Biens immobiliers à vendre à Villorsonnens
Maison à vendre
1694 Villarsiviriaux
• 5 pièces • 120 m²
Bienvenue dans la commune de Villarsiviriaux. Villarsiviriaux et une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne. Riche de son histoire moyenâgeuse et de ses forêts luxuriantes, la commune saura vous séduire par son étonnante tranquillité. LB Gérance vous propose dès aujourd'hui une splendide villa moderne de 5 pièces articulée comme suit : Rez inferieur : Un hall d'entrée avec armoire murale d'environ 10 m2 Un WC d'environ 2 m2 Un disponible qui peut servir de salle de jeux ou bureau d'environ 28 m2 Une buanderie avec colonne de lavage d'environ 15 m2 Rez supérieur : Un spacieux séjour d'environ 25 m2 Une magnifique cuisine agencée d'environ 13 m2 Une salle à manger d'environ 13 m2 Une terrasse orientée Sud-ouest ensoleillée, pergola, cabane de jardin, four à bois, pour surface total d'environ 24 m2À l'étage : Une salle de bains avec baignoire d'environ 6 m2 Deux chambres d'environ 12 m2 Une chambre parentale de 12 m2 avec salle de bain privative et douche et WC de 4 m2 En plus de l'offre, il est envisageable d'acquérir des meubles qui font partie du lot, ainsi que d'autres qui sont en vente Cette villa dispose également de deux places de parc dont une sous couvert qui font partie de l'offre. Elle dispose d'une pompe à chaleur, un chauffage au sol, de fenêtres à double vitrage Une magnifique opportunité LB Gérance. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette villa au cachet exceptionnel. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées, contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone : (026/ 913.80.80).
CHF 6’667 / m²
CHF 800’000
Immeuble à vendre
1694 Villarsiviriaux
• 522 m²
Immeuble de rendement a vendre L'immeuble est déjà constitué en PPE (plan PPE, acte constitutif et RAU à disposition) Situé dans la commune de Villorsonnens dans le village de Villarsiviriaux A 8 minutes de Farvagny et de autoroute A12 A 15 minutes de Fribourg A 10 minutes de Romont et de toutes les commodités (école, commerces, médecins,. . . ). Les 3 appartement et l'immeuble sont entièrement rénovés 2024, sol, cuisine, électricité, isolation périphérique, fenêtres, PAC, peinture, sanitaires . . . . etc L'immeuble ce compose comme suit: 2 appartements de 3. 5 pièces 1 appartement de 5. 5 pièces 1 local à rénover 4 garages avec porte motorisée 3 places extérieures Le rendement prévu net est de Fr. 79'391. - Le rendement brut prévu est de Fr. 90'986. - Pour plus d'information et visite merci de me contacter :+41/79/355. 45. 91 info@omlimmo. ch Visite possible du lundi au samedi
CHF 3’582 / m²
CHF 1’870’000
Maison à vendre
1694 Villarsiviriaux
• 6 pièces • 211 m²
Propriété exceptionnelle, terrain avec possibilité de développement à vendre située à la Route du Gibloux 126, 1694 Villarsiviriaux. Entrée et sortie d'autoroute de Rossens à 8 minutes, à 15 mn de Bulle et 20 mn de Fribourg. Gros potentiel de construction avec l'entier de la parcelle se trouvant en zone à bâtir faible densité IBUS à 0.60 pour les habitations individuelles / 0.80 pour les habitations individuelles groupées IOS fixé à 0.40 Cette belle maison de 211,5 m² habitables offre de vastes espaces de vie, et un sous-sol de plus de 70 m². Construite en 1965 puis entièrement rénovée en 2010, elle a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'aménagements modernes. Equipée de panneaux solaires photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, elle répond aux nouvelles normes écologiques. Les deux logements sont reliés par un sous-sol commun, et un escalier existe afin de joindre au besoin les deux appartements. Les cuisines des appartements sont de qualité et équipées d'appareils ménagers V-ZUG, chaque cuisine comporte un îlot central fort pratique et utile. L'appartement de 2,5 pièces du rez de chaussée contient des pièces plus que spacieuses Le séjour et coin à manger de 65 m² possède une magnifique cheminée vous permettant de passer de romantiques soirées hivernales. Quant à la chambre, elle mesure à elle seule 24 m² et comprend d'incroyables armoires murales. L'appartement de 4,5 pièces à l'étage est aussi spacieux que son voisin d'en dessous et possède lui aussi une cheminée à molasse naturelle. Profitez du balcon-terrasse d'environ 50m² offrant une vue panoramique imprenable sur le Gibloux et sur le lac de Neuchâtel. Implantée sur un terrain généreux de 2508 m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Le cadre verdoyant aux alentours ajoute à cette demeure l'impression de quiétude et de bien-être. N'attendez plus pour découvrir cette maison avec un potentiel incroyable, située dans un environnement paisible. Que vous recherchiez une nouvelle résidence principale ou un investissement, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
CHF 10’190 / m²
CHF 2’150’000
Appartement à vendre
1694 Villarsiviriaux
• 5.5 pièces • 135 m²
Appartement de 5,5 Pièces à Vendre de 152 m² PPE avec Vue Imprenable sur la Campagne à Villarsiviriaux Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement entièrement rénové avec soin dans un cadre enchanteur. Description : Appartement de 5,5 pièces Petit immeuble de 3 appartements Grande terrasse de 50 m² avec superbe vue Travaux de Rénovation Complète en Cours de Finition : Isolation des façades Cuisine Sanitaires Revêtement de sol Peinture Électricité Fenêtres Chauffage au sol (PAC) Livrable en juin 2024 Disposition du Bien : Couloir de distribution Séjour avec cuisine ouverte de 41 m² 4 chambres de 12,40 m² à 16,28 m² Salle de bain/WC de 7,36 m² Salle de douche/WC de 3,98 m² Grande terrasse de 50 m² Cave de 17 m² 2 garages disponibles en sus du prix (Fr. 25'000. - pièce) Informations et Visites : Téléphone : 079 355 45 91 E-mail : info@omlimmo. ch Site Web : www. omlimmo. ch
CHF 4’572 / m²
CHF 695’000
Local commercial à vendre
1694 Villarsiviriaux
• 3 pièces
Local (Dépôt) à Rénover (Brut) Emplacement : Village de Villarsiviriaux, Commune de Villorsonens, chemin de la Buchille 1. Immeuble de 3 appartements en cours de rénovation Le dépôt est vendu brut Fin des travaux de rénovation de l'immeuble prévue pour juillet 2024 Caractéristiques : Surface : 87 m2 Terrasse et terrain : 58 m2 Potentiel pour créer un appartement (loft), bureau, etc. Informations Supplémentaires : Pour plus de renseignements, contactez-nous au +41/79/355. 45. 91 Adresse e-mail : info@omlimmo. ch Saisissez cette opportunité de personnaliser votre propre espace à vos goût. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de ce projet passionnant OML Immobilier - Votre Partenaire pour un Avenir Immobilier Unique.
CHF 1’897 / m²
CHF 165’000
Appartement à vendre
1694 Villarsiviriaux
• 3.5 pièces • 85 m²
Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée situé dans le village de Villarsiviriaux (commune de Villorsonens), au sein d'un petit immeuble de trois appartements. Proche de Romont et Farvagny. Ce logement est entièrement neuf En sus du prix, une place de parking intérieure est disponible au prix de Fr. 25'000. -, ainsi qu'une place de parking extérieure au prix de Fr. 10'000. -. La composition de ce bien est la suivante : Un couloir de distribution aménageable de 17 m², Un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², Deux chambres de 13 m² chacune, Une salle de bain/WC de 4,2 m², Une terrasse de 58 m², Une cave de 16 m². Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter : 079/355. 45. 91 info@omlimmo. ch
CHF 4’519 / m²
CHF 470’000
Maison à vendre
1694 Chavannes-sous-Orsonnens
