Biens immobiliers à vendre à Le Vaud (1261)
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 6.5 pièces • 300 m²
By L3 Properties+ Extérieurs agréables+ Environnement calme+ Idéal pour une famille Située dans le village de Le Vaud, cette villa jumelle de 6. 5 pièces se situe au calme, en bordure de zone agricole et proche du centre du village. Le jardin est clôturé et offre une vue dégagée sur la campagne. Une grande terrasse en L exposée Sud & Ouest permet l'aménagement d'un espace salon et d'un espace repas afin de profiter pleinement des extérieurs. Surface parcelle : env. 700 m2 Surface terrasse : env. 80 m2 Surface utile : env. 300 m2 Surface habitable : env. 180 m2 Nbr de chambres : 5 Nbr de salles de bain : 2 Deux garages dont un avec accès à la maison ainsi que sept places parc extérieures complètent la maison. L3 Properties Visites & infos : info@L3-properties. ch 021 566 76 00 www. L3-properties. ch=============================================================== By L3 Properties+ Pleasant exteriors+ Quiet surroundings+ Ideal for a family Located in the village of Le Vaud, this 6. 5-room semi-detached villa is quietly situated on the edge of an agricultural zone and close to the village center. The enclosed garden offers unobstructed views over the countryside. A large L-shaped terrace facing south and west can be used to create a living and dining area, allowing you to enjoy the outdoors to the full. Plot size: approx. 700 m2 Terrace area : approx. 80 m2 Useful floor space: approx. 300 m2 Living area : approx. 180 m2 Bedrooms : 5 Nbr of bathrooms : 2 Two garages, one with access to the house, and seven outdoor parking spaces complete the house. L3 Properties Visits & info: info@L3-properties. ch 021 566 76 00 www. L3-properties. ch
CHF 4’933 / m²
CHF 1’480’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 4 pièces • 189 m²
Treat yourself to the lifestyle you've always dreamed of with this sumptuous architect-designed home, nestled in the peaceful hills of Le Vaud, offering panoramic views of the Swiss Alps. Every detail of this three-storey, 273 sqm residence exudes luxury and refinement, from the spacious, light-filled living areas to the high-end finishes and state-of-the-art amenities. With an exquisite landscaped garden, wraparound terrace and breathtaking views from every window, this property is much more than a home, it's an incomparable living experience. Immerse yourself in Luxury:- Ground floor A majestic living room with a 5.5-meter high ceiling, bathed in natural light and featuring a modern bioethanol fireplace, creating a warm and friendly atmosphere. Open kitchen, the heart of the home, equipped with the latest appliances and offering a space for culinary creativity. An elegant bedroom with a bespoke wardrobe, a beautiful bathroom with shower, and a breathtaking view of the 85 sqm outdoor terrace where every sunrise becomes a tableau vivant.- 1st Floor The master suite, a 60 sqm sanctuary with its own private 16 sqm terrace offering breathtaking views of the Alps and a peaceful getaway from the daily hustle and bustle. A luxurious bathroom created with exquisite taste. Top-of-the-range finishes and magnificent large-format Italian onyx-style tiles. It's a real haven of relaxation with a beautiful bathtub, a magnificent Italian shower with tropical rain effect, a designer double washbasin with its sophisticated custom-designed, LED-lit cabinet and huge mirror. A vast dressing room with mini bar.- Basement A versatile 66 sqm space, ready to host your movie nights, sports sessions or playful adventures. Fully equipped 12 sqm laundry room. A cozy third bathroom with a bathtub, an added luxury for your comfort. Explore your private paradise with an exquisitely landscaped garden, a spacious terrace for evenings under the stars and a 12 sqm garden chalet for your creative projects. Automatic watering throughout the 1,005 m2 grounds and a 2,000-liter water collector add an eco-friendly touch to your luxurious lifestyle. Located just 30 minutes from the lively city centers of Lausanne and Geneva, with easy access to the freeway and close to all essential amenities, this home offers the perfect balance between privacy and accessibility. In fact, it's just 12 minutes from the freeway, giving you fast connections to the rest of Switzerland and beyond. Surrounded by essential infrastructure such as schools, tennis courts, grocery stores and outdoor recreation for the whole family. Advantageous financing: Take advantage of a fixed mortgage at an exceptionally low rate of 1.31% for the next 6 years, giving you financial peace of mind. An opportunity not to be missed, please do not hesitate to contact us for further information and to arrange an on-site visit
CHF 9’853 / m²
CHF 2’690’000
Appartement à vendre
1261 Le Vaud
• 4.5 pièces • 120 m²
Joli duplex avec balcon dans un environnement paisible Situé dans une petite PPE de seulement 5 appartements, ce joli duplex allie charme, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Baigné de lumière, le séjour séduit par son ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée qui invite à la détente. Il s'ouvre sur un agréable balcon. L'agencement de l'appartement est idéal, avec une cuisine entièrement équipée et trois belles chambres. Une salle de bain complète l'espace, avec la possibilité d'aménager une salle de douche à l'étage pour encore plus de confort. Un atout aussi rare que précieux, ce bien bénéficie d'un grand terrain privatif, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace repas pour profiter des belles journées, coin détente ou encore jardin potager. De plus, l'appartement dispose d'un galetas, d'une place de parking dans un box fermé ainsi que d'une place extérieure.