Biens immobiliers à vendre à Rolle (1180)

Appartement à vendre
1180 Rolle • 7.5 pièces • 200 m²

Charmant et spacieux triplex dans maison villageoise Découvrez le charme intemporel de cette maison villageoise de caractère, nichée au cœur du magnifique village viticole de Bougy-Villars. Datant du début du 19ème siècle, ce bien allie cachet d'époque, confort moderne et emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Rénové en 2020 et régulièrement entretenu, ce triplex propose une surface habitable d'environ 200 m2  et une surface utile supplémentaire de 91 m2 .  Le bien s'organise sur quatre niveaux harmonieusement agencés qui se répartissent ainsi : Au rez-de-chaussée  un grand et accueillant hall d'entrée avec de nombreuses penderies une cuisine habitable entièrement équipée donnant sur un chaleureux séjour-salle à manger une salle d'eau et un WC visiteurs A l'étage  un charmant espace idéal pour être aménagé en deuxième salon/bureau/espace de loisirs (télévision, lecture, jeux, sport) deux belles chambres lumineuses une salle de bains (baignoire, lavabo double vasque, WC) Les combles comprennent deux jolies chambres mansardées. Le rez-inférieur/sous-sol, d'une surface utile d'environ 77 m2, jouit d'une entrée indépendante donnant sur la rue et propose une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un aménageable au gré des besoins et envies idéal comme atelier, locale de bricolage, salle de sport, bureau indépendant ou toute autres utilisation souhaitée. Les cuves actuellement en place seront évacuées lorsque le chauffage à distance sera connecté. Un agréable balcon ensoleillé ainsi que deux places de parc extérieures (en sus) complètent les prestations de ce bien.  Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès un peu compliqué. Le calme sera bientôt revenu à la fin de ceux-ci. Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer. 

CHF 7’450 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
1180 Rolle • 5 pièces

ACHAT Nous recherchons activement pour un couple de clients,- une maison ou un appartement- de construction récente (10-15 ans) ou sur plan- idéalement situé proche d'une gare,- sur La Côte, entre Rolle et Coppet, ou éventuellement sur Eysins ou Vich- 4 chambres ou 3 chambres et un espace bureau BUDGET: max CHF 2'000'000.-

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Sur demande

Appartement à vendre
1180 Rolle • 4.5 pièces • 211 m²

CHF 9’594 / m²

CHF 2’600’000

Maison à vendre
1180 Rolle • 5.5 pièces • 150 m²

CHF 10’933 / m²

CHF 1’640’000

Appartement à vendre
1180 Rolle • 6.5 pièces • 240 m²

CHF 9’917 / m²

CHF 2’380’000

Maison à vendre
1180 Rolle • 600 m²

Aux portes de Rolle, Maison vigneronne entourée de vignes SCHENK Immobilier SA vous présente en exclusivité une opportunité rare et exceptionnelle : une villa vigneronne à rénover située à Tartegnin, à moins de 2 minutes en voiture de Rolle et de toutes ses commodités. Caractéristiques Principales : Localisation : Tartegnin, un charmant village offrant une tranquillité absolue tout en étant proche de Rolle. Parcelle : Magnifique parcelle de 4'800 mètres carrés à l'abri de toute nuisance, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman. Superficie Habitable : Environ 600 mètres carrés, offrant un espace généreux pour une personnalisation totale. Particularité : La parcelle comprend une grande partie de vignes, ajoutant une touche authentique et prestigieuse à cette propriété. Vue : Le bien offre une vue imprenable sur le Léman et les Alpes depuis le flanc est de la maison. Description : Cette maison de caractère, typique des demeures vigneronnes de la région, représente une toile blanche pour ceux qui rêvent de créer une résidence unique et exceptionnelle. La bâtisse, avec ses 600 mètres carrés habitables, nécessite des travaux de rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de façonner chaque détail selon vos goûts et préférences. La propriété se distingue par son emplacement idyllique entouré de parcelles viticoles. En effet, elle est nichée sur une parcelle spacieuse de 4'800 mètres carrés, garantissant une intimité totale et une vue imprenable sur le lac Léman depuis son flanc est. Cette vue magnifique ajoute une dimension incomparable à la maison, créant un cadre de vie exceptionnel. Les vignes, également présentes sur une grande partie de la parcelle, ajoutent une touche de charme et d'authenticité, rappelant l'héritage vigneron de la région. Elles offrent également la possibilité de cultiver votre propre vin, faisant de cette propriété un véritable joyau pour les amateurs de vin et de nature. Conclusion : Cette villa à Tartegnin est une occasion unique de transformer une maison de caractère en une résidence d'exception. Sa situation idéale à proximité de Rolle, combinée à la tranquillité de son environnement et à sa vue spectaculaire sur le lac Léman, en fait une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez le potentiel immense de cette propriété et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

CHF 5’000 / m²

CHF 3’000’000

Maison à vendre
1180 Rolle • 6 pièces • 152 m²

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une bâtisse de charme dans un emplacement d'exception, surplombant Rolle et le lac Léman. Nichée sur le haut de la colline de Mont-sur-Rolle, la propriété est située sur le décrochement permettant d'avoir d'une part la vue mais aussi de bénéficier du plateau à l'arrière avec ses champs et ses forêts. La maison, construite sur trois niveaux, offre de beaux espaces de vie entourés de nature. Le spacieux jardin permet de profiter pleinement du lieu unique.

CHF 15’868 / m²

CHF 2’650’000

Appartement à vendre
1180 Rolle • 5.5 pièces • 148 m²

CHF 25’743 / m²

CHF 3’810’000

Maison à vendre
1180 Rolle • 8 pièces • 800 m²

Parfaite combinaison entre design et authenticité, ce projet de rénovation met en valeur le charme de la bâtisse en y apportant une touche résolument contemporaine. Ses façades de verre offrent une luminosité optimale associée à des volumes exceptionnels, donnant un véritable écrin contemporain, entremêlant intérieurs et extérieurs avec beaucoup de finesse. Les 800 m² habitables sont répartis sur trois niveaux, le tout desservi par un ascenseur. Cette restauration permettra de redonner vie à ce lieu d'exception en y intégrant les besoins d'une famille moderne, tout en respectant le caractère et la qualité architecturale du bâtiment. La bâtisse bénéficie de splendides pièces de réception, ainsi que cinq chambres à coucher, toutes en suite. La terrasse et la piscine miroir offrent un splendide espace extérieur, idéal pour recevoir et profiter pleinement du panorama d'une grande beauté sur le lac et le parc. La propriété dispose en outre d'un garage à bateau doté d'un slipway idéal pour la mise à l'eau. Un garage pouvant accueillir six voitures ainsi que plusieurs places de parkings extérieurs complètent ce bien. Prestations de grand standing, vue lac et garage à bateau rendent cette propriété unique. Dossier sur demande !

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Sur demande

Appartement à vendre
1180 Rolle • 3.5 pièces • 82 m²

CHF 16’463 / m²

CHF 1’350’000

Maison à vendre
1180 Rolle • 10 pièces • 360 m²

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Sur demande

Terrain à vendre
1180 Rolle

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une parcelle constructible pieds dans l'eau à Rolle. De par sa taille généreuse de 6'528 m2, cela donne l'opportunité de construire une maison dont la surface habitable totale peut être de 1'760 m2. L'emprise au sol maximale peut être de 1'075 m2, soit 1/6ème de la surface de la parcelle, en précisant que cette mesure est uniquement au sol sans compter les étages. Une zone proche du lac n'est pas constructible du fait de la proximité de l'eau, cette zone est réservée tout le long du lac dans cette région, cependant malgré l'interdiction de construire en bas de la parcelle, toute la surface est utilisée dans le calcul du ratio de construction, ce qui est intéressant et permet d'arriver à une surface totale aussi élevée que mentionnée ci-dessus. Il est autorisé de posséder deux maisons/logements sur cette parcelle, cela dit il existe déjà la maison du gardien à l'arrière de la parcelle, au bord de la route. Cette maison étant protégée elle ne peut pas être détruite et le volume ne peut pas être modifié mais elle peut être rénovée (elle a une emprise au sol de 45m2). Elle compte pour un logement, il est donc possible de construire la seconde maison qui sera la propriété principale. Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toute autre question que vous pourriez avoir. Un projet a été établi et cela peut servir d'exemple mais la parcelle reste totalement libre de mandat.

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CHF 19’000’000

Terrain à vendre
1180 Rolle • 6’528 m²

Cette magnifique parcelle se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Le terrain est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose: Pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses. La surface de la parcelle est de 6 528 m2 et offre la possibilité de construire une villa luxueuse de 1'360 m2 habitable avec un ponton privé et un garage à bateau enterré. Informations sur la parcelle : - Surface de 6 528 m2 - Affectation : Zone de très faible densité et zone de verdure - Orientation plein sud- Accès direct au lac- Terrain non équipé La construction devra respecter les exigences suivantes : - La surface bâtie ne peut excéder le 1/6 de la surface de la parcelle soit 1 088 m2 au sol - Le nombre de niveaux est limité à 1 (rez-de-chaussée) + combles habitables - La hauteur au faîte ne peut excéder 9 m - Les toitures à pans inclinés sont obligatoires. Leur pente sera comprise entre 60% et 85%- La distance entre un bâtiment et la limite de la propriété est de 4 mètres au minimum Possibilités : - Piscine extérieure - Garage à bateau enterré- Ponton d'amarrage Maison des gardiens : Une petite maison de 80 m2 se trouve sur la parcelle. Elle devra être conservée et pourra être rénovée. Elle sera idéale comme maison d'invités ou pour le personnel. Projet libre de mandat This magnificent plot of land is located at the gates of the charming village of Rolle on the shores of Lake Leman in the heart of the Vaudoise coast. T The land is exceptional because of the rare and sought-after features it offers: With its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport and motorways as well as the most prestigious international schools. The plot has a surface of 6,528 sqm and offers the possibility to build a luxurious villa of 1,360 sqm with a private pontoon and an underground boat garage. Plot information:- Surface of 6,528 sqm- Affectation : Very low density area and green area- South facing - Direct access to the lake- Not equipped plot The construction must meet the following requirements:- The built-up area may not exceed 1/6 of the surface of the plot, i.e. 1,088 sqm on the ground- The number of floors is limited to 1 (first floor) + attic habitable - The height at the ridge may not exceed 9 meters - Sloped roofs are mandatory. Their slope shall be between 60% and 85%.- The distance between a building and the property boundary is at least 4 meters Possibilities:- Outdoor pool- Underground boat garage- Mooring pontoon Guardians' house: A small house of 80 m2 is on the plot. It should be preserved and could be renovated. It will be ideal as a guest house or for staff. Mandate-free project

CHF 2’911 / m²

CHF 19’000’000

Place de parking à vendre
1180 Rolle

Lot de 13 places de parking extérieur Découvrez ce lot exceptionnel de 13 places de parking extérieures, une opportunité d'investissement unique située à Role, précisément sur l'avenue de Beaulieu. Avec un revenu locatif annuel actuel de CHF 9'360 pour l'ensemble du lot, cet investissement représente une proposition attractive pour les investisseurs à la recherche de rendements stables. N'hésitez pas à nous contacter !

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CHF 250’000

Appartement à vendre
1180 Rolle • 4.5 pièces • 100 m²

CHF 15’100 / m²

CHF 1’510’000

Appartement à vendre
1180 Rolle • 4.5 pièces • 100 m²

CHF 13’500 / m²

CHF 1’350’000

Maison à vendre
1180 Rolle • 9 pièces • 800 m²

Projet, propriété pieds dans l'eau à rénover, région Rolle. Situé sur les rives du lac Leman au cœur de la côte vaudoise, ce projet est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose. Au sein d'une belle parcelle <<pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et offre un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses. Le centre de ce projet est la rénovation d'une propriété datant du début du XXe siècle et le réaménagement complet de la parcelle de près de 4 000 m2 sur laquelle elle se trouve. La future résidence offrira un espace de vie d'environ 800 m2 dans un volume de 3000 m3. Elle disposera de 9 pièces dont 4 chambres avec salle de bain ensuite, une cinquième chambre/bureau et une salle de bain additionnelle. Le jardin joliment arboré peut accueillir une grande piscine et profitera d'un accès direct sur le lac ainsi que d'un garage à bateau avec rampe et une bouée d'amarrage. Un garage pour six voitures viendra compléter cette superbe réalisation ainsi que 4 places extérieures. Le terrain avec la maison sont vendus en l'état. Un permis de construction en force permettra au futur acquéreur de continuer les travaux de rénovation et d'extension du bâtiment. Le coût de ce projet sera à la charge du futur propriétaire.

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Sur demande