Biens immobiliers à vendre à Essertines-sur-Rolle (1186)
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 8.5 pièces • 330 m²
Réf 3761SC: Découvrez le charme unique de cette villa de 6 chambres à seulement quelques minutes de Rolle. Cette belle propriété est l'endroit parfait pour une famille en quête de tranquillité! Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'architecture singulière de cette villa. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les matériaux naturels confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque pièce.La villa répartie possède 6 chambres et 4 salles de bains. Au Rez-inférieur, un espace de 65 m2 avec une entrée indépendante peut être dédié à une activité libérale. La maison fonctionne à l'électricité, de façon quasi autonome grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur la partie sud du toit avec un complément de chauffage de l'eau par une pompe à chaleur. Dans le splendide jardin, aménagé de manière bucolique, vous trouverez une belle piscine au sel.A ne pas manquer! Contact : S.Contensou 079 634 16 61 Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41796341661 - s.contensou@swixim.ch
CHF 9’061 / m²
CHF 2’990’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 6 pièces • 152 m²
Eingebettet in eine grüne Oase, bietet diese elegante 6-Zimmer-Immobilie ca. 150 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 1'500 m² – ideal für Liebhaber von Freiraum und Ruhe. Die Liegenschaft verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einer warmen Atmosphäre und erstreckt sich über drei Etagen. Sie überzeugt durch ihre Helligkeit, zwei gemütliche Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie drei Nasszellen. Im Aussenbereich runden ein kleiner Obstgarten, ein charaktervoller gepflasterter Hof, ein von einer Quelle gespeister Brunnen und eine Doppelgarage mit Stauraum das idyllische Bild ab – ein Ort, an dem man jede Jahreszeit geniessen kann. Raumaufteilung Erdgeschoss:Einladender EingangsbereichOffene Küche mit Wohnbereich und Kamin für gemütliche MomenteGäste-WCPraktische GarderobeKeller / VorratsraumWaschküche Stock:Helles, geräumiges Wohnzimmer1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit WC Dachgeschoss:3 Schlafzimmer, davon eines en suite1 Duschbad mit WC Aussenbereich & NebengebäudeÜberdachter Brunnen (natürlich gespeist durch eine Quelle)Doppelgarage mit StauraumCharaktervoller gepflasterter HofKleiner Obstgarten für Naturliebhaber Zusätzliche InformationenECA Volumen: 753 m³Nutzfläche: 167 m²Offener KaminHeizung: Öl (2004) – gemeinsamer Heizungsraum und Kessel mit der NachbarliegenschaftElektrik erneuert im Jahr 1996Entwässerung und Dach 2023 kontrolliertCECB: F-F-G
CHF 17’434 / m²
CHF 2’650’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 7.5 pièces • 224 m²
Région Rolle +++ Espaces et grands volumes+++ Atypique et plein de charme+++ Jardin et balcon agréables Cette maison type loft de 7. 5 pièces se situe au centre du village d'Essertines-sur-Rolle, à 10 min de Rolle. Au calme et lumineuse, la propriété a été rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. Avec ses volumes généreux, le rez ouvre sur un agréable jardin facile d'entretien et l'étage sur un balcon. Surface utile : env. 324 m2 Surface habitable : env. 224 m2 Surface jardin : env. 45 m2 Nombre de chambres : 6 Nombre de salles de bain : 3 Une place de parc extérieure complète ce bien. =============================================================== Rolle region+++ Spacious and spacious+++ Atypical and full of charm+++ Pleasant garden and balcony This 7. 5-room loft-style house is located in the center of the village of Essertines-sur-Rolle, 10 minutes from Rolle. Quiet and bright, the property has been renovated by an architect using quality materials. With its generous volumes, the ground floor opens onto a pleasant, easy-to-maintain garden, while the first floor opens onto a balcony. Useful floor space: approx. 324 m2 Living area: approx. 224 m2 Garden area: approx. 45 m2 Number of bedrooms: 6 Number of bathrooms: 3 An outside parking space completes this property.
