Biens immobiliers à vendre à Cugy FR (1482)
Immeuble à vendre
1482 Cugy FR
• 390 m²
Situé à 10 minutes d'Estavayer-le-lac, à Cugy (FR), ce bel immeuble de village bien ensoleillé contient 4 appartements actuellement loués à des locataires de longue date. Les appartements sont : un 5 pièces en duplex au RDC, un 3 pièces au RDC, un 4,5 pièces au 1er étage, un 4,5 pièces au 2ème étage. Environnement agréable et calme, idéal pour un investissement durable.À 5 minutes de l'autoroute à Payerne. CONFORT Calme et environnement agréable Proche des commerces Bon ensoleillement Terrasse et balcon Pièces : 5 / 3 /2x 4,5 Surface habitable : total env. 390m2 5 pièces : env. 120m2 3 pièces : env. 50m2 4,5 pièces : env. 100m2 + galetas trappe 4,5 pièces : env. 120m2 + galetas annexe Volume : 1631 m2 Parcelle : 417m2 Construction : traditionnel Rénové régulièrement entre 2016 et 2024 Chauffage de 2015 : gaz Raccordé à la fibre optique 6 place de parc 2 caves 1 garage 1 local à vélos Disponibilité : appartements tous loués, bien de rendement ACCÈSÀ 5 min de l'autoroute (Payerne)À 10 min d'Estavayer-le-Lac Transports publicsÀ 5 min à pied de la gare REZ-DE-CHAUSSÉE Appartement très lumineux en duplex de 5 pièces, d'environ 120m2, avec une grande pièce à vivre au rez d'environ 31m2 et une cuisine séparée, et 2 salles d'eau. À l'étage, les trois chambres et la salle de bain. Appartement de 3 pièces, d'environ 53m2, rénové entièrement en 2023. Fenêtres changées en 2023, boiler thermodynamique. Buanderie commune. Garage et local à vélos. 1ER NIVEAU Appartement de 4,5 pièces + galetas avec terrasse à l'ouest, avec entrée indépendante. COMBLES Grand appartement de 4,5 pièces + galetas, avec balcon à l'ouest et entrée indépendante par l'escalier extérieur en colimaçon. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Local à vélos. 6 places de parc. Situation Proche des commerces, l'immeuble est bien situé au centre du village, proche des écoles. Très bien ensoleillé et dégagé des autres immeubles, les 4 appartements sont très agréables et ont été rénovés en grande partie. PARTICULARITÉS Ce bien de rendement convient parfaitement à un investisseur, les 4 appartements ayant tous des locataires stables. Les loyers actuels n'ont pas été modifiés depuis plusieurs années. L'immeuble a été rénové régulièrement entre 2016 et 2024, une partie des fenêtres a été changée, et le 3 pièces a été entièrement refait. Le balcon a été changé en 2024.
CHF 3’718 / m²
CHF 1’450’000
Maison à vendre
1482 Cugy FR
• 4 pièces • 123 m²
Charmante maison individuelle au c?ur de Cugy Ne manquez pas cette opportunité unique Située à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison individuelle saura vous séduire par son charme et son potentiel. Avec plus de 120 m² de surface habitable, le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale. Vous y trouverez également un cagibi et une salle d'eau pour plus de confort.À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain vous attendent, sans oublier l'accès direct à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin spacieux est parfait pour les activités en famille. Les combles aménagés offrent déjà une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'en créer une seconde, idéale pour agrandir la maison selon vos besoins. A noter que le système de chauffage a été remplacé en 2024 par une pompe à chaleur air/eau, ce qui vous offre des avantages économiques et écologiques.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1482-25-1
CHF 4’675 / m²
CHF 575’000
Maison à vendre
1482 Cugy FR
• 9 pièces • 410 m²
Maison en viager occupé sans rente limité à 10 ans Valeur du Bien: 3'400'000.- Vous ne payez que: 2'300'000.- Rente : SANS RENTE H: 73 ans F: 66 ans limité à 10 ans Dans la partie Ouest, au rez-de-chaussée se trouve un séjour et une salle à manger de 95 m2 avec une cheminée, une cuisine équipée refaite à neuf qui possède un accès sur le jardin et sur la cour d'entrée. A l'étage se trouve une galerie avec une terrasse, puis une immense chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche et double vasques) et une terrasse de 55 m2 et un dressing. Dans la partie Est, au rez-de-chaussée, se trouve une deuxième cuisine, ouverte sur un espace de vie avec cheminée. Celui-ci est actuellement utilisé en salle de billard. Vous trouverez également une chambre avec douche, wc et lavabo. Toutes les pièces possèdent un accès au jardin ce qui apporte de la luminosité dans toute la maison. Pour l'espace nuit vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, quatre chambres dont une avec balcon/terrasse, une salle de bains avec douche baignoire, double vasques, ainsi qu'un wc séparé. Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage pour deux voitures (la porte est automatique), un wc visiteurs et une buanderie. Cette magnifique maison est composée au sous-sol de deux caves, d'une buanderie, et d'une chaufferie. Un galetas accessible par un escalier escamotable complète cette maison. En plus du garage un grand box double avec porte électrique est très pratique. Le jardin avec piscine chauffée est entièrement clôturé et arboré. Cette maison située en bordure de zone agricole bénéficie d'un calme absolu.
