Biens immobiliers à vendre à Le Sépey (1863)
Maison à vendre
1863 Le Sépey
• 6 pièces • 160 m²
Ce bâtiment permet d'accueillir 2 familles grâce à son aménagement astucieux, chauffage central à mazout et cheminée de salon, une eau de source permet d'alimenter le quartier en eau potable. Une merveilleuse opportunité à saisir
CHF 5’188 / m²
CHF 830’000
Maison à vendre
1863 Le Sépey
• 6 pièces • 160 m²
Si souhaité, transformable en deux PPE (deux habitations avec entrée indépendante). Au cœur du paysage pittoresque de Leysin, ce charmant chalet de montagne est situé sur un terrain spacieux. Avec une surface habitable de 160 m² répartie sur deux étages, il offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour reposant à la montagne. Les deux salles de séjour spacieuses, dont une avec une agréable cheminée, invitent à la détente et offrent une vue magnifique sur les environs. Les deux chambres à coucher spacieuses offrent des retraites confortables pour des nuits paisibles. Une cuisine bien équipée est à votre disposition pour préparer de délicieux repas, tandis qu'une salle de bains et une douche vous assurent confort et commodité. Plusieurs caves et débarras offrent suffisamment de place pour les effets personnels et les provisions. Profitez de la vue imprenable depuis les deux balcons du chalet ou explorez le paysage environnant de Leysin et des montagnes environnantes. Le chalet a été construit en 1802 et a subi plusieurs rénovations au fil des ans, dont une importante révision du toit ouest en 2022, afin de préserver son charme et sa fonctionnalité. CHF 795'000.- pour le chalet, CHF 30'000.- pour la parcelle voisine avec garage et CHF 5'000.- pour récupérer le mobilier en place si souhaité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce chalet de montagne unique pourrait bientôt devenir votre nouvelle maison dans les Alpes suisses !
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Sur demande
Local commercial à vendre
1863 Le Sépey
• 5 pièces • 406 m²
DESCRIPTIF Cette grande surface commerciale est bien située avec un accès facile par la route. Elle bénéficie d'une très bonne visibilité car donnant sur la route principale. Cette ancienne forge d'une surface totale de 406m2 est devenue une menuiserie au fil des années se compose comme suit : Rez de chaussé pouvant servir à de multiples activités avec une surface de 198m2 Le 1er étage entièrement rénové à été pendant plusieurs années utilisé comme galerie d'art avec une surface de 208m2 A noter que le 1er étage peut faire l'objet d'un changement d'affectation Possibilité de garer plusieurs voituresSITUATION Le Sépey est un charmant village situé dans le canton de Vaud, en Suisse. Niché au c?ur des Alpes vaudoise, il offre un cadre pittoresque avec ses maisons traditionnelles en bois, ses ruelles étroites et ses vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. Le village est également réputé pour sa tranquillité, son atmosphère accueillante et ses nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT. Les habitants du Sépey sont fiers de leur patrimoine culturel et de leur mode de vie montagnard, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de traditions.
CHF 2’094 / m²
CHF 850’000
Maison à vendre
1863 Le Sépey
• 5 pièces • 150 m²
Au-dessus du Sépey, au Chemin de Matélon, il y a un chalet authentique de 1740, entièrement rénové en 2020. On y accède durant toute l'année avec la voiture, jusque devant la porte. Ce chalet, depuis sa rénovation, a régulièrement été loué et a généré de très bons rendements. Si vous savez être réactif, si vous avez le flair de la bonne opportunité, alors ne tardez plus et demandez le dossier d'information complet, avec le plan de la parcelle, l'extrait du Registre foncier avec les servitudes, la police détaillée de l'ECA et, surtout, le plan financier pour résidence principale ou secondaire. Oui, ce chalet peut être utilisé en résidence secondaire ou en habitation principale. Alors à très vite ! Mais faites vite !
