Biens immobiliers à vendre à Ardon (1957)

Immeuble à vendre
1957 Ardon • 10 pièces • 450 m²

Maison villageoise avec grand potentiel à Ardon Densité centre du village Possibilité d'acheter parcelle pour 20 places de parc Maison villageoise à Ardon, dans la plaine du Rhône, à 15km de Martigny et 10km de Sion, situé dans le district de Conthey, la commune regroupe aujourd'hui les villages de Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron et Approz de même que les villages touristiques de Nendaz et Ovronnaz. Ce bien est proche des commerces et de toutes les commodités. Vous profiterez du charme authentique de la région tout en étant à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Particularités: 151m2 sur deux parcelles 120 m2 surface totale au sol 4 niveaux Grand potentiel Situation idéale Volume intéressant Possibilité d'acheter parcelle pour 20 places de parc (203m2) Disponibilité : à convenir Responsable de l'objet: Sevdaim Musliu +4179 232 23 21 sevdaim. m@bellis-immo. ch Bellis Immo SA www. bellis-immo. ch

CHF 723 / m²

CHF 340’000

Maison à vendre
1957 Ardon • 9 pièces • 300 m²

- Situation : Cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel d'Ardon, à proximité des commerces et des transports publics. Conçue avec des matériaux de qualité et répondant aux standards récents en matière d'isolation thermique, elle offre un confort de vie optimal. Grâce à sa configuration, cette propriété convient aussi bien à une famille recherchant un vaste espace de vie qu'à un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif. Avec un spacieux 5.5 pièces en duplex d'environ 200 m², un appartement de 2.5 pièces au rez inférieur, ainsi que deux studios indépendants, elle permet de générer des revenus locatifs intéressants ou d'accueillir une seconde famille tout en préservant l'intimité de chacun. Caractéristiques : • Volume : env. 1'560 m³ • Résidence secondaire autorisée, non meublée. Vente aux étrangers selon conditions. • Orientation : sud-ouest • Chauffage : à gaz, distribution au sol. Panneaux solaires. • Parcelle : n° 1653, surface de 1'096 m² Duplex au rez supérieur : • Hall d'entrée • Séjour lumineux avec accès au balcon ouest • Cuisine avec accès à la terrasse privative • 2 chambres avec chacune une salle de bain privative • 2 chambres à coucher • Salle de bain avec douche, WC et lavabo • Patio offrant un grand volume exploitable Étage : • Vaste espace polyvalent (bureau, salle de fitness, etc.) Rez inférieur : • Local technique avec machine à laver et sèche-linge • Atelier / garage-box Avec accès indépendant et terrasse privative pour chaque logement : • Appartement 2.5 pièces avec salon, chambre à coucher, salle de bain avec douche • Deux studios, chacun avec salle de bain et douche Extérieurs : • Places de parc • Terrasses et jardin Possibilité de constituer une petite PPE et de morceler la propriété, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour un investissement ou un usage différencié des lots.

CHF 6’000 / m²

CHF 1’800’000

Appartement à vendre
1957 Ardon • 2.5 pièces • 46 m²

Superbe appartement de 2,5 pièces avec pelouse à Ardon Gefimmo vous propose cette offre exceptionnelle à moins de 5000 CHF le mètre carré. Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée de deux bâtiments le ?Vol'Terre? et le ?Bau de L' Aire? avec deux entrées distinctes distribuant chacune 12 appartements stylisés allant du studio au 3.5 pièces. Profitant d'une situation privilégiée dans le village résidentiel, calme et ensoleillé d'Ardon, ces biens profitent de la proximité de toutes des commodités tel que les arrêts de bus, la poste, la banque, les écoles, l'épicerie et les restaurants. Tout cela fait d'elle un lieu idéal d'habitat. A 5 min des centres commerciaux de Conthey, 5 min des accès autoroutiers et de Ikea et Hornbach. De plus, ce bien est conçu pour une performance énergétique de premier ordre, avec une structure périphérique performante, un système de chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques, d'un système de gestion de l'air double flux, un triple vitrage isolant, des panneaux solaires photovoltaïques. Orienté plein ouest les appartements 2,5 pièces avec pelouse de l'immeuble Bau de l'aire dispose d'une surface de 46 m² ainsi qu'une pelouse de 32 m² Il est distribué comme suit : Hall d'entrée avec dégagement Un beau séjour offrant l'accès à la pelouse Une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour Une salle de bains/WC avec espace prévu pour colonne de lavage Une chambre à coucher Une cave est prévue avec le lot Pelouse de 32 m² Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. En sus place de parc souterraine 38'000 CHF l'unité. Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025. N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du valais CIV

CHF 4’999 / m²

CHF 264’969

Appartement à vendre
1957 Ardon • 3.5 pièces • 140 m²

Découvrez ce superbe appartement de plain-pied de 3.5 pièces (140 m2) situé dans le canton du Valais, dans la magnifique région d'Ardon. L'appartement offre un accès à une terrasse de 20 m2 et un jardin de 60 m2, conçu également pour les personnes à mobilité réduite. Sa magnifique cuisine ouverte sur un très grand séjour baigné de lumière lui confère un style contemporain. Le hall d'entrée est équipé d'une armoire murale et d'un WC visiteur. La chambre d'enfant est orientée au nord-est, tandis que la chambre parentale bénéficie d'une spacieuse salle de douche. Un grand économat et des armoires de rangement complètent ce bien. De plus, une place de parc double couverte est disponible en sus au prix de CHF 40'000.-. Les rénovations réalisées en 2021 garantissent un excellent état général. L'appartement se distingue par sa modernité, sa générosité et sa luminosité, ainsi que par son calme et son caractère familial. Le standard de finition est moderne et rénové. Le chauffage est assuré par un Pompe à Chaleur (radiateurs). Parmi les nombreux avantages de cette propriété, on peut citer son grand espace, son grand jardin, sa conformité aux normes pour les personnes en chaise roulante, ainsi que la possibilité de la transformer en un appartement de 4.5 pièces avec une deuxième salle de bains. Ce bien immobilier est caractérisé par: Deux places de parcs couverte à 40.000 CHF en sus Facilement transformable en 4,5p avec 2ème salle de bain Grand espace pour la créativité et l'individualité Excellent état et standard de finition moderne Possibilités d'utilisation variées grâce à une conception généreuse de l'espace Grand jardin pour la détente et le repos Espaces rénovés et ensoleillés pour une expérience de vie moderne Transformable en 4,5p Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Sur demande

Appartement à vendre
1957 Ardon • 3.5 pièces • 120 m²

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces à Ardon, Canton du Valais, se distingue par ses caractéristiques uniques et convaincre par ses avantages exceptionnels. Sa cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux confère une touche contemporaine à l'ensemble. L'appartement consiste d'un hall d'entrée donnant sur le séjour, un réduit, deux chambres et deux salles de bains. Cette opportunité rare combine des aménagements modernes et une accessibilité totale, faisant de cet appartement un lieu de vie exceptionnel. Cet offre properti se distingue par: Espaces rénovés et spacieux Emplacement calme et convivial pour les familles Équipements modernes et rénovés Excellente accessibilité en transports publics Deux salles de bains pour un confort supplémentaire Rénové en 2021 Deux places de parking extérieures disponibles à 20.000 CHF en sus Tout est prévu pour l'installation d'un balcon, devis à 18.000 CHF Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Sur demande

Appartement à vendre
1957 Ardon • 3 pièces • 78 m²

Appartement 3.5 pièces - Lot 9 au 2ème étage Situé au coeur du village d'Ardon, dans un cadre paisible et authentique, cet appartement neuf de 3.5 pièces au 2e étage de la résidence Vol'Terre allie confort moderne et technologies de pointe pour une qualité de vie optimale. Avec une surface pondérée de 83.6 m², un balcon de 12m², il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter du charme du Valais tout en bénéficiant d'un logement à hautes performances énergétiques. Aménagement intérieur : - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée- Séjour, grande baie vitrée donnant accès au balcon - 2 chambres spacieuses avec armoires encastrées - Salle de bain complète avec baignoire, WC, lavabo et espace pour une colonne de lavage

CHF 4’966 / m²

CHF 417’164

Appartement à vendre
1957 Ardon • 2.5 pièces • 73 m²

Possibilité de rendez-vous sur place pour une présentation détaillée et visite d'un appartement similaire. Cet appartement se trouve dans le charmant village d'Ardon, proche de toutes les infrastructures (banque, poste, commerces...) et se situe à seulement 10 minutes de Martigny et 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Conthey. Avec son exposition Sud-Ouest il bénéficie du soleil toute l'année et du climat agréable du Valais central. Caractéristiques :- Sud-Ouest- Construction traditionnelle- Panneaux solaires photovoltaïques- Lumineux et spacieux- Terrasse de 19 m2- Chauffage au sol, pompe à chaleur- Ascenseur- Cave- Emplacement pour colonne de lavage- Finitions au gré du preneur Cet appartement se compose comme suit :- Hall d'entrée avec penderie- Salle de bain- 1 chambre- Séjour lumineux- Cuisine ouverte- Accès terrasse par portes fenêtres Parking :- 1 place extérieure en sus obligatoire 10'000.- frs / place Extérieur :- Terrasse, pelouse- 2730 m2 de surface détente végétalisée Environnement :- Quartier résidentiel calme- 5 min des entrées-sorties autoroute- 5 min de toutes les commodités et services du village Plaquette de vente sur demande N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

CHF 5’274 / m²

CHF 385’000

Appartement à vendre
1957 Ardon • 3.5 pièces • 101 m²

Possibilité de rendez-vous sur place pour une présentation détaillée et visite d'un appartement similaire. Cet appartement se trouve dans le charmant village d'Ardon, proche de toutes les infrastructures (banque, poste, commerces...) et se situe à seulement 10 minutes de Martigny et 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Conthey. Avec son exposition Sud-Ouest il bénéficie du soleil toute l'année et du climat agréable du Valais central. Caractéristiques :- Sud-Ouest- Construction traditionnelle- Panneaux solaires photovoltaïques- Lumineux et spacieux- Terrasse de 19 m2- Chauffage au sol, pompe à chaleur- Ascenseur- Cave- Emplacement pour colonne de lavage- Finitions au gré du preneur Cet appartement se compose comme suit :- Hall d'entrée avec penderie- Salle de bain- 1 chambre- Séjour lumineux- Cuisine ouverte- Accès terrasse par portes fenêtres Parking :- 1 place extérieure en sus obligatoire 10'000.- frs / place- 1 place de parc intérieure en sus obligatoire 30'000.- frs / place Extérieur :- Terrasse, pelouse- 2730 m2 de surface détente végétalisée Environnement :- Quartier résidentiel calme- 5 min des entrées-sorties autoroute- 5 min de toutes les commodités et services du village Plaquette de vente sur demande N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

CHF 4’832 / m²

CHF 488’000

Appartement à vendre
1957 Ardon • 3.5 pièces • 118 m²

Acor Immobilier vous propose en exclusivité des appartements neufs dans la toute nouvelle promotion des Verdelets en plein coeur du village d'Ardon. La résidence des Verdelets est un nouveau projet proposant une architecture moderne aux lignes travaillées qui s'inscrit parfaitement dans la paysage urbain du village d'Ardon et de son centre. Avec un véritable désir de développement et de plus-value à apporter pour la commune, le projet prévoit la réalisation de six appartements résidentiels et d'une surface commerciale. Les travaux vont démarrer courant 2025 et la livraison est prévue pour mars 2027. Le choix des matériaux et des finitions sera à définir au goût des futurs acquéreurs. Studios disponibles :- LOT A3 | VENDU Appartements 2½ pièces disponibles :- LOT A2 | RESERVE- LOT A4 | RESERVE Appartements 3½ pièces disponibles :- LOT A1 | Appartement 3½ | Rez-de-chaussée Surface de l'appartement, 94.90 m2 Surface de la terrasse, 28.29 m2 CHF 575'000.-- LOT B1 | Appartement 3½ | 1er étage Surface de l'appartement, 110.98 m2 Surface de la terrasse, 14.74 m2 CHF 645'000.-- LOT C1 | Appartement 3½ | Attique Surface de l'appartement, 110.98 m2 Surface de la terrasse, 14.74 m2 CHF 695'000.- Appartements 4½ (possibilité de 5½) pièces disponibles :- LOT B2 | Appartement 4½ | 1er étage Surface de l'appartement, 128.95 m2 Surface de la terrasse, 23.38 m2 CHF 750'000.-- LOT C2 | VENDU Des places de parc extérieures sont prévues pour chaque lot, au prix de CHF 12'000.- par place de parc en sus du prix de vente.