CHF 5’610 / m²
CHF 2’300’000
Immeuble à vendre
1482 Cugy FR
Immeuble de 4 appartements rénové entre 2016 et 2024, offrant un rendement locatif stable dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transports. * Immeuble de 4 appartements d'environ 390 m² habitables, avec terrasses et balcons * 6 places de parc extérieures, 2 caves, 1 garage et 1 local à vélos * Emplacement idéal dans un village calme et ensoleillé, proche des commerces, avec une vue dégagée * Bien régulièrement rénové entre 2016 et 2024, offrant un rendement locatif stable avec des locataires de longue date
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CHF 1’450’000
Maison à vendre
1482 Cugy FR
• 4 pièces • 123 m²
Charmante maison individuelle au c?ur de Cugy Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison individuelle saura vous séduire par son charme et son potentiel.Avec plus de 120 m² de surface habitable, le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale. Vous y trouverez également un cagibi et une salle d'eau pour plus de confort.À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain vous attendent, sans oublier l'accès direct à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin spacieux est parfait pour les activités en famille. Les combles aménagés offrent déjà une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'en créer une seconde, idéale pour agrandir la maison selon vos besoins.A noter que le système de chauffage a été remplacé en 2024 par une pompe à chaleur air/eau, ce qui vous offre des avantages économiques et écologiques. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1482-25-1
CHF 4’675 / m²
CHF 575’000
Immeuble à vendre
1482 Cugy FR
Situé à 10 minutes d'Estavayer-le-lac, à Cugy (FR), ce bel immeuble de village bien ensoleillé contient 4 appartements actuellement loués à des locataires de longue date. Les appartements sont un 5 pièces en duplex et un 3 pièces au rez-de-chaussée, un 4,5 pièces au 1er étage et un 4,5 pièces au 2ème étage. Environnement agréable et calme, idéal pour un investissement durable.À 5 minutes de l'autoroute à Payerne. CONFORT Calme et environnement agréable Proche des commerces Bon ensoleillement Terrasse et balcon Pièces : 5 / 3 /2x 4,5 Surface habitable : total env. 390m2 5 pièces : env. 120m2 3 pièces : env. 50m2 4,5 pièces : env. 100m2 + galetas trappe 4,5 pièces : env. 120m2 + galetas annexe Volume : 1631 m2 Parcelle : 417m2 Construction : traditionnel Rénové régulièrement entre 2016 et 2024 Chauffage de 2015 : gaz Raccordé à la fibre optique 6 place de parc 2 caves 1 garage 1 local à vélos Disponibilité : appartements tous loués, bien de rendement ACCÈSÀ 5 min de l'autoroute (Payerne)À 10 min d'Estavayer-le-Lac Transports publicsÀ 5 min à pied de la gare REZ-DE-CHAUSSÉE Appartement très lumineux en duplex de 5 pièces, d'environ 120m2, avec une grande pièce à vivre au rez d'environ 31m2 et une cuisine séparée, et 2 salles d'eau. À l'étage, les trois chambres et la salle de bain. Appartement de 3 pièces, d'environ 53m2, rénové entièrement en 2023. Fenêtres changées en 2023, boiler thermodynamique. Buanderie commune. Garage et local à vélos. 1ER NIVEAU Appartement de 4,5 pièces + galetas avec terrasse à l'ouest, avec entrée indépendante. COMBLES Grand appartement de 4,5 pièces + galetas, avec balcon à l'ouest et entrée indépendante par l'escalier extérieur en colimaçon. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Local à vélos. 6 places de parc. Situation Proche des commerces, l'immeuble est bien situé au centre du village, proche des écoles. Très bien ensoleillé et dégagé des autres immeubles, les 4 appartements sont très agréables et ont été rénovés en grande partie. PARTICULARITÉS Ce bien de rendement convient parfaitement à un investisseur, les 4 appartements ayant tous des locataires stables. Les loyers actuels n'ont pas été modifiés depuis plusieurs années. L'immeuble a été rénové régulièrement entre 2016 et 2024, une partie des fenêtres a été changée, et le 3 pièces a été entièrement refait. Le balcon a été changé en 2024.