• 5.5 pièces • 166 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite avec une ossature en bois de haute qualité, alliant modernité et espace de vie chaleureux. Située dans une nouvelle promotion en cours de construction, elle offre un cadre de vie idéal où confort et tranquillité se rencontrent.Avec ses 166 m² environ, cette maison lumineuse se distingue par son grand séjour chaleureux de 50 m², agrémenté dun poêle pour des soirées conviviales. La cuisine américaine ouverte, avec son îlot central, est un espace de partage parfait pour cuisiner tout en gardant le contact avec vos invités. Les grandes armoires murales apportent un rangement optimal tout en soulignant laspect fonctionnel de cette demeure.À létage, les trois chambres offrent tout le confort recherché, notamment la chambre parentale de plus de 22 m² avec ses armoires murales et sa salle de douche privative. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Le sous-sol comprend notamment une pièce de 38 m² environ vous permettant dimaginer de multiples aménagements : salle de jeux, salle de sport ou encore espace de rangement.À lextérieur, profitez de la terrasse orientée Sud-Ouest pour admirer le coucher de soleil tout en savourant la tranquillité dun jardin privatif sans vis-à-vis. Un garage intérieur et des places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant votre quotidien.Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie serein, tout en répondant aux attentes dune famille moderne. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dune maison où confort et qualité de vie sunissent ! Léo Schneuwly 079 587 65 30
CHF 7’319 / m²
CHF 1’215’000
Maison à vendre
1694 Chavannes-sous-Orsonnens
• 5.5 pièces • 166 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite avec une ossature en bois de haute qualité, alliant modernité et espace de vie chaleureux. Située dans une nouvelle promotion en cours de construction, elle offre un cadre de vie idéal où confort et tranquillité se rencontrent.Avec ses 166 m² environ, cette maison lumineuse se distingue par son grand séjour chaleureux de 50 m², agrémenté dun poêle pour des soirées conviviales. La cuisine américaine ouverte, avec son îlot central, est un espace de partage parfait pour cuisiner tout en gardant le contact avec vos invités. Les grandes armoires murales apportent un rangement optimal tout en soulignant laspect fonctionnel de cette demeure.À létage, les trois chambres offrent tout le confort recherché, notamment la chambre parentale de plus de 22 m² avec ses armoires murales et sa salle de douche privative. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Le sous-sol comprend notamment une pièce de 38 m² environ vous permettant dimaginer de multiples aménagements : salle de jeux, salle de sport ou encore espace de rangement.À lextérieur, profitez de la terrasse orientée Sud-Ouest pour admirer le coucher de soleil tout en savourant la tranquillité dun jardin privatif sans vis-à-vis. Un garage intérieur et des places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant votre quotidien.Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie serein, tout en répondant aux attentes dune famille moderne. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dune maison où confort et qualité de vie sunissent ! Léo Schneuwly 079 587 65 30
CHF 6’566 / m²
CHF 1’090’000
Appartement à vendre
1694 Orsonnens
• 4.5 pièces
Cet appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-jardin jouit d'un emplacement privilégié en pleine campagne entre Fribourg et Romont.- Surface habitable d'environ 122 m² - Cuisine ouverte sur le séjour orientée Sud-Est- Terrasse d'env. 35 m2 - Jardin privatif d'env. 144 m² - Vue dégagée sur la campagne environnante - 1 place de parc couverte et 1 extérieure
-
CHF 780’000
Local commercial à vendre
1694 Villarsiviriaux
• 3 pièces • 87 m²
A rénover Local (Dépôt) à Rénover (Brut) Emplacement : Village de Villarsiviriaux, Commune de Villorsonens, chemin de la Buchille 1. Immeuble de 3 appartements en cours de rénovation Le dépôt est vendu brut Fin des travaux de rénovation de l'immeuble prévue pour juillet 2024 Caractéristiques : Surface : 87 m2 Terrasse et terrain : 58 m2 Potentiel pour créer un appartement (loft), bureau, etc. Informations Supplémentaires : Pour plus de renseignements, contactez-nous Adresse Saisissez cette opportunité de personnaliser votre propre espace à vos goût. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de ce projet passionnant ! OML Immobilier - Votre Partenaire pour un Avenir Immobilier Unique.
