Biens immobiliers à vendre à Vully-les-Lacs
Maison à vendre
1586 Vallamand
• 9 pièces • 343 m²
1586 Vallamand - EINZIGARTIGE KÜNSTLERRESIDENZ AM MURTENSEEEine einzigartige Gelegenheit, eine historische und künstlerisch inspirierte Immobilie am Murtensee zu erwerben. Folgend einige Eckdaten: 2'051 m2 Grundstück 343 m2 Wohnfläche 9 Zimmer mit grosser Dachloft In Gehdistanz zum Murtensee 1'800 m2 für Grünfläche und Nebenbauten uvm.ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.
CHF 4’665 / m²
CHF 1’600’000
Maison à vendre
1589 Chabrey
• 300 m²
Immergez-vous dans un univers où l'amour de la mer façonne chaque détail. Conçu par un propriétaire passionné de navigation, ce loft unique capture l'essence des bateaux classiques avec un sol évoquant le pont d'un navire et des hublots intégrés pour une lumière douce et une ambiance maritime. Situé à 3 km de Portalban, dans le paisible village de Chabrey, ce loft propose un espace de vie ouvert et moderne, doté d'une cuisine de style industriel au centre, idéale pour recevoir. Les grandes fenêtres du sol au plafond fusionnent les intérieurs avec les extérieurs, offrant des vues imprenables sur le lac. Le loft comprend trois chambres, deux salles de bain luxueuses, et un bureau séparé. La pièce de vie et la suite parentale bénéficie d'une vue exceptionnelles, offrant une connexion visuelle constante avec la nature environnante. Avec des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, ce loft est plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à l'évasion quotidienne. Quatre places de parking et un garage double, s'ajoutent à la commodité de ce bien exceptionnel. Pour explorer ce sanctuaire inspiré par la mer, veuillez nous contacter.
CHF 7’117 / m²
CHF 2’135’000
Appartement à vendre
1586 Vallamand
• 3 pièces • 81 m²
Magnifique ferme rénovée est implantée sur une parcelle de plus de 2'235 m2 dans le village de Vallamand-Dessus.Cet appartement de 3,5 pièces avec beaucoup de cachet d'une surface de 81 m2 habitables situé au 1er étage se compose :Hall d'entrée, une cuisine moderne et entièrement équipée, une chambre parentale, une chambre enfant, une salle d'eau avec baignoire - WC - lavabo, une salle d'eau avec douche - WC - lavabo, un espace buanderie. Chaque logement possèdera une pièce complémentaire, située a proximité de l'entrée, pouvant servir de réduit ou de bureau.Extérieur : un jardin de 91m2.Place de parc extérieur en sus CHF 15'000.- Place de parc couverte en sus CHF 21'000.-
CHF 6’543 / m²
CHF 530’000
Maison à vendre
1585 Cotterd
• 4.5 pièces • 193 m²
Rare à la vente : Vue exceptionnelle sur le lac de Morat Cette maison individuelle est véritablement une opportunité exceptionnelle, surtout grâce à sa vue imprenable sur le lac de Morat. Avec un terrain de 1'005 m², elle offre un cadre spacieux et agréable. La disposition sur deux étages, en plus d'un sous-sol, permet de profiter pleinement de l'espace disponible. Les terrasses sont un atout majeur, offrant un lieu idéal pour se détendre tout en admirant la vue panoramique. La toiture récemment rénovée est un avantage considérable. Quelques améliorations supplémentaires pourraient permettre de dévoiler encore plus de potentiel à cette propriété. En ce qui concerne les commodités, un garage box et une place de parc extérieure sont inclus, ce qui est toujours un plus. L'accès par une pente assez raide constitue un détail à prendre en compte, mais c'est justement ce qui permet à la maison de bénéficier de cette vue spectaculaire sur le lac. En somme, c'est une maison qui combine charme, potentiel de développement et une localisation exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1585-25-2
CHF 5’518 / m²
CHF 1’065’000
Maison à vendre
1585 Bellerive VD
• 7.5 pièces • 233 m²
Le projet Villa Panoramica est un projet exclusif de trois villas individuelles au design moderne, idéalement orientées plein sud pour offrir une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat et un ensoleillement optimal. Spacieuses et baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, elles proposent un confort haut de gamme avec des finitions personnalisables et des équipements de prestige. La villa A est située sur une parcelle de 827m2 et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée:- 1 entrée avec vestiaire, un économat et un WC visiteurs- 1 grande pièce à vivre lumineuse de 53 m2, comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour avec accès à une pergola de 18m2 ainsi qu'à une terrasse de 21m2 et la possibilité d'intégrer une piscine sur la parcelle. Le tout, avec vue panoramique sur le lac de Morat et les Alpes Bernoises A l'étage:- 2 chambres à coucher de 12m2- 1 chambre à coucher