Biens immobiliers à vendre à Gruyères
Immeuble à vendre
1663 Gruyères
• 66 pièces • 1’671 m²
Un emplacement stratégique et un cadre idyllique L'Institut de la Gruyère est situé dans un environnement privilégié, au coeur de la commune du même nom, à seulement 5 km de Bulle et 33 km de Fribourg. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A9, à 10 minutes à peine. Niché en surplomb de la route de la Cité, ce site offre un panorama spectaculaire sur les Préalpes fribourgeoises, le Moléson et la nature environnante. Son cadre paisible et préservé en fait un lieu idéal pour un projet immobilier d'envergure, qu'il soit résidentiel, éducatif, hôtelier ou institutionnel. De plus, sa situation permet un accès rapide aux grandes destinations environnantes : Gstaad se trouve à environ 45 minutes en voiture, Montreux à 30 minutes, et Genève, pôle international et économique, est atteignable en environ 1 heure via l'autoroute A12 et A1. Ce positionnement stratégique entre nature et connectivité fait de ce site une opportunité unique pour un développement de qualité. Un site chargé d'histoire et de prestige Fondé en 1949 par une famille de pédagogues, l'Institut de la Gruyère a dispensé un enseignement de qualité pendant plusieurs décennies. Il a su préserver un cadre à dimension humaine, favorisant un encadrement personnalisé et un apprentissage du savoir-être. Aujourd'hui, ce domaine unique représente une opportunité rare d'investissement, combinant le prestige de son passé et les nombreuses possibilités qu'offrent ses infrastructures. Un ensemble immobilier remarquable et polyvalent Le site est composé de quatre bâtiments distincts, chacun offrant des caractéristiques uniques et des surfaces généreuses. Bâtiment principal (Chemin du Bourgo 15) Ancien hôtel transformé en institut, ce bâtiment imposant offre : Rez-de-chaussée : pièce d'accueil de 38 m², bureaux de 15.78 m², 8.01 m² et 14.44 m², une administration de 26.13 m², un autre bureau (véranda) de 22.77 m², une salle de jeux ou libre (véranda) de 32.70 m², un WC de 3.5 m². Sous-sol : lingerie de 12.14 m², grande cuisine de 43 m², WC de 8.47 m², salle à manger spacieuse de 110 m², deux salles de sport de 50 m² et 73 m² avec un WC de 2.60 m². 1er étage : chambres de 13.46 m², 11.35 m², 11.25 m², 10.34 m², 11 m², 10.91 m² et 13.18 m², couloir de 21 m², salle de bain de 7 m². 2e étage : chambres de 11.21 m², 13.29 m², 10.88 m², 10.27 m², 15.10 m², 11.34 m², 11.14 m² et 12.74 m², couloir de 26 m² et WC de 7 m². 3e étage : chambres de 9.36 m², 9.20 m², 14.30 m², 11.68 m², 11.70 m², 13.03 m² et 13.68 m², couloir de 27.80 m² et salle de bain de 5 m². Bâtiment 2 - Ancien dortoir et appartement de la propriétaire (Chemin du Bourgo 11) Chambres : 11.01 m², 10.43 m², 11.43 m², 14.94 m², 12.19 m², 15.44 m², 11.13 m², 14.03 m², 14.04 m². Espaces complémentaires : pièce libre de 12.20 m², couloir de 45 m². Sanitaires : 4 WC de 5.92 m², 3.83 m², 15.93 m² et 5.9 m². Appartement indépendant : Cuisine de 20 m² Séjour spacieux de 36 m² WC de 5.7 m² Chambres de 11.01 m², 12.30 m², 13.4 m², 15.5 m² Couloir de 18 m² Bâtiment 3 - Chalet éducatif (Chemin du Bourgo 17) Salles de classe : 34.92 m², 12.97 m², 35.21 m², 26.78 m², 26.23 m², 26.71 m², 22.69 m², 34.59 m². Autres espaces : couloir de 44 m², WC de 19.99 m². Sous-sol : Deux salles de classe de 32.91 m² et 20.81 m² Couloir de 20 m² WC de 3 m² Deux chambres de 9 m² et 12 m² Bâtiment 4 - Extension de 2007 (Chemin du Bourgo 17, extension) Salle informatique de 35 m² Classe de 34.64 m² Bibliothèque de 35.05 m² Couloir de 34 m² Des infrastructures de qualité dans un cadre naturel exceptionnel L'ensemble immobilier est orienté sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les montagnes. L'environnement est calme et exempt de nuisances, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les aménagements extérieurs comprennent des jardins paysagers, des accès bitumés et des places de stationnement. Une gouvernante présente sur place veille à l'entretien quotidien des infrastructures, assurant un état général irréprochable. Un fort potentiel d'investissement et de valorisation Avec une superficie généreuse et des infrastructures en excellent état, l'Institut de la Gruyère représente une opportunité unique pour divers projets immobiliers. Le site se prête aussi bien à une reconversion en hôtel de bien-être, résidence senior, clinique médicale ou centre de désintoxication, qu'à une transformation en campus éducatif, centre de formation ou fondation culturelle dédiée à la préservation du patrimoine. Son cadre exceptionnel pourrait également accueillir un musée, une résidence de prestige ou un centre de remise en forme haut de gamme, offrant un équilibre entre confort, sérénité et services spécialisés. La région de Gruyère, prisée pour son attractivité économique et touristique, connaît une croissance stable du marché de l'emploi et une augmentation du nombre d'établissements. Le marché locatif y est dynamique, avec des loyers compétitifs pour les logements et les surfaces de bureaux, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs. Avec son emplacement stratégique, son histoire prestigieuse et la qualité de ses infrastructures, cet ensemble immobilier constitue une occasion rare d'acquérir un domaine exceptionnel, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre naturel et patrimonial unique. Sa situation, son histoire et ses caractéristiques uniques en font un bien incomparable dans la région de La Gruyère.
CHF 4’189 / m²
CHF 7’000’000
Appartement à vendre
1663 Pringy
À vendre - Appartement 4.5 pièces à Pringy 1ère étage Situé dans un quartier très calme et verdoyant, cet appartement de 4.5 pièces d'une surface de 96 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Prix : CHF 495'000.- Place de parc en sus : CHF 15'000.- Points forts :- Emplacement privilégié à moins de 10 minutes de Bulle et proche de la gare de Gruyère.- Environnement agréable pour profiter de la nature- Disposition fonctionnelle offrant confort et praticité au quotidien Ne manquez pas cette opportunité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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CHF 495’000
Appartement à vendre
1663 Gruyères
• 2.5 pièces • 82 m²
Découvrez notre nouveau projet immobilier à Épagny, La résidence au pied du Château de Gruyères Cette maison traditionnelle gruérienne sera entièrement rénovée pour offrir 7 appartements neufs et modernes, allant de 2.5 à 4.5 pièces. Chaque appartement marie avec élégance le confort contemporain et le charme authentique de la région. Ces spacieux appartements seront adaptés à divers besoins résidentiels, qu'il s'agisse de jeunes couples, familles ou professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement intérieur moderne avec des finitions de haute qualité, tout en respectant l'esthétique traditionnelle de la région. Vivez au coeur de l'histoire et de la culture gruérienne, avec une vue imprenable sur le majestueux Château de Gruyères. Cette maison traditionnelle est nichée dans un quartier tranquille d'Épagny, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce projet incarne une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie. Si vous recherchez un appartement alliant charme historique et confort moderne, ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Épagny en Gruyère.
CHF 6’037 / m²
CHF 495’000
Appartement à vendre
1663 Gruyères
• 4.5 pièces • 134 m²
Découvrez notre nouveau projet immobilier à Épagny, La résidence au pied du Château de Gruyères Cette maison traditionnelle gruérienne sera entièrement rénovée pour offrir 7 appartements neufs et modernes, allant de 2.5 à 4.5 pièces. Chaque appartement marie avec élégance le confort contemporain et le charme authentique de la région. Ces spacieux appartements seront adaptés à divers besoins résidentiels, qu'il s'agisse de jeunes couples, familles ou professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement intérieur moderne avec des finitions de haute qualité, tout en respectant l'esthétique traditionnelle de la région. Vivez au coeur de l'histoire et de la culture gruérienne, avec une vue imprenable sur le majestueux Château de Gruyères. Cette maison traditionnelle est nichée dans un quartier tranquille d'Épagny, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce projet incarne une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie. Si vous recherchez un appartement alliant charme historique et confort moderne, ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Épagny en Gruyère.
CHF 6’269 / m²
CHF 840’000
Appartement à vendre
1663 Gruyères
• 3.5 pièces • 108 m²
Découvrez notre nouveau projet immobilier à Épagny, La résidence au pied du Château de Gruyères Cette maison traditionnelle gruérienne sera entièrement rénovée pour offrir 7 appartements neufs et modernes, allant de 2.5 à 4.5 pièces. Chaque appartement marie avec élégance le confort contemporain et le charme authentique de la région. Ces spacieux appartements seront adaptés à divers besoins résidentiels, qu'il s'agisse de jeunes couples, familles ou professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement intérieur moderne avec des finitions de haute qualité, tout en respectant l'esthétique traditionnelle de la région. Vivez au coeur de l'histoire et de la culture gruérienne, avec une vue imprenable sur le majestueux Château de Gruyères. Cette maison traditionnelle est nichée dans un quartier tranquille d'Épagny, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce projet incarne une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie. Si vous recherchez un appartement alliant charme historique et confort moderne, ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Épagny en Gruyère.