CHF 1’897 / m²
CHF 165’000
Appartement à vendre
1694 Villarsiviriaux
• 5.5 pièces • 135 m²
Appartement de 5,5 Pièces à Vendre de 152 m² PPE avec Vue Imprenable sur la Campagne à Villarsiviriaux Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement entièrement rénové avec soin dans un cadre enchanteur. Description : Appartement de 5,5 pièces Petit immeuble de 3 appartements Grande terrasse de 50 m² avec superbe vue Travaux de Rénovation Complète en Cours de Finition : Isolation des façades Cuisine Sanitaires Revêtement de sol Peinture Électricité Fenêtres Chauffage au sol (PAC) Livrable en juin 2024 Disposition du Bien : Couloir de distribution Séjour avec cuisine ouverte de 41 m² 4 chambres de 12,40 m² à 16,28 m² Salle de bain/WC de 7,36 m² Salle de douche/WC de 3,98 m² Grande terrasse de 50 m² Cave de 17 m² 2 garages disponibles en sus du prix (Fr. 25'000.- pièce) Informations et Visites : Téléphone : 079 355 45 91 E-mail : info@omlimmo.ch Site Web : www.omlimmo.ch
CHF 4’572 / m²
CHF 695’000
Appartement à vendre
1694 Villarsiviriaux
• 3.5 pièces • 85 m²
Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée situé dans le village de Villarsiviriaux (commune de Villorsonens), au sein d'un petit immeuble de trois appartements. Proche de Romont et Farvagny. Ce logement est entièrement neuf En sus du prix, une place de parking intérieure est disponible au prix de Fr. 25'000.-, ainsi qu'une place de parking extérieure au prix de Fr. 10'000.-. La composition de ce bien est la suivante : Un couloir de distribution aménageable de 17 m², Un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², Deux chambres de 13 m² chacune, Une salle de bain/WC de 4,2 m², Une terrasse de 58 m², Une cave de 16 m². Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter : 079/355.45.91 info@omlimmo.ch
CHF 4’519 / m²
CHF 470’000
Immeuble à vendre
1694 Villarsiviriaux
• 522 m²
Immeuble de rendement a vendre L'immeuble est déjà constitué en PPE (plan PPE, acte constitutif et RAU à disposition) Situé dans la commune de Villorsonnens dans le village de Villarsiviriaux A 8 minutes de Farvagny et de autoroute A12 A 15 minutes de Fribourg A 10 minutes de Romont et de toutes les commodités (école, commerces, médecins,...). Les 3 appartement et l'immeuble sont entièrement rénovés 2024, sol, cuisine, électricité, isolation périphérique, fenêtres, PAC, peinture, sanitaires ....etc L'immeuble ce compose comme suit: 2 appartements de 3.5 pièces 1 appartement de 5.5 pièces 1 local à rénover 4 garages avec porte motorisée 3 places extérieures Le rendement prévu net est de Fr. 79'391.- Le rendement brut prévu est de Fr. 90'986.- Pour plus d'information et visite merci de me contacter :+41/79/355.45.91 info@omlimmo.ch Visite possible du lundi au samedi
CHF 3’582 / m²
CHF 1’870’000
Maison à vendre
1694 Orsonnens
• 5.5 pièces • 166 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite avec une ossature en bois de haute qualité, alliant modernité et espace de vie chaleureux. Située dans une nouvelle promotion en cours de construction, elle offre un cadre de vie idéal où confort et tranquillité se rencontrent.Avec ses 166 m² environ, cette maison lumineuse se distingue par son grand séjour chaleureux de 50 m², agrémenté dun poêle pour des soirées conviviales. La cuisine américaine ouverte, avec son îlot central, est un espace de partage parfait pour cuisiner tout en gardant le contact avec vos invités. Les grandes armoires murales apportent un rangement optimal tout en soulignant laspect fonctionnel de cette demeure.À létage, les trois chambres offrent tout le confort recherché, notamment la chambre parentale de plus de 22 m² avec ses armoires murales et sa salle de douche privative. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Le sous-sol comprend notamment une pièce de 38 m² environ vous permettant dimaginer de multiples aménagements : salle de jeux, salle de sport ou encore espace de rangement.À lextérieur, profitez de la terrasse orientée Sud-Ouest pour admirer le coucher de soleil tout en savourant la tranquillité dun jardin privatif sans vis-à-vis. Un garage intérieur et des places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant votre quotidien.Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie serein, tout en répondant aux attentes dune famille moderne. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dune maison où confort et qualité de vie sunissent ! Léo Schneuwly
CHF 6’566 / m²
CHF 1’090’000
Maison à vendre
1694 Orsonnens