CHF 3’993 / m²
CHF 599’000
Maison à vendre
1863 Le Sépey
• 11 pièces • 196 m²
Maison avec grand potentiel de transformation – Idéale pour habitation ou investissement locatif Découvrez cette maison exceptionnelle, construite en 1907, un véritable témoignage du charme et de l'histoire de la région, située dans le pittoresque village du Sépey. Cette propriété rare, avec ses caractéristiques uniques, représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'une résidence de caractère offrant une flexibilité d'aménagement hors du commun. Caractéristiques de la propriété : Surface généreuse et aménagement flexible :Cette maison spacieuse, d'une surface de plusieurs centaines de mètres carrés, comprend 10 pièces, 2 salles de bains et une cuisine. Chaque pièce, lumineuse et bien proportionnée, vous offre un vaste potentiel pour aménager un grand espace familial ou pour réorganiser la maison selon vos besoins. Son agencement permet une transformation facile en appartements individuels ou en espaces de vie séparés. Potentiel d'investissement exceptionnel :Avec sa disposition idéale, la maison peut facilement être divisée en 3 ou 4 appartements, offrant ainsi une solution parfaite pour un investissement locatif. En effet, la demande pour des logements saisonniers dans cette région est en forte croissance, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour la location à court terme. Vous pourrez également envisager des chambres à louer, garantissant ainsi un rendement immobilier attractif et pérenne. Grange cadastrée incluse :En plus de la maison principale, cette propriété comprend une grange cadastrée, qui constitue un espace supplémentaire avec de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez l'utiliser pour du rangement, l'aménager en atelier, ou la convertir en espace de vie supplémentaire, la grange offre un potentiel considérable pour compléter votre projet. Elle pourrait même servir de base à une extension de la surface habitable, si vous avez l'ambition de développer davantage le bien. **Un emplacement de choix :** Le village du Sépey, situé au cœur des Alpes Vaudoises, est un endroit prisé pour sa tranquillité, son authenticité et sa proximité avec les stations de ski, ainsi que les sentiers de randonnée. Son cadre idyllique et ses accès pratiques en font une destination idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier à fort potentiel. **Un bien chargé d'histoire, à réinventer selon vos projets :** Cette maison historique, qui a traversé plus d'un siècle d'histoire, n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Que vous souhaitiez créer une grande demeure familiale, investir dans plusieurs logements, ou encore aménager un espace unique, cette propriété offre de multiples possibilités pour réaliser vos projets. **Ne laissez pas passer cette opportunité unique !** Avec son grand potentiel de transformation et sa localisation privilégiée, cette maison vous permet de concrétiser une opportunité immobilière exceptionnelle. N'attendez plus pour la découvrir et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle peut offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager ensemble les projets futurs que vous pourrez y développer.
CHF 2’546 / m²
CHF 499’000
Local commercial à vendre
1863 Le Sépey
• 5 pièces
Situé en plein cœur d'une zone stratégique et à proximité des axes principaux, ce local commercial de 406 m² offre un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'activités. Entièrement rénové, moderne et fonctionnel, il combine espace de travail, d'exposition et de stockage, pour répondre à tous vos besoins professionnels. Description des lieux :À l'étage, Un premier étage de 208 m², entièrement rénové, a été utilisé par le passé comme galerie d'art, avec une ambiance moderne et épurée. Ce grand espace lumineux est idéal pour des expositions, des bureaux administratifs ou même une activité de coworking. De plus, il est important de noter qu'un changement d'affectation est possible, permettant ainsi d'explorer d'autres usages en fonction de vos besoins. Au rez surface de 198m2, Grand garage/dépôt : Une zone de stockage ou de dépôt de grande superficie, idéale pour des activités nécessitant de l'espace pour des véhicules ou du matériel. Plusieurs places de stationnement : La propriété bénéficie de places de stationnement dédiées, offrant ainsi un confort optimal pour vos employés et clients. Accès facile et visibilité optimale : Située en bordure de route principale, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un emplacement de choix pour attirer l'attention de vos clients et partenaires. Fort potentiel d'aménagement : Grâce à ses grands volumes et sa configuration flexible, ce local peut être aménagé selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un open space, de bureaux, d'une exposition ou d'un espace de vente. Un cadre idéal pour une entreprise en plein développement : Que vous soyez une société en pleine expansion ou une start-up à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel, ce local commercial refait à neuf répondra à toutes vos attentes. Son aménagement spacieux et modulable, couplé à son emplacement stratégique, en fait le lieu parfait pour installer votre activité et lui offrir une visibilité de premier plan. Disponibilité immédiate, contactez-nous pour organiser une visite ! Avec sa surface généreuse et son potentiel d'aménagement, ce bien constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement moderne et bien situé. N'attendez plus pour en faire votre nouveau point de départ !