CHF 5’926 / m²
CHF 640’000
Maison à vendre
1663 Moléson-sur-Gruyères
• 4.5 pièces • 66 m²
Chalet de charme idéal en résidence secondaire voir principale Amoureux de nature et de tranquillité, ce charmant chalet vous attend à Moléson-sur-Gruyères. Actuellement utilisé comme résidence secondaire, il offre tout le confort nécessaire pour devenir votre futur cocon à l'année avec quelques aménagements. Rénové en 2018 et immédiatement disponible, ce bien de 4.5 pièces comprend 3 chambres, une salle de bain et un espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance cosy en toute saison. Son vaste balcon orienté plein soleil vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel, tandis que sa piste de pétanque promet de beaux moments conviviaux. Un atout supplémentaire : une parcelle agricole additionnelle (2052 sur les plans cadastraux) a été acquise par les propriétaires, garantissant plus d'espace et de liberté. Situé dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les montagnes, ce chalet combine sérénité et charme alpin. Avec quelques ajustements, il pourrait parfaitement répondre aux attentes d'une résidence principale, offrant une qualité de vie idéale en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'adapter ce bien à votre projet de vie Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1663-25-1 Charming chalet ideal as a second or main residence Lovers of nature and tranquility, this charming chalet awaits you in Moléson-sur-Gruyères. Currently used as a second home, it offers all the comfort necessary to become your future year-round cocoon with a few adjustments. Renovated in 2018 and immediately available, this 4.5 room property includes 3 bedrooms, a bathroom and a warm living space, complete with a wood stove for a cozy atmosphere in all seasons. Its vast sun-facing balcony will allow you to fully enjoy the exceptional setting, while its pétanque track promises great convivial moments. An additional advantage: an additional agricultural plot (2052 on the cadastral plans) has been acquired by the owners, guaranteeing more space and freedom. Located in a quiet environment with breathtaking views of the mountains, this chalet combines serenity and alpine charm. With a few adjustments, it could perfectly meet the expectations of a primary residence, offering an ideal quality of life surrounded by nature. Don't miss this unique opportunity to adapt this property to your life projectExact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1663-25-1
CHF 9’848 / m²
CHF 650’000
Appartement à vendre
1663 Moléson-sur-Gruyères
• 2.5 pièces
Cet appartement de 2,5 pièces se situe à Moléson-sur-Gruyères qui propose une forte attractivité touristique, composée d'activités sportives et culturelles, ainsi qu'une belle offre gastronomique grâce à ses 4 restaurants. Ce village, au pied du Moléson (site réputé pour son développement à succès) se situant à 1100 mètres d'altitude est très accessible. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 2,5 pièces est composé comme suit: Entrée (armoire de rangement) Séjour et salle à manger (canapé 2 places, table basse, table à manger, 2 chaises et 1 banc) Cuisine équipée (4 plaques de cuisson, four, frigo avec petit compartiment congélateur, petit micro-ondes, sans lave-vaisselle). Salle de bain avec douche et WC. Chambre avec un lit 160x200 et une commode Terrasse avec jolie vue sur les montagnes Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter.
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CHF 230’000
Maison à vendre
1663 Epagny
• 3.5 pièces • 120 m²
Maison individuelle à vendre, au centre de Epagny Cette charmante maison individuelle d'environ 100 m2 est située sur une parcelle de 529 m2, au coeur du village d'Egpagny, au pied du Château de Gruyères. Construite en 1952, elle a été rénovée en 1990. La structure est en bon état, le toit a été entièrement refait en 2010 (env), et les fenêtres et la chaudière ont été changées en 2015. La maison mériterait d'être rénovée, bien qu'elle soit habitable en l'état. L'étage principal comprend 1 séjour donnant sur le balcon en L, une cuisine fermée donnant également sur le balcon, 2 chambres et une salle de bain. Il y un accès au galetas. Le rez inférieur se compose du garage fermé, d'une cave et d'une buanderie.Potentiel d'agrandissement / développement: Situation en Zone Village IBUS: 0,90 IOS: 0,50 / 0,30 stationnement Distance aux limites: h/2, minimum 4 m Hauteur: 10 m Distances principales: Ecole primaire: juste derrière la maison CO: Tour-de-Trême (3,2 km) Bus: 50 m Bulle centre ville: 3,6 km Accès autoroute A12; 7 km (Bulle) / 15 km (Vaulruz) Aérodrome d'Epagny: 1,3 km Situation: Situé au bas de la colline dominée par le château de Gruyères, Epagny se trouve sur la route principale menant à la cité médiévale de Gruyères. Proche du centre ville de Bulle, et au départ de la Vallée de l'Intyamon, toutes les commodités sont à proximité; c'est l'endroit idéal pour les activités en plein air et sportives. Cette région du grand Bulle est très dynamique et en constant développement (entre autre par la venue prochaine de Rolex).
CHF 6’000 / m²
CHF 720’000
Maison à vendre
1663 Moléson-sur-Gruyères
• 6.5 pièces • 120 m²
Situé dans un cadre verdoyant, au calme et dans la nature, ce chalet de 6.5 pièces se trouve à Moléson, commune de Gruyères, à seulement 15 minutes de Bulle. Une vue époustouflante sur les montagnes vous procurent une sérénité recherchée, dans une station 4 saisons. Le chalet, constamment entretenu, est composé comme suit :étage : hall d'entrée avec armoires murales 1 chambre de 13 m2 salle-de-bain avec douche cuisine ouverte sur coin repas cheminée séjour avec accès sur la terrasse côté sud balcon rez-de-chaussée : salle de bain avec douche 3 chambres 1 pièce chambre/bureau salle-de-bain avec baignoire grandes caves La parcelle est située en bordure de forêt et possède de beaux espaces plats. Vous avez la possibilité de parquer sur la place derrière le chalet. Le bien est disponible en résidence principale, secondaire ou pour du rendement. N'hésitez plus et venez le visiter !
CHF 5’583 / m²
CHF 670’000
Maison à vendre
1663 Moléson-sur-Gruyères
• 5 pièces • 145 m²
Découvrez ce chalet d'alpage unique, entièrement rénové, niché directement au pied du majestueux Moléson, au coeur même du secteur le plus visité de la Gruyère. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et les pâturages environnants, cet écrin de tranquillité allie charme, authenticité, confort et intimité absolue. La rénovation soignée a su préserver l'âme de ce chalet d'alpage traditionnel tout en y apportant des équipements de qualité supérieure. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, sont parfaits pour se ressourcer après une journée en montagne ou pour profiter de la sérénité de l'alpage. La pièce à vivre avec poêle à bois, espace bar et creux du feu ainsi que les chambres chaleureuses et un généreux dortoir vous invitent à la détente, tandis que la cuisine dotée d'équipements professionnels de gamme supérieure ravira les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, vous serez séduit par la magie des paysages environnants, l'air pur et l'accès direct aux sentiers de randonnée, ski et autres activités alpines. L'emplacement privilégié, à proximité du village et des commodités, garantit un dépaysement complet, à quelques kilomètres seulement de la civilisation et des grands axes routiers principaux (50 min de Lausanne et Berne, 1h30 de Genève). Le chemin d'accès est pratiquable une grande partie de l'année avec un véhicule tout-terrain (Polaris) compris dans la vente tout comme l'ameublement et les accessoires existants (hors objets personnels des vendeurs) Ce chalet d'exception est l'endroit rêvé pour les amoureux de nature, de montagne et de tradition. Il est également idéal pour une société qui souhaiterait investir et disposer d'un lieu unique et authentique où organiser des évènements ponctuels. Option de rendement possible. Résidence secondaire uniquement, pas d'occupation à l'année. Venez découvrir ce lieu unique, où modernité et authenticité se rencontrent au coeur de la Gruyère. DISTRIBUTION: - Entrée ouvrant sur la pièce principale comprenant une spacieuse salle à manger, un espace bar créé sur mesure et parfaitement équipé (armoires réfrigérées, cave à vin professionnelle, rangements, éclairage intégré).Cette pièce est agrémentée d'un poêle à bois en son centre et d'un authentique creux du feu avec potence pour le plaisir des plats mijotés à l'ancienne dans son chaudron traditionnel- Cuisine professionnelle équipée d'un four combiné vapeur, plan de cuisson vitrocéram, plancha, lave-vaisselle, trancheuse et autres accessoires- Hall de distribution avec dégagement desservant les 2 chambres individuelles et donnant accès à l'économat ainsi qu'à un disponible- 2 chambres à 2 lits- WC séparé- Grand dortoir offrant 8 couchages, chauffé par un poêle à bois- Espace atelier/loisirs avec accès direct vers l'extérieur- Salle d'eau comprenant 2 douches, 1 grande vasque à double robinet et WC REMARQUE:Le chalet est équipé d'un système Sono de haute qualité avec enceintes Bose, lecteur multimédia CD, USB, SD Card, radio & Internet, micro sans fil, câbles HP et connexion XLR Extérieur: - 2 espaces terrasse en gravillons, dont un agrémenté de tables et bancs en bois, barbecue et fontaine alimentée par un captage de la Commune - Chemin d'accès élargi permettant d'accéder avec le Polaris directement devant l'entrée du chalet COMPLEMENT: Chalet vendu meublé et équipé, véhicule Polaris inclus
CHF 9’310 / m²
CHF 1’350’000
Maison à vendre
1663 Moléson-sur-Gruyères
• 5.5 pièces • 94 m²
Moléson-sur-Gruyères, situé au coeur de la Gruyère, propose une forte attractivité touristique, composée d'activités sportives et culturelles, ainsi qu'une belle offre gastronomique grâce à ses 4 restaurants. Ce village, au pied du Moléson (site réputé pour son développement à succès) se situant à 1100 mètres d'altitude est très accessible. Ce chalet a été construit en 1982 et toujours bien entretenu. Il se situe au pied d'une zone agricole, ce qui vous laissera toujours un dégagement et la vue sur les montagnes. Il est composé comme suit : Etage : entrée avec hall salle-de-bain avec douche cuisine ouverte sur séjour séjour avec cheminée balcon de 15 m2 Rez-de-chaussée: 2 chambres de 10 m2 2 chambre de 7 m2 salle-de-bain avec baignoire hall et espace de rangement sous l'escalier Une place de parc (possible de parquer 2 petites voitures) et un cabanon de jardin complètent ce chalet. Idéal comme résidence principale. Résidence secondaire ou rendement possible. Notre agence étant sur place, n'hésitez pas à venir le visiter !
CHF 6’277 / m²
CHF 590’000
Restaurant à vendre
1663 Gruyères
Gruyères : Charmant hôtel très bien coté à vendre. Très bel hôtel avec son restaurant entièrement aménagés avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Emplacement N'1 avec une importante renommée. Clientèle essentiellement touristique et corporate. Importante fréquentation. Incroyable opportunité immobilière dans le secteur de la Gruyères. Dossier confidentiel sur demande. * Plus de 50 autres hôtels de disponibles sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 4'500'000.- Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur : www.remicom.com
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CHF 4’500’000
Appartement à vendre
1663 Moléson-sur-Gruyères
• 2.5 pièces • 60 m²
Moléson-sur-Gruyères, situé au coeur de la Gruyère, propose une forte attractivité touristique, composée d'activités sportives et culturelles, ainsi qu'une belle offre gastronomique grâce à ses 4 restaurants. Ce village, au pied du Moléson (site réputé pour son développement à succès) se situant à 1100 mètres d'altitude est très accessible. Station ouverte à l'année, vous pourrez découvrir un panorama exceptionnel du plateau aux alpes depuis le sommet. Eté comme hiver, Moléson-sur-Gruyères vous propose une avalanche d'activités pour tous. De quoi vous amuser seul, en famille ou entre amis. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble et vous offre une magnifique vue sur les montagnes. Il est composé comme suit : entrée avec hall et armoire 1 chambre mansardée avec armoire murale 1 salle de bain avec douche et réduit cuisine ouverte sur séjour coin repas et salon avec poêle à bois mezzanine de 13 m2 balcon-terrasse Une cave complète ce bien. Un parking gratuit est situé au pied de l'immeuble. Vous avez accès aux pistes de ski et chemin de randonnée directement depuis l'immeuble. Pas besoin de prendre la voiture Les transports publiques desservent Moléson à une cadence de 2 bus par heure. Un petit magasin de dépannage est situé à l'intérieur du restaurant de la Pierre-à-Catillon.