CHF 4’907 / m²
CHF 1’590’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 20 pièces • 600 m²
Maison de rêve à Essertine-sur-Rolle Nichée au coeur de la nature, cette somptueuse propriété à rénover offre une vue spectaculaire sur le lac, vous promettant un cadre de vie idyllique. Caractéristiques de la propriété : Superficie généreuse : Plus de 20 pièces à aménager selon vos envies. Espace extérieur : Un vaste jardin verdoyant, agrémenté de plusieurs terrasses pour savourer le doux climat de la région. Piscine : Un espace de baignade privé, parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Calme absolu : Située en pleine nature, cette maison garantit un environnement paisible, loin du tumulte urbain. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace unique. Un projet d'architecte est établi mais pas obligatoire. Ne manquez pas cette opportunité rare Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette propriété d'exception. Traumhaus in Essertine-sur-Rolle Eingebettet in die Natur bietet dieses prächtige, renovierungsbedürftige Anwesen einen spektakulären Blick auf den See und verspricht Ihnen eine idyllische Lebensumgebung. Eigenschaften der Immobilie: Großzügige Fläche: Mehr als 20 Zimmer können nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Außenbereich: Ein großer, grüner Garten mit mehreren Terrassen, auf denen Sie das milde Klima der Region genießen können. Pool: Ein privater Badebereich, perfekt für eine Abkühlung an heißen Sommertagen. Absolute Ruhe: Inmitten der Natur gelegen, garantiert dieses Haus eine friedliche Umgebung, weit weg vom städtischen Trubel. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um diesen einzigartigen Raum neu zu erfinden. Ein Architektenentwurf wird erstellt, ist aber nicht zwingend erforderlich. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das unglaubliche Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens zu entdecken. Dream home in Essertine-sur-Rolle Nestled in the heart of nature, this sumptuous property for renovation offers spectacular lake views, promising an idyllic living environment. Property features: Generous surface area: More than 20 rooms to arrange according to your desires. Outdoor space: A vast green garden, enhanced by several terraces to savor the region's mild climate. Swimming pool: A private swimming area, perfect for cooling off on hot summer days. Absolute calm: Let your imagination run wild to reinvent this unique space. An architect's project is established but not mandatory. Don't miss this rare opportunity Contact us to arrange a visit and discover the incredible potential of this exceptional property. Casa da sogno a Essertine-sur-Rolle Nel cuore della natura, questa sontuosa proprietà da ristrutturare offre una spettacolare vista sul lago, promettendo un ambiente di vita idilliaco. Caratteristiche della proprietà: Superficie generosa: più di 20 stanze da organizzare secondo i vostri desideri. Spazio esterno: Un vasto giardino verde, arricchito da diverse terrazze per assaporare il clima mite della regione. Piscina: Una zona piscina privata, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Tranquillità assoluta: Lasciate correre la vostra immaginazione per reinventare questo spazio unico. Il progetto di un architetto è stabilito ma non obbligatorio. Non perdete questa rara opportunità Contattateci per organizzare una visita e scoprire l'incredibile potenziale di questa proprietà eccezionale.
CHF 12’500 / m²
CHF 7’500’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 8.5 pièces • 330 m²
Villa de 8 pièces à Essertines-sur-Rolle : Un Havre de Paix Familial Situation et Environnement Découvrez cette magnifique villa de 8 pièces, construite en 1985, nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé d'Essertines-sur-Rolle. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété de plus de 1'400 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située à seulement 25 minutes de Lausanne et de l'aéroport international de Genève. Proximité immédiate de Rolle (5 minutes), de ses écoles renommées, vignobles, restaurants et nombreuses activités de loisirs. À propos de la commune d'Essertines-sur-Rolle Essertines-sur-Rolle est une charmante commune du district de Nyon, réputée pour son cadre bucolique et sa qualité de vie exceptionnelle. Entourée de vignobles et de paysages préservés, elle séduit par son atmosphère paisible et familiale. Les habitants profitent d'une communauté chaleureuse, de sentiers de randonnée, ainsi que d'un accès facile aux infrastructures modernes de Rolle. Proche des grands axes autoroutiers tout en conservant son authenticité, Essertines-sur-Rolle est une destination prisée pour les familles à la recherche de calme et de sérénité. Caractéristiques de la Propriété Cette maison baignée de lumière naturelle offre une généreuse surface habitable de 330 m², répartie sur quatre niveaux, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec poêle et grandes baies vitrées. Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le patio et la terrasse. Suite parentale avec salle de bains attenante et balcon privatif. Vestiaire et WC visiteurs. Premier étage : Hall lumineux avec balcon et petit salon télévision. Quatre chambres, toutes avec accès à un balcon traversant exposé au sud. Deux salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille. Combles : Grand espace de jeux, parfait pour les enfants. Une cinquième chambre lumineuse offrant calme et intimité. Rez-inférieur : Espace polyvalent de 65 m² comprenant trois pièces et une salle de bains, idéal pour une profession libérale ou un studio indépendant. Entrée indépendante tout en restant relié au reste de la maison. Aménagements Extérieurs et Jardin Jardin bucolique soigneusement entretenu avec une belle piscine au sel, parfaite pour se rafraîchir durant l'été. Terrasse et patio, idéals pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Efficacité Énergétique et Commodités Chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur pour l'eau chaude. Panneaux photovoltaïques couvrant la toiture sud, assurant une quasi-autonomie énergétique. Sous-sol comprenant un sauna, une buanderie et une cave. Plusieurs places de parking extérieures pour les résidents et visiteurs. Charme et Caractéristiques Uniques Architecture élégante avec de grandes baies vitrées inondant les espaces de lumière naturelle. Matériaux naturels créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Localisation privilégiée à quelques minutes de Rolle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette villa exceptionnelle est une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie enchanteur au coeur de la région lémanique. Contactez-nous pour organiser une visite à votre convenance et découvrir tout le charme de cette propriété. Dossier de vente sur www.patrick-immobilier.ch
CHF 8’306 / m²
CHF 2’990’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 5 pièces
Située au centre du village, cette très belle bâtisse datant de 1915 a été entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux nobles, tout en préservant son authenticité. Une attention particulière a été portée aux volumes et à l'apport de lumière naturelle, notamment en aménageant des verrières, des murs avec baie vitrée intégrée, des portes vitrées et des puits de lumière. Celle-ci offre une surface de plus de 220 m2, sur 4 niveaux avec des pièces de belle dimension. Vous pourrez profiter de l'extérieur depuis le petit balcon ou la charmante terrasse avec son jardin. Une place de parc extérieure devant la maison ainsi qu'une deuxième place à proximité immédiate (avec macaron) complètent les prestations de ce bien. Scolarité: L'école d'Essertines (quatre classes pour les niveaux enfantines, 1 à 4 primaire) est à 50 mètres de la maison. Il y a un service d'accueil des enfants avant et après l'école, à l'UAPE. Les enfants d'Essertines-sur-Rolle fréquentent les écoles du groupement scolaire de Gimel jusqu'à la fin de la 8ème année. Les transports se font avec les bus scolaires. Dès la 9ème année tous les élèves d'Essertines-sur-Rolle vont à Rolle. Restauration: Auberge du Chasseur Proximité: Rolle à 10 minutes, gare d'Allaman/ Aubonne à 15 minutes, Nyon à 20 minutes et Genève-aéroport à 30 minutes. En transports publics, village desservi par le CarPostal
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CHF 1’590’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 20 pièces • 616 m²
RARE Propriété de maître sur les hauts de Rolle. Située sur une très grande parcelle avec vue incroyable sur le lac et les Alpes. Budget estimatif 4M - Nous contacter pour plus d'informations
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Sur demande
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 8.5 pièces • 330 m²
Cette belle maison construite en 1985 est baignée de lumière et profite pleinement de son environnement verdoyant et de sa piscine. Située dans un quartier résidentiel prisé d'Essertines-sur-Rolle et implantée sur une parcelle de plus de 1'400 m2, elle offre un cadre de vie convivial et agréable pour toute la famille. Située à 25 minutes de Lausanne et de l'aéroport international de Genève et seulement cinq minutes de Rolle, elle profite du cadre de vie offert par cette région avec ses écoles renommées, ses nombreux vignobles et restaurants et ses activités de loisirs. Répartie sur quatre niveaux et d'une surface habitable d'environ 330m2, la maison abrite au rez-de-chaussée les pièces de vie comprenant un salon salle-à-manger avec poêle, une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains ensuite et balcon. Ces espaces donnent directement sur un patio, une terrasse et le jardin. Un vestiaire et un WC visiteurs sont à disposition. En montant au première étage, on accède à un grand hall lumineux avec balcon et un petit salon télévision, à quatre chambres donnant sur un balcon traversant coté sud, et à deux salles de bain. Les combles aménagés permettent de profiter d'un grand espace de jeux ainsi que d'une grande et lumineuse cinquième chambre. Au rez-inférieur, un espace d'environ 65 m2 de trois pièces avec salle de bains est utilisé pour l'exercice d'une profession libérale. Cet espace relié au reste de la maison possède aussi sont entrée indépendante. La maison à la particularité de fonctionner à l'électricité, complétée par une pompe à chaleur pour l'eau chaude. Des panneaux photovoltaïques couvrent toute la partie sud de la toiture et lui assurent une quasi autonomie. Un sous-sol avec sauna, buanderie et cave complète ce bien. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. This beautiful house built in 1985 is bathed in light and takes full advantage of its green environment and its swimming pool. Located in a popular residential area of Essertines-sur-Rolle and set on a plot of over 1,400 sqm, it offers a friendly and pleasant living environment for the whole family. Located 25 minutes from Lausanne and Geneva international airport and only five minutes from Rolle, it benefits from the living environment offered by this region with its renowned schools, its many vineyards and restaurants and its leisure activities. Spread over four levels and with a living area of approximately 330 sqm, the house houses on the ground floor the living areas comprising a living-dining room with stove, an open kitchen and a master bedroom with ensuite bathroom and balcony. These areas open directly onto a patio, a terrace and the garden. A cloakroom and a guest toilet are available. On the first floor, there is a large, bright hall with a balcony and a small television room, four bedrooms with a south-facing balcony, and two bathrooms. The converted attic provides a large play area and a large, bright fifth bedroom. On the ground floor, a space of approximately 65 sqm with three rooms and a bathroom is used for the exercise of a liberal profession. This space is connected to the rest of the house and has its own entrance. The house has the particularity of running on electricity, supplemented by a heat pump for hot water. Photovoltaic panels cover the entire southern part of the roof and ensure that it is almost self-sufficient. A basement with sauna, laundry room and cellar complete this property. Several outside parking spaces are available.
