Biens immobiliers à vendre à St-Aubin-Sauges (2024)
Maison à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 7 pièces • 186 m²
EN EXCLUSIVITÉ Le rêve absolu rien que pour vous Cet appartement en PPE vous offre un accès direct au lac, une petite plage privée, un ponton, une terrasse couverte au bord de l'eau, un étang ainsi qu'un couvert à bateau à rénover. De plus, vous serez charmés par la vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes. Sur une parcelle verdoyante de plus de 11'000 m2 et dans un havre de paix ayant comme piscine le lac de Neuchâtel, cet appartement situé sur 2 niveaux en rez de jardin et rez supérieur est une opportunité rare. Ce bien est unique grâce à sa situation privilégiée ; calme, sérénité, écrin de verdure et clapotis des vagues sont les mots clés pour décrire parfaitement ce bien d'exception L'appartement se présente comme suit : Rez-de-jardin (surface nette habitable env. 92 m2) :- 1 séjour avec cheminée- 1 salle à manger- 1 cuisine avec baie vitrée coulissante sur la terrasse- 1 salle de douche/WC- 2 caves- 1 local technique avec accès de l'extérieur- 1 garage double- 4 places de parc extérieures Rez supérieur (surface nette habitable env. 94 m2) : - 1 hall d'entrée principal de 7,5 m²- 1 chambre parentale avec poêle de 21 m²- 3 chambres (12 m²/ 13 m²/12 m²)- 1 salle d'eau avec baignoire et douche de 9 m²- 1 salle de douche de 5 m²- 1 cage d'escalier avec palier de 8,6 m²- 1 corridor 6 m² - 1 balcon avec verrière de 24 m² Le rez supérieur n'a pas subi de transformation et mérite d'être rénové. Prix : CHF. 1'995'000. -- Garage double en sus : CHF. 55'000. -- St-Aubin est un village faisant partie de la commune de la Grande Béroche (env. 9030 habitants) dans le canton de Neuchâtel. Il est situé à 428 m d'altitude et est niché dans un cadre naturel magnifique, entouré de vignobles et à proximité du lac. Les grands centres importants les plus proches sont :- Neuchâtel : 15 min. /20 km- Yverdon-les-Bains : 20 min. /24 km- La Chaux-de-Fonds : 31 min. /39 km- Lausanne : 40 min. /54 km- Bienne : 43 min. /53 km- Berne : 60 min. /73 km La ville de Neuchâtel, la capitale du canton, se trouve à 15 min. seulement. Neuchâtel est un centre économique et culturel majeur de la région, offrant de nombreux commerces, des restaurants, des musées, des institutions éducatives, et bien plus encore. Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité Personne de contact : Florence Delay, tél: +41 (0)78 624 38 94 EXCLUSIVELY The ultimate dream just for you This owner-occupied flat offers direct access to the lake, a small private beach, a pontoon, a covered waterside terrace, a pond and a boat house in need of renovation. What's more, you'll love the breathtaking views of the lake and the Alps. Set on a lush plot of more than 11,000 m2 in a peaceful haven with Lake Neuchâtel as its swimming pool, this 2-storey flat on garden level and upper ground floor is a rare opportunity. This property is unique thanks to its privileged location; calm, serenity, greenery and lapping waves are the key words to perfectly describe this exceptional property The apartment is as follows : Garden level (net living area of 92 m2) :- 1 living room with fireplace- 1 dining room- 1 kitchen with sliding glass door to terrace- 1 shower room/WC- 2 cellars- 1 machine room with outside access- 1 double garage- 4 outdoor parking spaces Upper ground floor (94 m2 net floor area) : - 1 main entrance hall (7. 5 m²)- 1 master bedroom with stove (21 m²)- 3 bedrooms (12 m²/ 13 m²/12 m²)- 1 shower room with bath and shower (9 m²)- 1 shower room (5 m²)- 1 stairwell (8. 6 m²)- 1 corridor (6 m²)- 1 balcony with glass roof (24 m²) The upper ground floor h
CHF 10’726 / m²
CHF 1’995’000
Appartement à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 2.5 pièces • 70 m²
Diese schöne Wohnung verfügt über 2.5 Zimmer mit ca. 60 m2 Wohnfläche und 2 Balkone von je 4 m2 zusätzlich. Sie genießt einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen. Die Wohnräume strahlen ein angenehmes Cachet aus und profitieren von einer ausgezeichneten Helligkeit und einer großzügigen Sonneneinstrahlung. Es befindet sich sowohl innen als auch außen in gutem Zustand. Das Dorf und seine Infrastruktur sind nur wenige Gehminuten entfernt, wie z.B. Strände und Hafen, Busse, Restaurants, kleine Geschäfte und Autobahnanschluss. DISTRIBUTION;. Eingangsbereich mit Stauraum.. Schöne offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und Balkon (Seeblick).. 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.. 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. . Fahrstuhl .. 1 Parkplatz in der Tiefgarage.. 1 Waschküche .. 1 Keller .. Schöne Sicht auf den Neuenburgersee und die Alpen. Ideale Lage und Umgebung für alle, die eine schöne Aussicht schätzen.Zu besichtigen...