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1261-25-3 Lovely duplex with a balcony in a peaceful environment Located in a small PPE of only five apartments, this lovely duplex combines charm, comfort, and tranquility in a lush green setting. Bathed in natural light, the living room offers a warm and inviting atmosphere, enhanced by a fireplace that invites relaxation. It opens onto a pleasant balcony. The apartment's layout is ideal, featuring a fully equipped kitchen and three beautiful bedrooms. A bathroom completes the space, with the option to add ashower room upstairs for even more comfort. A rare and valuable asset, this property boasts a large private plot, offering multiple layout possibilities: a dining area to enjoy sunny days, a relaxation corner, or even a vegetable garden. Additionally, the apartment includes an attic space, a parking spot in a closed garage, and an outdoor parking space.Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1261-25-3
CHF 7’667 / m²
CHF 920’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 6.5 pièces • 160 m²
Belle maison neuve avec des finitions haut de gamme Cette maison mitoyenne, construite en 2023, est un véritable coup de c?ur, alliant modernité, confort et raffinement. Avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées, elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et qualité de vie. L'intérieur spacieux et lumineux comprend quatre chambres, un bureau et trois salles de bains. La suite parentale offre une vue spectaculaire sur les Alpes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'appareils modernes, y compris une machine à café intégrée et un système SodaStream pour de l'eau plate ou gazeuse filtrée. Vous y trouverez également une cave a vin. L'escalier design, véritable point focal de l'intérieur, ajoute une touche moderne et élégante à l'espace. De nombreux rangements, une grande cave et un agencement optimisé viennent compléter l'aspect pratique de la maison.À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin offrent le cadre parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux places de parking semi-couvertes. Grâce à son orientation sud-ouest et ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de modernité, d'élégance et d'un environnement agréable à Le Vaud.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1261-25-4 Beautiful new house with high-end finishes This semi-detached house, built in 2023, is a true heartbreaker, combining modernity, comfort, and refinement. With top-quality materials and meticulous finishes, it is perfect for those seeking both comfort and quality of life. The spacious and bright interior includes four bedrooms, a study, and three bathrooms. The master suite offers a spectacular view of the Alps. The open-plan kitchen, fully equipped, features modern appliances, including an integrated coffee machine and a SodaStream system for still or sparkling filtered water. You will also find a wine cellar. The designer staircase, a true focal point of the interior, adds a modern and elegant touch to the space. Numerous storage options, a large cellar, and an optimized layout complete the practical side of the house. Outside, a large terrace and a garden offer the perfect setting to enjoy sunny days with family or friends. The house also includes two semi-covered parking spaces. Thanks to its south-western orientation and large windows, the house enjoys abundant natural light throughout the day. An ideal living space for a family seeking modernity, elegance, and a pleasant environment in Le Vaud.Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1261-25-4
CHF 10’563 / m²
CHF 1’690’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 11 pièces • 330 m²
Cette superbe maison familiale de style contemporain a été construite en 2001 et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, le Lac et les Alpes. Située en bordure de village, elle permet d'accéder rapidement aux commerces et bénéfiecie d'un environnement calme et bucolique. La maison de 330 m2 a été construite sur une parcelle de plus de 1400m2 de manière a profiter toute l'année du jardin et de la terrasse. Très agréables à vivre avec une circulation fluide, chacun des deux niveaux offre de beaux espaces; au rez de jardin, on peut profiter de plusieurs salons, d'une salle de billard et d'un joli bureau. La cuisine s'ouvre sur une belle salle à manger et sur la pergola qui abrite salle à manger d'été ouverte sur une grande terrasse et la piscine. L'étage accueille une grande suite parentale, trois chambres d'enfants, un bow-window avec un espace bureau, la buanderie. La belle piscine, plusieurs terrasses, un jardin japonais, une grande parcelle agricole de plus de 2600m2, une cours avec plusieurs places de parc extérieures et un couvert pour deux voitures complètent cette très belle propriété. This superb contemporary-style family home was built in 2001 and offers unobstructed views of the surrounding countryside, the lake and the Alps. Located on the edge of the village, it offers quick access to the shops and benefits from a quiet, bucolic setting. The 330sqm house has been built on a plot of over 1400sqm, so you can enjoy the garden and terrace all year round. Very pleasant to live in, with fluid circulation, each of the two levels offers beautiful spaces. On the ground floor, there are several lounges, a billiard room and a lovely study. The kitchen opens onto a beautiful dining room and the pergola, which houses a summer dining room opening onto a large terrace and the swimming pool. The first floor features a large master suite, three children's bedrooms, a bow window with an office space and a laundry room. The beautiful swimming pool, several terraces, a Japanese garden, a large agricultural plot of over 2600sqm, a courtyard with several outdoor parking spaces and a covered area for two cars complete this beautiful property.