CHF 9’061 / m²
CHF 2’990’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 6 pièces • 152 m²
Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante propriété de 6 pièces offre env. 150 m² habitables et repose sur une généreuse parcelle de 1'500 m², idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Alliant le charme de l'ancien à une atmosphère chaleureuse, la maison se déploie sur trois niveaux et séduit par sa belle luminosité, ses 2 salons confortables, ses 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que ses 3 salles d'eau. À l'extérieur, le décor bucolique est complété par un petit verger, une cour pavée pleine de cachet, une fontaine alimentée par une source, ainsi qu'un garage double avec espace de rangement ? un cadre idéal pour profiter de chaque saison. ________________________________________ Distribution Rez-de-chaussée : - Sas d'entrée accueillant - Cuisine ouverte sur pièce à vivre avec cheminée pour des instants cocooning - WC visiteurs - Vestiaire pratique - Cave / Garde-manger - Buanderie 1er étage : - Spacieux séjour baigné de lumière - 1 chambre - 1 salle de bains avec WC Combles : - 3 chambres dont une en suite - 1 salle de douche avec WC ________________________________________ Extérieurs & Annexes - Fontaine couverte (alimentation naturelle par une source) - Garage double avec espace de rangement - Cour pavée de caractère - Petit verger pour les amoureux de nature ________________________________________ Informations complémentaires - Volume ECA 753 m3 - Surface utile 167 m2 - Cheminée ouverte - Chauffage : Mazout 2004 (local et chaudières partagées avec la propriété voisine) - Electricité refait en 1996 - Drainage et toiture contrôlés en 2023 - CECB F-F-G
CHF 17’434 / m²
CHF 2’650’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 7.5 pièces • 224 m²
Région Rolle +++ Espaces et grands volumes+++ Atypique et plein de charme+++ Jardin et balcon agréables Cette maison type loft de 7.5 pièces se situe au centre du village d'Essertines-sur-Rolle, à 10 min de Rolle. Au calme et lumineuse, la propriété a été rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. Avec ses volumes généreux, le rez ouvre sur un agréable jardin facile d'entretien et l'étage sur un balcon. Surface utile : env. 324 m2 Surface habitable : env. 224 m2 Surface jardin : env. 45 m2 Nombre de chambres : 6 Nombre de salles de bain : 3 Une place de parc extérieure complète ce bien.=============================================================== Rolle region+++ Spacious and spacious+++ Atypical and full of charm+++ Pleasant garden and balcony This 7.5-room loft-style house is located in the center of the village of Essertines-sur-Rolle, 10 minutes from Rolle. Quiet and bright, the property has been renovated by an architect using quality materials. With its generous volumes, the ground floor opens onto a pleasant, easy-to-maintain garden, while the first floor opens onto a balcony. Useful floor space: approx. 324 m2 Living area: approx. 224 m2 Garden area: approx. 45 m2 Number of bedrooms: 6 Number of bathrooms: 3 An outside parking space completes this property.