CHF 6’214 / m²
CHF 435’000
Appartement à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 2.5 pièces • 54 m²
Cette résidence moderne, nichée au bord du magnifique lac de Neuchâtel et à proximité du port de Saint- Aubin-Sauges, offre un cadre de vie exceptionnel où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Cet appartement de 2,5 pièces, au sein d'une propriété par étage construite en 2021, répond à toutes vos attentes en matière de modernité et d'aménagements de haute qualité. Avec ses 53 m² habitable et sa terrasse de 35m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un accès direct au bord du lac, permettant de se promener ou de se détendre au bord de l'eau. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Une cuisine ouverte équipée avec des appareils modernes, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Une spacieuses place de parc dans le garage collectif, incluse dans le prix de vente, vous garantit un stationnement sécurisé et pratique. Une cave est également mise à votre disposition pour stocker facilement vos affaires saisonnières ou autres objets. Bénéficiez d'une atmosphère paisible et estivale ainsi que d'un accès facile à une multitude d'activités de plein air telles que la marche, le vélo ou les sports nautiques. Cet emplacement allie harmonieusement la tranquillité de la nature à la praticité de la vie urbaine.
CHF 8’333 / m²
CHF 550’000
Appartement à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 4 pièces • 143 m²
....Et si vous êtes propriétaire d'un chien, vous allez adorer ce bien et ses alentours !! Que quelques marches d'escaliers et vous êtes déjà en promenade ! Découvrez ce beau logement offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses pièces lumineuses, son large balcon bien orienté et sa vue magnifique et dégagée sur le lac, il réunit tous les atouts pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Entre champs et village, ce bien profite d'une vue magnifique et dégagée sur le lac et sur toute la chaîne des Alpes, le quartier est très calme et verdoyant, la situation est enviée. Il bénéficie d'un garage et d'une place de parc extérieure en sus. Charmant et accueillant, lumineux et spacieux, ce bien va faire des envieux ! Avec ses grandes fenêtres, l'extérieur s'invite tous les jours chez vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre ce magnifique logement proche de toutes les commodités ! Pour tous compléments d'informations, venez découvrir le dossier de vente complet et toutes nos photos sur notre site : www.noobs-immo.ch/st-aubin2 N'attendez plus, appelez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité unique ! Vous cherchez le meilleur taux de financement pour acquérir ce bien ? Nous mettons à votre disposition un conseiller financier gratuitement, Demandez dès maintenant votre analyse personnalisée ! N OOBS-IMMO s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet immobilier en vous offrant un service sur mesure. Nous prenons en charge les coûts de conseils personnalisés auprès de notre partenaire financier afin de vous orienter vers les meilleures options de financement et pour vous garantir une recherche approfondie des taux et des conditions qui s'adaptent le mieux à votre situation avec plus de 70 prestataires financiers en Suisse. Notre objectif est de vous aider à choisir le financement idéal qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier ! Pour visiter : contactez-nous au 079/759.41.82 Pour télécharger le dossier de vente et découvrir toutes nos photos sur notre site : www.noobs-immo.ch/st-aubin2 NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER Prenez rendez-vous sur notre site www.noobs-immo.ch Contact : NOOBS-Immo : 079/759.41.82
CHF 5’804 / m²
CHF 830’000
Immeuble à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 966 m²
