Local commercial à louer

8008 Zürich

Description

Per 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir im Intercityhaus an der Zollikerstrasse 141 in Zürich diese qualitativ hochwertig ausgebauten Büroräumlichkeiten.

Die Büroflächen erstrecken sich über zwei Geschosse – ca. 825 m² im 2. und ca. 400 m² im 3. Obergeschoss. Die beiden Etagen verfügen je über einen separaten Eingang und sind über zwei Personenlifte sowie das Treppenhaus miteinander verbunden.

Die Fensterfronten entlang der Zollikerstrasse verleihen beiden Etagen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Flächen werden vertraglich im Grundausbau vermietet, jedoch mit dem bestehenden Mieterausbau angeboten. Beide Geschosse sind mit einer zeitgemässen Raumaufteilung mit Open Space Bereichen, Meetingräumen, Videokonferenzräumen, Teeküchen, Pausenbereiche, Begegnungszonen, Einzel- und Teambüros bespielt. Die Flächen überzeugen nebst der rund 335 m² grossen Terrasse sowie einem direktem Liftzugang im 3. Obergeschoss unter anderem mit dem folgenden Vormieterausbau:
 
2. Obergeschoss – Südostbereich

• rohe Betondecke mit Grundbeleuchtung und Akustikelementen
• via Brüstungskanäle vollständig verkabelte Arbeitszonen
• Umluftkühlgeräte mit Kaltwasseranschluss zur Raumkühlung
• gesamter Office-Bereich mit Teppichbodenbelag
• Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und genügend Stauraum
• grosszügig konzipierter Open-Space-Bereich
• 5 Team- und Einzelbüros
• 2 belüftete Quiet Möbel
  2. Obergeschoss – Südwestbereich
  
• abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
• via Brüstungskanäle vollständig verkabelte Arbeitszonen
• Kassettenklimageräte zur Raumkühlung
• gesamter Office-Bereich mit Teppichbodenbelag
• grosszügig konzipierter Open-Space-Bereich
• 6 Team- und Einzelbüros
• 1 Sitzungszimmer
  3. Obergeschoss
  
• einladendes Entrée
• neue Teeküche mit zwei Kühlschränken, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und genügend Stauraum
• an die Teeküche angrenzender Pausenbereich
• exquisit bearbeiteter, pflegeleichter Steinboden
• abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
• via Brüstungskanäle vollständig verkabelte Arbeitszonen
• grosszügig konzipierter Open-Space-Bereich
• Boardmeetingraum mit Kassettenklimageräten
• 2 Sitzungszimmer
  Lagerflächen sowie Garagen- und Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur separaten Anmietung zur Verfügung.
  
  Die Liegenschaft ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erschlossen – nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Tramhaltestelle Fröhlichstrasse, von der aus man innert Kürze an den Bahnhof Stadelhofen oder den Bahnhof Tiefenbrunnen mit regelmässigen S-Bahn-Verbindungen an den Zürich HB oder Flughafen Zürich gelangt.
  
  Nahegelegene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie die Nähe zum botanischen Garten als auch zu dem am See gelegenen Zürichhorn machen das Intercityhaus zum perfekten Firmenstandort.
  
  Konnten wir Ihr Interesse wecken?
  Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten im Intercityhaus vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.
  

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources