Biens immobiliers à vendre à Mörel-Filet
Maison à vendre
3983 Mörel
• 3 pièces • 62 m²
Dieses Ferienchalet ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die einen rustikalen Lebensstil geniessen wollen. Mit einer traumhaften Aussicht und einer ruhigen Lage bietet es die perfekte Umgebung zum Entspannen. Der rustikale Ausbau verleiht dem Haus einen gemütlichen Charme. Die moderne Kochinsel und das geräumige Doppelschlafzimmer sorgen für Komfort. Zusätzliche Schlafmöglichkeiten im Unterdach bieten Platz für Gäste. Die gemütliche Terrasse und der Sitzplatz mit Pergola laden zum Verweilen ein. Ein Geräteschuppen rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- ruhige Lage- rustikaler Ausbau- moderne Kochinsel mit viel Stauraum- geräumiges Doppelschlafzimmer- 1 Nasszelle mit Duche und separates Tages WC- zusätzliche Schlafmöglichkeiten im Unterdach- gemütliche Terrasse mit viel Sonnenschein- Geräteschuppen- Sitzplatz mit Pergola- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut erreichbar an ruhiger Lage Parkplatz in unmittelbarer Lage, gute Erreichbarkeit. Zustand: rustikal renoviert, vollständig isoliert Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo) Heizsystem: Holz und ElektrischÖffentliche Verkehrsmittel: Matterhorn-Gotthard-Bahn / Postauto, 1 km Schulen: Primarschule, 1 km Geschäfte: Coop, 1 km
CHF 7’258 / m²
CHF 450’000
Appartement à vendre
3983 Mörel
• 2.5 pièces • 37 m²
Wohnen, Vermieten, Profitieren ? Zwei Studios mit vielseitigen Optionen Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in zwei erstklassig sanierte Studios in der malerischen Region Breiten, oberhalb von Mörel, zu investieren. Diese Immobilien sind ideal für Investoren, die nach renditestarken Objekten suchen. Virtual Tour Studio gross Virtual Tour Studio klein Die beiden Studios wurden im Jahr 2023/24 umfassend saniert und bieten modernsten Wohnkomfort. Das größere Studio erstreckt sich über 26 m², während das kleinere Studio 11 m² umfasst. Die Sanierung umfasst nicht nur die Innenräume, sondern auch die Gebäudehülle mit Fassadendämmung und Dach, deren vollständige Sanierung vorfinanziert ist und sich nun in der Planungsphase befindet. Eine Photovoltaikanlage wird zukünftig für zusätzliche Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgen. Die Steigleitungen wurden ebenfalls erneuert, was zukünftige Wartungskosten erheblich reduziert. Die Fenster wurden im März 2024 durch neue dreifach verglaste Fenster ersetzt, und die Küche im April 2024 erneuert. 2023/24 fand die Sanierung der Nasszellen statt. Ein weiteres Highlight ist eines der Studios, das mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet ist. Diese bewilligte, eigene Stromproduktion ermöglicht es den Mietern, einen Teil ihres Energiebedarfs selbst zu decken und so die Nebenkosten zu senken. Die Studios verfügen über praktische Grundrisse, helle Wohnbereiche sowie moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Jedes Studio verfügt über eine eigene separate Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Eines der Studios bietet zudem einen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Zusätzlich gibt es Stauraum in Form von Estrich- und Kellerfläche. Die Studios befinden sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von atemberaubender Natur und bieten eine ganzjährige Besonnung. Diese Umgebung schafft nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern macht die Studios auch zu einem attraktiven Mietobjekt. Der tiefe Quotenanteil bei den Nebenkosten trägt zur hohen Attraktivität als Renditeobjekt bei. Und es entstehen keine Maklerkosten für den Käufer. Ein Stellplatz in der Einstellhalle muss für zusätzlich CHF 35'000 erworben werden. Diese Studios bieten nicht nur gemütlichen Wohnkomfort, sondern auch exzellente Renditechancen. Die hohe Qualität der Sanierungen und die nachhaltigen Energielösungen machen diese Studios zu einer wertstabilen und zukunftssicheren Investition. Die idyllische Lage in Breiten oberhalb von Mörel kombiniert mit den niedrigen Nebenkosten sorgt für eine hohe Mietnachfrage und stabile Erträge. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in zwei moderne, energieeffiziente und renditestarke Studios in der wunderschönen Region Breiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
CHF 6’676 / m²
CHF 247’000
Maison à vendre
3983 Mörel
• 5.5 pièces • 150 m²
Le charmant chalet est situé sur le versant ensoleillé de la vallée à Filet-Mörel (Valais) et offre sur 150 m² un parfait mélange de confort et d'idylle alpine. L'emplacement ravira les amateurs de nature : la télécabine menant à la station de ski, randonnée et vélo sans voiture Aletscharena est accessible dans 10 minutes à pied. Le jardin, abritant l'un des plus anciens châtaigniers de Mörel, ainsi qu'un espace boisé et un jardin de baies, constitue un véritable paradis verdoyant, entretenu par un système d'irrigation automatique. Le chalet dispose également d'un appartement indépendant avec un espace extérieur et un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il est complété par un garage et deux places de stationnement extérieures. Grâce à une isolation moderne et des équipements de qualité, ce chalet est le lieu idéal pour les passionnés de montagne et les familles Étage supérieur : Entrée WC invités Grenier Salon avec cheminée, très haut plafond jusqu'à la charpente et accès à la terrasse Cuisine ouverte avec appareils intégrés et accès à la terrasse Grande terrasse de 3 mètres de large avec vue dégagée sur les montagnes valaisannes Chambre à coucher avec plafond haut Étage inférieur : 3 chambres avec armoires encastrées Salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC Une pièce avec sauna et porte donnant sur l'espace extérieur et le jardin Espace de rangement pour machine à laver/séchoir Particularités Le garage facilement accessible avec un coin hobby ainsi que deux places de stationnement extérieures font partie de la propriété. Emplacement : Filet-Mörel se trouve dans le magnifique Valais, entouré de paysages à couper le souffle et d'innombrables possibilités de loisirs. Entouré de montagnes impressionnantes, le village offre calme et aventure, que ce soit en randonnée, en ski ou en VTT. Son emplacement idéal permet également une excellente connexion à la ville voisine de Brig, facilement accessible en voiture ou en transports publics en quelques minutes. Filet-Mörel combine ainsi le charme d'un village de montagne paisible avec la proximité des commodités urbaines. Un lieu de rêve pour les amoureux de la nature qui ne veulent pas renoncer aux avantages d'une ville moderne. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Das charmante Chalet liegt auf der Sonnenseite des Tals in Filet-Mörel (Wallis) und bietet auf 150 m² eine perfekte Mischung aus Komfort und alpiner Idylle. Die Lage begeistert Naturliebhaber: Die Gondel ins autofreie Ski-, Wander- und Bikegebiet Aletscharena ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Garten mit einem der ältesten Maroni-Bäume von Mörel, Waldanteil und Beerengarten ist ein grünes Paradies, das durch ein computergesteuertes Bewässerungssystem gepflegt wird. Das Chalet hat zudem eine vermietbare Einliegerwohnung mit Außenplatz und Garten, viele Nutzungsmöglichkeiten und wird durch eine Garage und zwei Außenstellplätze ergänzt. Mit moderner Isolierung und wertiger Ausstattung ist das Chalet der ideale Rückzugsort für Bergfreunde und Familien Obere Etage: Eingang Tages-WC Dachboden Wohnzimmer mit Kamin, mit einer sehr hohen Decke bis zum Dachfirst und Zugang zur Terrasse Eine offene Küche mit Einbaugeräten und Zugang zur Terrasse große Terrasse teilweise 3 meter breit mit freiem Ausblick auf die Walliser Berge Schlafzimmer mit hoher Decke Untere Etage: 3 Schlafzimmer mit...
CHF 5’320 / m²
CHF 798’000
Appartement à vendre
3983 Mörel
• 4.5 pièces • 102 m²
Attraktive Wohnung(en) mit Blick auf die Berge Am Dorfeingang von Mörel erwartet dich ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das durch seine Nähe zur Talstation der Gondelbahn zur Riederalp und die optimale Anbindung an das tägliche Leben überzeugt. Die zentrale Lage bietet alles, was du brauchst: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, die Post und eine Bank befinden sich nur wenige Schritte entfernt und machen den Alltag komfortabel und unkompliziert. Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige 4.5-Zimmer-Wohnungen, die jede Menge Wohnkomfort bieten. Der helle und einladende Eingangsbereich der Wohnungen ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der grosszügigen Stauraum für Jacken, Schuhe und andere Alltagsgegenstände bietet. Die gesamte Wohnung profitiert von den großen Fensterflächen, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen und den Räumen ein angenehmes Wohngefühl verleihen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Angrenzend befindet sich die funktionale Küche, die mit einer großzügigen Rüstfläche und einem eigenen Fenster ausgestattet ist. Hier kannst du beim Zubereiten der Speisen einen schönen Ausblick geniessen. Zudem führt der Wohnbereich direkt auf den Südbalkon, auf dem du eine unverbaubare Aussicht über die umliegende Landschaft geniessen kannst ? ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Die Wohnungen sind durchdacht geschnitten und bieten in allen Räumen viel Licht sowie einen pflegeleichten Laminatboden in den Zimmern, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Schlafzimmer sind grosszügig bemessen und lassen sich flexibel gestalten. Jede Wohnung verfügt über zwei zeitlos ausgestattete Nasszellen, die durch ihre raumhohen Fliesen eine natürliche Eleganz ausstrahlen. Die erste Nasszelle bietet eine Dusche, ein Lavabo und eine Toilette, während die zweite mit einer Badewanne ausgestattet ist und zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiteres Highlight ist der private Aussensitzplatz, der zu jeder Wohnung gehört und eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit im Freien schafft. Hier kannst du die Ruhe der Umgebung geniessen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Zum Mehrfamilienhaus gehört zudem eine eigene Einstellhalle mit insgesamt acht Stellplätzen, von denen je nach Bedarf 1-2 Plätze erworben werden können. Dies bietet dir die Möglichkeit, dein Fahrzeug sicher und komfortabel abzustellen. Die Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten sich daher auch ideal als Renditeobjekt für Investoren an. Diese Wohnungen vereinen moderne Ausstattung mit einer idealen Lage und bieten reichlich Platz für individuelles Wohnen. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz ? diese Immobilie ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen.
CHF 3’618 / m²
CHF 369’000
Maison à vendre
3983 Mörel
• 5.5 pièces • 113 m²
Dieses Chalet bietet mit seinen 5.5 Zimmern auf 113 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort in den Bergen. Die gemütlichen, rustikalen Wohnräume und die herrliche Aussicht machen das Chalet zu einem Ort der Entspannung und Erholung. Mit 3 grossen Schlafzimmern, einer praktischen Küche, einem Büro, 2 modernen Badezimmern und einer Sauna bietet es alles, was das Herz begehrt. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein und der Umschwung mit Garten und Waldanteil bietet viel Platz und Erholung. Die Garage und der Aussenstellplatz runden das Angebot perfekt ab. Ein Traumhaus für Naturliebhaber und Bergfreunde Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- herrliche Aussicht an gut erreichbarer Lage- gemütliche, rustikale Wohnräume- 3 grosse Schlafzimmer auf 2 Etagen- offene, praktische Küche- praktisches Büro- 2 moderne Badezimmer- Sauna- gemütliche Terrasse mit herrlicher Aussicht- Umschwung mit Garten und Waldanteil- Garage, Aussenstellplatz- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig, oberhalb Mörel Zustand: mehrmals teilrenoviert Bäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: ElektrischÖffentliche Verkehrsmittel: Matterhorn-Gotthard-Bahn / Bus, 500 m / Riederalp-Seilbahn, 500 m Schulen: Primarschule, 300 m Geschäfte: Dorfladen, 500 m
CHF 7’062 / m²
CHF 798’000
Appartement à vendre
3983 Mörel
• 6.5 pièces • 156 m²
Wohnhaus mit Duplexwohnung und Geschäftslokal an zentraler LageAn zentraler Lage in Mörel steht ein Wohnhaus mit Ladenlokal im EG zum Verkauf. Die Seilbahn zur Riederalp, ein Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei und der Bahnhof befinden sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch spricht dieses Haus sowohl Familien an, die sich ein gemütliches Zuhause einrichten und dennoch von besten Verbindungen in die Wirtschaftliche Zentren des Oberwallis profitieren möchten, wie auch all jene, die auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz sind, den man beispielsweise zwischendurch vermieten könnte. Zudem ist das Objekt auch für Investoren hochinteressant ? nicht zuletzt dank des Ladenlokals im EG, das vielfältige Möglichkeiten bietet. Das Haus wurde 1960 komplett saniert, 1980 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit der Wohnung im 1.OG zusammengelegt, so dass daraus eine 6.5-Zimmer-Duplexwohnung entstanden ist. Unterhaltsarbeiten und Sanierungen wurden anschliessend regelmässig durchgeführt. Die Wohnung wird über eine Innentreppe betreten. Im 1.OG befindet sich die Küche mit schönem Eichenparkettboden, die viel Platz für einen Esstisch bietet und dank der Fenster hell ist. Neben der Küche befindet sich ein Schlafzimmer mit zwei Fenstern und daran angrenzend das ehemalige Telefonzimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden könnte und auf einen Balkon in Westlage führt, von dem aus man besonders lange von der Abendsonne profitiert. Auf der gegenüberliegenden Flurseite befindet sich das Wohnzimmer.Dieser Raum ist seinerseits sehr hell und verfügt über einen Balkon in bevorzugter Südlage mit schönem Ausblick ins umliegende Grün. Der Giltsteinofen verleiht dem Wohnzimmer eine besonders heimelige Atmosphäre. Am Flurende befindet sich ein weiteres Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und Waschmaschine. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich der Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern, die vom kurzen Flur abgehen und die dank der Holztäfelungen einen rustikalen Charme versprühen. Auf diesem Stockwerk befindet sich ein Bad mit Dusche sowie zwei Dachbodenabteile, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Das Ladenlokal im Erdgeschoss erstreckt sich über 80m2, verfügt über zwei grosse Büroräumlichkeiten und eine eigene Nasszelle. Das Lokal ist aktuell langjährig vermietet und bietet auch in Zukunft vielfältige Möglichkeiten für ein diverses Klientel. Im Gebäude befinden sich zudem ein Kellerabteil, ein grosser Landkeller und eine Waschküche. Drei Aussenparkplätze gehören zum Haus ? einer für die Wohnung und zwei für das Lokal im EG. Ausserdem ist ein Gartenanteil inkludiert. Das Haus wird mit einer Elektroheizung erwärmt und der Giltsteinofen im Wohnzimmer sowie der Ofen in der Küche verleihen zusätzliche Wärme in den kalten Tagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 2’532 / m²
CHF 395’000
Maison à vendre
3983 Mörel
• 7 pièces • 150 m²
Rif. 2125: Ticova Immobilien bietet im Kanton Wallis, Mörel in dominanter Lage sowie als letztes auf der Höhe im Weiler Breiten der Gemeinde Mörel, ein aus 3 Wohneinheiten bestehendes Chalet zum Verkauf an. Das Chalet ist in drei Etagen unterteilt:ERDGESCHOSS:•Miniappartement mit Küchenzeile mit Halbinsel und Hängeschränken für Geschirr, Schlafzimmer mit Doppelbett, 2 Bäder mit Dusche, Arbeitszimmer, Schuppen und Keller.ERSTES STOCKWERK:•Elegante, 2010-11 komplett renovierte Wohnung: Vorraum mit offener Küche und Wohnzimmer, möbliert mit massiven Edelholzmöbeln, maßgefertigte Küche, gusseiserner, mit Thermosteinen verkleideter Holzherd mit Backofen zum Kochen von Speisen (made in Germany); Schlafzimmer mit Doppelbett, maßgefertigter Wandschrank, großes Bad mit Badewanne, Duschkabine und weiteres kleines Bad am Wohnungseingang. Großer Balkon auf der Südseite, mit Zugang durch Flügeltüren. Am Eingang gibt es eine große Terrasse, die für Abendessen in großer Gesellschaft mit festem Grillgerät genutzt werden kann.DACHSTOCK:•Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus: Vorraum mit Kochnische und Schränken für Geschirr; Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites Schlafzimmer, Bad mit Duschkabine. Draußen, auf dem Boden in einer erhöhten Position leicht über eine Treppe erreichbar, Apéro-Picknick-Ecke mit Steintisch und Bänken.Das Chalet wurde sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen eingerichtetDas Heiz-System hat Thermostate in jedem Raum und die Akkumulatoren werden im Niedertarif gespeichert.2015 erbaute Bewässerungssystem .Ticova Real Estate offers for sale in the Canton of Valais, Mörel, a traditional mountain chalet with 3 fully furnished apartments. The Chalet is in a dominant position in the small village of Mörel in the Eastern Raron district.GROUND FLOOR: Mini-apartment with kitchenette with peninsula and wall cupboards for crockery, bedroom with double bed, 2 bathrooms with shower, study, shed and cellar.FIRST FLOOR: Elegant apartment completely renovated in 2010-11: entrance hall with open kitchen and living room, furnished with solid precious wood furniture, custom-made kitchen, cast-iron wood stove covered with thermostones with oven for cooking food (made in Germany); bedroom with double bed, custom-made closet, large bathroom with bathtub, shower cubicle and another small bathroom at the entrance of the apartment. Large balcony on the south side, with access through double doors. At the entrance there is a large terrace with a fixed barbecue.ATTIC: Apartment with separate entrance, consisting of: Entrance hall with kitchenette and cupboards for crockery; living room, double bedroom, second bedroom, bathroom with shower cubicle. Outside, on the ground in an elevated position easily accessible by stairs, aperitif-picnic corner with stone table and benches.The chalet has been carefully furnished with high quality finishesThe heating system has thermostats in each room and the accumulators are stored in the off-peak tariff.Irrigation system built in 2015.Ticova Immobiliare propone in vendita nel Canton Vallese, Mörel , in posizione dominante nonché ultimo in quota nella frazione di Breiten del Comune Mörel, Chalet composto da 3 unità abitative. Lo Chalet è suddiviso in tre piani:PIANO TERRENO:•Mini-appartamento con angolo cottura con penisola e armadi pensili per stoviglie, camera con letto doppia, 2 bagni con doccia, Studi, tettoia e Cantina.PRIMO PIANO:•Appartamento signorile completamente ristrutturato nel 2010-11: ingresso cucina e soggiorno open-space, arredato con mobili in legno nobile massello, cucina eseguita su misura, stufa a legna in ghisa ricoperta di pietra termica, con forno per cottura cibi (di fabbricazione tedesca); camera con letto doppia, armadio a parete su misura, bagno ampio con vasca, box doccia ed ulteriore bagnetto di servizio all'ingresso dell'appartamento. Ampio balcone sul lato sud, con accesso da porta-finestra. All'ingresso ampio terrazzo con attrezzatura fissa per grigliate.PIANO SOTTOTETTO:•Appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso con angolo cottura e armadi per stoviglie; soggiorno, camera con letto doppio, seconda camera, bagno con box doccia. All'esterno, sul terreno in posizione elevata raggiungibile agevolmente con scalinata, angolo pic-nic apéro, con tavolo e panche in sasso.Lo chalet è stato arredato con cura con finiture di alta qualitàL'impianto di riscaldamento è dotato di termostati in ogni stanza e gli accumulatori sono accumulati nella tariffa ridotta.Impianto di irrigazione realizzato nel 2015.
CHF 4’267 / m²
CHF 640’000
Maison à vendre
3983 Mörel
• 5.5 pièces • 150 m²
Le charmant chalet est situé sur le versant ensoleillé de la vallée à Filet-Mörel (Valais) et offre sur 150 m² un parfait mélange de confort et d'idylle alpine. L'emplacement ravira les amateurs de nature : la télécabine menant à la station de ski, randonnée et vélo sans voiture Aletscharena est accessible dans 10 minutes à pied. Le jardin, abritant l'un des plus anciens châtaigniers de Mörel, ainsi qu'un espace boisé et un jardin de baies, constitue un véritable paradis verdoyant, entretenu par un système d'irrigation automatique. Le chalet dispose également d'un appartement indépendant avec un espace extérieur et un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il est complété par un garage et deux places de stationnement extérieures. Grâce à une isolation moderne et des équipements de qualité, ce chalet est le lieu idéal pour les passionnés de montagne et les familles ! Étage supérieur : Entrée WC invités Grenier Salon avec cheminée, très haut plafond jusqu'à la charpente et accès à la terrasse Cuisine ouverte avec appareils intégrés et accès à la terrasse Grande terrasse de 3 mètres de large avec vue dégagée sur les montagnes valaisannes Chambre à coucher avec plafond haut Étage inférieur : 3 chambres avec armoires encastrées Salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC Une pièce avec sauna et porte donnant sur l'espace extérieur et le jardin Espace de rangement pour machine à laver/séchoir Particularités Le garage facilement accessible avec un coin hobby ainsi que deux places de stationnement extérieures font partie de la propriété. Emplacement :Filet-Mörel se trouve dans le magnifique Valais, entouré de paysages à couper le souffle et d'innombrables possibilités de loisirs. Entouré de montagnes impressionnantes, le village offre calme et aventure, que ce soit en randonnée, en ski ou en VTT. Son emplacement idéal permet également une excellente connexion à la ville voisine de Brig, facilement accessible en voiture ou en transports publics en quelques minutes. Filet-Mörel combine ainsi le charme d'un village de montagne paisible avec la proximité des commodités urbaines. Un lieu de rêve pour les amoureux de la nature qui ne veulent pas renoncer aux avantages d'une ville moderne.Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
CHF 5’320 / m²
CHF 798’000
Local commercial à vendre
3983 Mörel
• 7 pièces • 210 m²
A versatile real estate package is for sale that offers both residential and business opportunities. The package includes two 2.5-room apartments and an office with a spacious hall - ideal for owner-occupiers, investors or a combination of both. This property impresses with its flexibility and well-maintained condition.
CHF 2’476 / m²
CHF 520’000
Local commercial à vendre
3983 Mörel
Zwei 2.5-Zimmerwohnungen und ein grosses Büro in MörelZum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienpaket, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Das Paket umfasst zwei 2.5-Zimmerwohnungen und ein Büro mit einem geräumigen Saal ? ideal für Eigennutzer, Investoren oder eine Kombination aus beidem. Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre Flexibilität und ihren gepflegten Zustand. Wohn-Highlights Zwei 2.5-Zimmerwohnungen mit ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien Ein Büro mit angrenzendem Saal für vielseitige Nutzung (z. B. Arbeitsraum, Atelier, Veranstaltungsfläche) Gepflegter Ausbaustandard mit Möglichkeit zur Sanierung oder Modernisierung nach eigenen Wünschen Lage im Erdgeschoss (EG) für bequemen Zugang Grosser Balkon für entspannte Stunden im Freien Helle Räume dank optimaler Lichtverhältnisse Umbau Büro und Saal in Wohnraum möglich (Zustimmung StWE liegt vor) Optionale Garage für CHF 30'000.- für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Umgebung Ruhige und attraktive Wohngegend Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Entspannte Atmosphäre abseits des Grossstadttrubels Grüne Umgebung mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung Nahegelegene Parks und Freizeitangebote für Familien Ruhige Lage Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schneller Zugang zu allen Annehmlichkeiten Ausgewogene Kombination aus Nähe und Ruhe Optimale Verkehrsanbindung für Pendler Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie ausserdem weitere Immobilien auf unserer Website: www.coming-home.ch
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CHF 520’000
Local commercial à vendre
3983 Mörel
• 7 pièces
Forfait de retour idéal, deux appartements de 2,5 pièces et un grand bureau à MörelDeux appartements de 2,5 pièces et un grand bureau à Mörel À vendre est un ensemble immobilier polyvalent offrant des opportunités résidentielles et commerciales. Le forfait comprend deux appartements de 2,5 pièces et un bureau avec un hall spacieux ? idéal pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou une combinaison des deux. Cette propriété impressionne par sa flexibilité et son état bien entretenu. Points forts du salon Deux appartements de 2,5 pièces avec suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles Un bureau avec un hall attenant pour une utilisation polyvalente (par exemple, espace de travail, studio, espace événementiel) Finition de qualité maintenue avec possibilité de rénovation ou de modernisation selon vos propres souhaits Emplacement au rez-de-chaussée pour un accès facile Grand balcon pour des heures de détente en plein air Des pièces lumineuses grâce à des conditions d'éclairage optimales Transformation possible du bureau et du hall en espace de vie (l'approbation du StWE est disponible) Garage en option pour CHF 30 000 pour plus de confort et de sécurité Environs Quartier résidentiel calme et attrayant A proximité des commerces et des écoles Ambiance détendue loin de l'agitation de la grande ville Environnement verdoyant avec possibilités de promenades et de détente Parcs et activités récréatives à proximité pour les familles Endroit calme Bonne connexion aux transports en commun Accès rapide à toutes les commodités Combinaison équilibrée de proximité et de tranquillité Des connexions de transport optimales pour les navetteurs Intéressé? Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Découvrez plus de biens sur notre site internet : www.coming-home.ch
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CHF 520’000
Appartement à vendre
3983 Mörel
• 7 pièces • 210 m²
Zwei 2.5-Zimmerwohnungen und ein grosses Büro in Mörel Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienpaket, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Das Paket umfasst zwei 2.5-Zimmerwohnungen und ein Büro mit einem geräumigen Saal - ideal für Eigennutzer, Investoren oder eine Kombination aus beidem. Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre Flexibilität und ihren gepflegten Zustand. Wohn-Highlights - Zwei 2.5-Zimmerwohnungen mit ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien - Ein Büro mit angrenzendem Saal für vielseitige Nutzung (z. B. Arbeitsraum, Atelier, Veranstaltungsfläche) - Gepflegter Ausbaustandard mit Möglichkeit zur Sanierung oder Modernisierung nach eigenen Wünschen - Lage im Erdgeschoss (EG) für bequemen Zugang - Grosser Balkon für entspannte Stunden im Freien - Helle Räume dank optimaler Lichtverhältnisse - Umbau Büro und Saal in Wohnraum möglich (Zustimmung StWE liegt vor) - Optionale Garage für CHF 30'000.- für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Umgebung - Ruhige und attraktive Wohngegend - Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen - Entspannte Atmosphäre abseits des Grossstadttrubels - Grüne Umgebung mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung - Nahegelegene Parks und Freizeitangebote für Familien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie ausserdem weitere Immobilien auf unserer Website: www.coming-home.ch
CHF 2’476 / m²
CHF 520’000
Maison à vendre
3983 Filet
• 5 pièces • 100 m²
Dieses charmante Chalet bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Aktuell ist die Liegenschaft in zwei separate Wohnungen unterteilt, was eine flexible Nutzung als Ferienhaus oder zur Vermietung ermöglicht -bitte beachten Sie, dass bei autonomer Nutzung der Wohnungen, für die obere Einheit eine Lösung mit der Waschküche gesucht werden muss. Alternativ besteht die Option, das Chalet in ein grosszügiges Einfamilienhaus umzuwandeln, um ein idyllisches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen. Die beiden Wohneinheiten wurden 2024 mit viel Liebe zum Detail umfassend teil- und vollsaniert und auf den heutigen Ausbaustandard gebracht. Zeitgemässe Ausstattung kombiniert mit traditionellem Charme sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei kleinere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Spielzimmer für eine Feriennutzung eignen. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Garten, der viel Platz zur Erholung, für gesellige Zusammenkünfte oder als Spielwiese für Kinder bietet. Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken, während eine Garage nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Lage des Chalets überzeugt ebenfalls: Das nahegelegene Dorf Mörel ist fussläufig erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen – sei es als Ferienhaus, Investitionsobjekt oder dauerhaftes Zuhause.
CHF 6’800 / m²
CHF 680’000
Maison à vendre
3983 Mörel
• 5 pièces • 100 m²
Dieses charmante Chalet bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Aktuell ist die Liegenschaft in zwei separate Wohnungen unterteilt, was eine flexible Nutzung als Ferienhaus oder zur Vermietung ermöglicht -bitte beachten Sie, dass bei autonomer Nutzung der Wohnungen, für die obere Einheit eine Lösung mit der Waschküche gesucht werden muss. Alternativ besteht die Option, das Chalet in ein grosszügiges Einfamilienhaus umzuwandeln, um ein idyllisches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen. Die beiden Wohneinheiten wurden 2024 mit viel Liebe zum Detail umfassend teil- und vollsaniert und auf den heutigen Ausbaustandard gebracht. Zeitgemässe Ausstattung kombiniert mit traditionellem Charme sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei kleinere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Spielzimmer für eine Feriennutzung eignen. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Garten, der viel Platz zur Erholung, für gesellige Zusammenkünfte oder als Spielwiese für Kinder bietet. Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken, während eine Garage nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Lage des Chalets überzeugt ebenfalls: Das nahegelegene Dorf Mörel ist fussläufig erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen sei es als Ferienhaus, Investitionsobjekt oder dauerhaftes Zuhause. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: - flexible Nutzung als Ferienhaus, Vermietungsobjekt oder Einfamilienhaus - 2024 umfassend Teilsaniert und modernisiert - bezugsbereit - zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss, ideal als Kinder- oder Spielzimmer - grosszügiger Garten mit viel Platz zur Erholung und als Spielwiese - praktische Parkmöglichkeiten mit Aussenstellplatz und Garage in Gehweite - Bahnhof und Seilbahn zur Aletsch Arena Riederalp sind in 5 Gehminuten erreichbar - Schule und Kindergarten in nächster Nähe - zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in der Nähe Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch
CHF 6’800 / m²
CHF 680’000
Maison à vendre
3983 Filet
• 5 pièces • 100 m²
Dieses charmante Chalet bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Aktuell ist die Liegenschaft in zwei separate Wohnungen unterteilt, was eine flexible Nutzung als Ferienhaus oder zur Vermietung ermöglicht -bitte beachten Sie, dass bei autonomer Nutzung der Wohnungen, für die obere Einheit eine Lösung mit der Waschküche gesucht werden muss. Alternativ besteht die Option, das Chalet in ein grosszügiges Einfamilienhaus umzuwandeln, um ein idyllisches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen. Die beiden Wohneinheiten wurden 2024 mit viel Liebe zum Detail umfassend teil- und vollsaniert und auf den heutigen Ausbaustandard gebracht. Zeitgemässe Ausstattung kombiniert mit traditionellem Charme sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei kleinere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Spielzimmer für eine Feriennutzung eignen. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Garten, der viel Platz zur Erholung, für gesellige Zusammenkünfte oder als Spielwiese für Kinder bietet. Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken, während eine Garage nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Lage des Chalets überzeugt ebenfalls: Das nahegelegene Dorf Mörel ist fussläufig erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen sei es als Ferienhaus, Investitionsobjekt oder dauerhaftes Zuhause. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: - flexible Nutzung als Ferienhaus, Vermietungsobjekt oder Einfamilienhaus - 2024 umfassend Teilsaniert und modernisiert - bezugsbereit - zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss, ideal als Kinder- oder Spielzimmer - grosszügiger Garten mit viel Platz zur Erholung und als Spielwiese - praktische Parkmöglichkeiten mit Aussenstellplatz und Garage in Gehweite - Bahnhof und Seilbahn zur Aletsch Arena Riederalp sind in 5 Gehminuten erreichbar - Schule und Kindergarten in nächster Nähe - zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in der Nähe Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch
CHF 6’800 / m²
CHF 680’000
Maison à vendre
3983 Mörel
• 3 pièces • 62 m²
UN RÊVE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE Ce chalet de vacances est idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité et qui souhaitent profiter d'un style de vie rustique. Avec une vue imprenable et un emplacement calme, il offre le cadre idéal pour se détendre. Le design rustique confère à la maison un charme chaleureux. L'îlot de cuisine moderne et la spacieuse chambre double assurent le confort. Des couchages supplémentaires dans le grenier offrent de l'espace pour les invités. La terrasse confortable et le coin salon avec pergola vous invitent à vous attarder. Un abri à outils complète l'offre. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - vue fantastique - endroit calme - extension rustique - îlot de cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement - chambre double spacieuse - 1 salle d'eau avec douche et WC séparé - couchage supplémentaire dans les combles - terrasse agréable avec beaucoup de soleil - abri à outils - Coin salon avec pergola - et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement – visite en ligne également possible ! Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 100 offres supplémentaires sur : www.betterhomes.ch - l'agent immobilier® Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Bénéficiez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ? Découvrez dès maintenant votre valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Localisation : facilement accessible dans un endroit calme Parking à proximité immédiate, facile d'accès. État : rénové de façon rustique, entièrement isolé Salles de bains / salles d'eau : 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo) Système de chauffage : bois et électrique Transports en commun : Matterhorn-Gotthard Railway / Car postal, 1 km Écoles : École primaire, 1 km Commerces : Coop, 1 km
