Biens immobiliers à vendre dans le Canton de Genève

Maison à vendre
1224 Chêne-Bougeries

Grande parcelle, Chêne-Bougeries, villa datant de 1880, large plot of land, house dating from 1880 Chêne-Bougeries Écrin de verdure aux portes de la ville Implantée dans la charmante commune de Chêne-Bougeries, entre la Gradelle et Le chemin de la Montagne, magnifique propriété, fin 19ème siècle, de plus de 3700 m2 de terrain agrémenté de splendides arbres séculaires située à 2 pas des écoles internationales, de toutes les commodités et des infrastructures nécessaires à une vie facile pour une famille. Actuellement composée de 4 niveaux représentant un total de 560 m2 dont 3 appartements desservis par un escalier central, la demeure offre de belles hauteurs de plafonds, une belle luminosité et possède les caractéristiques des villas datant de 1880 bien construites et édifiées pour durer. Le rez-de-chaussée supérieur est embelli par une magnifique véranda en menuiserie qui accède au jardin. 4 garages fermés, une piscine extérieure, un ancien bassin romantique, un potager complètent l'ensemble. La parcelle est située en zone villa, il est possible d'agrandir significativement le bâtiment existant qui est répertorié comme intéressant au recensement architectural au vu de l'historique de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chêne-Bougeries, Genève Green setting at the gates of the city Located in the charming town of Chêne-Bougeries, between La Gradelle and Le chemin de la Montagne, magnificent late 19th century property of 3700 m2 of land with splendid secular trees located close to international schools, all amenities and infrastructures necessary for an easy life for a family. Currently composed of 4 levels representing a total of 560 m2 including 3 apartments served by a central staircase, the residence offers high ceilings, beautiful light and has the characteristics of villas dating from 1880, built to last. The upper ground floor is embellished by a magnificent carpentry veranda which accesses the garden. 4 closed garages, an outdoor swimming pool, an old romantic pond, a vegetable garden complete the the land. The property is located in the villa zone, it is possible to significantly enlarge the existing building which is listed as interesting in the architectural census in view of the history of the house. Renovation work is to be expected.

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CHF 5’800’000

Appartement à vendre
1217 Meyrin • 3 pièces • 99 m²

Charmant appartement rénové dans les combles - Meyrin-Village L'Emotion Immobilière a le plaisir de vous présenter à la vente un charmant Loft / appartement dans les combles situé dans un bâtiment historique en plein coeur de Meyrin-Village, dans un environnement calme, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités :? Transport (bus 57-67-A3, tram 18, train LemanExpress)? Aéroport International de Genève? Écoles (école primaire, cycle d'orientation)? Poste? Restaurants (La Meyrinoise, Bella Ciao, Hortus, Oberson, etc.)? Commerces (boulangerie, tabac, Coop, Migros Voi)? Hôpital de la Tour + cabinets médicaux Au sein d'une petite PPE de 4 co-propriétaires et bénéficiant de charges très faibles (1900.-/an) car autogérée et l'immeuble n'étant pas équipé d'un ascenseur, ce magnifique appartement de 3 Pièces offrant un généreux espace de vie de 99 m2 PPE (surface utile 109 m2) est agrémenté de pierres et poutres apparentes et se déploie sur 2 niveaux comme suit :- Salon- Cuisine professionnelle complète avec électroménager haut de gamme (V-Zug), refait à neuf- Espace Repas- Salle de bains complète- Mezzanine accueillant une chambre à coucher intimiste.- Possibilité de créer une seconde chambre à coucher Un Hall d'entrée d'environ 10 m2 offre un très pratique et fonctionnel espace de rangement- Rénovation du toit et des conduites d'eau à l'extérieur en 2016- Changement de la citerne en 2018- Rénovation des volets en 2022- Rénovations récentes dans l'appartement en 2024, menuiseries actualisées (traité, vernis)- Fibre optique (idéal pour le télétravail et visio-conférence) Une cave d'environ 10m2, deux emplacements de parkings extérieurs en enfilade en sus du prix de vente, de même que la jouissance d'un jardin d'environ 50 m2 avec coin barbecue à la disposition des 4 copropriétaires de l'immeuble, viennent avantageusement compléter l'ensemble. A VISITER SANS TARDER !

CHF 9’545 / m²

CHF 945’000

Appartement à vendre
1218 Le Grand-Saconnex • 5 pièces • 127 m²

CHF 15’354 / m²

CHF 1’950’000

Appartement à vendre
1218 Le Grand-Saconnex • 6 pièces • 156 m²

CHF 18’205 / m²

CHF 2’840’000

Appartement à vendre
1201 Genève

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Sur demande

Maison à vendre
1246 Corsier GE • 5 pièces • 110 m²

Corsier, Villa dans un environnement de verdure - Viager occupé La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Cette villa offre un potentiel intéressant pour un futur acquéreur surface habitable d'env. 110m2, terrasse d'env. 60m2. Sur une parcelle de plus 5000 m2 (en grande partie agricole) Lors de la vente il conviendra de sortir moins de 2500 m2 de la LDFR. Sur une route à fort trafic, il faudra envisager une entrée éloignée car derrière la maison le bruit de la route est fortement atténué. elle se distribue comme il suit: RDC- 1 séjour - salle à manger- 1 véranda aménagée- 1 cuisine Etage- 2 chambres- 1 grande salle de bain - WC- 1 garage- 1 jardin- 1 parc- 1 parcelle agricole- 5 places de parking extérieures Vente en viager occupé : F. 81 ans Une vente à terme est envisageable Valeur vénale : CHF 1'750'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 1'312'000 Pas de rente

