Biens immobiliers à vendre dans le Canton de Fribourg

Maison à vendre
1695 Rueyres-St-Laurent • 4.5 pièces

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CHF 950’000

Maison à vendre
1618 Châtel-St-Denis • 11.5 pièces

TOUS LES DETAILS ET DAVANTAGE D'IMAGES SUR www.chiffelle-immobilier.ch Découvrez votre oasis de tranquillité à Maracon, tout proche de Châtel-St-Denis. Cette maison de trois logements (7.5 pièces, 4.5 pièces et studio) saura vous séduire par son charme discret et son emplacement privilégié au cœur d'une zone résidentielle verdoyante. Cette maison est parfaite pour une familles avec enfants qui loue les deux autres logements, pour trois famille ou pour un investisseur. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse, l'endroit idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Un jardin spacieux, exclusivement à votre usage, vous invite à des journées ensoleillées. La proximité d'un arrêt de bus simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que trois garages et 8 places de parc extérieures garantissent de l'espace pour de nombreux véhicules. Nichée dans un cadre serein, cette maison allie praticité et confort. Une rare opportunité à ne pas manquer. Un poulailler, un atelier, une petite serre et 3 cabanes de jardin complètent ce bien. Une parcelle de 900 m2 pourrait être détachée de la propriété pour permettre la construction d'une villa de 127 m2 au sol, sur deux niveaux (à confirmer par le Canton).A relever que la propriété est vendue à CHF 1'970'000.- avec le 4.5 pièces en usufruit pour 15 ans ou CHF 2'270'000.- sans usufruit. .- Logement principal de 7.5 pièces (sur 3 niveaux) env. 245 m2- Studio avec mezzanine (loué avec loyer mensuel CHF 830.-- hors charges ) env. 37 m2- Appartement de 4,5 pièces sur 2 niveaux (loué avec loyer mensuel CHF 1'800.-- hors charges) env. 74.5 m2

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CHF 1’970’000

Maison à vendre
1679 Villaraboud • 6.5 pièces • 183 m²

CHF 6’284 / m²

CHF 1’150’000

Appartement à vendre
3210 Kerzers • 2.5 pièces

Ländliche NeubautenMitten im Dorfzentrum von Kerzers entstehen ein Mehrfamilien- sowie zwei Zweifamilienhäuser. Anstelle der heute bestehenden Bauernhäuser, werden mit ähnlich architektonischen Stilelementen, Neubauten mit zeitgemässen und nachhaltigen Wohnungen entstehen, welche sich wiederum in das Dorfbild einfügen. Ein spannender Wohnungsmix aus Etagen-, Duplex- und Triplex- Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen und grosszügigen Abstellräumen, bietet Wohnraum für verschiedene Altersgruppen und Bedürfnisse. Eingebettet in Gärten und doch mitten im Dorf bieten die Wohnungen viel Komfort und ein langfristiges Zuhause. Mit der frei wählbaren Ausstattung von Küche, Bad und Böden wird der Individualität bei der Gestaltung des neuen Zuhauses viel Freiraum eingeräumt und die Möglichkeit gegeben eine persönliche Note zu verleihen. Der Heizwärmebedarf und das Warmwasser werden über eine Erdsonden-Wärmepumpe abgedeckt. Die Photovoltaik-Anlage entlastet die Stromverbrauchskosten und komplettiert die qualitativ hochwertige Ausstattung. Zu den Wohnungen gehören Carports und ungedeckte Parkplätze, welche zusätzlich erworben werden können.Verlangen Sie unsere Dokumentation mit einer Übersicht aller Wohnungen, den Grundrissplänen und einem Auszug aus dem Baubeschrieb. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln – fair und transparent ns-immobilien.ch NS IMMOBILIEN AGns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

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CHF 495’000

Appartement à vendre
3210 Kerzers • 3.5 pièces

Ländliche NeubautenMitten im Dorfzentrum von Kerzers entstehen ein Mehrfamilien- sowie zwei Zweifamilienhäuser. Anstelle der heute bestehenden Bauernhäuser, werden mit ähnlich architektonischen Stilelementen, Neubauten mit zeitgemässen und nachhaltigen Wohnungen entstehen, welche sich wiederum in das Dorfbild einfügen. Ein spannender Wohnungsmix aus Etagen-, Duplex- und Triplex- Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen und grosszügigen Abstellräumen, bietet Wohnraum für verschiedene Altersgruppen und Bedürfnisse. Eingebettet in Gärten und doch mitten im Dorf bieten die Wohnungen viel Komfort und ein langfristiges Zuhause. Mit der frei wählbaren Ausstattung von Küche, Bad und Böden wird der Individualität bei der Gestaltung des neuen Zuhauses viel Freiraum eingeräumt und die Möglichkeit gegeben eine persönliche Note zu verleihen. Der Heizwärmebedarf und das Warmwasser werden über eine Erdsonden-Wärmepumpe abgedeckt. Die Photovoltaik-Anlage entlastet die Stromverbrauchskosten und komplettiert die qualitativ hochwertige Ausstattung. Zu den Wohnungen gehören Carports und ungedeckte Parkplätze, welche zusätzlich erworben werden können.Verlangen Sie unsere Dokumentation mit einer Übersicht aller Wohnungen, den Grundrissplänen und einem Auszug aus dem Baubeschrieb. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln – fair und transparent ns-immobilien.ch NS IMMOBILIEN AGns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