Situé dans un nouveau quartier moderne et offrant la vue sur une grande partie du lac de Neuchâtel, en face d'Estavayer-le-Lac, cet immeuble locatif de 15 appartements inscrits en PPE est exécuté selon un standard moderne parfait. Il a un accès à pied à la plage en 2 minutes ainsi qu'au parc généreux et au port muni d'un débarcadère de la navigation publique. L'immeuble, Minergie, bénéficie d'une grande isolation et a:- des places de parc avec accès direct à l'ascenseur- un local à vélos- un local à poussettes Les appartements de 2,5 et 3,5 pièces ont:- un chauffage au sol branché à un système de chauffage urbain- un cuisine très bien équipée avec micro-onde etc (tous les appareils de V-Zug)- un lave- et sèche-linge (tous les appareils de V-Zug)- des armoires encastrées dans le couleur d'entrée et dans les chambres à coucher- un terrasse avec balustrade en verre- des fenêtres jusqu'au sol bâtantes et coulissantes sur toute la longueur des terrasses- une cave généreuse avec accès direct à l'ascenseur Loyers annuelles net : 301'284.- Charges annuelles : 43'104 .- In einem neuen, modernen Viertel mit Blick auf einen grossen Teil des Neuenburgersees, gegenüber von Estavayer-le-Lac, befindet sich dieses Mietshaus mit 15 Eigentumswohnungen, die nach einem perfekten modernen Standard ausgeführt sind. Es hat einen Zugang zu Fuss zum Strand in 2 Minuten sowie zum grosszügigen Park und zum Hafen mit einer Anlegestelle der öffentlichen Schifffahrt. Das Gebäude, Minergie, verfügt über eine hohe Isolierung und hat:- Parkplätze mit direktem Zugang zum Aufzug- einen Fahrradraum- einen Kinderwagenraum Die 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen haben:- eine Fußbodenheizung, die an ein Fernwärmesystem angeschlossen ist- eine sehr gut ausgestattete Küche mit Mikrowelle etc. (alle Geräte von V-Zug)- eine Waschmaschine und einen Trockner (alle Geräte von V-Zug)- Einbauschränke in der Eingangsfarbe und in den Schlafzimmern-. eine Terrasse mit Glasbalustrade- bodentiefe Fenster mit Kipp- und Schiebefenstern über die gesamte Länge der Terrassen- ein großzügiger Keller mit direktem Zugang zum Aufzug Jahresnettomieten : 301'284.- Jährliche Nebenkosten: 43'104 .- Located in a new, modern district overlooking a large part of Lake Neuchâtel, opposite Estavayer-le-Lac, this 15-apartment condominium rental building is built to a perfect modern standard. It has 2-minute walking access to the beach, as well as to the generous park and the harbor with a landing stage for public shipping. The Minergie building is highly insulated and has:- parking spaces with direct elevator access- bicycle storage- stroller storage The 2.5- and 3.5-room apartments have:- underfloor heating connected to a district heating system- a very well-equipped kitchen with microwave etc (all V-Zug appliances)- a washing machine and dryer (all V-Zug appliances)- built-in wardrobes in the entrance color and in the bedrooms- a terrace with glass balustrade- windows down to the ground, swinging and sliding along the entire length of the terraces- a generous cellar with direct access to the elevator Net annual rents : 301'284.- Annual costs : 43'104 .- Situato in un nuovo e moderno quartiere che si affaccia su un'ampia parte del lago di Neuchâtel, di fronte a Estavayer-le-Lac, questo edificio in affitto condominiale di 15 appartamenti è costruito in perfetto stile moderno. Per raggiungere la spiaggia, il generoso parco e il porto con un pontile per la navigazione pubblica bastano 2 minuti a piedi. L'edificio, Minergie, beneficia di un ottimo isolamento e dispone di:- posti auto con accesso diretto...
CHF 10’870 / m²
CHF 10’500’000
Immeuble à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
Opportunité d'investissement à Chez-le-Bart Ce charmant immeuble locatif, situé à deux pas des rives du lac de Neuchâtel, offre une opportunité unique d'investissement avec un rendement attractif et une vue imprenable sur le lac. Idéalement situé à Chez-le-Bart, l'immeuble est à proximité immédiate de la plage, des transports en commun, ainsi que du centre du village qui dispose de plusieurs commodités (école, poste, commerces, restaurants).Descriptif de l'immeuble : 5 appartements indépendants, allant de 1 à 4 pièces.Rez-de-chaussée : Studio de 1,5 pièces avec entrée indépendante et terrasse/jardin. Appartement de 2 pièces avec entrée indépendante et terrasse/jardin. 1er étage : Studio avec entrée indépendante. Appartement de 3,5 pièces avec cuisine agencée et salle de bains. 2ème étage : Duplex de 4 pièces avec cuisine ouverte. Caractéristiques et travaux : Surface terrain : 270 m² Volume : 1'759 m³ Extérieurs : Terrasses et jardinets pour les appartements du rez-de-chaussée, orientés est et ouest. Chaudière : Remplacée en 2012. Toiture et façades : En bon état général, avec rénovations régulières effectuées lors des changements de locataires. Cet immeuble, sous protection patrimoniale (inscrit au cadastre de Gorgier et protégé depuis 1977), allie charme historique et situation privilégiée au bord du lac.Une excellente occasion d'acquérir un bien unique à rendement attractif et potentiel locatif stable.