CHF 2’094 / m²
CHF 850’000
Maison à vendre
1863 Le Sépey
• 6.5 pièces • 170 m²
Situé au cœur des Alpes suisses, ce chalet historique, construit en 1767, représente une occasion unique pour les passionnés d'authenticité et de rénovation. Avec ses volumes généreux et un potentiel de surface habitable d'environ 170 m² après travaux, il constitue une base idéale pour créer une résidence sur mesure, à la fois moderne et pleine de charme, tout en préservant son âme d'antan. Un emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel Orienté plein Sud, ce chalet bénéficie d'une exposition optimale, permettant de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Vous serez également séduit par la vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un cadre idyllique et calme, propice à la détente et au ressourcement. Le chalet est actuellement en cours de travaux, ce qui vous offre la possibilité de l'aménager selon vos envies et besoins, tout en respectant l'authenticité du lieu. C'est une occasion rare d'imaginer et de concrétiser un projet de transformation à votre image, dans un environnement alpin d'exception. Disposition et potentiel d'aménagement Sous-sol : Deux grandes caves, offrant un potentiel de stockage considérable ou la possibilité d'aménager un espace détente, une cave à vin ou un atelier. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine aménagée, prête à être redynamisée ou repensée selon vos goûts Un vaste espace ouvert, permettant de concevoir un salon et une salle à manger dans un cadre chaleureux et spacieux Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau, avec un grand potentiel pour agrandir ou reconfigurer ces espaces. Étage : Une surface de 80 m² à exploiter, pouvant facilement accueillir trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, idéale pour créer un étage familial ou un espace de confort intime. Un cadre de vie idéal tout au long de l'année Ce chalet se trouve à seulement 5 minutes du centre du village du Sépey, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants et transports en commun. Vous serez également à quelques minutes des stations de ski réputées de Leysin, des Diablerets, et de la Lécherette/Les Mosses, offrant un accès facile aux sports d'hiver et à de nombreuses activités de montagne tout au long de l'année. Un projet unique à ne pas manquer Avec son histoire, son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, ce chalet constitue une occasion rare d'acquérir une demeure authentique au cœur des Alpes suisses. Que vous soyez un amateur de projets de rénovation ou un amoureux du patrimoine montagnard, ce bien saura vous séduire par ses multiples possibilités et son cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare au charme intemporel.
CHF 3’529 / m²
CHF 600’000
Appartement à vendre
1863 Le Sépey
• 3.5 pièces • 71 m²
Appartement entièrement rénové de 3,5 pièces avec vue imprenable. Ce superbe appartement est situé au quatrième étage (le bâtiment a 5 étages) d'un immeuble moderne, proche du centre du village sur une route calme proche de tout. Il bénéficie de deux balcons (sud) et d'une vue à couper le souffle! A quelques pas d'un arrêt du bus navette gratuit, du minigolf, de la gare du Feydey et des remontées mécaniques, cet appartement a été entièrement rénové en 2021. Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés. Prix : CHF 495'000.- + CHF 30'000.- (place de parc couverte) Les charges PPE sont estimées à environ Fr. 500.--/mois. *1 hall d'entrée avec armoire encastrée et nouvelle porte palière avec seuil automatique, serrure 3 points, juda, phonique 43 db et poignée en inox. *1 chambre à coucher parentale(fenêtre neuve avec triple vitrage et armoire encastrée, murs en plâtre lisse Q3/Q4, 1 mur en chêne) *1 chambre enfants(fenêtre neuve avec triple vitrage et armoires encastrées, murs en plâtre lisse Q3/Q4, 1 mur en chêne) *2 salle de bains(nouveau carrelage, grands miroirs, nouvelles douches à l'italienne, wc , lavabos, robinetteries et radiateurs sèche-serviettes) *1 grande cuisine agencée habitable avec balcon sud parapet en verre et auvent à cassette neuf, plaque de cuisson à induction avec ventilation intégrée, four à vapeur, congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle) *1 grand séjour avec cheminée et balcon sud avec parapet en verre et également un auvent à cassette neuf. La vue donne sur la vallée du Rhône, les Dents du Midi, etc., murs en plâtre lisse Q3/Q4, 1 mur en chêne *1 cave *1 box dans le local à ski * Accès à la buanderie commune 1 place de parc couverte pour Fr. 30'000.- en sus N'hésitez pas à consulter la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.ch. Nous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : • Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.• LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment et pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées.• Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.• Ces informations ont un caractère informatif, visant à donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non contractuelles. LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées.• L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou de retrait de la vente sans préavis. INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées dans ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM IMMOBILIER © Copyright 1982 - 2025 Tous droits réservés.
CHF 6’972 / m²
CHF 495’000
Appartement à vendre
1863 Le Sépey
• 3.5 pièces • 71 m²
Ce superbe appartement est situé au quatrième étage (le bâtiment a 5 étages)d'un immeuble moderne, proche du centre du village sur une route calme prochede tout. Il bénéficie de deux balcons (sud) et d'une vue à couper le souffle!A quelques pas d'un arrêt du bus navette gratuit, du minigolf, de la gare du Feydeyet des remontées mécaniques, cet appartement a été entièrement rénové en2021.Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés.Prix : CHF 495'000.- + CHF 30'000.- (place de parc couverte)Les charges PPE sont estimées à environ Fr. 500.--/mois.*1 hall d'entrée avec armoire encastrée et nouvelle porte palièreavec seuil automatique, serrure 3 points, juda, phonique 43 dbet poignée en inox.*1 chambre à coucher parentale(fenêtre neuve avec triple vitrage et armoire encastrée,murs en plâtre lisse Q3/Q4, 1 mur en chêne)*1 chambre enfants(fenêtre neuve avec triple vitrage et armoires encastrées,murs en plâtre lisse Q3/Q4, 1 mur en chêne)2 salle de bains(nouveau carrelage, grands miroirs, nouvelles douches à l'italienne,wc , lavabos, robinetteries et radiateurs sèche-serviettes)1 grande cuisine agencée habitable avec balcon sudparapet en verre et auvent à cassette neuf,plaque de cuisson à induction avec ventilation intégrée,four à vapeur, congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle)1 grand séjour avec cheminée et balcon sudavec parapet en verre et également un auvent à cassette neuf.La vue donne sur la vallée du Rhône, les Dents du Midi, etc.,murs en plâtre lisse Q3/Q4, 1 mur en chêne1 cave1 box dans le local à ski Accès à la buanderie commune1 place de parc couverte pour Fr. 30'000.- en susN'hésitez pas à consulter la visite guidée sur notre site vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement.REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment et pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées.o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif, visant à donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non contractuelles. LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées.o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou de retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées dans ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM IMMOBILIER © Copyright 1982 - 2025 Tous droits réservés.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im vierten Stock (das Gebäude hat 5 Stockwerke)eines modernen Gebäudes, nahe dem Dorfzentrum an einer ruhigen Straße in der Nähevon allem. Sie verfügt über zwei Balkone (Süd) und eine atemberaubende Aussicht!Nur wenige Schritte von einer Haltestelle des kostenlosen Pendelbusses, der Minigolfanlage, dem Bahnhof Feydeyund den Skiliften entfernt, wurde diese Wohnung im Jahr2021 komplett renoviert.Verfügbar in R1 oder R2, Ausländer erlaubt.Preis: CHF 495'000.- CHF 30'000.- (überdachter Parkplatz)Die PPE-Kosten werden auf ca. Fr. 500.--/Monat geschätzt.*1 Eingangshalle mit Einbauschrank...
CHF 6’972 / m²
CHF 495’000
Maison à vendre
1863 Le Sépey
• 6 pièces • 200 m²
Vous rêvez d'authenticité, de nature et d'un retour à l'essentiel ? Ce superbe chalet d'alpage, construit en 1878, est une opportunité rare pour les amoureux de calme et de sérénité. Situé aux Sépey, dans la commune d'Ormont-Dessous, il offre tout le charme d'un chalet en madrier dans un cadre naturel préservé, tout en restant accessible toute l'année. Ce bien dispose de nombreux atouts et d'un grand potentiel d'utilisation grâce à ses deux annexes, actuellement louées, qui totalisent plus de 320 m² pour un volume de 1'234 m³.À l'origine, le chalet était divisé en deux appartements, un par étage. Aujourd'hui, il est utilisé comme un seul logement. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, mais des rénovations restent à prévoir pour optimiser l'agencement des espaces et améliorer la performance énergétique du bâtiment. Au rez inférieur, vous trouverez divers espaces fonctionnels : un atelier de stockage ainsi qu'une cave pouvant être aménagée en carnotzet. Le chalet est actuellement chauffé au bois et au mazout. L'eau sanitaire, provenant d'un droit de source, est chauffée électriquement. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet de caractère au cœur des Alpes vaudoises.
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Sur demande
Maison à vendre
1863 Le Sépey
• 6 pièces • 160 m²
Agréable chalet pouvant accueillir 2 familles - garage, parcelles totalisant 1'221 m2 Ce bâtiment permet d'accueillir 2 familles grâce à son aménagement astucieux, chauffage central à mazout et cheminée de salon, une eau de source permet d'alimenter le quartier en eau potable. Une merveilleuse opportunité à saisir
CHF 5’188 / m²
CHF 830’000
Appartement à vendre
1863 Le Sépey
• 3.5 pièces • 80 m²
Bel appartement rénové à Leysin Laissez vous charmer par ce très joli appartement au 1er étage d'une petite PPE de 6 logements. Situé à quelques pas du centre sportif de la station de Leysin et offrant une magnifique vue dégagée, ce bien a tous les atouts pour séduire les adeptes de la montagne. Cet appartement de 3.5 pièces a été entièrement rénové en 2024 et offre un très bon confort avec des matériaux de qualité. Traversant, cet objet vous offrira une belle luminosité toute la journée. Un grand jardin commun permettra aux enfants de profiter de l'extérieur toute l'année. L'isolation périphérique du bâtiment vient d'être refaite et permettra une réduction de charges à l'avenir. L'immeuble sera raccordé à la fibre optique pendant l'année. La distribution de cet appartement est la suivante : Hall d'entrée Séjour de 15 m2 avec véranda de 7 m2 Cuisine de 11 m2 Chambre de 9 m2 Chambre de 15 m2 avec balcon de 8 m2 Salle de bain Une grande cave et une buanderie collective complètent ce bien. Charges PPE : CHF 600.- par mois (dont CHF 260.- pour la part au fond de rénovation qui sera réduite dès 2026) 2 places de parc extérieures en sus et obligatoires : CHF 30'000.- Prix de vente : CHF 450'000.- Appartement : CHF 420'000.- Pl. parc : CHF 30'000.- Ce bien est vendable en résidence secondaire ainsi qu'aux non-résidents. L'appartement est situé dans les bas du village à proximité de la patinoire. Un arrêt de bus se situe à quelques pas de l'immeuble. Le centre du village est atteignable en environ 10 minutes à pieds. Station dynamique, Leysin propose un centre sportif, des commerces ainsi qu'un magnifique domaine skiable. Vous pourrez accéder à cette station en voiture depuis Aigle en 20 minutes de route ou alors en 25 minutes en transports publics. Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
CHF 5’250 / m²
CHF 420’000
Appartement à vendre
1863 Le Sépey
• 3.5 pièces • 80 m²
Laissez vous charmer par ce très joli appartement au 1er étage d'une petite PPE de 6 logements. Situé à quelques pas du centre sportif de la station de Leysin et offrant une magnifique vue dégagée, ce bien a tous les atouts pour séduire les adeptes de la montagne.Cet appartement de 3.5 pièces a été entièrement rénové en 2024 et offre un très bon confort avec des matériaux de qualité. Traversant, cet objet vous offrira une belle luminosité toute la journée. Un grand jardin commun permettra aux enfants de profiter de l'extérieur toute l'année. L'isolation périphérique du bâtiment vient d'être refaite et permettra une réduction de charges à l'avenir. La distribution de cet appartement est la suivante : Hall d'entrée Séjour de 15 m2 avec véranda de 7 m2 Cuisine de 11 m2 Chambre de 9 m2 Chambre de 15 m2 avec balcon de 8 m2 Salle de bain Une grande cave et une buanderie collective complètent ce bienCharges PPE : CHF 600.- par mois (dont CHF 260.- pour la part au fond de rénovation)2 places de parc extérieures en sus et obligatoires : CHF 30'000.-Prix de vente : CHF 450'000.-Appartement : CHF 420'000.-Pl. parc : CHF 30'000.-Ce bien est vendable en résidence secondaire ainsi qu'aux non-résidents.L'appartement est situé dans les bas du village à proximité de la patinoire. Un arrêt de bus se situe à quelques pas de l'immeuble. Le centre du village est atteignable en environ 10 minutes à pieds. Station dynamique, Leysin propose un centre sportif, des commerces ainsi qu'un magnifique domaine skiable. Vous pourrez accéder à cette station en voiture depuis Aigle en 20 minutes de route ou alors en 25 minutes en transports publics.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
CHF 5’250 / m²
CHF 420’000
Local commercial à vendre
1863 Le Sépey
• 5 pièces • 406 m²
Situé en plein coeur d'une zone stratégique et à proximité des axes principaux, ce local commercial de 406 m² offre un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'activités. Entièrement rénové, moderne et fonctionnel, il combine espace de travail, d'exposition et de stockage, pour répondre à tous vos besoins professionnels. Description des lieux :À l'étage, Un premier étage de 208 m², entièrement rénové, a été utilisé par le passé comme galerie d'art, avec une ambiance moderne et épurée. Ce grand espace lumineux est idéal pour des expositions, des bureaux administratifs ou même une activité de coworking. De plus, il est important de noter qu'un changement d'affectation est possible, permettant ainsi d'explorer d'autres usages en fonction de vos besoins. Au rez surface de 198m2, - Grand garage/dépôt : Une zone de stockage ou de dépôt de grande superficie, idéale pour des activités nécessitant de l'espace pour des véhicules ou du matériel. - Plusieurs places de stationnement : La propriété bénéficie de places de stationnement dédiées, offrant ainsi un confort optimal pour vos employés et clients. - Accès facile et visibilité optimale : Située en bordure de route principale, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un emplacement de choix pour attirer l'attention de vos clients et partenaires. - Fort potentiel d'aménagement : Grâce à ses grands volumes et sa configuration flexible, ce local peut être aménagé selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un open space, de bureaux, d'une exposition ou d'un espace de vente. Un cadre idéal pour une entreprise en plein développement : Que vous soyez une société en pleine expansion ou une start-up à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel, ce local commercial refait à neuf répondra à toutes vos attentes. Son aménagement spacieux et modulable, couplé à son emplacement stratégique, en fait le lieu parfait pour installer votre activité et lui offrir une visibilité de premier plan. Disponibilité immédiate, contactez-nous pour organiser une visite ! Avec sa surface généreuse et son potentiel d'aménagement, ce bien constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement moderne et bien situé. N'attendez plus pour en faire votre nouveau point de départ !
CHF 2’094 / m²
CHF 850’000
Maison à vendre
1863 Le Sépey
• 5 pièces • 150 m²
Unique au-dessus du Sépey chalet authentique de 1740 rénové totalement Au-dessus du Sépey, au Chemin de Matélon, il y a un chalet authentique de 1740, entièrement rénové en 2020. On y accède durant toute l'année avec la voiture, jusque devant la porte. Ce chalet, depuis sa rénovation, a régulièrement été loué et a généré de très bons rendements. Si vous savez être réactif, si vous avez le flair de la bonne opportunité, alors ne tardez plus et demandez le dossier d'information complet, avec le plan de la parcelle, l'extrait du Registre foncier avec les servitudes, la police détaillée de l'ECA et, surtout, le plan financier pour résidence principale ou secondaire. Oui, ce chalet peut être utilisé en résidence secondaire ou en habitation principale. Alors à très vite ! Mais faites vite !
CHF 3’993 / m²
CHF 599’000
Maison à vendre
1863 Le Sépey
• 11 pièces • 196 m²
EXCEPTIONNEL OPPORTUNITE AU SEPEY GRANDE MAISON A RENOVER Maison avec grand potentiel de transformation – Idéale pour habitation ou investissement locatif Découvrez cette maison exceptionnelle, construite en 1907, un véritable témoignage du charme et de l'histoire de la région, située dans le pittoresque village du Sépey. Cette propriété rare, avec ses caractéristiques uniques, représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'une résidence de caractère offrant une flexibilité d'aménagement hors du commun. Caractéristiques de la propriété : Surface généreuse et aménagement flexible :Cette maison spacieuse, d'une surface de plusieurs centaines de mètres carrés, comprend 10 pièces, 2 salles de bains et une cuisine. Chaque pièce, lumineuse et bien proportionnée, vous offre un vaste potentiel pour aménager un grand espace familial ou pour réorganiser la maison selon vos besoins. Son agencement permet une transformation facile en appartements individuels ou en espaces de vie séparés. Potentiel d'investissement exceptionnel :Avec sa disposition idéale, la maison peut facilement être divisée en 3 ou 4 appartements, offrant ainsi une solution parfaite pour un investissement locatif. En effet, la demande pour des logements saisonniers dans cette région est en forte croissance, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour la location à court terme. Vous pourrez également envisager des chambres à louer, garantissant ainsi un rendement immobilier attractif et pérenne. Grange cadastrée incluse :En plus de la maison principale, cette propriété comprend une grange cadastrée, qui constitue un espace supplémentaire avec de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez l'utiliser pour du rangement, l'aménager en atelier, ou la convertir en espace de vie supplémentaire, la grange offre un potentiel considérable pour compléter votre projet. Elle pourrait même servir de base à une extension de la surface habitable, si vous avez l'ambition de développer davantage le bien. Un emplacement de choix : Le village du Sépey, situé au cœur des Alpes Vaudoises, est un endroit prisé pour sa tranquillité, son authenticité et sa proximité avec les stations de ski, ainsi que les sentiers de randonnée. Son cadre idyllique et ses accès pratiques en font une destination idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier à fort potentiel. Un bien chargé d'histoire, à réinventer selon vos projets : Cette maison historique, qui a traversé plus d'un siècle d'histoire, n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Que vous souhaitiez créer une grande demeure familiale, investir dans plusieurs logements, ou encore aménager un espace unique, cette propriété offre de multiples possibilités pour réaliser vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Avec son grand potentiel de transformation et sa localisation privilégiée, cette maison vous permet de concrétiser une opportunité immobilière exceptionnelle. N'attendez plus pour la découvrir et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle peut offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager ensemble les projets futurs que vous pourrez y développer.
CHF 2’546 / m²
CHF 499’000
Immeuble à vendre
1863 Le Sépey
La propriété est située à la Grand'Rue, au coeur du village du Sépey, chef-lieu de la Commune d'Ormont-Dessous. La gare du train ASD (Aigle-Sépey-Diablerets) se trouve à 50 mètres et c'est de là que partent également le Car Postal pour Leysin, La Forclaz et Les Mosses. Le Sépey est particulièrement favorisé par sa situation stratégique au coeur des Alpes Vaudoises, à 10-15 minutes de chaque destination ! Les nombreux commerces et prestataires de services tels que tea-room, hôtel-café-restaurant, espace-conseil bancaire avec bancomat, salons de coiffure, cabinet d'ostéopathie, centre médico-social, maison de commune, agence immobilière, boutique de vêtements, laiterie, petit magasin d'alimentation et quincaillerie avec services de La Poste, tous offrent aux habitants un confort de vie autour des école et du collège tout neuf. Les nombreuses places de parc publiques (2h vers la maison de commune, 12h au-dessous de l'épicerie, 7 jours à l'entrée du village) et places à louer aux alentours du marché couvert offrent un confort de vie agréable. La structure de la maison est en très bon état. Les principales rénovations ont été effectuées en 2013. La charpente et les fenêtres de la partie habitation ont entièrement été refaites. Une dalle en béton entre l'étage et le rez a été coulée par-dessus le plancher existant. La partie commerciale est l'ancienne boucherie du village. L'espace accueil à la clientèle a conservé son cachet d'antan mais pourrait être converti en logement principal très facilement. La cave du sous-sol est voûtée et rappellera de bons souvenirs de gosses... Les travaux d'aménagement de la partie d'habitation avec deux accès distincts sont estimés à CHF 200'000.- pour des prestations de tout premier ordre. Les perspectives de rendement, au vu de la demande constante de logements locatifs au coeur du village du Sépey, sont excellentes. Ce bien atypique est réservé à qui sait faire travailler son argent... Fonds propres pour acquisition et travaux : 228'000.-
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CHF 395’000
Maison à vendre
1863 Le Sépey
• 6 pièces • 160 m²
Charmant chalet sur la côte de Leysin Si désiré, transformable en deux PPE (deux logements avec entrée indépendante). Situé dans le paysage pittoresque de Leysin, ce charmant chalet de montagne est situé sur un terrain spacieux. D'une surface habitable de 160 m² répartie sur deux étages, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour face aux montagnes. Les deux spacieux salons, chacun doté d'une agréable cheminée, vous invitent à la détente et offrent une vue magnifique sur les environs. Les deux canapés-lits spacieux offrent des refuges confortables pour des nuits paisibles. Une cuisine bien équipée est à votre disposition pour préparer de délicieux plats, tandis qu'une salle de bain et une douche vous assurent confort et commodité. De nombreuses grottes et barrages offrent suffisamment d'espace pour les effets du personnel et du matériel. Profitez de la vue incroyable depuis les deux balcons du chalet ou explorez le paysage environnant de Leysin et les montagnes environnantes. Le chalet a été construit en 1802 et a subi plusieurs rénovations au fil des années, dont une importante réfection de la toiture ouest en 2022, afin de préserver son charme et sa fonctionnalité. CHF 795'000 pour le chalet, CHF 30'000 pour la parcelle extérieure avec garage et CHF 5'000 pour récupérer le mobilier si besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce chalet de montagne unique pourrait bientôt devenir votre nouvelle maison dans les Alpes suisses !
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Sur demande
Local commercial à vendre
1863 Le Sépey
DESCRIPTIF Cette grande surface commerciale est bien située avec un accès facile par la route. Elle bénéficie d'une très bonne visibilité car donnant sur la route principale. Cette ancienne forge d'une surface totale de 406m2 est devenue une menuiserie au fil des années se compose comme suit : Rez de chaussé pouvant servir à de multiples activités avec une surface de 198m2 Le 1er étage entièrement rénové à été pendant plusieurs années utilisé comme galerie d'art avec une surface de 208m2 A noter que le 1er étage peut faire l'objet d'un changement d'affectation Possibilité de garer plusieurs voitures SITUATION Le Sépey est un charmant village situé dans le canton de Vaud, en Suisse. Niché au c?ur des Alpes vaudoise, il offre un cadre pittoresque avec ses maisons traditionnelles en bois, ses ruelles étroites et ses vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. Le village est également réputé pour sa tranquillité, son atmosphère accueillante et ses nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT. Les habitants du Sépey sont fiers de leur patrimoine culturel et de leur mode de vie montagnard, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de traditions.