de 15m2- 1 suite parentale de 24m2 avec dressing, salle de bain et terrasse privative de 20m2- 1 deuxième salle de bain de 8m2 Au sous-sol:- 1 salle de loisirs de 18m2 aménageable selon les envies : salle de jeux, home cinéma ou espace bien-être,- 1 buanderie- 1 local technique 3 places de parc dont 2 couvertes complètent ce bien. Conçues dans une démarche écoresponsable, la villa bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage pompe à chaleur géothermique et de la possibilité d'être équipée de bornes de recharge pour voitures électriques. Cette villa conjugue donc confort et durabilité pour un mode de vie unique et privilégié dans un cadre exceptionnel et une vue à couper le souffle Pour plus d'informations: Amélie Berger amelie@clemo.immo 078 229 26 06
CHF 7’414 / m²
CHF 1’950’000
Maison à vendre
1585 Bellerive VD
• 7.5 pièces • 251 m²
Le projet Villa Panoramica est un projet exclusif de trois villas individuelles au design moderne, idéalement orientées plein sud pour offrir une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat et un ensoleillement optimal. Spacieuses et baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, elles proposent un confort haut de gamme avec des finitions personnalisables et des équipements de prestige. La villa B est située sur une parcelle de 617m2 et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée:- 1 entrée avec vestiaire, un économat et un WC visiteurs- 1 grande pièce à vivre lumineuse de 58 m2, comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour avec accès à une pergola de 25m2 ainsi qu'à une terrasse de 29m2 et la possibilité d'intégrer une piscine sur la parcelle. Le tout, avec vue panoramique sur le lac de Morat et les Alpes Bernoises A l'étage:- 2 chambres à coucher de 14m2- 1 chambre à coucher de 16m2- 1 suite parentale de 26m2 avec dressing, salle de bain et terrasse privative de 27m2- 1 deuxième salle de bain de 8m2 Au sous-sol:- 1 salle de loisirs de 20m2 aménageable selon les envies : salle de jeux, home cinéma ou espace bien-être,- 1 buanderie- 1 local technique 3 places de parc dont 2 couvertes complètent ce bien. Conçue dans une démarche écoresponsable, la villa bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage pompe à chaleur géothermique et de la possibilité d'être équipée de bornes de recharge pour voitures électriques. Cette villa conjugue donc confort et durabilité pour un mode de vie unique et privilégié dans un cadre exceptionnel et une vue à couper le souffle Pour plus d'informations: Amélie Berger amelie@clemo.immo 078 229 26 06
CHF 7’795 / m²
CHF 2’050’000
Maison à vendre
1585 Cotterd
• 6.5 pièces • 354 m²
Villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac et les montagnes Découvrez cette villa d'architecte nichée au c?ur d'une des plus belle région de Suisse, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac . Avec ses 207 m² de surface habitable, cette maison individuelle lumineuse se distingue par des matériaux de qualité et une orientation sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle . Les 6.5 pièces, réparties sur deux niveaux, comprennent cinq chambres et quatre salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. Située sur un terrain de 948 m², cette résidence principale sans restriction d'usage est un véritable havre de paix . Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où le luxe et la tranquillité s'harmonisent avec la beauté naturelle environnante . Données techniques Installations sanitaires :? Budget pour achat des appareils sanitaires (4 salles de bains-buanderie) CHF 36'000 (prix brut de fourniture) pour l'ensemble de la villa.? Chauffe-eau à débit continu raccordé sur pompe à chaleur avec capteurs solaires thermiques. Installations électriques :? Budget global pour installation électrique CHF 26'000.? Capteurs photovoltaïques (surface selon législation vaudoise).? Système de sonnerie avec caméra et déclenchement de la porte d'entrée depuis la partie habitable. Installations de chauffage :? Pompe à chaleur sol-eau avec sondes géothermiques, système sans stock tampon.? Chauffage de sols sur les 2 niveaux supérieurs. Agencement de cuisine :? Budget pour choix cuisine y compris pose CHF 36'000 pour l'agencement complet. Revêtements de sols et parois :? Budget pour choix de fourniture de carrelage sur fond et paroi (55 CHF/m2 hors pose), hauteur de pose 240 cm.? Budget pour choix de fourniture de parquet en Pergo Extra (52 CHF/m2 hors pause). Divers :? Cheminée de salon prévue avec banc (budget 18'000 CHF), canal de cheminée en inox jusqu'à la toiture.? Garage enterré en construction béton avec étanchéité et dallage au-dessus. Balcon et dessus garage avec barrières en verre fixées sur des supports en inox.? Grande porte de garage sectionnelle avec motorisation.? Grande terrasse sur le toit de la villa (escaliers d'accès et revêtement ainsi que les barrières en verre).? Ascenseur avec accès jusqu'au 1er étage. Aménagements extérieurs :? Accès extérieur, place de parcs en bitume et pavés gazon selon plan d'implantation.