CHF 10’303 / m²
CHF 3’400’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 5.5 pièces • 164 m²
PERMIS EN FORCE: Nouvelle promotion de 2 villas familiales de 160m2 habitables avec 700m2 de terrain dans une zone sans nuisance. Elles posséderont 4 chambres, 2 salles de bains, de beaux espaces de vie et un environnement nature. Plus d'information dans le dossier.
CHF 5’396 / m²
CHF 1’295’000
Immeuble à vendre
1261 Le Vaud
Immeuble locatif mixte rénové - 100% loué Découvrez ce magnifique immeuble historique situé au c?ur du charmant village de Le Vaud, composé de 3 appartements et d'un commerce, entièrement loués (100% d'occupation). Rénovés entre 2012 et 2022, les logements offrent chacun un caractère unique et un confort moderne. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de 2.5 pièces et un local commercial polyvalent (stockage, bureau ou commerce). 1er étage : Un spacieux appartement rénové de 3.5 pièces (84 m²). Combles : Un superbe appartement de 3.5 pièces (100 m²), entièrement rénové. Avec un taux de vacance historique minimal, cet immeuble garantit une rentabilité stable. De plus, un projet de transformation en PPE est disponible pour les acquéreurs souhaitant maximiser leur investissement (investissement de 50'000 CHF en sus). Les atouts de cet immeuble : Revenus locatifs assurés grâce aux locataires en place. Emplacement idéal dans un village vivant et attractif. Potentiel de valorisation avec le projet de transformation. Saisissez cette opportunité d'investissement clé en main et offrez-vous un bien alliant charme, rentabilité et potentiel d'évolution.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1261-24-9 Immeuble locatif mixte rénové - 100% loué Découvrez ce magnifique immeuble historique situé au c?ur du charmant village de Le Vaud, composé de 3 appartements et d'un commerce, entièrement loués (100% d'occupation). Rénovés entre 2012 et 2022, les logements offrent chacun un caractère unique et un confort moderne. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de 2.5 pièces et un local commercial polyvalent (stockage, bureau ou commerce). 1er étage : Un spacieux appartement rénové de 3.5 pièces (84 m²). Combles : Un superbe appartement de 3.5 pièces (100 m²), entièrement rénové. Avec un taux de vacance historique minimal, cet immeuble garantit une rentabilité stable. De plus, un projet de transformation en PPE est inclus pour les acquéreurs souhaitant maximiser leur investissement ((Investissement de 50'000 CHF en sus). Les atouts de cet immeuble : Revenus locatifs assurés grâce aux locataires en place. Emplacement idéal dans un village vivant et attractif. Potentiel de valorisation avec le projet de transformation. Saisissez cette opportunité d'investissement clé en main et offrez-vous un bien alliant charme, rentabilité et potentiel d'évolution.Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1261-24-9 Immeuble locatif mixte rénové - 100% loué Découvrez ce magnifique immeuble historique situé au c?ur du charmant village de Le Vaud, composé de 3 appartements et d'un commerce, entièrement loués (100% d'occupation). Rénovés entre 2012 et 2022, les logements offrent chacun un caractère unique et un confort moderne. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de 2.5 pièces et un local commercial polyvalent (stockage, bureau ou commerce). 1er étage : Un spacieux appartement rénové de 3.5 pièces (84 m²). Combles : Un superbe appartement de 3.5 pièces (100 m²), entièrement rénové. Avec un taux de vacance historique minimal, cet immeuble garantit une rentabilité stable. De plus, un projet de transformation en PPE est inclus pour les acquéreurs souhaitant maximiser leur investissement ((Investissement de 50'000 CHF en sus). Les atouts de cet immeuble :...
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CHF 1’490’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 7 pièces • 200 m²
Située à l'écart des axes principaux, cette ravissante maison de village, avec son jardin d'environ 400 m2, est idéale pour une famille recherchant la vie à la campagne tout en restant proche des centres d'activité de Nyon, Gland et Rolle. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 200 m2 répartie sur deux étages, à laquelle s'ajoute env. 20 m2 utiles. De plus, elle bénéficie d'environ 100 m2 dans les combles, qui peuvent être aménagés selon besoins, portant la surface habitable à près de 300 m2. La maison se distribue comme suit : Rez de chaussée : cuisine équipée avec accès à la terrasse, salle à manger, séjour avec cheminée fermée, WC visiteurs, espace de rangement, cave et local technique. Au premier étage : salon d'étage, grande chambre à coucher principale avec accès au balcon offrant une vue sur le lac, deuxième chambre à coucher avec accès au balcon, deux chambres à coucher, très grande salle de bain avec coin buanderie qui pourrait être divisée en deux. Dans les combles : grand volume à aménager. Le jardin d'environ 400 m2 dispose d'un bâtiment annexe de 28 m2 au sol. Production de chaleur : Bois, boiler PAC et électro direct. Panneaux solaires photovoltaïques. CECB : Note globale C.
CHF 4’300 / m²
CHF 1’290’000
Appartement à vendre
1261 Le Vaud
• 3 pièces • 129 m²
Ravissant appartement de charme totalement rénové en 2014 avec de superbes matériaux: mur en pierre de taille, superbe cuisine et sanitaire, etc.... VUE LAC et ALPES Appartement au dernier étage d'un petit immeuble au centre du village mais hors nuisance . Vaste séjour avec poêle, cuisine équipée et habitable, 1 suite parentale avec dressing et SDDB privative + 1 chambre + 1 SdB+ 1 Wc visiteur + 1 mezzanine, 1 place de parc incluse dans le prix. Surface utile: 161 m2
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Sur demande
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 6 pièces • 164 m²
Nous avons le plaisir de vous proposer une nouvelle promotion de 2 charmantes villas Minergie dans le village bucolique de Le Vaud. La parcelle est au coeur du quartier résidentiel "Sur-Le-Moulin", dans un environnement calme et verdoyant. Chaque villa bénéficie d'un grand living lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un bureau et d'un cabinet de toilettes au rez de chaussée. Le premier étage offre 3 belles chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche en suite, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol est doté d'un grand garage, d'un carnotzet, d'une buanderie et d'une cave. Une place de parc extérieure ainsi qu'un beau jardin viennent avantageusement compléter chaque villa.
CHF 8’506 / m²
CHF 1’395’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 6.5 pièces • 300 m²
By L3 Properties+ Extérieurs agréables+ Environnement calme+ Idéal pour une famille Située dans le village de Le Vaud, cette villa jumelle de 6.5 pièces se situe au calme, en bordure de zone agricole et proche du centre du village. Le jardin est clôturé et offre une vue dégagée sur la campagne. Une grande terrasse en "L" exposée Sud & Ouest permet l'aménagement d'un espace salon et d'un espace repas afin de profiter pleinement des extérieurs. Surface parcelle : env. 700 m2 Surface terrasse : env. 80 m2 Surface utile : env. 300 m2 Surface habitable : env. 180 m2 Nbr de chambres : 5 Nbr de salles de bain : 2 Deux garages dont un avec accès à la maison ainsi que sept places parc extérieures complètent la maison. L3 Properties Visites & infos : info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch=============================================================== By L3 Properties+ Pleasant exteriors+ Quiet surroundings+ Ideal for a family Located in the village of Le Vaud, this 6.5-room semi-detached villa is quietly situated on the edge of an agricultural zone and close to the village center. The enclosed garden offers unobstructed views over the countryside. A large "L"-shaped terrace facing south and west can be used to create a living and dining area, allowing you to enjoy the outdoors to the full. Plot size: approx. 700 m2 Terrace area : approx. 80 m2 Useful floor space: approx. 300 m2 Living area : approx. 180 m2 Bedrooms : 5 Nbr of bathrooms : 2 Two garages, one with access to the house, and seven outdoor parking spaces complete the house. L3 Properties Visits & info: info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch
CHF 4’933 / m²
CHF 1’480’000
Appartement à vendre
1261 Le Vaud
• 4.5 pièces • 120 m²
Joli duplex avec balcon dans un environnement paisible Situé dans une petite PPE de seulement 5 appartements, ce joli duplex allie charme, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant.Baigné de lumière, le séjour séduit par son ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée qui invite à la détente. Il s'ouvre sur un agréable balcon.L'agencement de l'appartement est idéal, avec une cuisine entièrement équipée et trois belles chambres. Une salle de bain complète l'espace, avec la possibilité d'aménager une salle de douche à l'étage pour encore plus de confort.Un atout aussi rare que précieux, ce bien bénéficie d'un grand terrain privatif, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace repas pour profiter des belles journées, coin détente ou encore jardin potager.De plus, l'appartement dispose d'un galetas, d'une place de parking dans un box fermé ainsi que d'une place extérieure. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1261-25-3 Lovely duplex with a balcony in a peaceful environment Located in a small PPE of only five apartments, this lovely duplex combines charm, comfort, and tranquility in a lush green setting.Bathed in natural light, the living room offers a warm and inviting atmosphere, enhanced by a fireplace that invites relaxation. It opens onto a pleasant balcony.The apartment's layout is ideal, featuring a fully equipped kitchen and three beautiful bedrooms. A bathroom completes the space, with the option to add ashower room upstairs for even more comfort.A rare and valuable asset, this property boasts a large private plot, offering multiple layout possibilities: a dining area to enjoy sunny days, a relaxation corner, or even a vegetable garden.Additionally, the apartment includes an attic space, a parking spot in a closed garage, and an outdoor parking space. Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/g/1261-25-3
CHF 7’667 / m²
CHF 920’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 11 pièces
Cette superbe maison familiale de style contemporain a été construite en 2001 et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, le Lac et les Alpes. Située en bordure de village, elle permet d'accéder rapidement aux commerces et bénéfiecie d'un environnement calme et bucolique. La maison de 330 m2 a été construite sur une parcelle de plus de 1400m2 de manière a profiter toute l'année du jardin et de la terrasse. Très agréables à vivre avec une circulation fluide, chacun des deux niveaux offre de beaux espaces; au rez de jardin, on peut profiter de plusieurs salons, d'une salle de billard et d'un joli bureau. La cuisine s'ouvre sur une belle salle à manger et sur la pergola qui abrite salle à manger d'été ouverte sur une grande terrasse et la piscine. L'étage accueille une grande suite parentale, trois chambres d'enfants, un bow-window avec un espace bureau, la buanderie. La belle piscine, plusieurs terrasses, un jardin japonais, une grande parcelle agricole de plus de 2600m2, une cours avec plusieurs places de parc extérieures et un couvert pour deux voitures complètent cette très belle propriété.
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CHF 3’400’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 6.5 pièces • 160 m²
Belle maison neuve avec des finitions haut de gamme Cette maison mitoyenne, construite en 2023, est un véritable coup de c?ur, alliant modernité, confort et raffinement.Avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées, elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et qualité de vie.L'intérieur spacieux et lumineux comprend quatre chambres, un bureau et trois salles de bains. La suite parentale offre une vue spectaculaire sur les Alpes.La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'appareils modernes, y compris une machine à café intégrée et un système SodaStream pour de l'eau plate ou gazeuse filtrée. Vous y trouverez également une cave a vin.L'escalier design, véritable point focal de l'intérieur, ajoute une touche moderne et élégante à l'espace.De nombreux rangements, une grande cave et un agencement optimisé viennent compléter l'aspect pratique de la maison.À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin offrent le cadre parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.La maison dispose également de deux places de parking semi-couvertes.Grâce à son orientation sud-ouest et ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de modernité, d'élégance et d'un environnement agréable à Le Vaud. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1261-25-4 Beautiful new house with high-end finishes This semi-detached house, built in 2023, is a true heartbreaker, combining modernity, comfort, and refinement.With top-quality materials and meticulous finishes, it is perfect for those seeking both comfort and quality of life.The spacious and bright interior includes four bedrooms, a study, and three bathrooms. The master suite offers a spectacular view of the Alps.The open-plan kitchen, fully equipped, features modern appliances, including an integrated coffee machine and a SodaStream system for still or sparkling filtered water. You will also find a wine cellar.The designer staircase, a true focal point of the interior, adds a modern and elegant touch to the space.Numerous storage options, a large cellar, and an optimized layout complete the practical side of the house.Outside, a large terrace and a garden offer the perfect setting to enjoy sunny days with family or friends.The house also includes two semi-covered parking spaces.Thanks to its south-western orientation and large windows, the house enjoys abundant natural light throughout the day.An ideal living space for a family seeking modernity, elegance, and a pleasant environment in Le Vaud. Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/g/1261-25-4
CHF 10’563 / m²
CHF 1’690’000
Immeuble à vendre
1261 Le Vaud
Immeuble locatif mixte rénové - 100% loué Découvrez ce magnifique immeuble historique situé au c?ur du charmant village de Le Vaud, composé de 3 appartements et d'un commerce, entièrement loués (100% d'occupation). Rénovés entre 2012 et 2022, les logements offrent chacun un caractère unique et un confort moderne.Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de 2.5 pièces et un local commercial polyvalent (stockage, bureau ou commerce). 1er étage : Un spacieux appartement rénové de 3.5 pièces (84 m²). Combles : Un superbe appartement de 3.5 pièces (100 m²), entièrement rénové. Avec un taux de vacance historique minimal, cet immeuble garantit une rentabilité stable. De plus, un projet de transformation en PPE est disponible pour les acquéreurs souhaitant maximiser leur investissement (investissement de 50'000 CHF en sus).Les atouts de cet immeuble : Revenus locatifs assurés grâce aux locataires en place. Emplacement idéal dans un village vivant et attractif. Potentiel de valorisation avec le projet de transformation. Saisissez cette opportunité d'investissement clé en main et offrez-vous un bien alliant charme, rentabilité et potentiel d'évolution. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1261-24-9 Immeuble locatif mixte rénové - 100% loué Découvrez ce magnifique immeuble historique situé au c?ur du charmant village de Le Vaud, composé de 3 appartements et d'un commerce, entièrement loués (100% d'occupation). Rénovés entre 2012 et 2022, les logements offrent chacun un caractère unique et un confort moderne. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de 2.5 pièces et un local commercial polyvalent (stockage, bureau ou commerce). 1er étage : Un spacieux appartement rénové de 3.5 pièces (84 m²). Combles : Un superbe appartement de 3.5 pièces (100 m²), entièrement rénové. Avec un taux de vacance historique minimal, cet immeuble garantit une rentabilité stable. De plus, un projet de transformation en PPE est inclus pour les acquéreurs souhaitant maximiser leur investissement ((Investissement de 50'000 CHF en sus). Les atouts de cet immeuble : Revenus locatifs assurés grâce aux locataires en place. Emplacement idéal dans un village vivant et attractif. Potentiel de valorisation avec le projet de transformation. Saisissez cette opportunité d'investissement clé en main et offrez-vous un bien alliant charme, rentabilité et potentiel d'évolution. Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/g/1261-24-9 Immeuble locatif mixte rénové - 100% loué Découvrez ce magnifique immeuble historique situé au c?ur du charmant village de Le Vaud, composé de 3 appartements et d'un commerce, entièrement loués (100% d'occupation). Rénovés entre 2012 et 2022, les logements offrent chacun un caractère unique et un confort moderne. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de 2.5 pièces et un local commercial polyvalent (stockage, bureau ou commerce). 1er étage : Un spacieux appartement rénové de 3.5 pièces (84 m²). Combles : Un superbe appartement de 3.5 pièces (100 m²), entièrement rénové. Avec un taux de vacance historique minimal, cet immeuble garantit une rentabilité stable. De plus, un projet de transformation en PPE est inclus pour les acquéreurs souhaitant maximiser leur investissement ((Investissement de 50'000 CHF en sus). Les atouts de cet immeuble : ...
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CHF 1’490’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 6 pièces
Nous avons le plaisir de vous proposer une nouvelle promotion de 2 charmantes villas Minergie dans le village bucolique de Le Vaud. La parcelle est au coeur du quartier résidentiel "Sur-Le-Moulin", dans un environnement calme et verdoyant. Chaque villa bénéficie d''un grand living lumineux, d''une cuisine ouverte, d''un bureau et d''un cabinet de toilettes au rez de chaussée. Le premier étage offre 3 belles chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche en suite, ainsi qu''une salle de bain. Le sous-sol est doté d''un grand garage, d''un carnotzet, d''une buanderie et d''une cave. Une place de parc extérieure ainsi qu''un beau jardin viennent avantageusement compléter chaque villa.
CHF 6’228 / m²
CHF 1’395’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 11 pièces • 330 m²
Très belle villa familiale, piscine et vue sur les hauteurs de Gland Cette superbe maison familiale de style contemporain a été construite en 2001 et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, le Lac et les Alpes. Située en bordure de village, elle permet d'accéder rapidement aux commerces et bénéfiecie d'un environnement calme et bucolique. La maison de 330 m2 a été construite sur une parcelle de plus de 1400m2 de manière a profiter toute l'année du jardin et de la terrasse. Très agréables à vivre avec une circulation fluide, chacun des deux niveaux offre de beaux espaces; au rez de jardin, on peut profiter de plusieurs salons, d'une salle de billard et d'un joli bureau. La cuisine s'ouvre sur une belle salle à manger et sur la pergola qui abrite salle à manger d'été ouverte sur une grande terrasse et la piscine. L'étage accueille une grande suite parentale, trois chambres d'enfants, un bow-window avec un espace bureau, la buanderie. La belle piscine, plusieurs terrasses, un jardin japonais, une grande parcelle agricole de plus de 2600m2, une cours avec plusieurs places de parc extérieures et un couvert pour deux voitures complètent cette très belle propriété.