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CHF 1’450’000
Immeuble à vendre
1482 Cugy FR
• 390 m²
Immeuble de rendement à Cugy (FR) avec fort potentiel de valorisation Immeuble de 4 appartements rénové entre 2016 et 2024, offrant un rendement locatif stable dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transports. Immeuble de 4 appartements d'environ 390 m² habitables, avec terrasses et balcons 6 places de parc extérieures, 2 caves, 1 garage et 1 local à vélos Emplacement idéal dans un village calme et ensoleillé, proche des commerces, avec une vue dégagée Bien régulièrement rénové entre 2016 et 2024, offrant un rendement locatif stable avec des locataires de longue date
CHF 3’718 / m²
CHF 1’450’000
Maison à vendre
1482 Cugy FR
• 7.5 pièces • 417 m²
Cet immeuble est idéalement situé à 10 minutes d'Estavayer-le-Lac et 5 minutes de Payerne, 5 minutes de l'entrée d'autoroute A1, au centre du village, très calme. A Cugy vous trouverez une gare CFF, de nombreux commerces, des médecins, dentistes et divers professionnels de la santé, les écoles et son cycle d'orientation. Cugy est une commune dynamique avec de nombreuses sociétés locales. L'immeuble, d'un volume de 1'631 m3, est composé de :- 1 appartement de 5 pièces au rez (sur 2 étages), env. 120 m2- 1 appartement de 4,5 pièces au 1er étage, env. 100 m2 avec galetas trappe- 1 appartement de 3 pièces au rez, env. 46 m2 neuf novembre 2023- 1 appartement de 4.5 pièces au 2ème étage, env. 120 m2 avec galetas en annexe- 6 places de parc- 1 garage- 2 caves- 1 local vélos Chauffage au gaz par radiateurs (chaudière de 2015), chaque appartement a son boiler, le 3 pièces a un boiler thermodynamique. Type de construction traditionnel, immeuble raccordé à la fibre optique, orientation sud-est. Les 4 appartements sont loués.
CHF 3’477 / m²
CHF 1’450’000
Immeuble à vendre
1482 Cugy FR
Cugy est situé dans la Broye fribourgeoise, à 10 minutes d'Estavayer-le-Lac, 5 minutes de Payerne et 5 minutes de l'entrée d'autoroute A1. De nombreux commerces sont implantés à Cugy, ainsi que des médecins, dentistes et autres professionnels de la santé. C'est un village agréable à vivre avec de nombreuses sociétés locales. Cet immeuble est situé au centre du village, au calme dans une rue peu fréquentée, proche des écoles et de son cycle d'orientation. Il est composé de : 1 appartement de 5 pièces au rez-de-chaussée (sur 2 étages) d'env. 120 m2 1 appartement de 4,5 pièces au 1er étage d'env. 100 m2 avec galetas trappe 1 appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée d'env. 46 m2 neuf novembre 2023 1 appartement de 4.5 pièces au 2ème étage d'env. 120 m2 avec galetas en annexe 6 places de parc 1 garage 2 caves 1 local vélos Chauffage au gaz par radiateurs (chaudière de 2015), chaque appartement a son boiler, le 3 pièces a un boiler thermodynamique. Type de construction traditionnel, immeuble raccordé à la fibre optique, orientation sud-est. Les 4 appartements sont loués.