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1585-25-1 Architect-designed villa with panoramic views of the lake and mountain Discover this architect-designed villa nestled in the heart of one of Switzerland's most beautiful regions, offering breathtaking views of the mountains and lake. With 207 m² of living space, this bright, detached home stands out for its high-quality materials and south-west orientation, bathing every room in natural light. The 6.5 rooms, spread over two levels, include five bedrooms and four bathrooms, ensuring optimal comfort for the whole family. Set on a 948 m² plot, this primary residence with no usage restrictions is a true haven of peace. Enjoy an exceptional living environment where luxury and tranquility harmonize with the surrounding natural beauty. Technical Specifications Sanitary Installations: Budget for sanitary appliances (4 bathrooms and laundry): CHF 36,000 (gross supply price) for the entire villa. Continuous-flow water heater connected to a heat pump with solar thermal collectors. Electrical Installations: Total budget for electrical inst...
CHF 7’966 / m²
CHF 2’820’000
Immeuble à vendre
1584 Villars-le-Grand
Rendement immédiat pour cette propriété foncière rénovée et transformée de manière optimale en un bâtiment composé de 3 grands appartements et d'un studio. Une opportunité pour un premier investissement immobilier ou un placement, idéalement située à environ 30 minutes de Fribourg, Berne et Neuchâtel. lot 1 - duplex 6.5 pièces avec accès direct à un studio indépendant lot 2 - duplex 5.5 pièces avec garage lot 3 - attique 5.5 pièces Tous les appartements sont loués. L'état locatif annuel s'élève à CHF 87'600.-, offrant un rendement immédiat avec un bâtiment ne nécessitant pas de travaux dans les prochaines années. Chaque logement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, de généreux espaces, de matériaux modernes et sobres pour les aménagements intérieurs ainsi que de finitions soignées. La répartition des pièces a été pensée de manière optimale et tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs. Des places de parking en nombre suffisant sont à disposition des résidents devant et à côté du bâtiment, sur le terrain. Situé dans un quartier résidentiel paisible, facilement accessible toute l'année, dans un village à taille humaine avec un arrêt de bus et une école primaire à quelques pas. La parcelle de 873 m² offre la possibilité d'ajouter un couvert ou un garage et offre aux locataires de créer un jardin potager ou un espace à vivre supplémentaire. Contactez-nous avant les autres, nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous transmettre un dossier complet et organiser une visite à votre meilleure convenance. En exclusivité chez parcelle 12
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CHF 1’980’000
Maison à vendre
1584 Villars-le-Grand
• 5.5 pièces • 150 m²
Nichée au cur du pittoresque village de Villars-le-Grand, cette maison villageoise de 5.5 pièces déploie un charme authentique et un potentiel remarquable pour les amateurs de calme et de grands espaces. Dotée de quatre spacieuses chambres à coucher, elle offre une ambiance chaleureuse et lumineuse, idéale pour accueillir une famille ou réaliser un projet sur mesure. Le jardin d'environ 270 m², intime et verdoyant, constitue un véritable havre de paix, parfait pour les instants de détente ou les aménagements paysagers. Les combles, d'un volume de 270 m³, attendent d'être exploités pour agrandir la surface habitable ou donner vie à des idées originales. Une vaste grange sur trois niveaux, représentant un volume de 876 m³, enrichit encore le potentiel de cette propriété. Cet espace peut être transformé en loft, atelier, ou même en un logement indépendant, offrant d'infinies possibilités. Avec ses quatre places de parc extérieures, cette maison combine praticité et authenticité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, elle constitue une base idéale pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un lieu de vie à votre image. Située dans un environnement paisible, au cur de la vie villageoise, cette propriété unique séduira les amateurs de projets ambitieux et les passionnés d'espaces modulables. N'attendez plus pour venir découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception.
