Biens immobiliers à vendre à Fleurier (2114)

Maison à vendre
2114 Fleurier • 6 pièces

EXCLUSIVITE - RIVIERE - PETIT JARDIN Vous serez séduit par cette maison villageoise au charme authentique bercé par la rivière "Le Buttes" au centre du village de Fleurier, proche de toutes commodités. Construite dans les années 1900, cette maison est répartie sur 3 niveaux pour un volume de 650 m3. Vous pourrez profiter des espaces de détente sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin entièrement clôturé pour passer des moments paisibles. La maison se distribue de la manière suivante : A L'EXTERIEUR - Jardin entièrement clôturé - Terrasse REZ-DE-CHAUSSEE - 1 pièce exposée Sud - Hall de distribution avec accès à la terrasse et au jardin - 1 salle d'eau avec baignoire - Local technique - Local citerne à mazout - 1 cave 1ER ETAGE - 1 grande chambre lumineuse avec parquet massif - Cuisine agencée avec vue agréable sur la rivière - 2 chambres 2EME ETAGE - 2 chambres avec armoires intégrées - 2 galetas

CHF 550’000

Immeuble à vendre
2114 Fleurier • 333 m²

EN EXCLUSIVITE Un havre de paix en plein c?ur de Fleurier Cet immeuble vous offre un cadre de vie privilégié et des espaces professionnels polyvalents. Les parties habitation offrent une agréable qualité de vie, dans un écrin de verdure. Cette propriété conjugue confort, modernité et rentabilité locative, le tout dans une atmosphère sereine où le chant des oiseaux et le murmure de la rivière accompagnent votre quotidien. Une combinaison parfaite entre habitation et espace d'activité professionnelle. Ce bien polyvalent, partiellement rénové, comprend un duplex moderne avec terrasse, un bel appartement, des locaux commerciaux et d'entreprise, ainsi qu'une partie locative générant des revenus intéressants.Partie 1 : Duplex avec jardin arborisé et piscine hors-sol Surface habitable : 154,8 m² Rez-de-chaussée (83,3 m²) : Hall d'entrée et espace polyvalent 25 m² Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour avec salle à manger 54 m² Salle d'eau avec WC et doucheÉtage (71,5 m²) : 2 chambres (17,1 m² et 17,7 m²) Grand espace de vie de 26 m² avec accès à une terrasse privée de 8 m² Salle de bain avec baignoire balnéo et WC Extérieurs : Magnifique jardin arborisé de 475 m² Piscine hors-sol fonctionnelle, (offerte sans garantie) aux futurs propriétaires. Grande terrasse de 57 m² avec un espace abrité Place pour camping-carPartie 2 : Locaux d'entreprise ? 243 m² Ces espaces sont parfaitement aménageables en fonction de l'activité exercée : Bureau : 16 m² Garage-ateliers : 52 m² Dépôt au 1er étage avec accès par élévateur : 152 m² Place de parc avec lavage : 120 m²Partie 3 : Revenus locatifs ? Un investissement rentable L'immeuble comprend également une partie locative générant 37'680 CHF/an, comprenant : Un Appartement 1er 164.5 m² : Hall 22.43 m² Salle à manger, cuisine 23.69 m² Chambre 1 27.63 m² Chambre 2 21.57 m² Chambre 3 18.43 m² Chambre 4 15.32 m² Salle de bain 5.53 m² Salle de douche 6.86 m² Buanderie 5.88 m²Économat 10.83 m² Dressing 6.29 m² Terrasse 21 m², 7 garages et 1 local commercial de 39 m²Rénovations & Équipements Toiture refaite avec panneaux solaires (100 panneaux) alimentant une pompe à chaleur Isolation et rénovations progressives entre 2015 et 2021 Locaux chauffés avec pompe à chaleurPartie 3 : Revenus locatifs ? 37'680 CHF/an Appartement 4.5 pièces ? 161.2 m² ? 15'360 CHF/an 7 garages ? 110 m² ? 8'400 CHF/an Local commercial ? 39 m² ? 7'920 CHF/an Revente d'électricité ? 6'000 CHF/anTotal des revenus locatifs nets : 37'680 CHF/an Le duplex sera libre à la vente. Cette structure locative garantit une rentabilité solide, combinant habitation, commerce et infrastructure énergétique optimisée. Emplacement stratégique au centre de Fleurier Grande flexibilité d'aménagement pour habitation et activité professionnelle Revenus locatifs déjà en place Confort optimal grâce aux rénovations récentes Possibilité de transformation et de changement d'affectation sous conditions légales.Conditions de visite :Les visites de ce bien seront exclusivement organisées pour les personnes ayant préalablement démontré leur capacité financière à en assurer l'acquisition. Cette exigence vise à garantir une démarche sérieuse et efficace, dans le respect des parties impliquées.Toutes les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Bien que ces éléments soient communiqués de bonne foi et sur la base des données disponibles, aucune garantie expresse ou implicite n'est donnée quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur actualité.Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite ou plus d'informations.Saisissez cette opportunité rare !Pour toute information ou visite, contactez-nous dès que possible au 078 737 55 45 ou par courriel à sylvie@scproconseils.ch****