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CHF 850’000
Local commercial à vendre
1863 Le Sépey
• 5 pièces
DESCRIPTIF Cette grande surface commerciale est bien située avec un accès facile par la route. Elle bénéficie d'une très bonne visibilité car donnant sur la route principale. Cette ancienne forge d'une surface totale de 406m2 est devenue une menuiserie au fil des années se compose comme suit : Rez de chaussé pouvant servir à de multiples activités avec une surface de 198m2Le 1er étage entièrement rénové à été pendant plusieurs années utilisé comme galerie d'art avec une surface de 208m2A noter que le 1er étage peut faire l'objet d'un changement d'affectation Possibilité de garer plusieurs voitures SITUATION Le Sépey est un charmant village situé dans le canton de Vaud, en Suisse. Niché au c?ur des Alpes vaudoise, il offre un cadre pittoresque avec ses maisons traditionnelles en bois, ses ruelles étroites et ses vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. Le village est également réputé pour sa tranquillité, son atmosphère accueillante et ses nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT. Les habitants du Sépey sont fiers de leur patrimoine culturel et de leur mode de vie montagnard, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de traditions.
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CHF 850’000
Maison à vendre
1863 Le Sépey
• 9.5 pièces • 196 m²
Cette maison construite en 1907, ce situe dans le village du Sepey entre les stations de ski des Diablerets, des Mosses et de Leysin. Son orientation plein SUD offre une magnifique vue. Elle se compose de 4 niveaux de la manière suivante: Rez de chaussée: env. 33m2 habitable- Hall d'entrée- Distribution des étages par une cage d'escalier- Une cuisine ouverte- Une salle à manger avec armoires de rangement- Un salon- Un local de chauffage 1er étage: env. 57 m2 habitable- Une salle de bain avec WC et lavabo- Un local de stockage avec un point d'eau- Une chambre avec accès balcon SUD- Une chambre avec armoires de rangement- Un accès au balcon depuis la cage d'escalier 2eme étage: env. 57 m2 habitable- Une salle de douche avec WC et vasque- Une chambre avec accès au balcon SUD- Une pièce avec un point d'eau- Une chambre- Un accès au balcon depuis la cage d'escalier 3eme étage: env. 49 m2 habitable- Un grenier- Une chambre avec accès au balcon SUD- Une pièce avec un point d'eau- Une grande pièce de stockage
CHF 2’546 / m²
CHF 499’000
Immeuble à vendre
1863 Le Sépey
• 78 m²
La propriété est située à la Grand'Rue, au coeur du village du Sépey, chef-lieu de la Commune d'Ormont-Dessous. La gare du train ASD (Aigle-Sépey-Diablerets) se trouve à 50 mètres et c'est de là que partent également le Car Postal pour Leysin, La Forclaz et Les Mosses. Le Sépey est particulièrement favorisé par sa situation stratégique au coeur des Alpes Vaudoises, à 10-15 minutes de chaque destination ! Les nombreux commerces et prestataires de services tels que tea-room, hôtel-café-restaurant, espace-conseil bancaire avec bancomat, salons de coiffure, cabinet d'ostéopathie, centre médico-social, maison de commune, agence immobilière, boutique de vêtements, laiterie, petit magasin d'alimentation et quincaillerie avec services de La Poste, tous offrent aux habitants un confort de vie autour des école et du collège tout neuf. Les nombreuses places de parc publiques (2h vers la maison de commune, 12h au-dessous de l'épicerie, 7 jours à l'entrée du village) et places à louer aux alentours du marché couvert offrent un confort de vie agréable. La structure de la maison est en très bon état. Les principales rénovations ont été effectuées en 2013. La charpente et les fenêtres de la partie habitation ont entièrement été refaites. Une dalle en béton entre l'étage et le rez a été coulée par-dessus le plancher existant. La partie commerciale est l'ancienne boucherie du village. L'espace accueil à la clientèle a conservé son cachet d'antan mais pourrait être converti en logement principal très facilement. La cave du sous-sol est voûtée et rappellera de bons souvenirs de gosses... Les travaux d'aménagement de la partie d'habitation avec deux accès distincts sont estimés à CHF 200'000.- pour des prestations de tout premier ordre. Les perspectives de rendement, au vu de la demande constante de logements locatifs au coeur du village du Sépey, sont excellentes. Ce bien atypique est réservé à qui sait faire travailler son argent... Fonds propres pour acquisition et travaux : 228'000.-
CHF 5’064 / m²
CHF 395’000