CHF 5’333 / m²
CHF 320’000
Maison à vendre
1663 Moléson-sur-Gruyères
• 4.5 pièces • 66 m²
Chalet de charme idéal en résidence secondaire voir principale Amoureux de nature et de tranquillité, ce charmant chalet vous attend à Moléson-sur-Gruyères. Actuellement utilisé comme résidence secondaire, il offre tout le confort nécessaire pour devenir votre futur cocon à l'année avec quelques aménagements.Rénové en 2018 et immédiatement disponible, ce bien de 4.5 pièces comprend 3 chambres, une salle de bain et un espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance cosy en toute saison. Son vaste balcon orienté plein soleil vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel, tandis que sa piste de pétanque promet de beaux moments conviviaux.Un atout supplémentaire : une parcelle agricole additionnelle (2052 sur les plans cadastraux) a été acquise par les propriétaires, garantissant plus d'espace et de liberté.Situé dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les montagnes, ce chalet combine sérénité et charme alpin. Avec quelques ajustements, il pourrait parfaitement répondre aux attentes d'une résidence principale, offrant une qualité de vie idéale en pleine nature.Ne manquez pas cette opportunité unique d'adapter ce bien à votre projet de vie ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1663-25-1 Charming chalet ideal as a second or main residence Lovers of nature and tranquility, this charming chalet awaits you in Moléson-sur-Gruyères. Currently used as a second home, it offers all the comfort necessary to become your future year-round cocoon with a few adjustments.Renovated in 2018 and immediately available, this 4.5 room property includes 3 bedrooms, a bathroom and a warm living space, complete with a wood stove for a cozy atmosphere in all seasons. Its vast sun-facing balcony will allow you to fully enjoy the exceptional setting, while its pétanque track promises great convivial moments.An additional advantage: an additional agricultural plot (2052 on the cadastral plans) has been acquired by the owners, guaranteeing more space and freedom.Located in a quiet environment with breathtaking views of the mountains, this chalet combines serenity and alpine charm. With a few adjustments, it could perfectly meet the expectations of a primary residence, offering an ideal quality of life surrounded by nature.Don't miss this unique opportunity to adapt this property to your life project! Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/g/1663-25-1
CHF 9’848 / m²
CHF 650’000
Terrain à vendre
1663 Epagny
Land for sale in the municipality of Gruyères, ideal for companies intended for artisanal activities related to the storage and preparation of gravel materials. The operation of mineral construction waste treatment is permitted. The extraction of tuff and the sorting of materials are authorized within the perimeter of the area. Habitation is prohibited Order of constructions: non-contiguous Mass index (IM): 3m3 / 02 Soil occupation index (IOS): 0.40 Base distance (DL): HT/2, minimum 4.00 m Total height (h): 10.00 m Noise sensitivity degree (DS): IV
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Sur demande
Appartement à vendre
1663 Epagny
• 3.5 pièces • 108 m²
Découvrez notre nouveau projet immobilier à Épagny, La résidence au pied du Château de Gruyères ! Cette maison traditionnelle gruérienne sera entièrement rénovée pour offrir 7 appartements neufs et modernes, allant de 2.5 à 4.5 pièces. Chaque appartement marie avec élégance le confort contemporain et le charme authentique de la région. Ces spacieux appartements seront adaptés à divers besoins résidentiels, qu'il s'agisse de jeunes couples, familles ou professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement intérieur moderne avec des finitions de haute qualité, tout en respectant l'esthétique traditionnelle de la région. Vivez au coeur de l'histoire et de la culture gruérienne, avec une vue imprenable sur le majestueux Château de Gruyères. Cette maison traditionnelle est nichée dans un quartier tranquille d'Épagny, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce projet incarne une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie. Si vous recherchez un appartement alliant charme historique et confort moderne, ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Épagny en Gruyère.
CHF 5’926 / m²
CHF 640’000
Appartement à vendre
1663 Pringy
• 3.5 pièces • 80 m²
Opportunité à saisir! On vous présente ce charmant appartement de 3,5 pièces dans une PPE composée de 15 lots à Pringy. Elle se compose de trois locaux commerciaux et de 12 appartements. Ce projet a été réalisé dans les années 1970. Le bien se trouve au 1er étage avec deux balcons et une vue sur les montagnes et Le Moléson. L'immeuble et l'appartement ont bénéficié de plusieurs travaux de rénovation. L'appartement est habitable de suite, il est en bon état. Actuellement il est loué par un locataire. Il y a une place de parc extérieure comprise dans le prix Il se situe dans l'immeuble de la gare de Gruyères . Vous retrouvez toutes les commodités à proximité. Cet appartement bénéficie : Intérieur : Hall d'entrée avec petit dégagement Cuisine habitable toute équipée Un spacieux salon fermé Une belle salle de bain avec douche, WC, machine à laver le linge et une fenêtre Deux belles chambres lumineuses Espace rangement avec armoires encastrées Les sols se composent : Parquet Carrelage Chauffage à Mazout (par radiateur) en attente du chauffage à distance Annexe : Une cave Une buanderie commune Nous restons avec plaisir à votre disposition, pour une visite et pour tout complément d'information. JRB Immobilier Sàrl Route de Gruyères 67 1630 Bulle Tél : voir coordonnées de contact
CHF 5’250 / m²
CHF 420’000
Appartement à vendre
1663 Moléson-sur-Gruyères
• 3.5 pièces • 65 m²
Chaleureux appartement de 3.5 pces en duplex à Moléson-Village. Situé au dernier étage de l'immeuble, cet appartement se distribue sur une surface d'environ 65m2 qui se compose de : - un spacieux séjour avec poêle à bois - une cuisine ouverte, bien agencée et offrant beaucoup d'espaces de rangement - deux chambres à coucher à l'étage - une salle d'eau avec baignoire Depuis le balcon, une vue dégagée et ensoleillée offre aux amoureux de la nature et la montagne, un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations et visites : voir coordonnées de contact
CHF 5’077 / m²
CHF 330’000
Appartement à vendre
1663 Moléson-sur-Gruyères
• 3.5 pièces
Chaleureux appartement de 3.5 pces en duplex à Moléson-Village. Situé au dernier étage de l'immeuble, cet appartement se distribue sur une surface d'environ 65m2 qui se compose de : un spacieux séjour avec poêle à bois une cuisine ouverte, bien agencée et offrant beaucoup d'espaces de rangement deux chambres à coucher à l'étage une salle d'eau avec baignoire Depuis le balcon, une vue dégagée et ensoleillée offre aux amoureux de la nature et la montagne, un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations et visites : 079 218 81 08
CHF 5’077 / m²
CHF 330’000
Immeuble à vendre
1663 Pringy
• 66 pièces
Un emplacement stratégique et un cadre idyllique L'Institut de la Gruyère est situé dans un environnement privilégié, au coeur de la commune du même nom, à seulement 5 km de Bulle et 33 km de Fribourg. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A9, à 10 minutes à peine. Niché en surplomb de la route de la Cité, ce site offre un panorama spectaculaire sur les Préalpes fribourgeoises, le Moléson et la nature environnante. Son cadre paisible et préservé en fait un lieu idéal pour un projet immobilier d'envergure, qu'il soit résidentiel, éducatif, hôtelier ou institutionnel. De plus, sa situation permet un accès rapide aux grandes destinations environnantes : Gstaad se trouve à environ 45 minutes en voiture, Montreux à 30 minutes, et Genève, pôle international et économique, est atteignable en environ 1 heure via l'autoroute A12 et A1. Ce positionnement stratégique entre nature et connectivité fait de ce site une opportunité unique pour un développement de qualité. Un site chargé d'histoire et de prestige Fondé en 1949 par une famille de pédagogues, l'Institut de la Gruyère a dispensé un enseignement de qualité pendant plusieurs décennies. Il a su préserver un cadre à dimension humaine, favorisant un encadrement personnalisé et un apprentissage du savoir-être. Aujourd'hui, ce domaine unique représente une opportunité rare d'investissement, combinant le prestige de son passé et les nombreuses possibilités qu'offrent ses infrastructures. Un ensemble immobilier remarquable et polyvalent Le site est composé de quatre bâtiments distincts, chacun offrant des caractéristiques uniques et des surfaces généreuses. Bâtiment principal (Chemin du Bourgo 15) Ancien hôtel transformé en institut, ce bâtiment imposant offre : Rez-de-chaussée : pièce d'accueil de 38 m², bureaux de 15.78 m², 8.01 m² et 14.44 m², une administration de 26.13 m², un autre bureau (véranda) de 22.77 m², une salle de jeux ou libre (véranda) de 32.70 m², un WC de 3.5 m². Sous-sol : lingerie de 12.14 m², grande cuisine de 43 m², WC de 8.47 m², salle à manger spacieuse de 110 m², deux salles de sport de 50 m² et 73 m² avec un WC de 2.60 m². 1er étage : chambres de 13.46 m², 11.35 m², 11.25 m², 10.34 m², 11 m², 10.91 m² et 13.18 m², couloir de 21 m², salle de bain de 7 m². 2e étage : chambres de 11.21 m², 13.29 m², 10.88 m², 10.27 m², 15.10 m², 11.34 m², 11.14 m² et 12.74 m², couloir de 26 m² et WC de 7 m². 3e étage : chambres de 9.36 m², 9.20 m², 14.30 m², 11.68 m², 11.70 m², 13.03 m² et 13.68 m², couloir de 27.80 m² et salle de bain de 5 m². Bâtiment 2 - Ancien dortoir et appartement de la propriétaire (Chemin du Bourgo 11) Chambres : 11.01 m², 10.43 m², 11.43 m², 14.94 m², 12.19 m², 15.44 m², 11.13 m², 14.03 m², 14.04 m². Espaces complémentaires : pièce libre de 12.20 m², couloir de 45 m². Sanitaires : 4 WC de 5.92 m², 3.83 m², 15.93 m² et 5.9 m². Appartement indépendant : Cuisine de 20 m² Séjour spacieux de 36 m² WC de 5.7 