CHF 4’907 / m²
CHF 1’590’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 8.5 pièces
Villa de 8 pièces à Essertines-sur-Rolle : Un Havre de Paix Familial Situation et Environnement Découvrez cette magnifique villa de 8 pièces, construite en 1985, nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Essertines-sur-Rolle. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété de plus de 1'400 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située à seulement 25 minutes de Lausanneet de l'aéroport international de Genève. Proximité immédiate de Rolle (5 minutes), de ses écoles renommées, vignobles, restaurants et nombreuses activités de loisirs. À propos de la commune d'Essertines-sur-Rolle Essertines-sur-Rolle est une charmante commune du district de Nyon, réputée pour son cadre bucolique et sa qualité de vie exceptionnelle. Entourée de vignobles et de paysages préservés, elle séduit par son atmosphère paisible et familiale. Les habitants profitent d'une communauté chaleureuse, de sentiers de randonnée, ainsi que d'un accès facile aux infrastructures modernes de Rolle. Proche des grands axes autoroutiers tout en conservant son authenticité, Essertines-sur-Rolle est une destination prisée pour les familles à la recherche de calme et de sérénité. Caractéristiques de la Propriété Cette maison baignée de lumière naturelle offre une généreuse surface habitable de 330 m², répartie sur quatre niveaux, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec poêle et grandes baies vitrées. Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le patio et la terrasse. Suite parentale avec salle de bains attenante et balcon privatif. Vestiaire et WC visiteurs. Premier étage : Hall lumineux avec balcon et petit salon télévision. Quatre chambres, toutes avec accès à un balcon traversant exposé au sud. Deux salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille. Combles : Grand espace de jeux, parfait pour les enfants. Une cinquième chambre lumineuse offrant calme et intimité. Rez-inférieur : Espace polyvalent de 65 m²comprenant trois pièces et une salle de bains, idéal pour une profession libérale ou un studio indépendant. Entrée indépendante tout en restant relié au reste de la maison. Aménagements Extérieurs et Jardin Jardin bucolique soigneusement entretenu avec une belle piscine au sel, parfaite pour se rafraîchir durant l'été. Terrasse et patio, idéals pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Efficacité Énergétique et Commodités Chauffage électrique, complété par une pompe à chaleurpour l'eau chaude. Panneaux photovoltaïquescouvrant la toiture sud, assurant une quasi-autonomie énergétique. Sous-sol comprenant un sauna, une buanderie et une cave. Plusieurs places de parking extérieures pour les résidents et visiteurs. Charme et Caractéristiques Uniques Architecture élégante avec de grandes baies vitrées inondant les espaces de lumière naturelle. Matériaux naturels créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Localisation privilégiée à quelques minutes de Rolle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette villa exceptionnelle est une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie enchanteur au cœur de la région lémanique.Contactez-nous pour organiser une visite à votre convenance et découvrir tout le charme de cette propriété. Dossier de vente sur www.patrick-immobilier.ch
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CHF 2’990’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 5 pièces • 220 m²
Située au centre du village, cette très belle bâtisse datant de 1915 a été entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux nobles, tout en préservant son authenticité. Une attention particulière a été portée aux volumes et à l'apport de lumière naturelle, notamment en aménageant des verrières, des murs avec baie vitrée intégrée, des portes vitrées et des puits de lumière. Celle-ci offre une surface de plus de 220 m2, sur 4 niveaux avec des pièces de belle dimension. Vous pourrez profiter de l'extérieur depuis le petit balcon ou la charmante terrasse avec son jardin. Une place de parc extérieure devant la maison ainsi qu'une deuxième place à proximité immédiate (avec macaron) complètent les prestations de ce bien. Scolarité: L'école d'Essertines (quatre classes pour les niveaux enfantines, 1 à 4 primaire) est à 50 mètres de la maison. Il y a un service d'accueil des enfants avant et après l'école, à l'UAPE.Les enfants d'Essertines-sur-Rolle fréquentent les écoles du groupement scolaire de Gimel jusqu'à la fin de la 8ème année. Les transports se font avec les bus scolaires. Dès la 9ème année tous les élèves d'Essertines-sur-Rolle vont à Rolle. Restauration: Auberge du Chasseur. Proximité: Rolle à 10 minutes, gare d'Allaman/ Aubonne à 15 minutes, Nyon à 20 minutes et Genève-aéroport à 30 minutes. En transports publics, village desservi par le CarPostal
CHF 7’227 / m²
CHF 1’590’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 8.5 pièces • 330 m²