CHF 4’144 / m²

CHF 1’380’000

Appartement à vendre
2114 Fleurier • 2.5 pièces

EXCLUSIVITE - AU COEUR DE FLEURIER - ENTIEREMENT RENOVE Lot G : Superbe appartement en duplex de 2,5 pièces (surface totale de 79 m2), situé aux 2e et 3e étages, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien d'exception se distingue par une magnifique hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui ajoutent du cachet à chaque espace. Idéalement situé au coeur de Fleurier, il bénéficie d'un cadre agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités, accessibles à pied. Cette résidence allie harmonieusement le charme d'une maison de caractère datant du milieu du XVIIIe siècle (1760) et le confort moderne grâce à une rénovation complète du duplex réalisée en 2021. Actuellement loué, il sera libre de bail lors de la vente - date à convenir. Il se compose de la façon suivante : 1ER NIVEAU - Hall d'entrée - Cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre - belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes - Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'une colonne de lavage 2EME NIVEAU - Mezzanine ouverte - 1 chambre Possibilité d'acquérir en sus une place de parc extérieure (CHF 10'000.-).

CHF 345’000

Maison à vendre
2114 Fleurier • 8 pièces • 225 m²

Rez-de-chaussée : 1 garage porte automatique et atelier, 1 place de parc, possibilité de refaire 1 place de parc et 1 garage, entrée, hall, 1 local technique avec chaudière à mazout, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local citerne 5'000 litres, 1 pièce, 1 cave, buanderie avec lave-linge / sèche-linge / lavabo, accès direct au jardin, remise de jardin 8 m2. 1er étage : terrasse couverte exposition sud avec accès direct au jardin, entrée, hall avec dressing, 1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour avec cheminée, 1 salle d'eau baignoire lavabo, 1 salle d'eau wc séparé. 2ème étage : terrasse couverte exposition sud accès jardin, entrée, hall avec dressing, 1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour, 1 salle d'eau baignoire lavabo, 1 salle d'eau wc séparé. Combles : disponible Situation proche des commodités avec vue et dégagement Bâtiment très bien entretenu Certificat OIBT et CECB à effectuer Chauffage à mazout, chauffage à distance possible Arrosage et tonte automatique

CHF 2’602 / m²

CHF 895’000

Maison à vendre
2114 Fleurier • 5.5 pièces

Située dans un quartier de villa au sud/est, calme, très bien ensoleillé, vue dominante, proche de la forêt. Rez : Couvert, dépendance, hall d'entrée, WC, local chauffage et buanderie, cuisine agencée avec accès sur le jardin, grand salon avec poêle, accès à la véranda et sur la terrasse. 1er: 4 chambres, une salle-de-bains (douche) WC, 2 petites chambres chauffées, galetas. Jardin: Grand jardin arborisé terrasse. Garage: Rez inférieur, place pour deux voitures. Chauffage : Gaz (2016), contrôle électrique 2023. Places de parc devant la villa et le garage. Surface totale : 920 m2 Habitation, garage : 160 m2 jardin : 760 m2 Volume : 774 m3