-
CHF 1’350’000
Immeuble à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
Saisissez cette opportunité exceptionnelle Un immeuble idéalement situé au c?ur de la commune, offrant une attractivité pérenne pour les locataires. Cet immeuble présente un potentiel de rendement remarquable, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, pour les investisseurs avertis. Sa localisation stratégique et sa base de locataires solide en font une occasion rare et précieuse sur le marché immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails et organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/2024-24-1
-
CHF 770’000
Appartement à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 2.5 pièces • 53 m²
A proximité de la plage de St-Aubin Sauges, voici un appartement contemporain loué qui saura séduire un investisseur. Finitions de haut standing, il est composé d'un vaste salon avec cuisine ouverte, une chambre à coucher avec armoires encastrées, une salle de bain avec colonne de lavage et des armoires encastrées dans le couloir qui dessert toutes les pièces. Une place de parc intérieure est disponible pour 35'000.- en sus. Loyer actuel 1'239.- + 180.- de charges + 130.- la place de parc In der Nähe des Strandes von St-Aubin Sauges, hier ist eine vermietete zeitgenössische Wohnung, die einen Investor verführen wird. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Waschsäule und Einbauschränken im Flur, der alle Zimmer bedient. Ein Innenparkplatz ist für 35'000.- zusätzlich verfügbar. Derzeitige Miete 1'239.- 180.- Nebenkosten 130.- der Parkplatz Near the beach at St-Aubin Sauges, here's a contemporary rented apartment that will appeal to an investor. High-quality finishes, it comprises a spacious living room with open kitchen, a bedroom with built-in wardrobes, a bathroom with washing column and built-in wardrobes in the corridor that serves all rooms. An indoor parking space is available for 35,000.- extra. Current rent 1,239.- 180.- charges 130.- parking space Presso la spiaggia di St-Aubin Sauges, ecco un appartamento contemporaneo in affitto che sedurrà un investitore. Finito ad alto livello, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con armadi a muro, un bagno con colonna di lavaggio e armadi a muro nel corridoio che serve tutte le stanze. Un posto auto interno è disponibile con un supplemento di 35.000,00. Affitto attuale 1.239,00 180,00 spese di servizio 130,00 per posto auto
CHF 9’717 / m²
CHF 515’000
Maison à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 6 pièces • 188 m²
Hübsches kleines Dorfhaus in Sauges in der Nähe des Sees, des Autobahnanschlusses und aller Annehmlichkeiten( Saint Aubin Sauges). Das dreistöckige Haus besteht aus zwei 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen im oberen Erdgeschoss und der gleichen Wohnung im Obergeschoss, jedoch mit einer Galerie im Dachgeschoss. Es besteht die Möglichkeit, nur eine Wohnung zu machen. Die Keller, die Waschküche und die technischen Räume befinden sich im unteren Erdgeschoss. Ideal für Familien.
-
Sur demande
Maison à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 6.5 pièces
Situé au Chemin des pêcheurs 176 à Gorgier, le projet "Le Mirage" bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac de Neuchâtel. Ce cadre verdoyant et paisible offre une magnifique vue sur les rives d'Estavayer, tout en étant à proximité des commodités urbaines. -9 villas contemporaines de 5.5 et 6.5 pièces, orientées SUD-OUEST-Surfaces habitables variant de 151 à 166 m2, distribuées sur 3 niveaux -Terrasses et jardin privatif -Labelisé Minergie-P-Places de parc en sus **Votre villa pieds dans l'eau dès CHF 1'290'000.- ! **Ne laissez pas ce rêve vous échapper ! Consultez sans plus attendre www.mirage-gorgier.ch/cardis!
-
CHF 1’340’000
Maison à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 5.5 pièces
Situé au Chemin des pêcheurs 176 à Gorgier, le projet "Le Mirage" bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac de Neuchâtel. Ce cadre verdoyant et paisible offre une magnifique vue sur les rives d'Estavayer, tout en étant à proximité des commodités urbaines. -9 villas contemporaines de 5.5 et 6.5 pièces, orientées SUD-OUEST-Surfaces habitables variant de 151 à 166 m2, distribuées sur 3 niveaux -Terrasses et jardin privatif -Labelisé Minergie-P-Places de parc en sus **Votre villa pieds dans l'eau dès CHF 1'290'000.- ! **Ne laissez pas ce rêve vous échapper ! Consultez sans plus attendre www.mirage-gorgier.ch/cardis!
-
CHF 1’600’000
Maison à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 5.5 pièces
Situé au Chemin des pêcheurs 176 à Gorgier, le projet "Le Mirage" bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac de Neuchâtel. Ce cadre verdoyant et paisible offre une magnifique vue sur les rives d'Estavayer, tout en étant à proximité des commodités urbaines. -9 villas contemporaines de 5.5 et 6.5 pièces, orientées SUD-OUEST-Surfaces habitables variant de 151 à 166 m2, distribuées sur 3 niveaux -Terrasses et jardin privatif -Labelisé Minergie-P-Places de parc en sus **Votre villa pieds dans l'eau dès CHF 1'290'000.- ! **Ne laissez pas ce rêve vous échapper ! Consultez sans plus attendre www.mirage-gorgier.ch/cardis!
-
CHF 1’290’000
Maison à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 5.5 pièces • 155 m²
Situé au Chemin des pêcheurs 176 à Gorgier, le projet "Le Mirage" bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac de Neuchâtel. Ce cadre verdoyant et paisible offre une magnifique vue sur les rives d'Estavayer, tout en étant à proximité des commodités urbaines. -9 villas contemporaines de 5.5 et 6.5 pièces, orientées SUD-OUEST-Surfaces habitables variant de 151 à 166 m2, distribuées sur 3 niveaux -Terrasses et jardin privatif -Labelisé Minergie-P-Places de parc en sus **Votre villa pieds dans l'eau dès CHF 1'290'000.- ! **Ne laissez pas ce rêve vous échapper ! Consultez sans plus attendre www.mirage-gorgier.ch/cardis!
CHF 9’594 / m²
CHF 1’490’000
Maison à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 6 pièces • 188 m²
Jolie petite maison villageoise à Sauges proche du lac, accès autoroutiers et de toutes commodités( Saint Aubin Sauges) La maison de 3 niveaux comprend 2 appartements de 3 - 4 pièces au rez supérieur et le même à l'étage, mais avec une galerie dans les combles. Possibilité de ne faire qu'un appartement. Les caves, la buanderie et les locaux techniques sont au rez inférieur Ideal pour famille.
-
Sur demande
Immeuble à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 967 m²
Situé dans un nouveau quartier moderne et offrant la vue sur une grande partie du lac de Neuchâtel, en face d'Estavayer-le-Lac, cet immeuble locatif de 15 appartements inscrits en PPE est exécuté selon un standard moderne parfait. Il a un accès à pied à la plage en 2 minutes ainsi qu'au parc généreux et au port muni d'un débarcadère de la navigation publique. L'immeuble, Minergie, bénéficie d'une grande isolation et a:- des places de parc avec accès direct à l'ascenseur- un local à vélos- un local à poussettes Les appartements de 2,5 et 3,5 pièces ont:- un chauffage au sol branché à un système de chauffage urbain- un cuisine très bien équipée avec micro-onde etc (tous les appareils de V-Zug)- un lave- et sèche-linge (tous les appareils de V-Zug)- des armoires encastrées dans le couleur d'entrée et dans les chambres à coucher- un terrasse avec balustrade en verre- des fenêtres jusqu'au sol bâtantes et coulissantes sur toute la longueur des terrasses- une cave généreuse avec accès direct à l'ascenseur Loyers annuelles net : 301'284.- Charges annuelles : 43'104 .-
CHF 10’863 / m²
CHF 10’500’000
Appartement à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 3.5 pièces • 94 m²
Nouveau projet de 4 magnifiques appartements ! AURA est un immeuble MINERGIE de 4 appartements. L'architecture moderne de ce bâtiment, composé de zinc et de cuivre, se distingue des immeubles alentour. Les grands balcons vitrés ajoutent de la luminosité aux appartements et permettent de se connecter à l'ambiance extérieure. Le projet a été conçu par un bureau d'architectes soucieux du moindre détail. Le bâtiment allie confort, esthétique et préservation de l'intimité des futurs résidents, le tout, en ayant un impact minimal sur l'environnement. Construits avec des matériaux de haute qualité, les logements sont bien équipés. Les choix des finitions sont au gré des acquéreurs. Ainsi, chacun pourra y apporter sa touche personnelle et contribuer à sa propre définition du bien-être. Le lot 3 est un appartement de 3.5 pièces situé au 1er étage et se compose comme suit :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le séjour- 2 Chambres - 1 Salle de bain / WC- 1 WC visiteurs Chaque appartement bénéficie d'une cave. 1 place de parc extérieure est proposée à CHF 12'000.- en sus du prix de vente. https://aura-omnia.ch/
CHF 9’309 / m²
CHF 875’000
Maison à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 7 pièces • 186 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! Le rêve absolu rien que pour vous ! Cet appartement en PPE vous offre un accès direct au lac, une petite plage privée, un ponton, une terrasse couverte au bord de l'eau, un étang ainsi qu'un couvert à bateau à rénover. De plus, vous serez charmés par la vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes. Sur une parcelle verdoyante de plus de 11'000 m2 et dans un havre de paix ayant comme piscine le lac de Neuchâtel, cet appartement situé sur 2 niveaux en rez de jardin et rez supérieur est une opportunité rare. Ce bien est unique grâce à sa situation privilégiée ; calme, sérénité, écrin de verdure et clapotis des vagues sont les mots clés pour décrire parfaitement ce bien d'exception ! L'appartement se présente comme suit : Rez-de-jardin (surface nette habitable env. 92 m2) :- 1 séjour avec cheminée- 1 salle à manger- 1 cuisine avec baie vitrée coulissante sur la terrasse- 1 salle de douche/WC- 2 caves- 1 local technique avec accès de l'extérieur- 1 garage double- 4 places de parc extérieures Rez supérieur (surface nette habitable env. 94 m2) : - 1 hall d'entrée principal de 7,5 m²- 1 chambre parentale avec poêle de 21 m²- 3 chambres (12 m²/ 13 m²/12 m²)- 1 salle d'eau avec baignoire et douche de 9 m²- 1 salle de douche de 5 m²- 1 cage d'escalier avec palier de 8,6 m²- 1 corridor 6 m² - 1 balcon avec verrière de 24 m² Le rez supérieur n'a pas subi de transformation et mérite d'être rénové. Prix : CHF. 1'995'000.-- Garage double en sus : CHF. 55'000.-- St-Aubin est un village faisant partie de la commune de la Grande Béroche (env. 9030 habitants) dans le canton de Neuchâtel. Il est situé à 428 m d'altitude et est niché dans un cadre naturel magnifique, entouré de vignobles et à proximité du lac. Les grands centres importants les plus proches sont :- Neuchâtel : 15 min./20 km- Yverdon-les-Bains : 20 min./24 km- La Chaux-de-Fonds : 31 min./39 km- Lausanne : 40 min./54 km- Bienne : 43 min./53 km- Berne : 60 min./73 km La ville de Neuchâtel, la capitale du canton, se trouve à 15 min. seulement. Neuchâtel est un centre économique et culturel majeur de la région, offrant de nombreux commerces, des restaurants, des musées, des institutions éducatives, et bien plus encore. Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay, tél: voir coordonnées de contact EXCLUSIVELY ! The ultimate dream just for you ! This owner-occupied flat offers direct access to the lake, a small private beach, a pontoon, a covered waterside terrace, a pond and a boat house in need of renovation. What's more, you'll love the breathtaking views of the lake and the Alps. Set on a lush plot of more than 11,000 m2 in a peaceful haven with Lake Neuchâtel as its swimming pool, this 2-storey flat on garden level and upper ground floor is a rare opportunity. This property is unique thanks to its privileged location; calm, serenity, greenery and lapping waves are the key words to perfectly describe this exceptional property ! The apartment is as follows : Garden level (net living area of 92 m2) :- 1 living room with fireplace- 1 dining room- 1 kitchen with sliding glass door to terrace- 1 shower room/WC- 2 cellars- 1 machine room with outside access- 1 double garage- 4 outdoor parking spaces Upper ground floor (94 m2 net floor area) : - 1 main entrance hall (7.5 m²)- 1 master bedroom with stove (21 m²)- 3 bedrooms (12 m²/ 13 m²/12 m²)- 1 shower room with bath and shower (9 m²)- 1 shower room (5 m²)- 1 stairwell (8.6 m²)- 1 corridor (6 m²)- 1 balcony with glass roof (24 m²) The upper ground floor has not been converted and it needs a renovation. Price CHF. 1'995'000.-- Double garage not included : CHF. 55'000.-- St-Aubin is a village in the commune of Grande Béroche (approx. 9030 inhabitants) in the canton of Neuchâtel. It lies at an altitude of 428 m, nestled in a magnificent natural setting, surrounded by vineyards and close to the lake. The nearest major towns are :- Neuchâtel : 15 min/20 km- Yverdon-les-Bains : 20 min./24 km- La Chaux-de-Fonds : 31 min/39 km- Lausanne : 40 min/54 km- Biel : 43 min/53 km- Bern : 60 min/73 km Neuchâtel, the canton's capital, is only 15 minutes away. Neuchâtel is a major economic and cultural center of the region, offering numerous shops, restaurants, museums, educational institutions and much more. Ask for the sales brochure with more information and photos. Don't miss this opportunity ! Contact : Florence Delay, Tel: voir coordonnées de contact
CHF 10’726 / m²
CHF 1’995’000
Appartement à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 3.5 pièces • 123 m²
Splendide appartement de 3,5 pièces d'une surface nette de 123 m2 dans une petite PPE de 5 unités. Construction récente, avec une architecture moderne et des équipements de qualité. Vue dégagée sur le lac et les Alpes. A deux pas de la plage et du port. Initialement prévu comme 4,5 pièces, il a été choisi de supprimer une chambre afin de créer un magnifique espace de vie. Il est facile de revenir au programme d'origine est de retrouver un 4,5 pièces. Un vaste garage privatif, une place de parc extérieure et une cave complète le tout. A 5 minutes à pied du centre du village de St-Aubin, commune de la Grande Béroche, qui possède toutes les commodités. Les accès autotoutiers sont proches, donnant la possibilité de rejoindre Neuchâtel en 15 minutes et lausanne en 35 minutes. Les transports publics sont à proximité. Emplacement idéal pour toute personne recherchant un lieu de détente, de sports, de loisirs et de gastronomie, sans l'usage d'une voiture. L'appartement est vendu avec un droit d'habitation en faveur du propriétaire actuel. Le montant de ce droit d'habitation, dont la valeur sera connue précisement à la date de la signature d'achat, sera déduit du prix de vente de CHF 950'000.-
CHF 6’643 / m²
CHF 950’000
Appartement à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 4.5 pièces • 143 m²
Vue incroyable ! Nouvelle Vie, nouveau projet pour vous ! ....Et si vous êtes propriétaire d'un chien, vous allez adorer ce bien et ses alentours !! Que quelques marches d'escaliers et vous êtes déjà en promenade ! Découvrez ce beau logement offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses pièces lumineuses, son large balcon bien orienté et sa vue magnifique et dégagée sur le lac, il réunit tous les atouts pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Entre champs et village, ce bien profite d'une vue magnifique et dégagée sur le lac et sur toute la chaîne des Alpes, le quartier est très calme et verdoyant, la situation est enviée. Il bénéficie d'un garage et d'une place de parc extérieure en sus. Charmant et accueillant, lumineux et spacieux, ce bien va faire des envieux ! Avec ses grandes fenêtres, l'extérieur s'invite tous les jours chez vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre ce magnifique logement proche de toutes les commodités ! Pour tous compléments d'informations, venez découvrir le dossier de vente complet et toutes nos photos sur notre site : www.noobs-immo.ch/st-aubin2 N'attendez plus, appelez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité unique ! Vous cherchez le meilleur taux de financement pour acquérir ce bien ? Nous mettons à votre disposition un conseiller financier gratuitement, Demandez dès maintenant votre analyse personnalisée ! NOOBS-IMMO s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet immobilier en vous offrant un service sur mesure. Nous prenons en charge les coûts de conseils personnalisés auprès de notre partenaire financier afin de vous orienter vers les meilleures options de financement et pour vous garantir une recherche approfondie des taux et des conditions qui s'adaptent le mieux à votre situation avec plus de 70 prestataires financiers en Suisse. Notre objectif est de vous aider à choisir le financement idéal qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier ! Pour visiter : contactez-nous au 079/759.41.82 Pour télécharger le dossier de vente et découvrir toutes nos photos sur notre site : www.noobs-immo.ch/st-aubin2 NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER Prenez rendez-vous sur notre site www.noobs-immo.ch Contact : NOOBS-Immo : 079/759.41.82
CHF 5’804 / m²
CHF 830’000
Maison à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 4.5 pièces • 115 m²
Au coeur du village de St-Aubin qui dispose de toutes les commodités. Le logement comprend 4,5 pièces avec un balcon. Une surface commerciale de 45 m2 fait partie intégrante du bâtiment, bail jusqu'au 30 septembre 2028. Des rénovations ont eues lieux régulièrement au fil des ans. Le bâtiment est raccordé au réseau de chauffage à distance. La maison dispose de 2 garages individuels ainsi qu'une place de parc par le biais de servitudes d'usage. Une place de parc supplémentaire au service de la surface commerciale peut être utilisée en commun avec les propriétaires voisins. Les écoles aux niveaux primaires et secondaires sont proches. Le réseau autoroutier est joignable en 1 minute.
CHF 7’652 / m²
CHF 880’000
Maison à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 5.5 pièces • 128 m²
Au coeur du village de St-Aubin qui dispose de toutes les commodités. Le logement comprend 5,5 pièces avec un jardin aménagé bien ensoleillé. Des rénovations ont eues lieux régulièrement au fil des ans. Les conduites de chauffage à distance ont été posées à proximité immédiate du local de chauffage et un raccordement est facilement réalisable. La maison possède 2 garages individuels ainsi que 2 places de parc. Un dépôt extérieur complète l'ensemble. Les écoles aux niveaux primaires et secondaires sont proches. Le réseau autoroutier est joignable en 1 minute.
CHF 6’055 / m²
CHF 775’000
Appartement à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 2.5 pièces • 70 m²
BEL APPARTEMENT de 2.5 PIECES AVEC SUPERBE VUE SUR LE LAC DE NEUCHA?TE Ce bel appartement dispose de 2.5 pie?ces d'environ 60 m2 habitables et 2 balcons de 4 m2 chacun en plus. Il bénéficie d'une splendide vue sur le lac et les Alpes. Un agre?able cachet se de?gage des pie?ces a? vivre et be?ne?ficie d'une excellente luminosite? et d'un ensoleillement ge?ne?reux. Il est en bon e?tat tant a? l'inte?rieur que dans ses exte?rieurs. Le village et ses infrastructures sont a? quelques minutes a? pied, tels que plages et port, bus, restaurants, petits commerces et acce?s autoroutier. DISTRIBUTION; . Entre?e avec espaces de rangement. . Belle cuisine ouverte donnant sur un se?jour et acce?s balcon(vue lac). . 1 chambres a? coucher avec acce?s balcon . 1 salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC . Ascenseur. . 1 place de parc dans garage souterrain. . 1 buanderie. . 1 cave . Beau de?gagement sur lac de Neucha?tel et les Alpes. Emplacement et environnement ide?al pour qui appre?cie un beau de?gagement. A visiter...