CHF 4’633 / m²
CHF 695’000
Appartement à vendre
1585 Salavaux
• 4.5 pièces • 114 m²
À quelques minutes de Avenches et à proximité de Payerne, ce très bel appartement en PPE se niche dans un quartier résidentiel verdoyant de Salavaux, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Situé au rez-de-chaussée, il conjugue harmonieusement lignes épurées, tranquillité et confort, tout en permettant un accès facile à toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 114 m², il dispose d'espaces bien agencés pour répondre aux besoins de toute la famille et se distribue comme suit : Une accueillante entrée s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central donnant sur un lumineux séjour avec accès direct à l'extérieur Trois chambres spacieuses avec armoires murales Une élégante salle de bains (baignoire, douche, WC et lavabo) Un deuxième WC séparé, avec branchements pour colonne de lavage Un vaste jardin privatif de 165 m², agrémenté d'une terrasse de 23 m² parfaitement intégrée, prolongent naturellement la pièce de vie et proposent un espace extérieur particulièrement agréable. Une dépendance de 7 m² (en sus.) offre un lieu de rangement pratique pour les accessoires de jardin ou les équipements saisonniers. Deux places de parc (en sus.), dont une couverte, complètent les prestations proposées par ce bien. L'état impeccable de cet appartement garantit aux futurs propriétaires un investissement serein, sans travaux supplémentaires à prévoir. Une occasion rare dans un cadre enchanteur, à découvrir sans tarder
CHF 6’123 / m²
CHF 698’000
Maison à vendre
1585 Salavaux
• 6.5 pièces • 190 m²
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht. Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht. Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche. Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene Parkplätze. Der Kaufpreis wurde von der Bank geprüft. Français: Cette villa individuelle, sans voisins directs, vous offre un cadre de vie paisible et en pleine nature. Entourée par une forêt (1'870 m², contrat d'entretien existant), elle garantit une intimité totale. La vue sur le lac varie selon la coupe du bois et les saisons de végétation. Construite en 1900, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 1997. À cette occasion, une isolation extérieure a été posée, la façade a été refaite, les fenêtres et le toit (avec nouvelle isolation) ont été remplacés, et un chauffage central au mazout a été installé. L'installation électrique a été entièrement renouvelée et vérifiée, tandis que toutes les conduites et la cuisine ont été remplacées. Depuis la rénovation, la maison a été régulièrement entretenue. Le jardin a été entièrement repensé et comprend désormais une piscine ainsi quune terrasse avec cuisine d'été. La propriété dispose dun garage simple, d'un carport pour deux véhicules et de deux places de parking extérieures. Le prix d'achat a été validé par la banque.