m² Chambres de 11.01 m², 12.30 m², 13.4 m², 15.5 m² Couloir de 18 m² Bâtiment 3 - Chalet éducatif (Chemin du Bourgo 17) Salles de classe : 34.92 m², 12.97 m², 35.21 m², 26.78 m², 26.23 m², 26.71 m², 22.69 m², 34.59 m². Autres espaces : couloir de 44 m², WC de 19.99 m². Sous-sol : Deux salles de classe de 32.91 m² et 20.81 m² Couloir de 20 m² WC de 3 m² Deux chambres de 9 m² et 12 m² Bâtiment 4 - Extension de 2007 (Chemin du Bourgo 17, extension) Salle informatique de 35 m² Classe de 34.64 m² Bibliothèque de 35.05 m² Couloir de 34 m² Des infrastructures de qualité dans un cadre naturel exceptionnel L'ensemble immobilier est orienté sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les montagnes. L'environnement est calme et exempt de nuisances, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les aménagements extérieurs comprennent des jardins paysagers, des accès bitumés et des places de stationnement. Une gouvernante présente sur place veille à l'entretien quotidien des infrastructures, assurant un état général irréprochable. Un fort potentiel d'investissement et de valorisation Avec une superficie généreuse et des infrastructures en excellent état, l'Institut de la Gruyère représente une opportunité unique pour divers projets immobiliers. Le site se prête aussi bien à une reconversion en hôtel de bien-être, résidence senior, clinique médicale ou centre de désintoxication, qu'à une transformation en campus éducatif, centre de formation ou fondation culturelle dédiée à la préservation du patrimoine. Son cadre exceptionnel pourrait également accueillir un musée, une résidence de prestige ou un centre de remise en forme haut de gamme, offrant un équilibre entre confort, sérénité et services spécialisés. La région de Gruyère, prisée pour son attractivité économique et touristique, connaît une croissance stable du marché de l'emploi et une augmentation du nombre d'établissements. Le marché locatif y est dynamique, avec des loyers compétitifs pour les logements et les surfaces de bureaux, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs. Avec son emplacement stratégique, son histoire prestigieuse et la qualité de ses infrastructures, cet ensemble immobilier constitue une occasion rare d'acquérir un domaine exceptionnel, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre naturel et patrimonial unique. Sa situation, son histoire et ses caractéristiques uniques en font un bien incomparable dans la région de La Gruyère.
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CHF 7’000’000
Immeuble à vendre
1663 Gruyères
• 66 pièces
Institut de la Gruyère ? Une Pépite intemporelle au coeur de l'histoire et de l'innovation ! Un emplacement stratégique et un cadre idyllique L'Institut de la Gruyère est situé dans un environnement privilégié, au coeur de la commune du même nom, à seulement 5 km de Bulle et 33 km de Fribourg. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A9, à 10 minutes à peine. Niché en surplomb de la route de la Cité, ce site offre un panorama spectaculaire sur les Préalpes fribourgeoises, le Moléson et la nature environnante. Son cadre paisible et préservé en fait un lieu idéal pour un projet immobilier d'envergure, qu'il soit résidentiel, éducatif, hôtelier ou institutionnel. De plus, sa situation permet un accès rapide aux grandes destinations environnantes : Gstaad se trouve à environ 45 minutes en voiture, Montreux à 30 minutes, et Genève, pôle international et économique, est atteignable en environ 1 heure via l'autoroute A12 et A1. Ce positionnement stratégique entre nature et connectivité fait de ce site une opportunité unique pour un développement de qualité. Un site chargé d'histoire et de prestige Fondé en 1949 par une famille de pédagogues, l'Institut de la Gruyère a dispensé un enseignement de qualité pendant plusieurs décennies. Il a su préserver un cadre à dimension humaine, favorisant un encadrement personnalisé et un apprentissage du savoir-être. Aujourd'hui, ce domaine unique représente une opportunité rare d'investissement, combinant le prestige de son passé et les nombreuses possibilités qu'offrent ses infrastructures. Un ensemble immobilier remarquable et polyvalent Le site est composé de quatre bâtiments distincts, chacun offrant des caractéristiques uniques et des surfaces généreuses. Bâtiment principal (Chemin du Bourgo 15) Ancien hôtel transformé en institut, ce bâtiment imposant offre : Rez-de-chaussée : pièce d'accueil de 38 m², bureaux de 15.78 m², 8.01 m² et 14.44 m², une administration de 26.13 m², un autre bureau (véranda) de 22.77 m², une salle de jeux ou libre (véranda) de 32.70 m², un WC de 3.5 m². Sous-sol : lingerie de 12.14 m², grande cuisine de 43 m², WC de 8.47 m², salle à manger spacieuse de 110 m², deux salles de sport de 50 m² et 73 m² avec un WC de 2.60 m². 1er étage : chambres de 13.46 m², 11.35 m², 11.25 m², 10.34 m², 11 m², 10.91 m² et 13.18 m², couloir de 21 m², salle de bain de 7 m². 2e étage : chambres de 11.21 m², 13.29 m², 10.88 m², 10.27 m², 15.10 m², 11.34 m², 11.14 m² et 12.74 m², couloir de 26 m² et WC de 7 m². 3e étage : chambres de 9.36 m², 9.20 m², 14.30 m², 11.68 m², 11.70 m², 13.03 m² et 13.68 m², couloir de 27.80 m² et salle de bain de 5 m². Bâtiment 2 - Ancien dortoir et appartement de la propriétaire (Chemin du Bourgo 11) Chambres : 11.01 m², 10.43 m², 11.43 m², 14.94 m², 12.19 m², 15.44 m², 11.13 m², 14.03 m², 14.04 m². Espaces complémentaires : pièce libre de 12.20 m², couloir de 45 m². Sanitaires : 4 WC de 5.92 m², 3.83 m², 15.93 m² et 5.9 m². Appartement indépendant : Cuisine de 20 m² Séjour spacieux de 36 m² WC de 5.7 m² Chambres de 11.01 m², 12.30 m², 13.4 m², 15.5 m² Couloir de 18 