Nichée dans un environnement privilégié à Essertines-sur-Rolle, cette villa individuelle de 330 m² habitables s'étend sur un terrain de 1'408 m², offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Véritable bien d'exception, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous mène à un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste jardin arboré et agrémenté d'une piscine. Une chambre à coucher avec balcon offre une vue dégagée. Une salle de bains mixte avec WC et un WC visiteurs complètent ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres à coucher avec accès à un grand balcon, jouissant d'une magnifique vue sur le lac Léman et le Mont Blanc, offrant une luminosité exceptionnelle. Un espace dressing ainsi qu'une salle de bains/WC et une salle de douche/WC assurent confort et praticité. Un petit salon donnant sur un balcon avec vue sur le jardin offre un espace de détente supplémentaire. Le dernier étage sous combles accueille une grande chambre et une pièce attenante, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Le rez inférieur offre un appartement de 2,5 pièces avec cuisinette, salle de douche/WC et une chambre, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Une cave spacieuse et un sauna viennent enrichir l'ensemble de cette propriété hors du commun. Le chauffage de la villa est électrique, mais 60 % de sa consommation est compensée par des panneaux photovoltaïques, garantissant un impact environnemental réduit et une meilleure efficacité énergétique. Deux places de parc extérieures complètent ce bien. Essertines-sur-Rolle, situé à 5 minutes de Rolle, est un lieu idéal pour toute personne cherchant à la fois tranquillité et nature tout en restant à proximité des grandes villes. Cette petite commune se distingue par son cadre idyllique et son accès facile à toutes les commodités et infrastructures. Ce joli village est desservi par les transports publics. En voiture il est possible d'accéder en 4 minutes à l'autoroute permettant ainsi d'atteindre des villes telles que Genève, Nyon, Morges et Lausanne. Les enfants d'Essertines-sur-Rolle sont intégrés dans le réseau scolaire de Rolle et environs. Les élèves du primaire sont répartis entre différents collèges de la région, tandis que les élèves du secondaire sont regroupés au Collège du Martinet à Rolle. Les transports scolaires sont organisés pour faciliter leurs déplacements vers ces établissements. INFORMATIONS ET VISITES : DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29
CHF 9’061 / m²
CHF 2’990’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 5 pièces • 220 m²
Magnifique maison de village aux volumes impressionnants! Située au centre du village, cette très belle bâtisse datant de 1915 a été entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux nobles, tout en préservant son authenticité. Une attention particulière a été portée aux volumes et à l'apport de lumière naturelle, notamment en aménageant des verrières, des murs avec baie vitrée intégrée, des portes vitrées et des puits de lumière. Celle-ci offre une surface de plus de 220 m2, sur 4 niveaux avec des pièces de belle dimension. Vous pourrez profiter de l'extérieur depuis le petit balcon ou la charmante terrasse avec son jardin. Une place de parc extérieure devant la maison ainsi qu'une deuxième place à proximité immédiate (avec macaron) complètent les prestations de ce bien. Scolarité: L'école d'Essertines (quatre classes pour les niveaux enfantines, 1 à 4 primaire) est à 50 mètres de la maison. Il y a un service d'accueil des enfants avant et après l'école, à l'UAPE.Les enfants d'Essertines-sur-Rolle fréquentent les écoles du groupement scolaire de Gimel jusqu'à la fin de la 8ème année. Les transports se font avec les bus scolaires. Dès la 9ème année tous les élèves d'Essertines-sur-Rolle vont à Rolle. Restauration: Auberge du Chasseur. Proximité: Rolle à 10 minutes, gare d'Allaman/ Aubonne à 15 minutes, Nyon à 20 minutes et Genève-aéroport à 30 minutes. En transports publics, village desservi par le CarPostal
CHF 7’227 / m²
CHF 1’590’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 8.5 pièces • 330 m²
Réf 3761SC: Découvrez le charme unique de cette villa de 6 chambres à seulement quelques minutes de Rolle. Cette belle propriété est l'endroit parfait pour une famille en quête de tranquillité! Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'architecture singulière de cette villa. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les matériaux naturels confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque pièce. La villa répartie possède 6 chambres et 4 salles de bains. Au Rez-inférieur, un espace de 65 m2 avec une entrée indépendante peut être dédié à une activité libérale. La maison fonctionne à l'électricité, de façon quasi autonome grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur la partie sud du toit avec un complément de chauffage de l'eau par une pompe à chaleur. Dans le splendide jardin, aménagé de manière bucolique, vous trouverez une belle piscine au sel. A ne pas manquer! Contact : S.Contensou 079 634 16 61 Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41 79 634 16 61 - s.contensou@swixim.ch
CHF 9’061 / m²
CHF 2’990’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 7.5 pièces • 224 m²
Unique! Spacieuse maison de village avec jardin + studio Région Rolle +++ Espaces et grands volumes+++ Atypique et plein de charme+++ Jardin et balcon agréables Cette maison type loft de 7.5 pièces se situe au centre du village d'Essertines-sur-Rolle, à 10 min de Rolle. Au calme et lumineuse, la propriété a été rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. Avec ses volumes généreux, le rez ouvre sur un agréable jardin facile d'entretien et l'étage sur un balcon. Surface utile : env. 324 m2 Surface habitable : env. 224 m2 Surface jardin : env. 45 m2 Nombre de chambres : 6 Nombre de salles de bain : 3 Une place de parc extérieure complète ce bien.=============================================================== Rolle region+++ Spacious and spacious+++ Atypical and full of charm+++ Pleasant garden and balcony This 7.5-room loft-style house is located in the center of the village of Essertines-sur-Rolle, 10 minutes from Rolle. Quiet and bright, the property has been renovated by an architect using quality materials. With its generous volumes, the ground floor opens onto a pleasant, easy-to-maintain garden, while the first floor opens onto a balcony. Useful floor space: approx. 324 m2 Living area: approx. 224 m2 Garden area: approx. 45 m2 Number of bedrooms: 6 Number of bathrooms: 3 An outside parking space completes this property.