• 5.5 pièces • 166 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite avec une ossature en bois de haute qualité, alliant modernité et espace de vie chaleureux. Située dans une nouvelle promotion en cours de construction, elle offre un cadre de vie idéal où confort et tranquillité se rencontrent.Avec ses 166 m² environ, cette maison lumineuse se distingue par son grand séjour chaleureux de 50 m², agrémenté dun poêle pour des soirées conviviales. La cuisine américaine ouverte, avec son îlot central, est un espace de partage parfait pour cuisiner tout en gardant le contact avec vos invités. Les grandes armoires murales apportent un rangement optimal tout en soulignant laspect fonctionnel de cette demeure.À létage, les trois chambres offrent tout le confort recherché, notamment la chambre parentale de plus de 22 m² avec ses armoires murales et sa salle de douche privative. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Le sous-sol comprend notamment une pièce de 38 m² environ vous permettant dimaginer de multiples aménagements : salle de jeux, salle de sport ou encore espace de rangement.À lextérieur, profitez de la terrasse orientée Sud-Ouest pour admirer le coucher de soleil tout en savourant la tranquillité dun jardin privatif sans vis-à-vis. Un garage intérieur et des places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant votre quotidien.Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie serein, tout en répondant aux attentes dune famille moderne. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dune maison où confort et qualité de vie sunissent ! Léo Schneuwly
CHF 7’319 / m²
CHF 1’215’000
Maison à vendre
1694 Villargiroud
• 5.5 pièces • 166 m²
PERMIS EN FORCE ! Le moment rêvé pour devenir propriétaire (Villa 03) Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite avec une ossature en bois de haute qualité, alliant modernité et espace de vie chaleureux. Située dans une nouvelle promotion en cours de construction, elle offre un cadre de vie idéal où confort et tranquillité se rencontrent. Avec ses 166 m² environ, cette maison lumineuse se distingue par son grand séjour chaleureux de 50 m², agrémenté d'un poêle pour des soirées conviviales. La cuisine américaine ouverte, avec son îlot central, est un espace de partage parfait pour cuisiner tout en gardant le contact avec vos invités. Les grandes armoires murales apportent un rangement optimal tout en soulignant l'aspect fonctionnel de cette demeure.À l'étage, les trois chambres offrent tout le confort recherché, notamment la chambre parentale de plus de 22 m² avec ses armoires murales et sa salle de douche privative. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Le sous-sol comprend notamment une pièce de 38 m² environ vous permettant d'imaginer de multiples aménagements : salle de jeux, salle de sport ou encore espace de rangement.À l'extérieur, profitez de la terrasse orientée Sud-Ouest pour admirer le coucher de soleil tout en savourant la tranquillité d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Un garage intérieur et des places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant votre quotidien. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie serein, tout en répondant aux attentes d'une famille moderne. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où confort et qualité de vie s'unissent ! Léo Schneuwly
CHF 6’566 / m²
CHF 1’090’000
Maison à vendre
1694 Villargiroud
• 5.5 pièces • 166 m²
PERMIS EN FORCE ! Dans un écrin de verdure (Villa 01) Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite avec une ossature en bois de haute qualité, alliant modernité et espace de vie chaleureux. Située dans une nouvelle promotion en cours de construction, elle offre un cadre de vie idéal où confort et tranquillité se rencontrent. Avec ses 166 m² environ, cette maison lumineuse se distingue par son grand séjour chaleureux de 50 m², agrémenté d'un poêle pour des soirées conviviales. La cuisine américaine ouverte, avec son îlot central, est un espace de partage parfait pour cuisiner tout en gardant le contact avec vos invités. Les grandes armoires murales apportent un rangement optimal tout en soulignant l'aspect fonctionnel de cette demeure.À l'étage, les trois chambres offrent tout le confort recherché, notamment la chambre parentale de plus de 22 m² avec ses armoires murales et sa salle de douche privative. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Le sous-sol comprend notamment une pièce de 38 m² environ vous permettant d'imaginer de multiples aménagements : salle de jeux, salle de sport ou encore espace de rangement.À l'extérieur, profitez de la terrasse orientée Sud-Ouest pour admirer le coucher de soleil tout en savourant la tranquillité d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Un garage intérieur et des places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant votre quotidien. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie serein, tout en répondant aux attentes d'une famille moderne. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où confort et qualité de vie s'unissent ! Léo Schneuwly
CHF 7’319 / m²
CHF 1’215’000
Local commercial à vendre
1694 Villarsiviriaux
• 3 pièces
Local (Dépôt) à Rénover (Brut) Emplacement : Village de Villarsiviriaux, Commune de Villorsonens, chemin de la Buchille 1. Immeuble de 3 appartements en cours de rénovation Le dépôt est vendu brut Fin des travaux de rénovation de l'immeuble prévue pour juillet 2024 Caractéristiques : Surface : 87 m2 Terrasse et terrain : 58 m2 Potentiel pour créer un appartement (loft), bureau, etc. Informations Supplémentaires : Pour plus de renseignements, contactez-nous au +41/79/355.45.91 Adresse e-mail : info@omlimmo.ch Saisissez cette opportunité de personnaliser votre propre espace à vos goût. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de ce projet passionnant ! OML Immobilier - Votre Partenaire pour un Avenir Immobilier Unique.