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CHF 695’000

Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne • 4.5 pièces • 107 m²

CHF 10’000 / m²

CHF 1’070’000

Maison à vendre
1643 Gumefens • 4.5 pièces

CHF 7’586 / m²

CHF 1’100’000

Maison à vendre
1636 Broc • 5.5 pièces

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CHF 1’029’000

Appartement à vendre
1623 Semsales • 5.5 pièces

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CHF 960’000

Maison à vendre
1616 Attalens • 5.5 pièces

Découvrez cette villa familiale de 5,5 pièces construite en 2021 sur une parcelle de 472 m2. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une architecture moderne. Située dans un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes de Vevey, cette propriété séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses aménagements soignés. Offrant de beaux volumes, elle dispose d'environ 170 m2 utiles idéalement distribués comme suit : Rez inférieur : Entrée avec placard Buanderie Local technique Carnotzet avec cave à vin Disponible avec fenêtre (Actuellement salle de sport) Rez supérieur : Séjour - Salle à manger avec accès sur une grande terrasse et le jardin Cuisine ouverte avec ilot Une chambre avec accès sur la terrasse Une toilette visiteur Un économat 1er étage : Deux chambres "enfants" Une chambre parentale avec coin dressing Une salle de douche avec double vasque Une salle de bain A l'extérieur : Un réduit Un garage box avec commande électrique Une deux places de parc couvertes avec borne de recharge incluse Cabanon de jardin Les avantages : Chauffage pompe à chaleur avec sondes géothermiques Panneaux photovoltaïques Système de caméra de surveillance - alarme Pergola avec stores horizontaux commandés Vue dégagée Orientation plein sud - Situation calme Excellente luminosité Coup de coeur assuré - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

CHF 7’968 / m²

CHF 1’490’000

Appartement à vendre
1740 Neyruz FR • 3.5 pièces • 101 m²

CHF 11’782 / m²

CHF 1’190’000

Appartement à vendre
1700 Fribourg • 2.5 pièces • 45 m²

Ref: MP3966 Very nice renovated 2.5 room apartment close to the city center of Fribourg and less than 10 minutes from the old town. This apartment enjoys a very nice brightness with a beautiful space with a balcony. It consists of a living room open to the kitchen with access to the balcony, a large bedroom and a bathroom shower and toilet recent. Currently it is rented. In addition to the price two parking spaces outside at 15'000. - one plus a cellar. Ideal investor ! Do not hesitate to contact us! To visit without delay! Virtual tour available.

CHF 9’333 / m²

CHF 420’000

Appartement à vendre
1617 Remaufens • 6.5 pièces • 217 m²

Sur la commune de Remaufens nous vous proposons ce bien atypique dans une PPE de 2 appartements. L'appartement d'environ 217 m2 est l'unique appartement du rez, il dispose d'une entrée privative et d'un jardin privatif de 1000 m2. Au sous-sol (accès direct depuis l'appartement), le bien dispose d'une grande surface chauffé (actuellement un atelier de mécanique). Possibilité d'y parquer une vingtaine de véhicule. Le bien est distribué comme suit : Entrée avec placards muraux Grande cuisine ouverte sur salon avec magnifique cheminée et accès sur l'extérieur Bureau 2 chambres 1 salle de douche/WC 1 chambre parentale avec salle bain/douche 1 seconde cuisine ouverte sur salon donnant accès sur l'extérieur A l'extérieur grande terrasse avec une partie couverte Couvert extérieur de 35 m2 Jardin Sous-sol d'environ 250 m2 comprenant une buanderie privative. Possibilité de faire 2 appartements (2.5 pièces et 4.5 pièces) facilement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations ou une visite.

