Biens immobiliers à vendre à Genève

Local commercial à vendre
1227 Les Acacias • 3 pièces • 95 m²

BEAU CABINET DENTAIRE DE 95 m2, lumineux et centré sur l'axe principal du quartier des Acacias. Dans ce quartier mixte, entouré de grands bureaux et de résidentiels, ce cabinet très bien aménagé et clair est doté d'un gros potentiel. Il comprend une salle de soin, une très grande réception et salle d'attente donnant la possibilité de 2 salles de soins supplémentaires, une pièce de stérilisation, un large bureau pour 1 à 2 personnes pouvant également servir de kitchenette, le logiciel , une climatisation, un WC et une place de parc extérieure. Son équipement est complet et neuf incluant une radio panoramique. Actuellement opérationnel, il peut être repris à meilleure convenance. Loyer : CHF 2400.- charges comprises comprenant la place de parc extérieure Prix de vente : CHF 230 000.-

CHF 2’421 / m²

CHF 230’000

Restaurant à vendre
1227 Les Acacias • 190 m²

RESTAURANT CAFÉ ET BAR EVENTS DE GRANDE RENOMMÉE - 190 m2 DANS LE QUARTIER DES ACACIAS. Très important chiffre d'affaires pour ce restaurant avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Grâce à sa surface pour 80 places et à son vaste jardin privatif de 150 places assises, il permet outre les services de restauration standard, l'organisation d'importants événements. Situé dans une zone de grande croissance et aux spécificités de développement extraordinaires, il est entouré outres les résidents et les commerces, d'un grand nombre de sociétés artisanales et industrielles et de la zone de bureaux des Acacias comprenant uniquement dans son centre administratif plus de 60 entreprises et 3 000 employés. L'établissement a également la possibilité d'un développement en rooftop et à sa disposition une surface disponible pour des événements majeurs allant jusqu'à plusieurs centaines de personnes. C'est une grande opportunité pour une société de renom ou pour une entreprise ambitieuse à le devenir. Il est nécessaire de présenter une preuve de fonds avant toute visite. Loyer : CHF 10 500.- par mois charges comprises

CHF 6’579 / m²

CHF 1’250’000

Restaurant à vendre
1205 Genève • 113 m²

Exploité depuis de nombreuses années par le même restaurateur, ce café-restaurant situé une rue très passante du quartier dispose de 113 m2, pour 35 places assises et 30 places en terrasse protégée. Excellente affaire. Sa cuisine derrière comptoir avec hotte aux normes permet tout concept innovant. Il possède un four à pizza et a également une seconde cuisine à l'arrière avec hotte, 2 chambres froides, 2 réserves et 2 WC. Loyer: CHF 3 950.- par mois

CHF 2’832 / m²

CHF 320’000

Local commercial à vendre
1201 Genève • 47 m²

CE SALON DE COIFFURE ET ESTHÉTIQUE DE 47 m2 EST TRÈS BIEN SITUÉ DANS UNE DES RUES PRINCIPALES DES PÂQUIS. Son emplacement dans cette rue avenante du quartier, entouré d'autres commerces, de restaurants et proches d'hôtels fait de ce salon de coiffure et d'esthétique une opportunité à saisir. Il a une fidèle clientèle et bénéficie également des clients de passage provenant en particulier des hôtels attenants. Exploité depuis plusieurs années, il est spécialiste dans les extensions, et possède 4 places de coiffure, 1 pédicure et 1 onglerie, ainsi qu'un espace esthétique. 1 cave est également à disposition et 1 WC. Affaire à saisir. Loyer : CHF 1 820.- par mois charges comprises

CHF 1’702 / m²

CHF 80’000

Restaurant à vendre
1204 Genève • 200 m²

Situé dans un des plus grands centres commerciaux de Genève, ce restaurant très bien équipé et aux normes jouit d'un emplacement exceptionnel. L'établissement dispose d'environ 80 places en salle à manger, une partie boulangerie tea-Room. Une belle cuisine professionnelle et fonctionnelle, espace de stockage. Le C.A. De plus de CHF 700 000 uniquement avec la partie tea-room/boulangerie, pouvant facilement évoluer, étant donné que la partie restaurant n'est pas exploitée. Surface 200 m2 + 2 dépendances de 39 et 45m2. Loyer de CHF15'520.- charges comprises.

CHF 2’450 / m²

CHF 490’000

Local commercial à vendre
1204 Genève • 2 pièces • 160 m²

CETTE ENTREPRISE DE MENUISERIE, PARQUETTERIE ET INSTALLATION CUISINES EXISTE DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉS ET EST SITUÉE DANS UN QUARTIER DE GENÈVE. ELLE EST VENDUE CLÉS EN MAIN. L'entreprise qui prospère depuis de nombreuses années avec un important chiffre d'affaire, est divisée en 2 sociétés SARL conjointes vendues ensemble. Son local de 121 m2 contient outre l'atelier et les machines, également une mezzanine et un bureau aménagé L'inventaire est à disposition si intérêt. L'entreprise possède un important carnet d'adresses de professionnels de l'immobilier, dont des régies en particulier, et met à disposition de son successeur son carnet clients. Elle propose également un accompagnement pour toutes les étapes de la reprise. L'achat de cette entreprise est une opportunité à ne pas laisser échapper. Loyer : CHF 2 170.- par mois charges comprises.