CHF 4’563 / m²

CHF 730’000

Immeuble à vendre
2114 Fleurier

Rez-de-chaussée : 1 garage porte automatique et atelier, 1 place de parc, possibilité de refaire 1 place de parc et 1 garage, entrée, hall, 1 local technique avec chaudière à mazout, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local citerne 5'000 litres, 1 pièce, 1 cave, buanderie avec lave-linge / sèche-linge / lavabo, accès direct au jardin, remise de jardin 8 m2. 1er étage : 1 appartement 4,5 pièces terrasse couverte exposition sud avec accès direct au jardin, entrée, hall avec dressing, 1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour avec cheminée, 1 salle d'eau baignoire lavabo, 1 salle d'eau wc séparé. 2ème étage : 1 appartement 3,5 pièces terrasse couverte exposition sud accès jardin, entrée, hall avec dressing, 1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour, 1 salle d'eau baignoire lavabo, 1 salle d'eau wc séparé. Combles : disponible Situation proche des commodités avec vue et dégagement Bâtiment très bien entretenu Certificat OIBT et CECB à effectuer Chauffage à mazout, chauffage à distance possible Arrosage et tonte automatique

CHF 895’000

Immeuble à vendre
2114 Fleurier • 225 m²

**Rez-de-chaussée :**1 garage porte automatique et atelier, 1 place de parc, possibilité de refaire 1 place de parc et 1 garage, entrée, hall, 1 local technique avec chaudière à mazout, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local citerne 5'000 litres, 1 pièce, 1 cave, buanderie avec lave-linge / sèche-linge / lavabo, accès direct au jardin, remise de jardin 8 m2. **1er étage :**1 appartement 4,5 pièces terrasse couverte exposition sud avec accès direct au jardin, entrée, hall avec dressing,1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour avec cheminée, 1 salle d'eau baignoire lavabo, 1 salle d'eau wc séparé. **2ème étage :**1 appartement 3,5 pièces terrasse couverte exposition sud accès jardin, entrée, hall avec dressing,1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour, 1 salle d'eau baignoire lavabo, 1 salle d'eau wc séparé. **Combles :**disponible Situation proche des commodités avec vue et dégagement Bâtiment très bien entretenu Certificat OIBT et CECB à effectuer Chauffage à mazout, chauffage à distance possible Arrosage et tonte automatique

CHF 2’602 / m²

CHF 895’000

Appartement à vendre
2114 Fleurier • 5.5 pièces • 160 m²

Appartement moderne et lumineux Situé dans un quartier calme et agréable de la commune de Fleurier, ce magnifique appartement de 5.5 pièces en duplex s'étend sur un peu plus de 160 m2. Il offre un cadre de vie confortable et moderne. Niché au dernier étage (4e) d'un immeuble de 10 logements avec ascenseur, il bénéficie d?un ensoleillement optimal et d'un spacieux balcon orienté sud-ouest. Distribution de l'appartement : Etage inférieur (~ 123 m2 + balcon ~ 23 m2) Hall d'entrée avec armoires intégrées Grand séjour/salle à manger avec poêle, ouvert sur une cuisine moderne Spacieux balcon orienté sud-ouest (~ 28 m2) Deux chambres, dont une avec salle de bains/douche attenante WC/lavabo avec colonne de lavage Escaliers menant à l'étage Etage supérieur (~ 38 m2 + combles ~ 92 m2) Deux chambres mansardées Salle de douche avec WC/lavabo Vaste espace de rangement sous le toit Une cave, ainsi que deux places de stationnement (intérieure et extérieure) viennent compléter ce bien et sont incluses dans le prix. Ascenseur / Local à vélos à disposition. Libre dès fin juin 2025.

CHF 4’344 / m²

CHF 695’000

Immeuble à vendre
2114 Fleurier

Very beautiful rental building, built in 1954, comprising 8 apartments, all rented, well-maintained, 10 garages, 1 small workshop. The building has an elevator for all floors and is located in the village of Fleurier at 5 rue François-Jaques. Excellent situation, close to the train station and infrastructure (food stores, bakery, butcher, restaurants, pharmacy, schools, nurseries, and medical offices). The property is located about 35 minutes from Neuchâtel, 25 minutes from Pontarlier (F) and 35 minutes from Yverdon. Easy parking in front of the building is possible.

Sur demande

Maison à vendre
2114 Fleurier • 6 pièces

Maison villageoise de 6 pces Au bord de la rivière avec petit jardin EXCLUSIVITE - RIVIERE - PETIT JARDIN Vous serez séduit par cette maison villageoise au charme authentique bercé par la rivière "Le Buttes" au centre du village de Fleurier, proche de toutes commodités. Construite dans les années 1900, cette maison est répartie sur 3 niveaux pour un volume de 650 m3. Vous pourrez profiter des espaces de détente sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin entièrement clôturé pour passer des moments paisibles. La maison se distribue de la manière suivante : A L'EXTERIEUR Jardin entièrement clôturé Terrasse REZ-DE-CHAUSSEE 1 pièce exposée Sud Hall de distribution avec accès à la terrasse et au jardin 1 salle d'eau avec baignoire Local technique Local citerne à mazout 1 cave 1ER ETAGE 1 grande chambre lumineuse avec parquet massif Cuisine agencée avec vue agréable sur la rivière 2 chambres 2EME ETAGE 2 chambres avec armoires intégrées 2 galetas

CHF 550’000

il y a 4 semaines

Maison à vendre
2114 Fleurier • 7.5 pièces • 265 m²

Nous vous proposons une agréable maison familiale de 265 mètres carrés habitables, au sud de Fleurier, quartier résidentiel, en impasse. Ce bien est partiellement rénové,soigneusement entretenu. Rez supérieur : Hall d'entrée, quelques marches pour accéder au séjour lumineux avec cheminée, accès direct au jardin. cuisine agencée habitable, pouvant être séparée du salon par une porte coulissante, deux grandes chambres,une salle de bain avec wc. Etage: Hall, trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de douche rénovée en 2021, galetas. Rez-de-chaussée : Studio avec entrée indépendante et cuisine agencée(2012),wc séparé, bunderie, cave avec abri atomique, local technique ,accès direct au garage double. Une terrasse de dix mètres carrés donnant sur un magnifique jardin de 778 mètres carrés, un cabanon rénové en 2021,un garage double, une allée en pavés filtrants pouvant accueillir quatre à cinq voitures, complètent agréablement cette propriété. Fleurier est une localité de la commune verdoyante de Val-de-Travers. 2012 : - Changement cuisine appartement principal( Schmidt),four pyrolise, four vapeur,réfrigérateur, congélateur 285 l, (lave-vaisselle A+++2017),spot LED, granit( nero africa impala, Italie) - Porte coulissante entre la cuisine et le salon - Armoire d'entrée - Changement tableau électrique - Carrelage wc, rez-de-chaussée - Changement des portes rez-inférieurs(anti-feu) - Nouvelles serrures 2020: - Porte de garage automatique 2021 : - Au premier changements : wc,lavabo, armoire de salle de bain avec miroir - Ponçage et peinture du cabanon 2022 : - Changement de wc, au rez-de-chaussée Charges/ Année : Eau 500 , électricité 1'200, gaz 3200, ECAP 400 an, SAAM (abonnement entretien de la chaudière). Possibilité de reprendre hypothèque (taux 2.09, BCN, jusqu'au 01.06.2026) REMARQUES: Convention avec les propriétaires du garage attenant concernant la jouissance (contre entretien), d'une parcelle de deux cent mètres carrés, contrat libérable en tout temps. Pour les visites : Mme Lorena Margot, voir coordonnées de contact Les indications figurant dans le présent dossier de vente servent à une information générale. Elles sont sans garantie et ne forment pas l'élément d'une convention contractuelle.

CHF 3’133 / m²

CHF 940’000

il y a 4 semaines

Maison à vendre
2114 Fleurier • 5.5 pièces • 267 m²

Maison familiale bien entretenue, construite en 1980 sur un terrain de 1038 m2 avec des matériaux de qualité. Grand jardin piscinable, sans vis-à-vis et situation idéale, au calme dans un quartier résidentiel à faible densité. Villa très lumineuse, implantée dans un cadre idyllique qui permet de profiter de la nature environnante. Quartier résidentiel calme, 5,5 pièces (267 m2) Cheminée de salon, deux salles de bains Sauna, cave, abri, buanderie Couvert, jardin arborisé et clôturé (918 m2) Terrasse, place de parc, garage Chauffage à pellet (2021) Chauffage au sol au rez-de-chaussée, grande cheminée et radiateurs à l?étage. Relié à la fibre optique. Pour recevoir un dossier complet de vente merci de me contacter. Agence immobilière : Prière de s'abstenir