CHF 1’897 / m²
CHF 165’000
Appartement à vendre
1694 Villargiroud
• 3 pièces • 79 m²
Appartement de 2.5 pces "XL" à VillargiroudVillorsonnens 1694 Villargiroud se situe dans le District de la Glâne, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Villorsonnens a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 1 526 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +20,7% au cours des cinq dernières années (canton: +21,1%).Appartement Moderne à Villorsonnens Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne dans un environnement paisible? Alors ce logement de 2.5 pces "XL" à Villargiroud est fait pour vous. Avec une surface habitable nette de plus de 79 m², une configuration de 3 pièces avait été envisagée initialement. Cependant, l'option retenue a été de réduire le nombre de pièces pour offrir un séjour particulièrement spacieux. Mais il est tout à fait possible de revenir à l'agencement d'origine en séparant le vaste séjour et en aménageant la chambre prévue à son extrémité. Même après cette modification, la pièce de vie conservera une généreuse superficie de plus de 40 m². Situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2020, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une grande cave et une place de parking disponible dans le garage collectif complètent les atouts de ce bien.
CHF 5’759 / m²
CHF 455’000
Maison à vendre
1694 Villarsiviriaux
• 5 pièces • 120 m²
SPLENDIDE VILLA CONTIGUË SUR 3 NIVEAU-VILLARSIVIRIAUX-SPACIEUSE Bienvenue dans la commune de Villarsiviriaux. Villarsiviriaux et une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne. Riche de son histoire moyenâgeuse et de ses forêts luxuriantes, la commune saura vous séduire par son étonnante tranquillité. LB Gérance vous propose dès aujourd'hui une splendide villa moderne de 5 pièces articulée comme suit : Rez inferieur : Un hall d'entrée avec armoire murale d'environ 10 m2 Un WC d'environ 2 m2 Un disponible qui peut servir de salle de jeux ou bureau d'environ 28 m2 Une buanderie avec colonne de lavage d'environ 15 m2 Rez supérieur : Un spacieux séjour d'environ 25 m2 Une magnifique cuisine agencée d'environ 13 m2 Une salle à manger d'environ 13 m2 Une terrasse orientée Sud-ouest ensoleillée, pergola, cabane de jardin, four à bois, pour surface total d'environ 24 m2À l'étage : Une salle de bains avec baignoire d'environ 6 m2 Deux chambres d'environ 12 m2 Une chambre parentale de 12 m2 avec salle de bain privative et douche et WC de 4 m2 En plus de l'offre, il est envisageable d'acquérir des meubles qui font partie du lot, ainsi que d'autres qui sont en vente ! Cette villa dispose également de deux places de parc dont une sous couvert qui font partie de l'offre. Elle dispose d'une pompe à chaleur, un chauffage au sol, de fenêtres à double vitrage Une magnifique opportunité LB Gérance. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette villa au cachet exceptionnel. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées, contactez nous par e-mail : () ou directement par téléphone : (026/ 913.80.80).
CHF 6’667 / m²
CHF 800’000
Appartement à vendre
1694 Villargiroud
• 3 pièces • 79 m²
Appartement Moderne à Villorsonnens Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne dans un environnement paisible? Alors ce logement de 2.5 pces "XL" à Villargiroud est fait pour vous. Avec une surface habitable nette de plus de 79 m², une configuration de 3 pièces avait été envisagée initialement. Cependant, l'option retenue a été de réduire le nombre de pièces pour offrir un séjour particulièrement spacieux. Mais il est tout à fait possible de revenir à l'agencement d'origine en séparant le vaste séjour et en aménageant la chambre prévue à son extrémité. Même après cette modification, la pièce de vie conservera une généreuse superficie de plus de 40 m². >> Situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2020, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une grande cave et une place de parking disponible dans le garage collectif complètent les atouts de ce bien.
CHF 5’482 / m²
CHF 455’000
Maison à vendre
1694 Villargiroud
• 7 pièces • 241 m²
Villa de charme avec vue imprenable sur les Préalpes Cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel verdoyant. Située sur le flanc d'une colline, cette magnifique maison de 7 pièces sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et nature. Elle bénéficie également d'un aménagement de jardin aplani, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Deux terrasses dons une avec pergola permettent de savourer une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et la campagne environnante. Avec ses 241 m² et ses 7 pièces elle est parfaite pour accueillir toute votre famille. REPARTITION : Rez de chaussée:-Entrée de 5.6m²-Séjour de 33m² attenant au balcon filant et terrasse-Cuisine de 20m² attenant à la terrasse-Chambre 14.4m²-Salle de douche buanderie de 9.4m²-Terrasse de 43m²-Balcon de 11.7m² Rez inférieur:-3 chambres de 15.5m²-1 salle de bain de 7.8m²-Local technique-Cave/ Economat 14.5m²-Réduit avec accès par l'extérieur Possibilité de faire aménager un appartement 2,5 pièces au rez inférieur, grâce à l'entrée indépendante du réduit extérieur. 1er étage:-Bureau / chambre de 37.6m²-Salle de jeu / home cinéma / salle de sport 49,12m² Extérieurs :-2 terrasses sur 2 niveaux -Jardin aplani -Couvert à voiture double-1 Borne de recharge véhicule électrique Réserve terrain à construire sur le contrebas de la propriété. Cet endroit paisible saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour faire de ce rêve une réalité! Pour toutes demandes de visites et renseignements: Charlotte Lalancette
CHF 6’432 / m²
CHF 1’550’000
Maison à vendre
1694 Villargiroud
• 7 pièces • 241 m²
Cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel verdoyant. Située sur le flanc d'une colline, cette magnifique maison de 7 pièces sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et nature. Elle bénéficie également d'un aménagement de jardin aplani, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Deux terrasses dons une avec pergola permettent de savourer une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et la campagne environnante. Avec ses 241 m² et ses 7 pièces elle est parfaite pour accueillir toute votre famille. REPARTITION : Rez de chaussée:-Entrée de 5.6m²-Séjour de 33m² attenant au balcon filant et terrasse-Cuisine de 20m² attenant à la terrasse-Chambre 14.4m²-Salle de douche buanderie de 9.4m²-Terrasse de 43m²-Balcon de 11.7m² Rez inférieur:-3 chambres de 15.5m²-1 salle de bain de 7.8m²-Local technique-Cave/ Economat 14.5m²-Réduit avec accès par l'extérieur Possibilité de faire aménager un appartement 2,5 pièces au rez inférieur, grâce à l'entrée indépendante du réduit extérieur. 1er étage:-Bureau / chambre de 37.6m²-Salle de jeu / home cinéma / salle de sport 49,12m² Extérieurs :-2 terrasses sur 2 niveaux -Jardin aplani -Couvert à voiture double-1 Borne de recharge véhicule électrique Réserve terrain à construire sur le contrebas de la propriété. Cet endroit paisible saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour faire de ce rêve une réalité! Pour toutes demandes de visites et renseignements: Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 07
CHF 3’964 / m²
CHF 1’550’000
Immeuble à vendre
1694 Villarsiviriaux
• 522 m²
Immeuble de rendement a vendre L'immeuble est déjà constitué en PPE (plan PPE, acte constitutif et RAU à disposition) Situé dans la commune de Villorsonnens dans le village de Villarsiviriaux A 8 minutes de Farvagny et de autoroute A12 A 15 minutes de Fribourg A 10 minutes de Romont et de toutes les commodités (école, commerces, médecins,...). Les 3 appartement et l'immeuble sont entièrement rénovés 2024, sol, cuisine, électricité, isolation périphérique, fenêtres, PAC, peinture, sanitaires ....etc L'immeuble ce compose comme suit: 2 appartements de 3.5 pièces 1 appartement de 5.5 pièces 1 local à rénover 4 garages avec porte motorisée 3 places extérieures Le rendement prévu net est de Fr. 79'391.- Le rendement brut prévu est de Fr. 90'986.- Pour plus d'information et visite merci de me contacter :+41/79/355.45.91 info@omlimmo.ch Visite possible du lundi au samedi
CHF 3’582 / m²
CHF 1’870’000