CHF 7’373 / m²

CHF 1’600’000

Maison à vendre
1663 Moléson-sur-Gruyères • 4.5 pièces • 66 m²

CHF 9’848 / m²

CHF 650’000

Appartement à vendre
1753 Matran • 3.5 pièces • 81 m²

NOUVEAU CONCEPT - LOCATION-VENTE  Devenez propriétaire en payant votre loyer avec Smart Access. Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran La promotion << Impasse de Champ-Riond >> à Matran est maintenant disponible avec le nouveau concept de location-vente Smart Access. Comment ça marche ? 1. Choisissez votre appartement 2. Vous emménagez de suite dans votre logement 3. Vous créez vos fonds propres en payant votre loyer 4. Vous devenez propriétaire Le projet :"Champ-Riond" est un nouvel éco-quartier d'habitations innovant proche de la nature et à proximité de toutes les commodités. Détails des appartements :- Finitions haut standing- Typologies élaborées avec soin- Surfaces extérieures généreuses- Grandes baies vitrées- Cuisine ouverte- Cellier- Colonne de lavage- Grande cave- Parking souterrain - Couverts à vélos- Ascenseur Technique : - Façades ventilées- Chauffage à distance- Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)- Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicules électriques En 2025, ouverture d'une crèche et d'une nurserie, d'un cabinet médical et de physiothérapie dans le quartier. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Disponible de suite. Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 40'000.- Tous les lots disponibles sur www.smart-access.immo Contactez-nous pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Smart Access - 026 400 09 97 NEUES KONZEPT: MIETEN - KAUFEN Werden Sie Eigentümer, indem Sie mit <> Ihre Miete bezahlen. Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran Die Eigentumswohnungen des Neubauprojektes "Impasse de Champ-Riond" in Matran sind jetzt mit dem neuen MIETKAUFKONZEPT <> verfügbar. Wie funktioniert das? 1. Wählen Sie Ihre Wohnung aus. 2. Sie ziehen sofort in Ihre Wohnung ein. 3. Sie schaffen Ihr Eigenkapital, indem Sie Ihre Miete bezahlen. 4. Sie werden Eigentümer Das Projekt :"Champ-Riond" ist eine neue, innovative Öko-Wohnsiedlung in der Nähe der Natur und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Details zu den Wohnungen :- hochwertige Ausführungen- sorgfältig ausgearbeitete Typologien- grosszügige Außenflächen- grosse Fensterfronten- offene Küche- Abstellraum- Waschkolonne- grosser Keller- Tiefgarage- Überdachungen für Fahrräder- Lift Technik :- hinterlüftete Fassaden- Fernwärme- Photovoltaikpaneele (Senkung der Nebenkosten)- Vorrüstung für Ladestation für Elektrofahrzeuge. 2025: Eröffnung im Quartier von einer Kita und einer Kinderkrippe, sowie von einer Physiotherpie und Arztpraxis. Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Sofort verfügbar. Innenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 40'000.- Alle verfügbaren Einheiten auf www.smart-access.immo Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns, Ihnen Auskunft zu geben. Smart Access - 026 400 09 97

CHF 8’272 / m²

CHF 670’000

Appartement à vendre
1753 Matran • 4.5 pièces • 109 m²

NOUVEAU CONCEPT - LOCATION-VENTE  Devenez propriétaire en payant votre loyer avec Smart Access. Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran La promotion << Impasse de Champ-Riond >> à Matran est maintenant disponible avec le nouveau concept de location-vente Smart Access. Comment ça marche ? 1. Choisissez votre appartement 2. Vous emménagez de suite dans votre logement 3. Vous créez vos fonds propres en payant votre loyer 4. Vous devenez propriétaire Le projet :"Champ-Riond" est un nouvel éco-quartier d'habitations innovant proche de la nature et à proximité de toutes les commodités. Détails des appartements :- Finitions haut standing- Typologies élaborées avec soin- Surfaces extérieures généreuses- Grandes baies vitrées- Cuisine ouverte- Cellier- Colonne de lavage- Grande cave- Parking souterrain - Couverts à vélos- Ascenseur Technique : - Façades ventilées- Chauffage à distance- Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)- Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicules électriques En 2025, ouverture d'une crèche et d'une nurserie, d'un cabinet médical et de physiothérapie dans le quartier. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Disponible de suite. Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 40'000.- Tous les lots disponibles sur www.smart-access.immo Contactez-nous pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Smart Access - 026 400 09 97