CHF 3’933 / m²

CHF 1’050’000

Appartement à vendre
2114 Fleurier • 5.5 pièces

A vendre spacieux duplex de 5.5 pièces Appartement moderne et lumineux Situé dans un quartier calme et agréable de la commune de Fleurier, ce magnifique appartement de 5.5 pièces en duplex s'étend sur un peu plus de 160 m2. Il offre un cadre de vie confortable et moderne. Niché au dernier étage (4e) d'un immeuble de 10 logements avec ascenseur, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un spacieux balcon orienté sud-ouest. Distribution de l'appartement : Etage inférieur (~ 123 m2 + balcon ~ 23 m2) Hall d'entrée avec armoires intégrées Grand séjour/salle à manger avec poêle, ouvert sur une cuisine moderne Spacieux balcon orienté sud-ouest (~ 28 m2) Deux chambres, dont une avec salle de bains/douche attenante WC/lavabo avec colonne de lavage Escaliers menant à l'étage Etage supérieur (~ 38 m2 + combles ~ 92 m2) Deux chambres mansardées Salle de douche avec WC/lavabo Vaste espace de rangement sous le toit Une cave, ainsi que deux places de stationnement (intérieure et extérieure) viennent compléter ce bien et sont incluses dans le prix. Ascenseur / Local à vélos à disposition. Libre dès fin juin 2025.

CHF 695’000

Immeuble à vendre
2114 Fleurier

EN EXCLUSIVITE Un havre de paix en plein c?ur de Fleurier Cet immeuble vous offre un cadre de vie privilégié et des espaces professionnels polyvalents. Les parties habitation offrent une agréable qualité de vie, dans un écrin de verdure. Cette propriété conjugue confort, modernité et rentabilité locative, le tout dans une atmosphère sereine où le chant des oiseaux et le murmure de la rivière accompagnent votre quotidien. Une combinaison parfaite entre habitation et espace d'activité professionnelle. Ce bien polyvalent, partiellement rénové, comprend un duplex moderne avec terrasse, un bel appartement, des locaux commerciaux et d'entreprise, ainsi qu'une partie locative générant des revenus intéressants. Partie 1 : Duplex avec jardin arborisé et piscine hors-sol Surface habitable : 154,8 m² Rez-de-chaussée (83,3 m²) : Hall d'entrée et espace polyvalent 25 m² Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour avec salle à manger 54 m² Salle d'eau avec WC et doucheÉtage (71,5 m²) : 2 chambres (17,1 m² et 17,7 m²) Grand espace de vie de 26 m² avec accès à une terrasse privée de 8 m² Salle de bain avec baignoire balnéo et WC Extérieurs : Magnifique jardin arborisé de 475 m² Piscine hors-sol fonctionnelle, (offerte sans garantie) aux futurs propriétaires. Grande terrasse de 57 m² avec un espace abrité Place pour camping-car Partie 2 : Locaux d'entreprise ? 243 m² Ces espaces sont parfaitement aménageables en fonction de l'activité exercée : Bureau : 16 m² Garage-ateliers : 52 m² Dépôt au 1er étage avec accès par élévateur : 152 m² Place de parc avec lavage : 120 m² Partie 3 : Revenus locatifs ? Un investissement rentable L'immeuble comprend également une partie locative générant 37'680 CHF/an, comprenant : Un Appartement 1er 164.5 m² : Hall 22.43 m² Salle à manger, cuisine 23.69 m² Chambre 1 27.63 m² Chambre 2 21.57 m² Chambre 3 18.43 m² Chambre 4 15.32 m² Salle de bain 5.53 m² Salle de douche 6.86 m² Buanderie 5.88 m²Économat 10.83 m² Dressing 6.29 m² Terrasse 21 m², 7 garages et 1 local commercial de 39 m² Rénovations & Équipements Toiture refaite avec panneaux solaires (100 panneaux) alimentant une pompe à chaleur Isolation et rénovations progressives entre 2015 et 2021 Locaux chauffés avec pompe à chaleur Partie 3 : Revenus locatifs ? 37'680 CHF/an Appartement 4.5 pièces ? 161.2 m² ? 15'360 CHF/an 7 garages ? 110 m² ? 8'400 CHF/an Local commercial ? 39 m² ? 7'920 CHF/an Revente d'électricité ? 6'000 CHF/an Total des revenus locatifs nets : 37'680 CHF/an Le duplex sera libre à la vente. Cette structure locative garantit une rentabilité solide, combinant habitation, commerce et infrastructure énergétique optimisée. Emplacement stratégique au centre de Fleurier Grande flexibilité d'aménagement pour habitation et activité professionnelle Revenus locatifs déjà en place Confort optimal grâce aux rénovations récentes Possibilité de transformation et de changement d'affectation sous conditions légales. Conditions de visite : Les visites de ce bien seront exclusivement organisées pour les personnes ayant préalablement démontré leur capacité financière à en assurer l'acquisition. Cette exigence vise à garantir une démarche sérieuse et efficace, dans le respect des parties impliquées. Toutes les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Bien que ces éléments soient communiqués de bonne foi et sur la base des données disponibles, aucune garantie expresse ou implicite n'est donnée quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur actualité. Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite ou plus d'informations. Saisissez cette opportunité rare ! Pour toute information ou visite, contactez-nous dès que possible au voir coordonnées de contact ou par courriel à

CHF 1’380’000

Appartement à vendre
2114 Fleurier • 5.5 pièces • 140 m²

Construit fin 2008, cet immeuble idéalement situé dans un quartier très calme, bénéficie d'un excellent ensoleillement. Proche des commerces, transports publics, fitness et cabinet de médecins, ce lieu de vie a tout pour plaire. Le bâtiment possède une chaudière à gaz et l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol. Ce logement de 5,5 pièces en duplex est composé comme suit : Cuisine agencée ouverte sur séjour, avec poêle suédois. Les appareils ménagers sont très bien entretenus et une révision complète ainsi qu'un nettoyage professionnel a été effectué dernièrement. Un grand balcon s'étend sur toute la largeur du bâtiment et est agrémenté d'un store adapté. Le hall d'entrée est muni de deux grandes armoires encastrées, offrant ainsi une place de rangement discrète et efficace. Une chambre lumineuse se trouve également à ce même étage, ainsi qu'une salle de douche, WC et colonne de lavage avec un sèche-linge neuf. Un joli escalier en bois vous emmène à l'étage supérieur, où vous trouverez une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres suffisamment spacieuses pour être aménagées d'une grande armoire à quatre portes et d'un large lit double. Le garage peut accueillir une moto ainsi qu'une voiture. Il est équipé d'une ouverture électrique très pratique. Une porte au fond de celui-ci donne directement accès à la cave privative. De plus, une place de parc est réservée avec ce bien. Pour ce qui est des lieux communs, un local à vélos ainsi qu'un jardin d'agrément sont libres d'accès. Un petit plus non négligeable : il est possible de reprendre le crédit hypothécaire à taux très attractif ! Les animaux domestiques sont acceptés, à condition évidemment que la tranquillité du voisinage soit respectée. Une visite de ce lieu charmant peut être organisée à votre convenance, il vous suffit de nous contacter. Gestion Clerc - 078 801 84 44

CHF 3’893 / m²

CHF 545’000

Immeuble à vendre
2114 Fleurier

Exclusivité:Immeuble Mixte Habitation & Entreprise à FleurierEN EXCLUSIVITE Un havre de paix en plein c?ur de Fleurier Cet immeuble vous offre un cadre de vie privilégié et des espaces professionnels polyvalents. Les parties habitation offrent une agréable qualité de vie, dans un écrin de verdure. Cette propriété conjugue confort, modernité et rentabilité locative, le tout dans une atmosphère sereine où le chant des oiseaux et le murmure de la rivière accompagnent votre quotidien. Une combinaison parfaite entre habitation et espace d'activité professionnelle. Ce bien polyvalent, partiellement rénové, comprend un duplex moderne avec terrasse, un bel appartement, des locaux commerciaux et d'entreprise, ainsi qu'une partie locative générant des revenus intéressants.Partie 1 : Duplex avec jardin arborisé et piscine hors-sol Surface habitable : 154,8 m² Rez-de-chaussée (83,3 m²) : Hall d'entrée et espace polyvalent 25 m² Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour avec salle à manger 54 m² Salle d'eau avec WC et doucheÉtage (71,5 m²) : 2 chambres (17,1 m² et 17,7 m²) Grand espace de vie de 26 m² avec accès à une terrasse privée de 8 m² Salle de bain avec baignoire balnéo et WC Extérieurs : Magnifique jardin arborisé de 475 m² Piscine hors-sol fonctionnelle, (offerte sans garantie) aux futurs propriétaires. Grande terrasse de 57 m² avec un espace abrité Place pour camping-carPartie 2 : Locaux d'entreprise ? 243 m² Ces espaces sont parfaitement aménageables en fonction de l'activité exercée : Bureau : 16 m² Garage-ateliers : 52 m² Dépôt au 1er étage avec accès par élévateur : 152 m² Place de parc avec lavage : 120 m²Partie 3 : Revenus locatifs ? Un investissement rentable L'immeuble comprend également une partie locative générant 37'680 CHF/an, comprenant : Un Appartement 1er 164.5 m² : Hall 22.43 m² Salle à manger, cuisine 23.69 m² Chambre 1 27.63 m² Chambre 2 21.57 m² Chambre 3 18.43 m² Chambre 4 15.32 m² Salle de bain 5.53 m² Salle de douche 6.86 m² Buanderie 5.88 m²Économat 10.83 m² Dressing 6.29 m² Terrasse 21 m², 7 garages et 1 local commercial de 39 m²Rénovations & Équipements Toiture refaite avec panneaux solaires (100 panneaux) alimentant une pompe à chaleur Isolation et rénovations progressives entre 2015 et 2021 Locaux chauffés avec pompe à chaleurPartie 3 : Revenus locatifs ? 37'680 CHF/an Appartement 4.5 pièces ? 161.2 m² ? 15'360 CHF/an 7 garages ? 110 m² ? 8'400 CHF/an Local commercial ? 39 m² ? 7'920 CHF/an Revente d'électricité ? 6'000 CHF/anTotal des revenus locatifs nets : 37'680 CHF/an Le duplex sera libre à la vente. Cette structure locative garantit une rentabilité solide, combinant habitation, commerce et infrastructure énergétique optimisée. Emplacement stratégique au centre de Fleurier Grande flexibilité d'aménagement pour habitation et activité professionnelle Revenus locatifs déjà en place Confort optimal grâce aux rénovations récentes Possibilité de transformation et de changement d'affectation sous conditions légales.Conditions de visite :Les visites de ce bien seront exclusivement organisées pour les personnes ayant préalablement démontré leur capacité financière à en assurer l'acquisition. Cette exigence vise à garantir une démarche sérieuse et efficace, dans le respect des parties impliquées.Toutes les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Bien que ces éléments soient communiqués de bonne foi et sur la base des données disponibles, aucune garantie expresse ou implicite n'est donnée quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur actualité.Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite ou plus d'informations.Saisissez cette opportunité rare !Pour toute information ou visite, contactez-nous dès que possible ou par courriel à****

CHF 1’380’000

Appartement à vendre
2114 Fleurier • 5.5 pièces • 143 m²

Vente d'un appartement 5,5 pièces en PPE attique duplex 143 m2 balcon- terrasse, jardin commun. Dans un sympathique immeuble de 10 appartements en PPE avec ascenseur, cave 6 m2, 1 place de parc intérieur, 1 place de parc extérieur. Bien situé (sud-ouest) au 3ème et 4ème étage dans un cadre de verdure avec vue non loin des commodités. Appartement PPE 3558/H sur les plans, 107/1000 de part de copropriété : hall d'entrée dressing, 1 salles d'eau wc douche lavabo et buanderie privative, réduit, cuisine agencée ouverte sur séjour avec poêle et accès au balcon-terrasse de 10 m2 équipé d'une lampe et prise électrique ainsi qu'un store automatique, puis accès à l'étage par un escalier semi-tournant, hall distribuant sur 4 chambres et 1 salle d'eau wc baignoire lavabo. Chauffage à gaz avec distribution par le sol, vidéophone, jardin commun aménagé. Objet lumineux complétement rénové (2022-2023) Situation dominante avec vue Garage collectif automatique Proche des commodités Libre à convenir CHF 595'000.- (Parking intérieur et extérieur compris)

CHF 4’161 / m²

CHF 595’000