehen. Einzelne Möbel und Einbauten können auf Wunsch übernommen werden.

Was für Sie wichtig sein könnte:

• eine grosse offene Bürofläche, die auf Wunsch individuell unterteilt werden kann
• ein separater Raum, welcher z.B. als Sitzungszimmer genutzt werden kann
• Glasfaseranschluss im Büro vorhanden
• elektrische Lamellenstoren
• WC auf Etage
• eigene Teeküche
• Freie Mitbenützung der Besucherparkplätze durch Ihre Kunden. Mitarbeiterparkplätze à CHF 65.- p.M. auf Anfrage und Verfügbarkeit vorhanden.
• Interne Sammelstelle für diverses Recyclingmaterial
• abschliessbarer Veloraum
• Ladestation für E-Mobilität
• Liegenschaft wird durch Securitas überwacht
• Es besteht die Möglichkeit Lagerräume im 2. Untergeschoss des Hauses dazu zu mieten. Fragen Sie bei Interesse nach.
• Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Anbindungen an ÖV durch Bus ca. 150 m (Linie 5, 7) sowie via Bahnhof Grüze in 7-Minuten Gehdistanz (S12 / S26 / S35)

Zurzeit wird die Mietfläche als Bürogemeinschaft genutzt. Es ist möglich, die Räumlichkeit weiterhin als Bürogemeinschaft zu mieten. Sollten Sie diese Variante in Betracht ziehen, könnten Sie die Fläche von ca. 95.4 m2 für Fr. 1'860.-- inkl. NK mieten. Die Infrastruktur mit Küche sowie das Sitzungszimmer wären in diesem Fall anteilmässig zur Mitbenützung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources