Biens immobiliers à vendre à Juriens (1326)
Immeuble à vendre
1326 Juriens
EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - CENTRE DU VILLAGE Ferme locative située à Juriens, un charmant village offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des principales commodités. Ce bien se compose de 2 parcelles distinctes d'une superficie totale de 920 m², comprenant 3 appartements spacieux, des locaux de stockage, un rural et un couvert à voitures pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules : - Parcelle no 88 de 725 m2 (ferme) - Parcelle no 102 de 195 m2 (couvert) La ferme, construite en 1812, a été régulièrement entretenue et conserve son caractère historique tout en offrant un cadre de vie confortable. Les 3 appartements et les 4 places couvertes sont actuellement tous loués (revenu locatif annuel de CHF 52'440.- sans charges). Seuls, les locaux de stockage et le rural sont actuellement vacants. Potentiel de location au complet : CHF 58'440.- annuel sans charges (détails de l'état locatif sur demande). Les parcelles sont actuellement situées en zone réservée, ce qui signifie qu'elles sont temporairement soumises à des restrictions d'aménagement en attendant la validation du nouveau Plan d'aménagement communal (PACOM). Une fois le nouveau plan approuvé, elles pourraient offrir la possibilité de développer des logements supplémentaires (détails et renseignements sur demande). Reprise d'hypothèque à conditions avantageuses possibles (détails sur demande). Actuellement, elle se distribue de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSEE - Entrée principale - Couloir de distribution - Locaux techniques avec citernes Salle de douche indépendante - Caves - Buanderie - Appartement de 2 pièces loué - Cuisine agencée avec espace salle à manger - Salon - 1 chambre - Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, WC et pré-équipement pour colonne de lavage - Jardin et terrasse 1ER ETAGE - Appartement de 3.5 pièces loué (rénové en 2024) - Couloir de distribution et escaliers - Cuisine agencée ouverte avec ilot central - Espace salon/séjour avec accès au balcon - Balcon - 2 chambres - Grande salle d'eau composée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et du pré-équipement pour colonne de lavage 2EME ETAGE - Appartement de 4.5 pièces loué - Cuisine agencée avec espace salle à manger - Salon avec cheminée à bois - 3 chambres - Salle d'eau composée d'une baignoire, d'un douche et d'un lavabo - WC séparé RURAL (vacant) - Grand rural - Local permettant de parquer plusieurs voitures ou camping-car en enfilade - Local de stockage (ancienne écurie) A L'EXTERIEUR - Couvert à voitures - Jardin et terrasse - Couvert de jardin et espace jardin - Places de parc
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CHF 1’040’000
Maison à vendre
1326 Juriens
• 6 pièces • 310 m²
Exclusivité BARNES Yverdon ! Située en surplomb du village de Romainmôtier, cette maison paysanne datant de 1765 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, patrimoine et nature. Érigée sur une parcelle de 603 m², elle est entourée d'un agréable jardin arboré avec deux terrasses, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Actuellement configurée en deux logements indépendants (2 pièces et 4.5 pièces), cette propriété est libre d'occupation, ce qui facilite toute réorganisation ou transformation des espaces selon vos projets : maison familiale, résidence secondaire, ou immeuble de rendement. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement ou de rénovation, ce qui représente une réelle opportunité pour valoriser le volume existant et adapter les espaces aux standards actuels de confort ou à une vision architecturale plus contemporaine. Les combles sont aménageables, ouvrant la voie à la création de surfaces supplémentaires selon vos besoins. La maison est chauffée via une chaudière à gaz et deux poêles à bois. Le bâtiment a été entretenu avec soin, ce qui offre une base solide pour tout projet d'amélioration. Cette propriété s'insère dans un village vivant, doté des commodités essentielles : école primaire, collège, bibliothèque communale, poste, café, restaurant et petite épicerie sont tous accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront l'accès immédiat aux sentiers pédestres, à la forêt et aux espaces de loisirs. Un terrain vaste terrain complète cette offre. D'une surface totale de 3'462 m², il comprend une zone de verdure de 1'197 m² et une forêt de 2'265 m². Un espace idéal pour un verger, une prairie naturelle ou simplement pour préserver l'intimité du lieu. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous sans plus attendre pour convenir d'une visite !
CHF 2’532 / m²
CHF 785’000
Immeuble à vendre
1326 Juriens
Ferme locative de 3 logements, locaux de stockage et rural EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - CENTRE DU VILLAGE Ferme locative située à Juriens, un charmant village offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des principales commodités. Ce bien se compose de 2 parcelles distinctes d'une superficie totale de 920 m², comprenant 3 appartements spacieux, des locaux de stockage, un rural et un couvert à voitures pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules : Parcelle no 88 de 725 m2 (ferme) Parcelle no 102 de 195 m2 (couvert) La ferme, construite en 1812, a été régulièrement entretenue et conserve son caractère historique tout en offrant un cadre de vie confortable. Les 3 appartements et les 4 places couvertes sont actuellement tous loués (revenu locatif annuel de CHF 52'440.- sans charges). Seuls, les locaux de stockage et le rural sont actuellement vacants. Potentiel de location au complet : CHF 58'440.- annuel sans charges (détails de l'état locatif sur demande). Les parcelles sont actuellement situées en zone réservée, ce qui signifie qu'elles sont temporairement soumises à des restrictions d'aménagement en attendant la validation du nouveau Plan d'aménagement communal (PACOM). Une fois le nouveau plan approuvé, elles pourraient offrir la possibilité de développer des logements supplémentaires (détails et renseignements sur demande). Reprise d'hypothèque à conditions avantageuses possibles (détails sur demande). Actuellement, elle se distribue de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSEE Entrée principale Couloir de distribution Locaux techniques avec citernesSalle de douche indépendante Caves Buanderie Appartement de 2 pièces loué Cuisine agencée avec espace salle à manger Salon 1 chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, WC et pré-équipement pour colonne de lavage Jardin et terrasse 1ER ETAGE Appartement de 3.5 pièces loué (rénové en 2024) Couloir de distribution et escaliers Cuisine agencée ouverte avec ilot central Espace salon/séjour avec accès au balcon Balcon 2 chambres Grande salle d'eau composée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et du pré-équipement pour colonne de lavage 2EME ETAGE Appartement de 4.5 pièces loué Cuisine agencée avec espace salle à manger Salon avec cheminée à bois 3 chambres Salle d'eau composée d'une baignoire, d'un douche et d'un lavabo WC séparé RURAL (vacant) Grand rural Local permettant de parquer plusieurs voitures ou camping-car en enfilade Local de stockage (ancienne écurie) A L'EXTERIEUR Couvert à voitures Jardin et terrasse Couvert de jardin et espace jardin Places de parc
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CHF 1’040’000