CHF 4’711 / m²
CHF 895’000
Maison à vendre
1584 Villars-le-Grand
• 4 pièces • 166 m²
Espace et confort pour ce bien avec jardin et 2 couverts à voiture Imaginez vivre dans un ancien château, désormais transformé en Maison de Maître, entièrement rénové pour accueillir trois logements en PPE. Chaque appartement dispose de son propre jardin privatif et de deux places de parc couvertes (en supplément de CHF 50'000.-). Ce bien s'étend sur deux étages, offrant un immense potentiel pour des extensions futures, vous permettant d'ajouter des pièces supplémentaires selon vos besoins. Situé en plein c?ur du village, cet emplacement vous garantit un accès facile à toutes les commodités, le tout dans une ambiance authentiquement villageoise. C'est l'endroit idéal pour allier confort moderne et charme historique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1584-24-2
CHF 5’241 / m²
CHF 870’000
Appartement à vendre
1585 Salavaux
• 5.5 pièces • 115 m²
Bénéficiant dune vue imprenable sur la montagne, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions élégantes et soignées. Cet appartement en terrasse possède tout le charme dont vous rêvez.Finalisé en été 2024, ce bien récemment construit offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire. La cuisine est le coeur de l'appartement , offrant plusieurs options de personnalisation pour répondre aux goûts et besoins du futur acquéreur.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Trois d'entre elles disposent d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et une salle de bains (douche + baignoire) ont été conçues, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 70 m2 environ : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille ou entre amis.De plus, une place de parc couverte et une extérieure, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce superbe appartement.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, venez visiter ! Léo Schneuwly +41 79 587 65 30
CHF 7’783 / m²
CHF 895’000
Maison à vendre
1584 Villars-le-Grand
• 5 pièces • 160 m²
Luminosité, espace, et agencement original; voici les mots qui vous viendront immédiatement à l'esprit quand vous pénétrerez dans cette maison construite en 1968 partiellement rénovée en 2020 située dans le petit village de Villars-le-Grand.Cette maison individuelle, dotée d'un grand jardin avec terrasse, est sise au sein d'un petit ensemble immobilier calme, de 4 bâtiments, et jouit d'un bel environnement et d'une vue partielle sur les Alpes. Elle est orientée sud-est, gage de luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est composé de l'entrée principale et se dispose comme suit : deux chambres dont une avec entrée indépendante, une salle de douche avec wc.À ce même niveau, vous trouverez un espace de 17m2, brut, avec accès indépendant, accueillant la chaufferie et la partie buanderie. Depuis ce rez un escalier donne accès à l'étage, baigné de lumière compte tenu de ses nombreuses fenêtres. Vous accédez dans la partie << pièce-à-vivre >> de la maison, à savoir une cuisine ouverte, moderne, tout équipée et habitable, donnant sur un salon / salle-de-séjour doté de larges baies vitrées donnant accès à un balcon, orienté sud-est, et courant tout le long de la façade. Se trouvent également à ce niveau deux chambres et une salle-de-bain baignoire / wc. Cette maison est assurément une formidable opportunité pour une famille désirant combiner vie au calme et plein air. Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au 079 637 0116.Situation : Villars-le-Grand se trouve à 23 kilomètres du centre de Neuchâtel et / ou du centre de Fribourg, à 12 kilomètres de Payerne, et à 5 kilomètres d'Avenches et de ses principaux commerces et supermarchés. L'échangeur n°28 de l'autoroute A1, distant de seulement 2 kilomètres, place Berne à seulement 30 minutes. De plus, un arrêt de bus (ligne 540 des TPF), à 200 mètres, dans le village, permet d'atteindre en 12 minutes la gare d'Avenches (ligne << Kerzers - Lausanne >>).
CHF 4’813 / m²
CHF 770’000
Maison à vendre
1586 Vallamand
• 13 pièces • 480 m²
Cette charmante maison familial grandement rénovée est prête à accueillir ses prochains propriétaires. SES ATOUTS grande maison villageoise idéale pour famille possibilité de louer une partie piscine couverte Située au centre du village de Vallamand, elle offre la proximité de toutes les commodités et de nombreuses possibilités que nous nous ferons un plaisir de vous présenter. REZ Hall d'entrée 2 pièces à rénover 2 WC Salle réception Salle magasin à restaurer 1ER ETAGE Grande chambre Cuisinette Bureau / chambrine Sdb (douche, WC et baignoire) WC Chambre parentale avec sdb (Doucet et WC) Salle à manger Buanderie /cuisine 2EME ETAGE Chambre parentale avec sdb (baignoire, douche et WC) Salon séjour avec poêle Salle à manger Grande cuisine Buanderie 3EME ETAGE Cuisine avec séjour Chambre Sdb (douche et WC) Chambre Chambre parentale avec sdb (douche et WC) COMBLES Espaces de rangement (potentiel d'agrandissement). AMENAGEMENTS Piscine intérieure avec espace avec douche pour sauna. Plusieurs places de parc extérieures disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Vous êtes déjà propriétaire et avez besoin de vendre votre bien pour acquérir celui-ci ? Notre équipe d'experts est là pour vous guider afin que cette transition se déroule de manière fluide et optimale. N'hésitez pas à nous contacter: 021 691 01 01 contact@synergimmo.ch www.synergimmo.ch/estimation-offerte
CHF 3’229 / m²
CHF 1’550’000
Appartement à vendre
1586 Vallamand
• 8 pièces • 270 m²
Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch VALLAMAND EST UN TRES BEAU VILLAGE AU BORD DU LAC DE MORAT. Vully-les-Lac est une commune située dans le canton de Vaud entre le lac de Neuchâtel et le lac de Morat. Jolie bourgade lacustre avec son port, sa plage et toutes ses activités nautiques. Laissez-vous séduire par ce magnifique logement /réunion de deux appartements de 4 pièces) situé en face du port, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La PPE se compose de 4 petites résidences (villas A à D). L'appartement que nous proposons à la vente est un somptueux duplex, créé en 2009 par la réunion de deux appartements de 4 pièces qui étaient en duplex. Aménagement luxueux avec un îlot de cuisine en forme de bateau Cheminée centrale. Occupant le rez supérieur et les combles, il bénéficie d'une situation paisible et d'une vue dégagée à couper le souffle. Ce bien exceptionnel dispose de deux styles de terrasses adossées au rocher et terrain à l'arrière du bâtiment :- une terrasse couverte avec une cuisine d'été et un foyer pour grillades. - une grande pièce totalement vitrée, chauffée, abritant un jacuzzi, un sauna, un espace SPA et salle de détente. WC-douche et un coin lecture très agréable et très privatif avec une sortie sur le jardin. Cette grande pièce-verrière offre un cadre de vie fabuleux et discret. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre lac et montagnes. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements 024 466 21 00
CHF 6’466 / m²
CHF 1’998’000
Appartement à vendre
1586 Vallamand
• 5.5 pièces • 176 m²
Bénéficiant dune vue imprenable sur le lac de Morat au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce magnifique appartement possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 2014, cet appartement a été très bien entretenu et offre un confort absolu dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement laqué et son plan de travail de qualité. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficiez d'un accès direct à la grande terrasse, afin de profiter des belles journées ensoleillées et de la vue panoramique sur le lac. L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, allant de 15m2 à 17m2, bénéficiant d'une vue lac et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle deau avec WC, ainsi quun WC visiteur ont été conçus afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom de plus de 20m2, pourvue d'une grande salle de bains privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareille. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux terrasses, dont une avec une vue à couper le souffle : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. À noter que cet appartement possède également une buanderie privative. De plus, une place de parc couverte et deux extérieures compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien dexception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, venez visiter ! +41 79 587 65 30 Léo Schneuwly
CHF 10’057 / m²
CHF 1’770’000
Immeuble à vendre
1586 Vallamand
• 480 m²
Immeuble à transformer au coeur de Vallamand. Fort potentiel de location avec beaucoup de demande Bon état général Travaux de transformations à prévoir Possibilité de développer restaurant et/ou commerce au rez Ce bien est actuellement une grande maison familiale déjà grandement rénovée. Les travaux pour mettre cet immeuble en location est d'environ 300'000.- et permettra de faire potentiellement 8 lots. Il y a 6 places de parc sur la parcelle et un parking avec disque bleu (durée max 10h) de l'autre côté de la route. On peut y faire du RbnB ou des lots PPE ou des lots à louer. Le rendement est inexistant actuellement, mais estimé à environ 97'000.- selon la demande. Avec les travaux, nous estimons le rendement brut autour des 5%. Pour plus de détail, merci de nous contacter. Vous êtes déjà propriétaire et avez besoin de vendre votre bien pour acquérir celui-ci ? Notre équipe d'experts est là pour vous guider afin que cette transition se déroule de manière fluide et optimale. N'hésitez pas à nous contacter: 021 691 01 01 contact@synergimmo.ch www.synergimmo.ch/estimation-offerte