CHF 10’303 / m²
CHF 3’400’000
Appartement à vendre
1261 Le Vaud
• 3 pièces • 53 m²
3 pièces quartier pasteur, dans une impasse au calme avec une belle terrasse de 8m2 vue sur le monastère de cimiez. Entièrement équipé, cuisine Mobalpa. 2 chambres très lumineuses. 1 garage fermé de 17m2 avec borne de recharge pour voiture électrique. Charge mensuel 110? immeuble bien entretenu. Agences s?abstenir
CHF 5’849 / m²
CHF 310’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 5.5 pièces • 219 m²
Charmante maison de village, datant de la fin du XIX siècle, entièrement rénovée avec des finitions de qualité et selon les normes d'isolation actuelles & une parfaite économie d'énergie avec le système de pompe à chaleur. Offrant une surface utile de 270 m2, elle propose une spacieuse entrée donnant sur un bel espace à vivre salon/ salle à manger, une grande cuisine, 3 chambres à coucher, une suite parentale s'intègre en harmonie et détente avec Hamman, 3 salles d'eau, buanderie et une cave de 35 m2 au sous-sol. Une parcelle de 82 m2, en face de la maison, aménagée avec deux places de parc et un petit jardin complètent les prestations de ce bien, en sus CHF 40'000.- Situation dans un cadre verdoyant et calme, au pied du Jura tout en étant à proximité des commodités à Vich ou Nyon et du bord du lac. La commune de Marchissy fait partie de l'Association Intercommunale Scolaire de l'Esplanade: les établissements se situent à Bassins, Begnins, Le Vaud et St-Georges. Transport des élèves assuré par le CarPostal.
CHF 3’519 / m²
CHF 950’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 4.5 pièces • 145 m²
OPPORTUNITE A SAISIR! Charmante maison de village, datant de la fin du XIX siècle, entièrement rénovée avec soin, tout en gardant le cachet et l'authenticité de cette bâtisse. Offrant une surface utile de 227 m2, elle propose un bel espace à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour/ salle à manger, 3 chambres à coucher, 2 salles d'eau et une pièce supplémentaire dans le combles. Au rez, il existe un atelier, qui peut être reconverti en garage ainsi qu'un local technique. Deux places de parc extérieures complètent les prestations de ce bien. Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïque : assure une énergie au long de l'année. Situation dans un cadre verdoyant et calme, au pied du Jura tout en étant à proximité des commodités à Vich ou Nyon et du bord du lac. La commune de Marchissy fait partie de l'Association Intercommunale Scolaire de l'Esplanade: les établissements se situent à Bassins, Begnins, Le Vaud et St-George. Transport des élèves assuré par le CarPostal. NB: maison rénovée entièrement aux normes d'isolation actuelles.
CHF 3’789 / m²
CHF 860’000
Appartement à vendre
1261 Le Vaud
• 5.5 pièces • 194 m²
Spacieux appartement en duplex distribué sur une surface de 205 m2 avec balcons, intégré dans une maison villageoise de 2 logements en PPE, au bénéfice d'un environnement au calme. L'appartement offre des pièces confortables et de belle dimension notamment avec une grande entrée / vestiaire, un très grand espace de vie de près de 70 m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée en prolongement ainsi qu'un balcon couvert. Ce niveau est complété par une salle d'eau ainsi qu'une bureau/ chambre. L'étage supérieur est équipé actuellement d'une énorme chambre parentale avec dressing attenant et balcon. Une 2ème chambre, un 2ème dressing (aménagement possible en chambre supplémentaire) et une salle d'eau complètent ce niveau. Il est en excellent état d'entretien. Les finitions sont sobres, intemporelles et de qualité. Les plafonds boisés confèrent un charme indéniable supplémentaire. A l'origine, l'appartement était prévu pour une distribution de 6.5 pièces (soit 5 chambres à coucher/ ou 4 + bureau ) et il est tout à fait possible d'y revenir pour accueillir une grande famille. Grand garage privé pour 2,5 véhicules (2 voitures + moto) complètent les prestations de ce bien. Situation dans un cadre verdoyant et calme, au pied du Jura tout en étant à proximité des commodités à Vich ou Nyon et du bord du lac.