CHF 7’098 / m²
CHF 1’590’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 8.5 pièces • 330 m²
Villa de 8 pièces à Essertines-sur-Rolle : Un Havre de Paix Familial Situation et Environnement Découvrez cette magnifique villa de 8 pièces, construite en 1985, nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé d'Essertines-sur-Rolle. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété de plus de 1'400 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située à seulement 25 minutes de Lausanne et de l'aéroport international de Genève. Proximité immédiate de Rolle (5 minutes), de ses écoles renommées, vignobles, restaurants et nombreuses activités de loisirs. À propos de la commune d'Essertines-sur-Rolle Essertines-sur-Rolle est une charmante commune du district de Nyon, réputée pour son cadre bucolique et sa qualité de vie exceptionnelle. Entourée de vignobles et de paysages préservés, elle séduit par son atmosphère paisible et familiale. Les habitants profitent d'une communauté chaleureuse, de sentiers de randonnée, ainsi que d'un accès facile aux infrastructures modernes de Rolle. Proche des grands axes autoroutiers tout en conservant son authenticité, Essertines-sur-Rolle est une destination prisée pour les familles à la recherche de calme et de sérénité. Caractéristiques de la Propriété Cette maison baignée de lumière naturelle offre une généreuse surface habitable de 330 m², répartie sur quatre niveaux, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec poêle et grandes baies vitrées. Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le patio et la terrasse. Suite parentale avec salle de bains attenante et balcon privatif. Vestiaire et WC visiteurs. Premier étage : Hall lumineux avec balcon et petit salon télévision. Quatre chambres, toutes avec accès à un balcon traversant exposé au sud. Deux salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille. Combles : Grand espace de jeux, parfait pour les enfants. Une cinquième chambre lumineuse offrant calme et intimité. Rez-inférieur : Espace polyvalent de 65 m² comprenant trois pièces et une salle de bains, idéal pour une profession libérale ou un studio indépendant. Entrée indépendante tout en restant relié au reste de la maison. Aménagements Extérieurs et Jardin Jardin bucolique soigneusement entretenu avec une belle piscine au sel, parfaite pour se rafraîchir durant l'été. Terrasse et patio, idéals pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Efficacité Énergétique et Commodités Chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur pour l'eau chaude. Panneaux photovoltaïques couvrant la toiture sud, assurant une quasi-autonomie énergétique. Sous-sol comprenant un sauna, une buanderie et une cave. Plusieurs places de parking extérieures pour les résidents et visiteurs. Charme et Caractéristiques Uniques Architecture élégante avec de grandes baies vitrées inondant les espaces de lumière naturelle. Matériaux naturels créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Localisation privilégiée à quelques minutes de Rolle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette villa exceptionnelle est une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie enchanteur au...