CHF 3’229 / m²
CHF 1’550’000
Appartement à vendre
1587 Montmagny
• 3.5 pièces • 80 m²
Au coeur du Vully, à proximité d'Avenches, le village de Constantine fait partie de la magnifique région des 3 lacs (Morat, Neuchâtel, Bienne), d'où le nom de la commune Vully-les-lacs, qui s'ouvre au développement résidentiel et offre les avantages d'une vie de campagne, tranquille et saine. Les écoles, les transports publics, l'accès rapide au réseau autoroutier, la proximité des centres citadins sont les atouts majeurs de ce projet. Vivre à la résidence, c'est conjuguer la proximité de la vie active, tout en bénéficiant de la tranquillité, la convivialité et la vie saine d'une grande zone rurale. Les espaces de vie proposés, lumineux, pratiques et fonctionnels sont conçus pour être modulés et terminés au choix des futurs propriétaires. La conception architecturale et technique de la résidence s'inscrit dans un souci d'équilibre entre l'environnement et le confort. DIF SA, concepteur, constructeur et pilote du projet travaille en totale transparence avec le client et garantit un accompagnement individualisé et professionnel. Prix de l'appartement : CHF 580'000.00 2 places de parc extérieures obligatoires 1ère place de parc : CHF 15'000.00 2ème place de parc : CHF 15'000.00 gratuite en cas d'achat d'ici au 30 juin 2023
CHF 7’250 / m²
CHF 580’000
Appartement à vendre
1587 Montmagny
• 3.5 pièces • 92 m²
Au coeur du Vully, à proximité d'Avenches, le village de Constantine fait partie de la magnifique région des 3 lacs (Morat, Neuchâtel, Bienne), d'où le nom de la commune Vully-les-lacs, qui s'ouvre au développement résidentiel et offre les avantages d'une vie de campagne, tranquille et saine. Les écoles, les transports publics, l'accès rapide au réseau autoroutier, la proximité des centres citadins sont les atouts majeurs de ce projet. Vivre à la résidence, c'est conjuguer la proximité de la vie active, tout en bénéficiant de la tranquillité, la convivialité et la vie saine d'une grande zone rurale. Les espaces de vie proposés, lumineux, pratiques et fonctionnels sont conçus pour être modulés et terminés au choix des futurs propriétaires. La conception architecturale et technique de la résidence s'inscrit dans un souci d'équilibre entre l'environnement et le confort. DIF SA, concepteur, constructeur et pilote du projet travaille en totale transparence avec le client et garantit un accompagnement individualisé et professionnel. Prix de l'appartement : CHF 510'000.00 2 places de parc extérieures obligatoires 1ère place de parc : CHF 15'000.00 2ème place de parc : CHF 15'000.00 gratuite en cas d'achat d'ici au 30 juin 2023
CHF 5’543 / m²
CHF 510’000
Appartement à vendre
1587 Montmagny
• 3.5 pièces • 118 m²
Au coeur du Vully, à proximité d'Avenches, le village de Constantine fait partie de la magnifique région des 3 lacs (Morat, Neuchâtel, Bienne), d'où le nom de la commune Vully-les-lacs, qui s'ouvre au développement résidentiel et offre les avantages d'une vie de campagne, tranquille et saine. Les écoles, les transports publics, l'accès rapide au réseau autoroutier, la proximité des centres citadins sont les atouts majeurs de ce projet. Vivre à la résidence, c'est conjuguer la proximité de la vie active, tout en bénéficiant de la tranquillité, la convivialité et la vie saine d'une grande zone rurale. Les espaces de vie proposés, lumineux, pratiques et fonctionnels sont conçus pour être modulés et terminés au choix des futurs propriétaires. La conception architecturale et technique de la résidence s'inscrit dans un souci d'équilibre entre l'environnement et le confort. DIF SA, concepteur, constructeur et pilote du projet travaille en totale transparence avec le client et garantit un accompagnement individualisé et professionnel. Prix de l'appartement : CHF 720'000.00 2 places de parc extérieures obligatoires 1ère place de parc : CHF 15'000.00 2ème place de parc : CHF 15'000.00 gratuite en cas d'achat d'ici au 30 juin 2023
CHF 6’102 / m²
CHF 720’000
Maison à vendre
1584 Villars-le-Grand
• 9 pièces • 350 m²