CHF 7’258 / m²
CHF 450’000
Chambre à vendre
3983 Mörel
• 1 pièce • 27 m²
Attraktives Studio in Mörel - Ihre Wohn- und InvestitionsmöglichkeitDieses Studio in Mörel vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis, ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als lohnende Kapitalanlage. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die naturnahe, touristisch beliebten Region schätzen. Wohn-Highlights Bau und Zustand: Erbaut 1977, bietet die Wohnung einen soliden Grundzustand mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Grösse: 27 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung, perfekt für Einzelpersonen oder Paare. Nutzungsmöglichkeiten: Optimal als Zweitwohnsitz für Erholungssuchende oder als anlegerfreundliche Immobilie dank heller, moderner Gestaltung, die anspruchsvolle Mieter anzieht. Geplante Renovationen: Fassade, Leitungen und Dach werden demnächst erneuert. Die Kosten dafür sind bereits durch den Erneuerungsfonds gedeckt, sodass Eigentümer keine zusätzlichen Ausgaben erwarten. Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich CHF 30'000.- verfügbar. Umgebung Touristische Attraktivität: Mörel ist das Tor zur Aletsch Arena, einem beliebten Urlaubsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Thermalbädern im Sommer wie Winter. Naturnähe: Die Nähe zu Highlights wie dem UNESCO Weltnaturerbe Aletschgletscher macht die Region besonders reizvoll für Ferienwohnungen und sichert stabile Mieteinnahmen. Schöne Lage Ruhige Idylle: Die Wohnung liegt in Mörel-Filet, einer beschaulichen Gemeinde im Kanton Wallis, nur 8 km von Brig entfernt ? einem regionalen Knotenpunkt mit top Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Verfügbarkeit: Ab Anfang Juli bezugsbereit in einer gefragten Lage mit hohem Potenzial. Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie ausserdem weitere Immobilien auf unserer Website: www.coming-home.ch
CHF 5’926 / m²
CHF 160’000
Appartement à vendre
3983 Mörel
• 1.5 pièce • 27 m²
Attraktives Studio in Mörel - Ihre Wohn- und Investitionsmöglichkeit Dieses Studio in Mörel vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis, ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als lohnende Kapitalanlage. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die naturnahe, touristisch beliebten Region schätzen. Wohn-Highlights - Bau und Zustand: Erbaut 1977, bietet die Wohnung einen soliden Grundzustand mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. - Grösse: 27 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung, perfekt für Einzelpersonen oder Paare. - Nutzungsmöglichkeiten: Optimal als Zweitwohnsitz für Erholungssuchende oder als anlegerfreundliche Immobilie dank heller, moderner Gestaltung, die anspruchsvolle Mieter anzieht. - Geplante Renovationen: Fassade, Leitungen und Dach werden demnächst erneuert. Die Kosten dafür sind bereits durch den Erneuerungsfonds gedeckt, sodass Eigentümer keine zusätzlichen Ausgaben erwarten. - Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich CHF 30'000.- verfügbar. Umgebung - Touristische Attraktivität: Mörel ist das Tor zur Aletsch Arena, einem beliebten Urlaubsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Thermalbädern im Sommer wie Winter. - Naturnähe: Die Nähe zu Highlights wie dem UNESCO Weltnaturerbe Aletschgletscher macht die Region besonders reizvoll für Ferienwohnungen und sichert stabile Mieteinnahmen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie ausserdem weitere Immobilien auf unserer Website: www.coming-home.ch
CHF 4’706 / m²
CHF 160’000
Appartement à vendre
3983 Mörel
• 1.5 pièce • 27 m²
Charmant studio à Mörel - votre opportunité de vie et d'investissementStudio attrayant à Mörel - votre opportunité de vie et d'investissement Ce studio à Mörel allie confort de vie contemporain et excellent potentiel d'investissement. Il est prêt à emménager immédiatement et offre une expérience de vie de première classe, idéale à la fois pour un usage personnel et comme un investissement rentable. Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui apprécient une région proche de la nature et populaire auprès des touristes. Points forts du salon Construction et état : Construit en 1977, l'appartement offre un état de base solide avec beaucoup de potentiel de conception individuelle. Superficie : 27 m² habitables avec une disposition des pièces bien pensée, parfaite pour les personnes seules ou les couples. Utilisations possibles : Idéal comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent la détente ou comme propriété adaptée aux investisseurs grâce à son design lumineux et moderne qui attire les locataires exigeants. Rénovations prévues : La façade, les canalisations et la toiture seront renouvelées prochainement. Les coûts sont déjà couverts par le fonds de renouvellement, les propriétaires ne s'attendent donc pas à des dépenses supplémentaires. Parking : Place de parking souterrain disponible pour un supplément de CHF 30'000. Environs Attraction touristique : Mörel est la porte d'entrée de l'Aletsch Arena, une région de vacances populaire avec un large éventail d'activités de loisirs telles que la randonnée, le ski et les thermes en été comme en hiver. Proche de la nature : la proximité de points forts tels que le glacier d'Aletsch, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, rend la région particulièrement attrayante pour les appartements de vacances et garantit des revenus locatifs stables. Bel emplacement Idylle tranquille : L'appartement est situé à Mörel-Filet, une commune tranquille du canton du Valais, à seulement 8 km de Brigue ? un pôle régional doté d'infrastructures et de liaisons de transport de premier ordre. Disponibilité : Prêt à emménager dès début juillet dans un emplacement recherché à fort potentiel. Intéressé? Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Découvrez plus de biens sur notre site internet : www.coming-home.ch
CHF 5’926 / m²
CHF 160’000
Appartement à vendre
3983 Mörel
• 2.5 pièces • 37 m²
Vivre, louer, profiter ? Deux studios aux options polyvalentesVivre, louer, profiter ? Deux studios aux options polyvalentes Profitez de cette opportunité unique d'investir dans deux studios rénovés de première classe dans la région pittoresque de Breiten, au-dessus de Mörel. Ces propriétés sont idéales pour les investisseurs à la recherche de propriétés à haut rendement. Visite virtuelle Studio grand format Visite virtuelle Studio petit Les deux studios ont été entièrement rénovés en 2023/24 et offrent le confort de vie le plus moderne. Le plus grand studio mesure 26 m², tandis que le plus petit studio mesure 11 m². La rénovation comprend non seulement les espaces intérieurs, mais aussi l'enveloppe du bâtiment avec l'isolation des façades et la toiture, dont la rénovation complète a été préfinancée et est désormais en phase de planification. Une installation photovoltaïque garantira une efficacité énergétique et une durabilité supplémentaires à l'avenir. Les élévateurs ont également été remplacés, ce qui réduit considérablement les coûts de maintenance futurs. Les fenêtres ont été remplacées par de nouvelles fenêtres à triple vitrage en mars 2024 et la cuisine a été rénovée en avril 2024. La rénovation des salles d'eau a eu lieu en 2023/24. Un autre point fort est l'un des studios, qui est équipé d'une centrale électrique sur balcon. Cette électricité homologuée et autoproduite permet aux locataires de couvrir eux-mêmes une partie de leurs besoins énergétiques et ainsi de réduire leurs charges. Les studios disposent d'aménagements pratiques, d'espaces de vie lumineux et de salles de bains modernes avec des équipements de haute qualité. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable. Chaque studio dispose de sa propre machine à laver et de son sèche-linge séparés. L'un des studios dispose également d'un balcon avec une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Il y a également des espaces de stockage sous forme de grenier et de sous-sol. Les studios sont situés dans un endroit calme et idyllique, entourés d'une nature à couper le souffle et offrent du soleil toute l'année. Cet environnement crée non seulement un cadre de vie agréable, mais fait également des studios une propriété locative attrayante. La faible proportion de frais supplémentaires contribue à la grande attractivité du bien en tant que bien d'investissement. Et il n'y a pas de frais de courtage pour l'acheteur. Une place de parking dans le garage doit être achetée pour un montant supplémentaire de CHF 35'000. Ces studios offrent non seulement un cadre de vie confortable, mais également d'excellentes opportunités de rendement. La haute qualité des rénovations et les solutions énergétiques durables font de ces studios un investissement stable et pérenne. La situation idyllique à Breiten au-dessus de Mörel, combinée aux faibles coûts supplémentaires, garantit une forte demande de location et des revenus stables. Profitez de cette opportunité unique et investissez dans deux studios modernes, économes en énergie et à haut rendement dans la belle région de Breiten. Contactez-nous pour plus d'informations et un rendez-vous de visite.
CHF 6’676 / m²
CHF 247’000
Appartement à vendre
3983 Mörel
• 2.5 pièces
Wohnen, Vermieten, Profitieren – Zwei Studios mit vielseitigen Optionen Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in zwei erstklassig sanierte Studios in der malerischen Region Breiten, oberhalb von Mörel, zu investieren. Diese Immobilien sind ideal für Investoren, die nach renditestarken Objekten suchen. Virtual Tour Studio gross Virtual Tour Studio klein Die beiden Studios wurden im Jahr 2023/24 umfassend saniert und bieten modernsten Wohnkomfort. Das größere Studio erstreckt sich über 26 m², während das kleinere Studio 11 m² umfasst. Die Sanierung umfasst nicht nur die Innenräume, sondern auch die Gebäudehülle mit Fassadendämmung und Dach, deren vollständige Sanierung vorfinanziert ist und sich nun in der Planungsphase befindet. Eine Photovoltaikanlage wird zukünftig für zusätzliche Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgen. Die Steigleitungen wurden ebenfalls erneuert, was zukünftige Wartungskosten erheblich reduziert. Die Fenster wurden im März 2024 durch neue dreifach verglaste Fenster ersetzt, und die Küche im April 2024 erneuert. 2023/24 fand die Sanierung der Nasszellen statt. Ein weiteres Highlight ist eines der Studios, das mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet ist. Diese bewilligte, eigene Stromproduktion ermöglicht es den Mietern, einen Teil ihres Energiebedarfs selbst zu decken und so die Nebenkosten zu senken. Die Studios verfügen über praktische Grundrisse, helle Wohnbereiche sowie moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Jedes Studio verfügt über eine eigene separate Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Eines der Studios bietet zudem einen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Zusätzlich gibt es Stauraum in Form von Estrich- und Kellerfläche. Die Studios befinden sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von atemberaubender Natur und bieten eine ganzjährige Besonnung. Diese Umgebung schafft nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern macht die Studios auch zu einem attraktiven Mietobjekt. Der tiefe Quotenanteil bei den Nebenkosten trägt zur hohen Attraktivität als Renditeobjekt bei. Und es entstehen keine Maklerkosten für den Käufer. Ein Stellplatz in der Einstellhalle muss für zusätzlich CHF 35'000 erworben werden. Diese Studios bieten nicht nur gemütlichen Wohnkomfort, sondern auch exzellente Renditechancen. Die hohe Qualität der Sanierungen und die nachhaltigen Energielösungen machen diese Studios zu einer wertstabilen und zukunftssicheren Investition. Die idyllische Lage in Breiten oberhalb von Mörel kombiniert mit den niedrigen Nebenkosten sorgt für eine hohe Mietnachfrage und stabile Erträge. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in zwei moderne, energieeffiziente und renditestarke Studios in der wunderschönen Region Breiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
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CHF 247’000
Appartement à vendre
3983 Mörel
• 2.5 pièces • 48 m²
Verlockende 2.5-Zimmer-Wohnung in Mörel - Ideal für Eigennutzung oder als Investition Die renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Mörel bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und langfristigem Investmentpotenzial. Hier sind die wichtigsten Punkte zusammengefasst: Lage und Umgebung - Idyllische Lage: Die Wohnung liegt in Mörel-Filet, einer ruhigen Gemeinde im Kanton Wallis, nur 8 km von Brig entfernt. Brig ist ein regionales Zentrum mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. - Touristischer Hotspot: Mörel dient als Eingang zur Aletsch Arena, einem beliebten Feriengebiet mit zahlreichen Sommer- und Winteraktivitäten wie Wandern, Skifahren und Thermalbädern. Diese Attraktivität macht die Region besonders interessant für Zweitwohnsitze und garantiert stabile Mieteinnahmen. Daten und Fakten - Baujahr und Renovierung: Die Wohnung wurde 1977 erbaut und 2023 umfassend modernisiert, was sie technisch und optisch auf den neuesten Stand bringt. - Wohnfläche: Mit 62 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung für Singles oder Paare. - Heizung: Ausgestattet mit einer effizienten Ölheizung, die kostensparend und zuverlässig ist. Nutzungspotenzial - Zweitwohnsitz: Ideal für Feriengäste, die Ruhe und Natur suchen. Die Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem Aletschgletscher erhöht die Nachfrage. - Attraktive Gestaltung: Helle, moderne Räume sprechen anspruchsvolle Mieter an, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Anstehende Renovationen Die anstehenden Renovationen umfassen die Fassade, die Leitungen und das Dach. Diese Arbeiten wurden bereits vollständig aus dem Erneuerungsfonds finanziert, sodass keine zusätzlichen Kosten für die Eigentümer anfallen. Parkmöglichkeiten Zusätzlich kann eine Garage für CHF 30'000.- erworben werden. Verfügbarkeit Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet ein hochwertiges Wohnumfeld in einer begehrten Lage. Sie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage mit guten Renditechancen. Zusammenfassend ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung mit hohem touristischem Potenzial suchen. Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Besuchen Sie auch unsere Website: https://coming-home.ch und entdecken Sie weitere attraktive Objekte!
CHF 3’833 / m²
CHF 230’000
Appartement à vendre
3983 Mörel
• 2.5 pièces • 48 m²
Appartement confortable de 2,5 pièces à Mörel ? Idéal pour un investissement ou pour un usage personnelUn appartement 2,5 pièces tentant à Mörel ? Idéal pour un usage personnel ou comme investissement L'appartement rénové de 2,5 pièces à Mörel offre une combinaison attrayante de confort de vie moderne et de potentiel d'investissement à long terme. Voici les points les plus importants résumés : Localisation et environnement Situation idyllique : L'appartement est situé à Mörel-Filet, une commune tranquille du canton du Valais, à seulement 8 km de Brigue. Brigue est un centre régional doté d'excellentes infrastructures et liaisons de transport. Haut lieu touristique : Mörel sert d'entrée à l'Aletsch Arena, une région de vacances populaire avec de nombreuses activités d'été et d'hiver telles que la randonnée, le ski et les bains thermaux. Cette attractivité rend la région particulièrement intéressante pour les résidences secondaires et garantit des revenus locatifs stables. Faits et chiffres Année de construction et de rénovation : L'appartement a été construit en 1977 et largement modernisé en 2023, le mettant au goût du jour tant sur le plan technique que visuel. Surface habitable : Avec 62 m², l'appartement offre une répartition optimale des pièces pour les célibataires ou les couples. Chauffage : Equipé d'un système de chauffage au mazout efficace, économique et fiable. potentiel d'utilisation Résidence secondaire : Idéal pour vacanciers recherchant le calme et la nature. La proximité d'attractions touristiques telles que le glacier d'Aletsch augmente la demande. Design attrayant : les pièces lumineuses et modernes séduisent les locataires exigeants, ce qui les rend également intéressantes pour les investisseurs. Rénovations à venir Les rénovations à venir concernent la façade, la tuyauterie et la toiture. Ces travaux ont déjà été entièrement financés par le fonds de rénovation, il n'y a donc pas de frais supplémentaires pour les propriétaires. possibilités de stationnement De plus, un garage peut être acheté pour CHF 30'000. disponibilité L'appartement est prêt à emménager immédiatement et offre un cadre de vie de haute qualité dans un emplacement recherché. Il convient aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement en capital avec un bon potentiel de rendement. En résumé, cet appartement est une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une vie moderne dans un cadre idyllique à fort potentiel touristique. Intérêt? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Visitez notre site internet : https://coming-home.ch et découvrez d'autres biens attractifs !
CHF 4’792 / m²
CHF 230’000
Chambre à vendre
3983 Mörel
• 1 pièce • 48 m²
Verlockende 2.5-Zimmer-Wohnung in Mörel ? Ideal für Eigennutzung oder als InvestitionDie renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Mörel bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und langfristigem Investmentpotenzial. Hier sind die wichtigsten Punkte zusammengefasst: Lage und Umgebung Idyllische Lage: Die Wohnung liegt in Mörel-Filet, einer ruhigen Gemeinde im Kanton Wallis, nur 8 km von Brig entfernt. Brig ist ein regionales Zentrum mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Touristischer Hotspot: Mörel dient als Eingang zur Aletsch Arena, einem beliebten Feriengebiet mit zahlreichen Sommer- und Winteraktivitäten wie Wandern, Skifahren und Thermalbädern. Diese Attraktivität macht die Region besonders interessant für Zweitwohnsitze und garantiert stabile Mieteinnahmen. Daten und Fakten Baujahr und Renovierung: Die Wohnung wurde 1977 erbaut und 2023 umfassend modernisiert, was sie technisch und optisch auf den neuesten Stand bringt. Wohnfläche: Mit 62 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Heizung: Ausgestattet mit einer effizienten Ölheizung, die kostensparend und zuverlässig ist. Nutzungspotenzial Zweitwohnsitz: Ideal für Feriengäste, die Ruhe und Natur suchen. Die Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem Aletschgletscher erhöht die Nachfrage. Attraktive Gestaltung: Helle, moderne Räume sprechen anspruchsvolle Mieter an, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Anstehende Renovationen Die anstehenden Renovationen umfassen die Fassade, die Leitungen und das Dach. Diese Arbeiten wurden bereits vollständig aus dem Erneuerungsfonds finanziert, sodass keine zusätzlichen Kosten für die Eigentümer anfallen. Parkmöglichkeiten Zusätzlich kann eine Garage für CHF 30'000.- erworben werden. Verfügbarkei tDie Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet ein hochwertiges Wohnumfeld in einer begehrten Lage. Sie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage mit guten Renditechancen.Zusammenfassend ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung mit hohem touristischem Potenzial suchen. Interesse?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Besuchen Sie auch unsere Website: https://coming-home.ch und entdecken Sie weitere attraktive Objekte!
CHF 4’792 / m²
CHF 230’000