CHF 7’268 / m²
CHF 1’490’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 4 pièces • 189 m²
Luxe, Vue et Sérénité : Maison d'Architecte avec belle vue sur les Alpes Offrez-vous le style de vie dont vous avez toujours rêvé avec cette somptueuse maison d'architecte, nichée dans les collines paisibles de Le Vaud, offrant une vue panoramique sur les Alpes suisses. Chaque détail de cette résidence de 273 m2 utiles sur trois niveaux respire le luxe et le raffinement, des espaces de vie spacieux et lumineux aux finitions haut de gamme et aux équipements de pointe. Avec un jardin paysager exquis, une terrasse enveloppante et des vues à couper le souffle depuis chaque fenêtre, cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie incomparable. Plongez dans le Luxe :- Rez-de-Chaussée Un living room majestueux avec un haut plafond de 5,5 mètres, baigné de lumière naturelle et doté d'une cheminée moderne bioéthanol, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine ouverte, le cœur de la maison, équipée des appareils dernier cri et offrant un espace de créativité culinaire. Une chambre élégante avec un armoire-dressing sur mesure, une belle salle de bain avec la douche, et une vue imprenable sur la terrasse extérieure de 85 m2 où chaque lever de soleil devient un tableau vivant. - 1er Étage La suite parentale, un sanctuaire de 60 m2 avec sa propre terrasse privée de 16 m2 offrant une vue imprenable sur les Alpes et une escapade paisible loin du tumulte quotidien. Une luxueuse salle de bains créé avec un goût exquis. Des finitions haut de gamme et son magnifique carrelage italien de grand format style onyx. C'est un réel havre de relaxation avec une belle baignoire, une magnifique douche à l'italienne effet de pluie tropicale, une double vasque design avec son meuble sophistiqué crée sur mesure et éclairé par led, ainsi que son immense miroir. Un vaste dressing avec mini bar. - Sous-Sol Un espace polyvalent de 66 m2, prêt à accueillir vos soirées cinéma, vos séances de sport ou vos aventures ludiques. Buanderie entièrement équipée de 12 m2. Une troisième salle de bain chaleureuse avec une baignoire, un luxe supplémentaire pour votre confort. Explorez votre paradis privé avec un jardin paysager exquis, une terrasse spacieuse pour des soirées sous les étoiles et un chalet de jardin de 12 m2 pour vos projets créatifs. L'arrosage automatique sur tout le terrain - d'une surface de 1'005 m2 - et un récupérateur d'eau de 2000l ajoutent une touche écologique à votre mode de vie luxueux. Située à seulement 30 minutes des centres-villes animés de Lausanne et Genève, avec un accès facile à l'autoroute et à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité. En effet, elle est à 12 minutes de l'autoroute, vous offrant une connexion rapide au reste de la Suisse et au-delà. Entouré d'infrastructures essentielles telles que des écoles, des terrains de tennis, des épiceries et des loisirs en plein air pour toute la famille. Financement avantageux : profitez d'une hypothèque fixe à un taux exceptionnellement bas de 1.31% pour les 6 prochaines années, vous offrant une tranquillité d'esprit financière. Opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et l'organisation d'une visite sur place! VIDEO, LINK: https://app.videas.fr/embed/media/89890802-d0ab-4b22-adf0-03514ca323bf/
CHF 14’021 / m²
CHF 2’650’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 6.5 pièces • 190 m²
Cette villa mitoyenne de 190 m² de surface habitable est située à Le Vaud, dans un quartier résidentiel, à proximité du village. Elle offre un cadre de vie idéal. Deux villas en PPE sont construites sur une parcelle de 1'556 m². La villa, dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une véranda, d'une chambre et de w.-c. visiteurs. Deux grandes terrasses bien orientées, un grand jardin et une belle vue dégagée sur le lac, les Alpes et le Jura complètent idéalement ce bien. Le 1er étage/combles est composé de quatre chambres et d'une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez trois caves, une buanderie et deux garages avec un accès direct à la villa. Plusieurs places de parc extérieures sont disponibles. Le Vaud bénéficie d'une position géographique stratégique, à environ 20 minutes de Nyon et à mi-chemin entre Genève et Lausanne. C'est une situation avantageuse, un lieu de choix pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'un village et la proximité des grands centres urbains.
CHF 5’461 / m²
CHF 1’480’000
Maison à vendre
1261 Le Vaud
• 6.5 pièces • 300 m²
Villa familiale avec jardin et terrasse de 80 m2 By L3 Properties+ Extérieurs agréables+ Environnement calme+ Idéal pour une famille Située dans le village de Le Vaud, cette villa jumelle de 6.5 pièces se situe au calme, en bordure de zone agricole et proche du centre du village. Le jardin est clôturé et offre une vue dégagée sur la campagne. Une grande terrasse en "L" exposée Sud & Ouest permet l'aménagement d'un espace salon et d'un espace repas afin de profiter pleinement des extérieurs. Surface parcelle : env. 700 m2 Surface terrasse : env. 80 m2 Surface utile : env. 300 m2 Surface habitable : env. 180 m2 Nbr de chambres : 5 Nbr de salles de bain : 2 Deux garages dont un avec accès à la maison ainsi que sept places parc extérieures complètent la maison. L3 Properties Visites & infos www.L3-properties.ch=============================================================== By L3 Properties+ Pleasant exteriors+ Quiet surroundings+ Ideal for a family Located in the village of Le Vaud, this 6.5-room semi-detached villa is quietly situated on the edge of an agricultural zone and close to the village center. The enclosed garden offers unobstructed views over the countryside. A large "L"-shaped terrace facing south and west can be used to create a living and dining area, allowing you to enjoy the outdoors to the full. Plot size: approx. 700 m2 Terrace area : approx. 80 m2 Useful floor space: approx. 300 m2 Living area : approx. 180 m2 Bedrooms : 5 Nbr of bathrooms : 2 Two garages, one with access to the house, and seven outdoor parking spaces complete the house. L3 Properties Visits & info www.L3-properties.ch
CHF 4’933 / m²
CHF 1’480’000