m² Bâtiment 3 - Chalet éducatif (Chemin du Bourgo 17) Salles de classe : 34.92 m², 12.97 m², 35.21 m², 26.78 m², 26.23 m², 26.71 m², 22.69 m², 34.59 m². Autres espaces : couloir de 44 m², WC de 19.99 m². Sous-sol : Deux salles de classe de 32.91 m² et 20.81 m² Couloir de 20 m² WC de 3 m² Deux chambres de 9 m² et 12 m² Bâtiment 4 - Extension de 2007 (Chemin du Bourgo 17, extension) Salle informatique de 35 m² Classe de 34.64 m² Bibliothèque de 35.05 m² Couloir de 34 m² Des infrastructures de qualité dans un cadre naturel exceptionnel L'ensemble immobilier est orienté sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les montagnes. L'environnement est calme et exempt de nuisances, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les aménagements extérieurs comprennent des jardins paysagers, des accès bitumés et des places de stationnement. Une gouvernante présente sur place veille à l'entretien quotidien des infrastructures, assurant un état général irréprochable. Un fort potentiel d'investissement et de valorisation Avec une superficie généreuse et des infrastructures en excellent état, l'Institut de la Gruyère représente une opportunité unique pour divers projets immobiliers. Le site se prête aussi bien à une reconversion en hôtel de bien-être, résidence senior, clinique médicale ou centre de désintoxication, qu'à une transformation en campus éducatif, centre de formation ou fondation culturelle dédiée à la préservation du patrimoine. Son cadre exceptionnel pourrait également accueillir un musée, une résidence de prestige ou un centre de remise en forme haut de gamme, offrant un équilibre entre confort, sérénité et services spécialisés. La région de Gruyère, prisée pour son attractivité économique et touristique, connaît une croissance stable du marché de l'emploi et une augmentation du nombre d'établissements. Le marché locatif y est dynamique, avec des loyers compétitifs pour les logements et les surfaces de bureaux, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs. Avec son emplacement stratégique, son histoire prestigieuse et la qualité de ses infrastructures, cet ensemble immobilier constitue une occasion rare d'acquérir un domaine exceptionnel, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre naturel et patrimonial unique. Sa situation, son histoire et ses caractéristiques uniques en font un bien incomparable dans la région de La Gruyère.
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CHF 7’000’000
Appartement à vendre
1663 Pringy
À vendre - Appartement 4.5 pièces à PringyÀ vendre - Appartement 4.5 pièces à Pringy 1ère étage Situé dans un quartier très calme et verdoyant, cet appartement de 4.5 pièces d'une surface de 96 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Prix : CHF 495'000.- Place de parc en sus : CHF 15'000.- Points forts :- Emplacement privilégié à moins de 10 minutes de Bulle et proche de la gare de Gruyère.- Environnement agréable pour profiter de la nature- Disposition fonctionnelle offrant confort et praticité au quotidien Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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CHF 495’000
Appartement à vendre
1663 Epagny
• 3.5 pièces • 108 m²
Epagny - La résidence au pied du Château - Apparts. neufs de 2.5 à 4.5 Découvrez notre nouveau projet immobilier à Épagny, La résidence au pied du Château de Gruyères ! Cette maison traditionnelle gruérienne sera entièrement rénovée pour offrir 7 appartements neufs et modernes, allant de 2.5 à 4.5 pièces. Chaque appartement marie avec élégance le confort contemporain et le charme authentique de la région. Ces spacieux appartements seront adaptés à divers besoins résidentiels, qu'il s'agisse de jeunes couples, familles ou professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement intérieur moderne avec des finitions de haute qualité, tout en respectant l'esthétique traditionnelle de la région. Vivez au cœur de l'histoire et de la culture gruérienne, avec une vue imprenable sur le majestueux Château de Gruyères. Cette maison traditionnelle est nichée dans un quartier tranquille d'Épagny, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce projet incarne une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie. Si vous recherchez un appartement alliant charme historique et confort moderne, ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Épagny en Gruyère.
CHF 5’926 / m²
CHF 640’000
Appartement à vendre
1663 Epagny
• 4.5 pièces • 134 m²
Epagny - La résidence au pied du Château - Apparts. neufs de 2.5 à 4.5 Découvrez notre nouveau projet immobilier à Épagny, La résidence au pied du Château de Gruyères ! Cette maison traditionnelle gruérienne sera entièrement rénovée pour offrir 7 appartements neufs et modernes, allant de 2.5 à 4.5 pièces. Chaque appartement marie avec élégance le confort contemporain et le charme authentique de la région. Ces spacieux appartements seront adaptés à divers besoins résidentiels, qu'il s'agisse de jeunes couples, familles ou professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement intérieur moderne avec des finitions de haute qualité, tout en respectant l'esthétique traditionnelle de la région. Vivez au cœur de l'histoire et de la culture gruérienne, avec une vue imprenable sur le majestueux Château de Gruyères. Cette maison traditionnelle est nichée dans un quartier tranquille d'Épagny, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce projet incarne une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie. Si vous recherchez un appartement alliant charme historique et confort moderne, ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Épagny en Gruyère.
CHF 6’269 / m²
CHF 840’000