CHF 8’306 / m²
CHF 2’990’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 20 pièces • 616 m²
Propriété de Maître à rénover RARE ! Propriété de maître sur les hauts de Rolle. Située sur une très grande parcelle avec vue incroyable sur le lac et les Alpes. Budget estimatif 4M - Nous contacter pour plus d'informations
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Sur demande
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 6 pièces • 152 m²
Maison familiale de charme avec cachet authentique Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante propriété de 6 pièces offre env. 150 m² habitables et repose sur une généreuse parcelle de 1'500 m², idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Alliant le charme de l'ancien à une atmosphère chaleureuse, la maison se déploie sur trois niveaux et séduit par sa belle luminosité, ses 2 salons confortables, ses 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que ses 3 salles d'eau. À l'extérieur, le décor bucolique est complété par un petit verger, une cour pavée pleine de cachet, une fontaine alimentée par une source, ainsi qu'un garage double avec espace de rangement ? un cadre idéal pour profiter de chaque saison. ________________________________________ Distribution Rez-de-chaussée : - Sas d'entrée accueillant - Cuisine ouverte sur pièce à vivre avec cheminée pour des instants cocooning - WC visiteurs - Vestiaire pratique - Cave / Garde-manger - Buanderie 1er étage : - Spacieux séjour baigné de lumière - 1 chambre - 1 salle de bains avec WC Combles : - 3 chambres dont une en suite - 1 salle de douche avec WC ________________________________________ Extérieurs & Annexes - Fontaine couverte (alimentation naturelle par une source) - Garage double avec espace de rangement - Cour pavée de caractère - Petit verger pour les amoureux de nature ________________________________________ Informations complémentaires - Volume ECA 753 m3 - Surface utile 167 m2 - Cheminée ouverte - Chauffage : Mazout 2004 (local et chaudières partagées avec la propriété voisine) - Electricité refait en 1996 - Drainage et toiture contrôlés en 2023 - CECB F-F-G
CHF 17’434 / m²
CHF 2’650’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 6 pièces • 152 m²
L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une bâtisse de charme dans un emplacement d'exception, surplombant Rolle et le lac Léman. Nichée sur le haut de la colline de Mont-sur-Rolle, la propriété est située sur le décrochement permettant d'avoir d'une part la vue mais aussi de bénéficier du plateau à l'arrière avec ses champs et ses forêts. La maison, construite sur trois niveaux, offre de beaux espaces de vie entourés de nature. Le spacieux jardin permet de profiter pleinement du lieu unique.
CHF 15’868 / m²
CHF 2’650’000
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 6 pièces • 107 m²
LES VISITES SONT ORGANISEES UNIQUEMENT SUR PRISE DE RENDEZ-VOUS À NOS BUREAUX. Cette maison de type traditionnel a été construite en 1959. La maison est située dans un cadre idyllique au milieu des vignes et bénéficie d'une vue imprenable et panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Elle bénéficie également d'un vaste jardin agréablement arboré avec des surfaces herbeuses ainsi qu'une terrasse existante accessible depuis le rez inférieur. L'aménagement d'une piscine compte tenu du terrain disponible est réalisable moyennant les autorisations requises par la loi. L'emprise de la maison actuelle au sol est de 74 m2. La parcelle est colloquée en zone intermédiaire (inconstructible). La maison est sur 3 niveaux, et sa distribution est comme suit : Rez inférieur : Couloir distributif, chambre, salle-de-bains, cuisine, salon, chaufferie, cave/buanderie. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, chambre, bureau/chambre, salon, cuisine, salle-de-douche. Un balcon traversant sur l'ensemble de la distribution complète cet étage. Combles : Non aménagées à ce jour (stockage). Parking : 3 places de parc extérieures non délimitées. Informations complémentaires Investigation en cours sur la possibilité d'agrandissement de la maison d'environ 20%. L'arrête de bus scolaire se trouve à côté de la maison
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Sur demande
Maison à vendre
1186 Essertines-sur-Rolle
• 6 pièces • 107 m²
Maison individuelle avec vue imprenable - Essertines-sur-Rolle LES VISITES SONT ORGANISEES UNIQUEMENT SUR PRISE DE RENDEZ-VOUS À NOS BUREAUX. Cette maison de type traditionnel a été construite en 1959. La maison est située dans un cadre idyllique au milieu des vignes et bénéficie d'une vueimprenable et panoramique sur le lac Léman et les Alpes.Elle bénéficie également d'un vaste jardin agréablement arboré avec des surfaces herbeusesainsi qu'une terrasse existante accessible depuis le rez inférieur. Compte tenu de la grandeur de la parcelle à disposition, l'aménagement d'une piscine est envisageable moyennant les autorisations requises au préalable. L'emprise de la maison actuelle au sol est de 74 m2. La parcelle est colloquée en zone intermédiaire (inconstructible). La maison est sur 3 niveaux, et sa distribution est comme suit : Rez inférieur :Couloir distributif, chambre, salle-de-bains, cuisine, salon, chaufferie, cave/buanderie. Rez-de-chaussée :Hall d'entrée, chambre, bureau/chambre, salon, cuisine, salle-de-douche.Un balcon traversant sur l'ensemble de la distribution complète cet étage. Combles :Non aménagées à ce jour (stockage).Parking :3 places de parc extérieures non délimitées. Information complémentaire : Investigation auprès des autorités en cours sur la possibilité d'agrandissement de la maison d'environ 20%.
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Sur demande