CHF 7’834 / m²

CHF 850’000

Appartement à vendre
1753 Matran • 4.5 pièces • 109 m²

NOUVEAU CONCEPT - LOCATION-VENTE  Devenez propriétaire en payant votre loyer avec Smart Access. Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran La promotion << Impasse de Champ-Riond >> à Matran est maintenant disponible avec le nouveau concept de location-vente Smart Access. Comment ça marche ? 1. Choisissez votre appartement 2. Vous emménagez de suite dans votre logement 3. Vous créez vos fonds propres en payant votre loyer 4. Vous devenez propriétaire Le projet :"Champ-Riond" est un nouvel éco-quartier d'habitations innovant proche de la nature et à proximité de toutes les commodités. Détails des appartements :- Finitions haut standing- Typologies élaborées avec soin- Surfaces extérieures généreuses- Grandes baies vitrées- Cuisine ouverte- Cellier- Colonne de lavage- Grande cave- Parking souterrain - Couverts à vélos- Ascenseur Technique : - Façades ventilées- Chauffage à distance- Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)- Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicules électriques En 2025, ouverture d'une crèche et d'une nurserie, d'un cabinet médical et de physiothérapie dans le quartier. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Disponible de suite. Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 40'000.- Tous les lots disponibles sur www.smart-access.immo Contactez-nous pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Smart Access - 026 400 09 97

CHF 8’203 / m²

CHF 890’000

Appartement à vendre
1753 Matran • 4.5 pièces • 116 m²

NOUVEAU CONCEPT - LOCATION-VENTE  Devenez propriétaire en payant votre loyer avec Smart Access. Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran La promotion << Impasse de Champ-Riond >> à Matran est maintenant disponible avec le nouveau concept de location-vente Smart Access. Comment ça marche ? 1. Choisissez votre appartement 2. Vous emménagez de suite dans votre logement 3. Vous créez vos fonds propres en payant votre loyer 4. Vous devenez propriétaire Le projet :"Champ-Riond" est un nouvel éco-quartier d'habitations innovant proche de la nature et à proximité de toutes les commodités. Détails des appartements :- Finitions haut standing- Typologies élaborées avec soin- Surfaces extérieures généreuses- Grandes baies vitrées- Cuisine ouverte- Cellier- Colonne de lavage- Grande cave- Parking souterrain - Couverts à vélos- Ascenseur Technique : - Façades ventilées- Chauffage à distance- Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)- Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicules électriques En 2025, ouverture d'une crèche et d'une nurserie, d'un cabinet médical et de physiothérapie dans le quartier. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Disponible de suite. Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 40'000.- Tous les lots disponibles sur www.smart-access.immo Contactez-nous pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Smart Access - 026 400 09 97

CHF 8’031 / m²

CHF 930’000

Appartement à vendre
1623 Semsales • 3.5 pièces

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CHF 745’000

Maison à vendre
1528 Surpierre • 12 pièces • 469 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
1720 Corminboeuf • 2.5 pièces

Au sommet d'un immeuble en construction, situé dans la charmante commune de Corminboeuf, ce charmant appartement de 2.5 pièces offre une luminosité exceptionnelle, alliant confort, modernité et sérénité. Répartition de l'appartement : * Hall d'entrée avec penderie * Chambre à coucher * Salle de bains * Séjour et cuisine ouverte * Loggia d'environ 18 m² L'immeuble, composé de 7 appartements de 4.5 pièces et 4 appartements de 2.5 pièces, dispose d'une cour intérieure à ciel ouvert, d'aménagements extérieurs verdoyants et d'un parking souterrain, offrant ainsi un cadre de vie moderne, pratique et agréable. L'appartement est en cours de construction, avec un choix de finitions encore possible. Disponibilité prévue pour l'été 2026. Dossier complet et informations uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone).

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CHF 495’000

Maison à vendre
1692 Massonnens • 12.5 pièces

Située dans un cadre idyllique, cette ferme d'exception a été rénovée avec un soin méticuleux, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec des volumes impressionnants, chaque pièce de cette maison a été pensée pour offrir un espace de vie optimal et une atmosphère chaleureuse. Construite en 1740 sur une parcelle de 2'095 m², cette ferme de plus de 430 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015 puis est distribuée sur trois niveaux. Elle dispose d'une cheminée en molasse et d'un fourneau dans la partie séjour / salle à manger mais également d'un poêle dans la partie Sud de la propriété.  La ferme comprend plusieurs chambres, dont une somptueuse chambre en suite avec salle de bain privative, offrant un espace intime et raffiné. Les rénovations réalisées ont su préserver le caractère authentique de la ferme, avec des matériaux de standing et un design soigné. Les grands espaces ouverts, les hauts plafonds et les fenêtres généreuses créent une ambiance lumineuse et spacieuse. Le vaste terrain qui entoure la propriété offre une vue imprenable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Finalement, diverses places de parc extérieures complètent ce bien. Petite commune glânoise, Massonnens se situe à 5 km de Romont ainsi qu'à mi-distance de Fribourg et Bulle. Le commune offre à ses habitants les commodités de base telles qu'un restaurant, un office postal ou encore une épicerie. Les enfants suivent leur scolarité dans les classes enfantines et primaires du village pour ensuite se rendre au Cycle d'Orientation de la Glâne à Romont.

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CHF 2’490’000