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CHF 1’450’000
Appartement à vendre
1482 Cugy FR
• 3.5 pièces • 81 m²
Situé dans une belle bâtisse en plein cœur de Payerne, cet appartement situé au 1er étage conviendrait bien à une personne seule ou un couple avec ou sans enfant. L'appartement compte une surface de 81 m2. Il est constitué d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et d'un coin pour la salle à manger. Il comprend deux chambres à couche, une salle d'eau avec douche et un réduit. · chauffage au sol par le mazout· charges de Fr. 300.- par mois· immeuble sans ascenseur· rendement brut de 4% si investissement LocalisationIdéalement situé, tous les commerces sont à proximité ainsi que les écoles, la gare et les transports publics. HistoriqueL'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète qui a été terminée en 2018. L'état est bon ainsi que l'état de l'appartement. DisponibilitéA convenir Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire
CHF 5’432 / m²
CHF 440’000
Appartement à vendre
1482 Cugy FR
• 3.5 pièces • 83 m²
Situé dans une belle bâtisse en plein cœur de Payerne, cet appartement situé au 2ème étage conviendrait bien à une personne seule ou un couple avec ou sans enfant. L'appartement compte une surface de 83 m2. Il est constitué d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et d'un coin pour la salle à manger. Il comprend deux chambres à couche, une salle d'eau avec douche et un réduit. · chauffage au sol par le mazout· charges de Fr. 300.- par mois· immeuble sans ascenseur· rendement brut de 3.8% si investissement LocalisationIdéalement situé, tous les commerces sont à proximité ainsi que les écoles, la gare et les transports publics. HistoriqueL'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète qui a été terminée en 2018. L'état est bon ainsi que l'état de l'appartement. DisponibilitéA convenir Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire
CHF 5’422 / m²
CHF 450’000
Appartement à vendre
1482 Cugy FR
• 5.5 pièces • 130 m²
Situé dans une belle bâtisse en plein cœur de Payerne, cet appartement est distribué entre le 3ème étage et les combles de l'immeuble. Disposant de quatre chambres, il conviendrait bien à une grande famille. L'appartement compte une surface d'environ 130 m2 distribuée en duplex. Niveau principal :- pièce de vie ouverte, cuisine et salle à manger- suite parentale avec salle de douche et dressing- une salle d'eau avec douche et WC visiteurs- un réduit avec une colonne de lavage Combles- trois chambres dont l'une très vaste- une salle de bains · chauffage au sol par le mazout· charges de Fr. 250.- par mois· immeuble sans ascenseur· rendement brut de 3.8% si investissement LocalisationIdéalement situé, tous les commerces sont à proximité ainsi que les écoles, la gare et les transports publics. HistoriqueL'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète qui a été terminée en 2018. L'état est bon ainsi que l'état de l'appartement. DisponibilitéA convenir Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire
CHF 5’000 / m²
CHF 650’000
Maison à vendre
1482 Cugy FR
• 4 pièces • 123 m²
Charmante maison individuelle au c?ur de CugyNe manquez pas cette opportunité unique ! Située à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison individuelle saura vous séduire par son charme et son potentiel.Avec plus de 120 m² de surface habitable, le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale. Vous y trouverez également un cagibi et une salle d'eau pour plus de confort.À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain vous attendent, sans oublier l'accès direct à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin spacieux est parfait pour les activités en famille. Les combles aménagés offrent déjà une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'en créer une seconde, idéale pour agrandir la maison selon vos besoins.A noter que le système de chauffage a été remplacé en 2024 par une pompe à chaleur air/eau, ce qui vous offre des avantages économiques et écologiques.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD :
CHF 4’675 / m²
CHF 575’000
Maison à vendre
1482 Cugy FR
• 5.5 pièces • 190 m²
Plus qu'une villa disponible! Ce nouveau projet immobilier de quatre villas de 5.5 pièces résolument moderne vendues sur plan, bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans le village de Vesin (FR). Les villas sont un véritable havre de paix, nichées dans un écrin de verdure. Vivre en totale harmonie avec la nature n'est plus une utopie ! Situées seulement à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, Vesin offre une excellente accessibilité. Vous serez à 35 minutes de Lausanne et à 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Dossier sur demande.
CHF 3’939 / m²
CHF 898’000
Maison à vendre
1482 Cugy FR
• 9 pièces • 410 m²
Magnifique Maison en viager occupé sans rente limité à 10 ans Maison en viager occupé sans rente limité à 10 ans Valeur du Bien: 3'400'000.- Vous ne payez que: 2'300'000.- Rente : SANS RENTE H: 73 ans F: 66 ans limité à 10 ans Dans la partie Ouest, au rez-de-chaussée se trouve un séjour et une salle à manger de 95 m2 avec une cheminée, une cuisine équipée refaite à neuf qui possède un accès sur le jardin et sur la cour d'entrée. A l'étage se trouve une galerie avec une terrasse, puis une immense chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche et double vasques) et une terrasse de 55 m2 et un dressing. Dans la partie Est, au rez-de-chaussée, se trouve une deuxième cuisine, ouverte sur un espace de vie avec cheminée. Celui-ci est actuellement utilisé en salle de billard. Vous trouverez également une chambre avec douche, wc et lavabo. Toutes les pièces possèdent un accès au jardin ce qui apporte de la luminosité dans toute la maison. Pour l'espace nuit vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, quatre chambres dont une avec balcon/terrasse, une salle de bains avec douche baignoire, double vasques, ainsi qu'un wc séparé. Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage pour deux voitures (la porte est automatique), un wc visiteurs et une buanderie. Cette magnifique maison est composée au sous-sol de deux caves, d'une buanderie, et d'une chaufferie. Un galetas accessible par un escalier escamotable complète cette maison. En plus du garage un grand box double avec porte électrique est très pratique. Le jardin avec piscine chauffée est entièrement clôturé et arboré. Cette maison située en bordure de zone agricole bénéficie d'un calme absolu.
CHF 5’610 / m²
CHF 2’300’000