CHF 5’890 / m²

CHF 695’000

Maison à vendre
1957 Ardon • 5 pièces • 220 m²

Splendide villa avec piscine chauffée à vendre au coeur du Valais central Cette propriété d'exception, nichée dans un cadre alpin majestueux, offre un environnement unique alliant calme, intimité totale et accessibilité aux grands axes routiers. La villa, construite en 2008 avec des matériaux haut de gamme, se distingue par son entretien impeccable et des finitions soignées, lui conférant un état proche du neuf. Caractéristiques principales : oSurface généreuse de la parcelle, aménagée pour une vie extérieure exceptionnelle. oPiscine chauffée avec pompe à chaleur et volets automatisés. oPanneaux solaires et autres installations modernes (aspirateur centralisé, etc.). Distribution : Rez-de-chaussée : oHall d'entrée. oChambre ou bureau. oSalle d'eau (douche à l'italienne). oCuisine habitable avec îlot central. oSalle à manger et séjour lumineux avec cheminée. oVéranda plein Sud.Étage : oSuite parentale : dressing, salle de bain (douche, baignoire/Jacuzzi, WC). oDeuxième suite avec chambre et salle d'eau. oMezzanine modulable (chambre supplémentaire possible). Sous-sol : oCarnotzet / cave à vin aménagé. oLocal technique et cave. oBuanderie. oBureau / espace fitness. oGarage double. Extérieurs : oPlusieurs terrasses couvertes et fermées et coins jardin intimes. oEspaces verts parfaitement aménagés. oNombreuses places de parc extérieures. Cette villa allie le confort moderne à un cadre naturel idyllique, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite privée. AbitaSion l'immobilier au juste Prix AbitaSion 0273213030

CHF 6’389 / m²

CHF 2’300’000

Appartement à vendre
1957 Ardon • 3.5 pièces • 78 m²

Entdecken Sie „Le Cube", ein neues dreistöckiges Wohngebäude, eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Ardon, im Herzen des Wallis. Dieses moderne Projekt besteht aus 5 Wohnungen und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien, das Komfort, Geselligkeit und Zweckmäßigkeit vereint. „Le Cube" ist perfekt in eine ruhige Umgebung integriert und ermöglicht es Ihnen, einen ruhigen Alltag zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein. Sie finden ein Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Entdecken Sie den Charme des Lebens in Ardon in diesem außergewöhnlichen Projekt. Der Käufer hat die Wahl zwischen den Ausführungen. Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:- Eingangshalle- 2 Doppelzimmer- 1 Badezimmer mit Platz für Waschsäule- Offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten von mehr als 100 m² 1 Keller vervollständigt diese Immobilie. Aussenparkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich zum Preis.

CHF 6’026 / m²

CHF 470’000

Appartement à vendre
1957 Ardon • 4.5 pièces • 149 m²

EXCLUSIVITÉ Magnifique attique avec loggia et balcon 2 places de parc dont un garage boxe inclu dans le prix Construction du bâtiment en 2019 Très bel attique de 4,5 pièces avec une surface totale de 180m2, incluant une loggia de 20m2 et un grand balcon de 40m2, idéal pour profiter d'une vue imprenable sur les alpes Valaisannes. Situé dans un quartier calme et ensoleillé, cet appartement lumineux, construit en 2019, offre deux salles de bain et des espaces généreux et bien agencés. Cet attique est parfait pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible et fonctionnel. Ce bien idéalement situé se trouve à 3 minute des écoles, 1 minute de la gare CFF, 10 minutes de la zone commerciale de Conthey. Il bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de l'année. Cet appartement est agréable à vivre et la distribution des pièces est idéale. Avec ses nombreuses fenêtres et sa grande loggia, le séjour ainsi que toutes les pièces sont très lumineux. Ce bien fait est vendu en parfait état, il allie confort, luminosité et tranquillité. Il est vendu avec deux places de parc privatives dont un garage boxe. Distribution : Hall d'entrée / dégagement central Belle cuisine ouverte avec espace repas Lumineux et spacieux séjour donnant sur loggia et balcon Une chambre donnant sur balcon Deux chambres spacieuses Salle d'eau / douche baignoire - prise colonne de lavage Salle d'eau toilette WC/ douche Grande loggia très lumineuse de 20m2 Grand balcon avec vue panoramique de 40m2 Commodités : Ascenseur Cave privative 1 place de parc extérieur (inclu dans le prix) 1 place de parc garage boxe (inclu dans le prix) Particularités : Chauffage au sol Store électrique Revêtement sol carrelage 2 salles d'eau Bâtiment récent 2019 Disponibilité : 1er juin 2025 Courtier immobilier responsable de cet objet : Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21 sevdaim. m@bellis-immo. ch Bellis Immo SA www. bellis-Immo. ch

CHF 4’417 / m²

CHF 795’000

Pas d'images

Appartement à vendre
1957 Ardon • 2.5 pièces • 51 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENT EN ATTIQUE DE 2.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée d'un bâtiment avec deux entrées distinctes (Vol'Terre et Bau de L'Aire) distribuants chacunes 12 appartements modernes allant du studio au 3.5 pièces. Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025. Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. Plusieurs appartements de 2.5 pièces sont disponibles dans cette promotion, veuillez nous contacter ou vous référer à la liste des prix et disponibilités du dossier. Ici, nous vous présentons le lot 10 (2.5 pièces) situé au 2ème étage de l'entrée Vol'Terre et orienté Sud-Ouest. Il dispose d'une surface habitable de 46.76m2 et un balcon de 8.91m2, donc une surface pondérée de 51.2m2Il est distribué comme suit : Une entrée avec dégagement Une salle de douche/WC avec espace pour colonne de lavage Une chambre Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le balcon Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur géothermie Système de froid << freecooling >> Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques. Une place de parc souterraine OBLIGATOIRE à CHF 38'000.- en sus du prix de vente Commodités : Commerces à 200m Ecoles à 300m Transports publics à 800m Autoroute à 5km Présentation des alentours et de la région : Ardon, Valais : Une perle alpine au coeur de la Suisse. Cette charmante commune, située dans le canton du Valais, séduit par son caractère pittoresque et son ambiance paisible. Entourée par les majestueuses montagnes alpines, Ardon offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la ville. Nichée à proximité de Sion, la capitale du canton, Ardon bénéficie d'une situation géographique idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants, créant ainsi un panorama spectaculaire. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies d'exploration en plein air, que ce soit pour la randonnée, le ski ou la détente au coeur d'une nature préservée. Les habitants d'Ardon apprécient également l'accès facile aux commodités locales, ainsi que la qualité des services, écoles et infrastructures de la région. Que vous soyez en quête de quiétude ou de découvertes alpines, Ardon offre un équilibre harmonieux entre tradition, modernité et beauté naturelle. Explorez les charmes d'Ardon, où la vie quotidienne s'harmonise avec le paysage époustouflant des Alpes suisses Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 4’969 / m²

CHF 253’440

Appartement à vendre
1957 Ardon • 3.5 pièces • 84 m²

Une architecture contemporaine au coeur du vieux village. Située dans le district de Conthey, Ardon est une commune lovée au coeur de son vignoble, à quelques kilomètres de Sion, la capitale du Valais. Plantée au coeur du Vieux Village, la Résidence << Bau de l'Aire >> offre à ses habitants une qualité de vie idéale et une tranquillité garantie.? Conçu dans les normes les plus exigeantes, le bâtiment est équipé de matériaux nobles et d'un système de chauffage et de refroidissement de la dernière technologie, notamment de la géothermie, du photovoltaïque et d'un système de rafraichissement.? Afin d'assurer une paisibilité maximum, un parking souterrain de plus de 60 places évitera toutes nuisances. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs pour le bien-être des occupants. Ces espaces se prolongent sur des balcons généreux. Les extérieurs comptent des espaces verts communs à la résidence. Cet appartement de 3.5 pces de 83.60 m2 bruts habitables spacieux et lumineux et composé de la manière suivante :?- Hall d'entrée avec armoires encastrées?- Très belle cuisine ouverte moderne et entièrement équipée et son bel espace à manger- ?Lumineux espace séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse- 2 chambres à coucher de 13 et 14 m2?- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage - Spacieuse terrasse dallée de 10.4 m2?? Surface brute appartement : 77.67 m2 Surface terrasse brute : 11.91 m2 Surface pondérée balcon (1/2) : 5.95 m2 Surface de vente : 83.60 m2 CONFORT : Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur géothermique Panneaux solaires photovoltaïques pour la production électrique et le chauffage Compteurs séparé pour chaque appartement Stores électriques dans le séjour Variateurs dans chaque pièce Emplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartementÉclairage automatique par détecteur de présence dans les parties communes Finitions au gré du preneurs Ascenseur Cave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel. Parking intérieur Places visiteurs ANNEXES ET PROXIMITé : 1 Place de parc couverte : CHF 38'000.- en sus et obligatoire 1 Place de parc non couverte : CHF 10'000.- en sus et non obligatoire Arrêt de bus et gare à proximitéÀ 5 minutes des accès autoroutiers Proche des villes et de toutes les commodités Vendable comme résidence principale uniquement Concept énergétique à faible consommation et à impact réduits sur l'environnement Chez nous, la curiosité est un joli défaut Appelez- nous pour une visite

CHF 4’928 / m²

CHF 413’919

Appartement à vendre
1957 Ardon • 3.5 pièces • 84 m²

Une architecture contemporaine au coeur du vieux village. Située dans le district de Conthey, Ardon est une commune lovée au coeur de son vignoble, à quelques kilomètres de Sion, la capitale du Valais. Plantée au coeur du Vieux Village, la Résidence << Bau de l'Aire >> offre à ses habitants une qualité de vie idéale et une tranquillité garantie.? Conçu dans les normes les plus exigeantes, le bâtiment est équipé de matériaux nobles et d'un système de chauffage et de refroidissement de la dernière technologie, notamment de la géothermie, du photovoltaïque et d'un système de rafraichissement.? Afin d'assurer une paisibilité maximum, un parking souterrain de plus de 60 places évitera toutes nuisances. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs pour le bien-être des occupants. Ces espaces se prolongent sur des balcons généreux. Les extérieurs comptent des espaces verts communs à la résidence. Cet appartement de 3.5 pces de 90.2 m2 bruts habitables spacieux et lumineux et composé de la manière suivante :?- Hall d'entrée avec armoires encastrées?- Très belle cuisine ouverte moderne et entièrement équipée et son bel espace à manger- ?Lumineux espace séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse- 2 chambres à coucher de 13 et 14 m2?- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage - Spacieuse terrasse dallée de 10.4 m2?? Surface brute appartement :77.67 m2 Surface terrasse brute : 11.91 m2 Surface pondérée balcon (1/2) : 5.95 m2 Surface de vente : 83.60 m2 CONFORT : Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur géothermique Panneaux solaires photovoltaïques pour la production électrique et le chauffage Compteurs séparé pour chaque appartement Stores électriques dans le séjour Variateurs dans chaque pièce Emplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartementÉclairage automatique par détecteur de présence dans les parties communes Finitions au gré du preneurs Ascenseur Cave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel. Parking intérieur Places visiteurs ANNEXES ET PROXIMITé : 1 Place de parc couverte : CHF 38'000.- en sus et obligatoire 1 Place de parc non couverte : CHF 10'000.- en sus et non obligatoire Arrêt de bus et gare à proximitéÀ 5 minutes des accès autoroutiers Proche des villes et de toutes les commodités Vendable comme résidence principale uniquement Concept énergétique à faible consommation et à impact réduits sur l'environnement Chez nous, la curiosité est un joli défaut Appelez- nous pour une visite

CHF 4’966 / m²

CHF 417’164

Appartement à vendre
1957 Ardon • 3.5 pièces • 90 m²

Une architecture contemporaine au coeur du vieux village. Située dans le district de Conthey, Ardon est une commune lovée au coeur de son vignoble, à quelques kilomètres de Sion, la capitale du Valais. Plantée au coeur du Vieux Village, la Résidence << Bau de l'Aire >> offre à ses habitants une qualité de vie idéale et une tranquillité garantie.? Conçu dans les normes les plus exigeantes, le bâtiment est équipé de matériaux nobles et d'un système de chauffage et de refroidissement de la dernière technologie, notamment de la géothermie, du photovoltaïque et d'un système de rafraichissement.? Afin d'assurer une paisibilité maximum, un parking souterrain de plus de 60 places évitera toutes nuisances. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs pour le bien-être des occupants. Ces espaces se prolongent sur des balcons généreux. Les extérieurs comptent des espaces verts communs à la résidence. Cet appartement de 3.5 pces de 90.2 m2 bruts habitables spacieux et lumineux et composé de la manière suivante :?- Hall d'entrée avec armoires encastrées?- Très belle cuisine ouverte moderne et entièrement équipée et son bel espace à manger- ?Lumineux espace séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse- 2 chambres à coucher de 12 et 13 m2?- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage - Spacieuse terrasse dallée de 11.91 m2?? Surface brute appartement : 84.98 m2 Surface terrasse brute : 10.41 m2 Surface pondérée balcon (1/2) : 5.20 m2 Surface de vente : 90.2 m2 CONFORT : Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur géothermique Panneaux solaires photovoltaïques pour la production électrique et le chauffage Compteurs séparé pour chaque appartement Stores électriques dans le séjour Variateurs dans chaque pièce Emplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartementÉclairage automatique par détecteur de présence dans les parties communes Finitions au gré du preneurs Ascenseur Cave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel. Parking intérieur Places visiteurs ANNEXES ET PROXIMITé : 1 Place de parc couverte : CHF 38'000.- en sus et obligatoire 1 Place de parc non couverte : CHF 10'000.- en sus et non obligatoire Arrêt de bus et gare à proximitéÀ 5 minutes des accès autoroutiers Proche des villes et de toutes les commodités Vendable comme résidence principale uniquement Concept énergétique à faible consommation et à impact réduits sur l'environnement Chez nous, la curiosité est un joli défaut Appelez- nous pour une visite

CHF 4’961 / m²

CHF 446’490

Appartement à vendre
1957 Ardon • 3.5 pièces • 97 m²

Une architecture contemporaine au coeur du vieux village. Située dans le district de Conthey, Ardon est une commune lovée au coeur de son vignoble, à quelques kilomètres de Sion, la capitale du Valais. Plantée au coeur du Vieux Village, la Résidence << Bau de l'Aire >> offre à ses habitants une qualité de vie idéale et une tranquillité garantie.? Conçu dans les normes les plus exigeantes, le bâtiment est équipé de matériaux nobles et d'un système de chauffage et de refroidissement de la dernière technologie, notamment de la géothermie, du photovoltaïque et d'un système de rafraichissement.? Afin d'assurer une paisibilité maximum, un parking souterrain de plus de 60 places évitera toutes nuisances. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs pour le bien-être des occupants. Ces espaces se prolongent sur des balcons généreux. Les extérieurs comptent des espaces verts communs à la résidence. Cet appartement de 3.5 pces de 80.23 m2 bruts habitables est agrémenté d'un joli jardin de 35 m2 orienté sud-ouest??La disposition de cet appartement spacieux et lumineux est la suivante :?- Hall d'entrée avec armoires encastrées?- Très belle cuisine ouverte moderne et entièrement équipée et son bel espace à manger- ?Lumineux espace séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse- 2 chambres à coucher de 13 et 16 m2?- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage - Spacieuse terrasse dallée et jardin orienté sud-ouest de 35 m2?? Surface brute appartement : 80.23 m2 Surface terrasse brute : 35 m2 Surface pondérée balcon (1/2) : 17 m2 Surface de vente : 97 m2 CONFORT : Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur géothermique Panneaux solaires photovoltaïques pour la production électrique et le chauffage Compteurs séparé pour chaque appartement Stores électriques dans le séjour Variateurs dans chaque pièce Emplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartementÉclairage automatique par détecteur de présence dans les parties communes Finitions au gré du preneurs Ascenseur Cave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel. Parking intérieur Places visiteurs ANNEXES ET PROXIMITé : 1 Place de parc couverte : CHF 38'000.- en sus et obligatoire 1 Place de parc non couverte : CHF 10'000.- en sus et non obligatoire Arrêt de bus et gare à proximitéÀ 5 minutes des accès autoroutiers Proche des villes et de toutes les commodités Vendable comme résidence principale uniquement Concept énergétique à faible consommation et à impact réduits sur l'environnement Chez nous, la curiosité est un joli défaut Appelez- nous pour une visite

CHF 5’001 / m²

CHF 485’100

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Appartement à vendre
1957 Ardon • 3.5 pièces • 98 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENT DE 3.5 PIECES AVEC JARDIN DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée d'un bâtiment avec deux entrées distinctes (Vol'Terre et Bau de L'Aire) distribuants chacunes 12 appartements modernes allant du studio au 3.5 pièces. Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025. Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. Plusieurs appartements de 3.5 pièces sont disponibles dans cette promotion, veuillez nous contacter ou vous référer à la liste des prix et disponibilités du dossier. Ici, nous vous présentons le lot 3 (3.5 pièces) situé au rez-de-chaussée de l'entrée Bau de l'Aire et orienté Sud-Est. Il dispose d'une surface habitable de 80.23m2 et d'une terrasse de 35.55m2, donc une surface pondérée de 98m2Il est distribué comme suit : Une entrée avec dégagement et armoire de rangement Une salle de bain/WC avec espace pour colonne de lavage Deux chambres Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur géothermie Système de froid << freecooling >> Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques. Une place de parc souterraine OBLIGATOIRE à CHF 38'000.- en sus du prix de vente Commodités : Commerces à 200m Ecoles à 300m Transports publics à 800m Autoroute à 5km Présentation des alentours et de la région : Ardon, Valais : Une perle alpine au coeur de la Suisse. Cette charmante commune, située dans le canton du Valais, séduit par son caractère pittoresque et son ambiance paisible. Entourée par les majestueuses montagnes alpines, Ardon offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la ville. Nichée à proximité de Sion, la capitale du canton, Ardon bénéficie d'une situation géographique idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants, créant ainsi un panorama spectaculaire. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies d'exploration en plein air, que ce soit pour la randonnée, le ski ou la détente au coeur d'une nature préservée. Les habitants d'Ardon apprécient également l'accès facile aux commodités locales, ainsi que la qualité des services, écoles et infrastructures de la région. Que vous soyez en quête de quiétude ou de découvertes alpines, Ardon offre un équilibre harmonieux entre tradition, modernité et beauté naturelle. Explorez les charmes d'Ardon, où la vie quotidienne s'harmonise avec le paysage époustouflant des Alpes suisses Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 4’950 / m²

CHF 485’100

Immeuble à vendre
1957 Ardon

ADM Immobilier Sàrl vous propose un immeuble de rendement de 9 logements dans le village d'Ardon, avec parking extérieur privé. Le bâtiment a été construit au début du 20ème siècle et a été correctement et régulièrement entretenu, tout comme les appartements. L'immeuble est composé de 2 studios, 5 appartements 2.5 pièces et 2 appartement 4.5 pièces.Tous les logements sont actuellement loués à l'année. Dossier complet sur demande à vente@admimmobileir.ch

CHF 2’560’000

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