CHF 6’214 / m²
CHF 435’000
Maison à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 6.5 pièces • 166 m²
JOURNEE DECOUVERTE le samedi 15 mars 2025, de 10h à 15h sur la parcelle, avec la présence de nos courtiers pour vous renseigner ! Situé au Chemin des pêcheurs 176 à Gorgier, le projet "Le Mirage" bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac de Neuchâtel. Ce cadre verdoyant et paisible offre une magnifique vue sur les rives d'Estavayer, tout en étant à proximité des commodités urbaines.-9 villas contemporaines de 5.5 et 6.5 pièces, orientées SUD-OUEST-Surfaces habitables variant de 151 à 166 m2, distribuées sur 3 niveaux -Terrasses et jardin privatif -Labelisé Minergie-P-Places de parc en sus Votre villa pieds dans l'eau dès CHF 1'290'000.- ! Ne laissez pas ce rêve vous échapper ! Consultez sans plus attendre www.mirage-gorgier.ch/cardis ! Entdeckungstag am 15. März 2025 von 10 bis 15 Uhr auf dem Grundstück, mit der Anwesenheit unserer Makler, um Sie zu informieren! Das am Chemin des pêcheurs 176 in Gorgier gelegene Projekt "Le Mirage" profitiert von einer privilegierten Lage am Ufer des Neuenburgersees. Diese grüne und friedliche Umgebung bietet einen herrlichen Blick auf die Ufer von Estavayer und liegt gleichzeitig in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten.-9 zeitgenössische Villen mit 5.5 und 6.5 Zimmern, nach SÜD-WEST orientiert-Wohnflächen zwischen 151 und 166 m2, verteilt auf 3 Ebenen -Terrassen und Privatgarten -Label Minergie-P-Parkplätze extra Ihre Villa direkt am Wasser ab CHF 1'290'000.-! Lassen Sie sich diesen Traum nicht entgehen! Schauen Sie sich gleich www.mirage-gorgier.ch/cardis an! DISCOVERY DAY on March 15, 2025 from 10am to 3pm on the plot, with our brokers on hand to provide information! Located at Chemin des pêcheurs 176 in Gorgier, the "Le Mirage" project enjoys a privileged location on the shores of Lake Neuchâtel. This verdant, peaceful setting offers magnificent views of the Estavayer shores, yet is within easy reach of urban amenities. At the same time, we're delighted to welcome you to our new development.-9 contemporary 5.5 and 6.5 room villas, facing SOUTH-WEST-Living space ranging from 151 to 166 m2, distributed over 3 levels -Terraces and private garden -Labeled Minergie-P-Parking spaces not included Your waterfront villa from CHF 1'290'000.-! Don't let this dream slip away! Check it out now www.mirage-gorgier.ch/cardis !
CHF 8’072 / m²
CHF 1’340’000
Maison à vendre
2024 St-Aubin-Sauges
• 5.5 pièces • 154 m²
JOURNEE DECOUVERTE le samedi 15 mars 2025, de 10h à 15h sur la parcelle, avec la présence de nos courtiers pour vous renseigner ! Situé au Chemin des pêcheurs 176 à Gorgier, le projet "Le Mirage" bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac de Neuchâtel. Ce cadre verdoyant et paisible offre une magnifique vue sur les rives d'Estavayer, tout en étant à proximité des commodités urbaines.-9 villas contemporaines de 5.5 et 6.5 pièces, orientées SUD-OUEST-Surfaces habitables variant de 151 à 166 m2, distribuées sur 3 niveaux -Terrasses et jardin privatif -Labelisé Minergie-P-Places de parc en sus Votre villa pieds dans l'eau dès CHF 1'290'000.- ! Ne laissez pas ce rêve vous échapper ! Consultez sans plus attendre www.mirage-gorgier.ch/cardis ! Entdeckungstag am 15. März 2025 von 10 bis 15 Uhr auf dem Grundstück, mit der Anwesenheit unserer Makler, um Sie zu informieren! Das am Chemin des pêcheurs 176 in Gorgier gelegene Projekt "Le Mirage" profitiert von einer privilegierten Lage am Ufer des Neuenburgersees. Diese grüne und friedliche Umgebung bietet einen herrlichen Blick auf die Ufer von Estavayer und liegt gleichzeitig in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten.-9 zeitgenössische Villen mit 5.5 und 6.5 Zimmern, nach SÜD-WEST orientiert-Wohnflächen zwischen 151 und 166 m2, verteilt auf 3 Ebenen -Terrassen und Privatgarten -Label Minergie-P-Parkplätze extra Ihre Villa direkt am Wasser ab CHF 1'290'000.-! Lassen Sie sich diesen Traum nicht entgehen! Schauen Sie sich gleich www.mirage-gorgier.ch/cardis an! DISCOVERY DAY on March 15, 2025 from 10am to 3pm on the plot, with our brokers on hand to provide information! Located at Chemin des pêcheurs 176 in Gorgier, the "Le Mirage" project enjoys a privileged location on the shores of Lake Neuchâtel. This verdant, peaceful setting offers magnificent views of the Estavayer shores, yet is within easy reach of urban amenities. At the same time, we're delighted to welcome you to our new development.-9 contemporary 5.5 and 6.5 room villas, facing SOUTH-WEST-Living space ranging from 151 to 166 m2, distributed over 3 levels -Terraces and private garden -Labeled Minergie-P-Parking spaces not included Your waterfront villa from CHF 1'290'000.-! Don't let this dream slip away! Check it out now www.mirage-gorgier.ch/cardis !
CHF 10’390 / m²
CHF 1’600’000