CHF 11’927 / m²

CHF 1’312’000

Appartement à vendre
1287 Laconnex • 5 pièces • 132 m²

Laconnex, Bel appartement dans maison de village - Viager occupé La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Cet appartement de 132 m2, authentique et chargé d'histoire donne sur un jardin il se distribue comme il suit : RDC- Cuisine- Hall- Réduit- Séjour qui donne sur le jardin- Salle de bain WC- Etage - bureau- 3 chambres- salle de bain - WC- 2 places de parking, coté cours- 1 grenier de 63 m2 aménageable dans le futur Viager occupé : F. 73 ans, H. 77 ans Valeur Vénale : CHF 1'641'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 990'000 Pas de rente Vente en viager occupé avec usufruit - Aucune charge pour l'acquéreur, hormis les frais de mutation et d'acte notarié.

CHF 7’500 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
1223 Cologny • 9 pièces • 360 m²

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Sur demande

Local commercial à vendre
1242 Satigny • 300 m²

CHF 5’150 / m²

CHF 1’545’000

Local commercial à vendre
1212 Grand-Lancy • 240 m²

CHF 4’000 / m²

CHF 960’000

Local commercial à vendre
1202 Genève • 431 m²

CHF 7’193 / m²

CHF 3’100’000

Local commercial à vendre
1204 Genève • 2 pièces

CHF 1’231 / m²

CHF 160’000

Maison à vendre
1217 Meyrin • 12 pièces • 400 m²

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Sur demande

Local commercial à vendre
1202 Genève

SITUATION Au sein du quartier de la Servette, l'immeuble se situe sur la rive droite du canton entre la gare Cornavin et l'aéroport. Il bénéfice d'une position centrale et de toutes les commodités à proximité immédiate. Situé en parallèle de la rue de la Servette, l'axe principal de la rive droite, le bâtiment dispose d'une bonne accessibilité. L'adresse profite d'une excellente déserte et d'une fréquence régulière pour des trajets vers le centre-ville, la gare et l'aéroport avec le passage des lignes 3, 11, 14, 15, 17 et 18 juste à côté de l'immeuble. BÂTIMENT Ce bâtiment neuf arrivera au terme de sa construction en été 2026. L'immeuble se composera d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de logements dans les étages. CARACTÉRISTIQUE DES LOCAUX Au rez-de-chaussée, la surface de 431 m² PPE sera livrée brute au gré du preneur. Ces locaux traversants seront au bénéfice de vitrines sur la rue ainsi que de plusieurs entrées et seront ainsi divisibles. Deux places de parking sont disponibles avec ce lot. La surface doit respecter une affectation 50% industriel/artisanal et 50% commerce/bureaux.

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CHF 3’100’000

Local commercial à vendre
1212 Grand-Lancy

SITUATION Ce bâtiment est situé au coeur du quartier ,Praille-Acacias,, en bordure de la route des Jeunes. Il est facilement accessible, les lignes de bus 21, 23, 42, 43 et D s'arrêtent à une centaine de mètres de l'immeuble. La gare CFF Lancy Pont Rouge et son Parking P+R, se situent à moins de 1000 mètres et l'accès à l'autoroute A1 est à proximité immédiate. Cette zone d'activités est très prisée, du fait qu'elle regroupe un grand nombre d'entreprises du secteur secondaire, ce qui lui confère un fort dynamisme. BÂTIMENT L'immeuble est composé de quatre niveaux hors sol et propose des lots de bureaux et ateliers. Il dispose d'un accès par ascenseurs et monte-charges (3.2 tonnes) et d'un quai de chargement avec hauteur de 3.8m. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Les surfaces à vendre sont deux lots distincts de respectivement 157 m² PPE et 83 m² PPE. Ils sont situés au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Ces locaux sont facilement modulables. Actuellement ils sont composés d'un hall d'entrée, d'un grand open-space, d'une cuisinette et de deux toilettes. Les surfaces bénéficient d'une belle hauteur sous-plafond de 4 mètres ainsi que d'une charge au sol de 600kg//m². Les locaux sont climatisés et au bénéfice de 2 places de parc situées au sous-sol de l'immeuble. Cet immeuble artisanal/commercial en zone FIPA est en PPE et construit sur une parcelle en Droit de superficie (DDP). La durée du droit de superficie est de 90 ans. Il a été signé en 1986 et court jusqu'en 2076. Les deux surfaces sont louées aux conditions suivantes : Loyer : CHF 48'012.-/an Acompte de charges : CHF 2'520.-/an

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CHF 960’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 7 pièces • 187 m²

CHF 24’866 / m²

CHF 4’650’000

Local commercial à vendre
1242 Satigny

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CHF 3’245’000

Local commercial à vendre
1242 Satigny

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CHF 650’000

Appartement à vendre
1223 Cologny • 10 pièces • 393 m²

CHF 17’557 / m²

CHF 6’900’000

Local commercial à vendre
1242 Satigny

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CHF 3’245’000

Local commercial à vendre
1242 Satigny

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CHF 650’000

Local commercial à vendre
1242 Satigny

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CHF 1’545’000