Cet immeuble résidentiel et commercial attrayant de neuf pièces se trouve dans la belle ville de Villars-le-Grand. L'ancien restaurant est actuellement utilisé comme Bed & Breakfast. Le charmant hall d'entrée et la salle de séjour invitent à la détente et à la relaxation. La cuisine industrielle est généreusement dimensionnée et luxueusement équipée. Avec un total de six chambres et quatre salles de bains, cette propriété offre suffisamment d'espace pour différentes possibilités, comme un restaurant, un café, un hôtel, un B&B, un bureau/logement, un logement uniquement ou une maison intergénérationnelle. La vue sur la chaîne des Alpes est un point fort particulier. La maison à protéger dispose de cinq places de parking extérieures, d'un garage et a été totalement rénovée en 2008/09. L'emplacement de la propriété est également remarquable, puisqu'il suffit de cinq minutes en voiture pour rejoindre le lac de Morat et le lac de Neuchâtel, ce qui offre des possibilités de loisirs idéales. L'inventaire peut être repris. Dieses attraktive Wohn- und Gewerbehaus mit neun Zimmern befindet sich im schönen Villars-le-Grand. Das ehemalige Restaurant wird aktuell als Bed & Breakfast genutzt. Der charmante Eingangs- und Aufenthaltsbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Industrieküche ist grosszügig geschnitten und luxuriös ausgestattet. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für verschiede Möglichkeiten, wie ein Restaurant, Café, Hotel, B&B, Büro/Wohnen, nur Wohnen oder Mehrgenerationenhaus. Ein besonderes Highlight ist die Aussicht auf die Alpenkette. Das schützenswerte Haus verfügt über fünf Aussenparkplätze, eine Garage und wurde 2008/09 totalsaniert. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls bemerkenswert, denn innerhalb von nur fünf Fahrminuten erreicht man den Murtensee und den Neuenburgersee, was ideale Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Industrieküche Neupreis: CHF 180000.- Inventar kann übernommen werden Möglichkeiten: Restaurant, Café, Hotel, B&B, Büro/Wohnen, nur Wohnen, Mehrgenerationenhaus Gebäudevolumen 2736 m3 Nur fünf Fahrminuten zum Murtensee und Neuenburgersee Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen
CHF 3’343 / m²
CHF 1’170’000
Maison à vendre
1586 Vallamand
• 6.5 pièces • 230 m²
Bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac de Morat, dans un quartier calme, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Erigé en 2016 sur une jolie parcelle d'environ 500 m2, ce bien est dans un état neuf et se répartit sur 3 niveaux. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec sa magnifique cuisine et un réduit attenant. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficiez d'un accès direct à la belle terrasse et à son grand balcon vue lac afin de profiter des belles journées ensoleillées. Une salle d'eau et une armoire murale complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie inférieure, l'espace nuit se compose de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une avec un dressing sur mesure vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une superbe salle de bains avec une baignoire et une douche ainsi qu'un jardin privatif a été conçue sur ce même étage afin d'agrémenter ces belles chambres.Au réz, vous découvrirez le vaste hall d'entrée qui mène à deux chambre ainsi qu'à une grande buanderie très pratique. Le local technique ainsi que le grand garage à 2 places est accessible directement depuis ce niveau.A noter que ce bien d'exception est pourvu d'un aspirateur central ainsi que d'un purificateur d'eau.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi ! Venez visiter ! 079 58765 30 Léo Schneuwly
CHF 6’478 / m²
CHF 1’490’000
Maison à vendre
1585 Bellerive VD
• 5.5 pièces
Votre nouvelle maison avec une vue spectaculaire sur le lac de Morat Arriver, savourer et se sentir bien - dans votre propre maison exclusive, bâtie sur un terrain préservé de toute future construction. Un projet d'habitation alliant un confort maximal et une vue unique est en train de voir le jour sur un site privilégié et surélevé, bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Cet ensemble exclusif de nouvelles constructions allie une élégance intemporelle à un confort moderne et offre aux familles ainsi qu'aux couples un chez-soi parfaitement adapté à leurs besoins. Les points forts de votre futur logement :- Architecture de haute qualité - Design élégant avec des pièces inondées de lumière.- Terrasses panoramiques - Profitez chaque jour de la vue unique sur le lac de Morat.- Jardin privé - Un paradis vert pour les enfants, les animaux domestiques ou des heures de calme dans la nature.- Surfaces habitables généreuses - Parfaites pour les familles ou comme résidence pour personnes âgées tout confort- Possibilités d'aménagement flexibles - Adaptations individuelles pour vos rêves d'habitat- Des lieux de retraite pour la détente - des chambres à coucher comme oasis de bien-être Le début de la construction a déjà eu lieu, de sorte que votre rêve de devenir propriétaire devient réalité. L'achèvement des maisons est prévu pour fin 2025. Ne laissez pas passer cette rare opportunité ! Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée et vous invitons à une visite.
CHF 7’045 / m²
CHF 1’395’000