CHF 3’000 / m²

CHF 480’000

Restaurant à vendre
1204 Genève • 145 m²

EXCEPTIONNEL ÉTABLISSEMENT TOTALEMENT NEUF SE SITUANT SUR UN GRAND BOULEVARD DE L'HYPER-CENTRE. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. Cet établissement d'angle d'environ 145 m2 et 45 m2 de dépôt au sous-sol, nouvellement agencé et équipé, sur un grand axe de la ville, présente un magnifique design novateur avec des matériaux et des équipements de haute qualité. Il est composé de 2 salles en enfilade, d'un grand comptoir de service, d'une cuisine, de deux WC et d'un dépôt au sous-sol. Cet établissement permet la cuisine chaude avec une gaine sur toiture aux normes. Sa situation sur un grand boulevard du quartier d'affaires de l'hyper centre, très fréquenté, ainsi que son actuel concept sur place ou take-away destiné à sa clientèle de proximité, bureau et résidents, active et désireuse d'une gastronomie saine et rapide, lui permet un potentiel d'exploitation très important. Une autre activité, telle que boutique de prêt-à-porter de marque ou encore bijouterie, études, cabinet ou bureaux sont des activités est envisageable sous acceptation du bailleur. Grande opportunité pour professionnel désireux d'être au centre des activités. Bail à 10 ans renouvelable Loyer : CHF 11 500.- par mois

CHF 2’207 / m²

CHF 320’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 2.5 pièces • 100 m²

Très belle boutique-musée pour hommes dans un style vintage orienté belles mécaniques. La boutique est composée de 2 pièces en enfilade et traversantes située sur une des artères principales et passante du quartier des Eaux-Vives. Cette boutique est vendue aménagée avec un mobilier chiné de pièces rares et un dépôt-vente de prêt-à-porter cuir ainsi qu'un atelier pour l'entretien des pièces en cuir, leur nettoyage et leur graissage, concept unique à Genève. Le fonds de commerce comprend également un site internet, la liste des fournisseurs et une clientèle fidèle et passionnée. Loyer: CHF 3 335.- par mois charges comprises. Peut être en vente également tout le stock marchandises d'une valeur de CHF 160 000.-

CHF 1’700 / m²

CHF 170’000

Restaurant à vendre
1207 Genève • 90 m²

CET ÉTABLISSEMENT DE 90 m2 EST IDÉALEMENT SITUÉ AUX EAUX-VIVES dans le secteur Jargonnant-Terrassière et permet 30 à 40 places assises et une terrasse de 25 places dans ce quartier très animé de résidents et de bureaux dans un des principaux centres de la ville. Récemment aménagé, son équipement et son matériel sont neufs. Il est équipé d'un comptoir comportant une partie froide et une partie chaude pour service au comptoir. C'est un concept novateur qui avantage le libre choix de mets du client et leur visibilité. Tout autre concept est possible, tel que restaurant traditionnel, pizzeria, bistronomie, rosticceria, etc. Loyer : CHF 3 990.- charges comprises Prix de vente à discuter

CHF 2’000 / m²

CHF 240’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

SAISISSEZ CETTE OCCASION UNIQUE D'ACQUÉRIR DIRECTEMENT UNE SOCIÉTÉ ANONYME PRÊTE À L'EMPLOI sans les complications ou les délais de création d'une nouvelle entité. Détails de l'offre : Localisation : Canton de Genève Aucune activité antérieure, sans dette et aucun passif à reprendre. Options disponibles : Domiciliation d'entreprise, gestion administrative, et comptabilité. Flexibilité complète pour modification de la raison sociale, de l'adresse et du but de l'entreprise. Agissez maintenant pour transformer vos ambitions entrepreneuriales en réalité avec cette société clé en main et immédiatement opérationnelle. Prix de vente : CHF 8 900.- Renseignements : +41 (079) 652 16 80

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CHF 8’900

Local commercial à vendre
1202 Genève • 90 m²

CHF 1’333 / m²

CHF 120’000

Local commercial à vendre
1227 Les Acacias • 2 pièces • 130 m²

CHF 1’308 / m²

CHF 170’000

Local commercial à vendre
1205 Genève • 90 m²

CAFÉ-RESTAURANT IDÉALEMENT SITUÉ EN VILLE DE GENÈVE DANS UN QUARTIER ANIMÉ DE LA RIVE GAUCHE. Extrêmement bien situé dans une rue très fréquentée, cet établissement dispose d'une salle de 90 m2 permettant plus de 50 couverts, d'une cuisine aménagée et d'une réserve de 35 m2 en sous-sol avec une chambre froide. L'établissement bénéficie d'une magnifique et grande terrasse bien ombragée pour 40 places. La clientèle de ce restaurant est celle des nombreux bureaux alentour, des résidents de ce quartier dense et d'une importante clientèle de passage. Cet établissement a un énorme potentiel quel que soit son concept. Loyer: CHF 3 100.- par mois + charges CHF 280.- Bail à 5 ans renouvelable. OPPORTUNITÉ À SAISIR

CHF 2’000 / m²

CHF 180’000

Appartement à vendre
1208 Genève • 7 pièces • 253 m²

CHF 17’747 / m²

CHF 4’490’000

Appartement à vendre
1207 Genève • 4 pièces

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CHF 2’690’000

Appartement à vendre
1209 Genève • 4 pièces

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CHF 1’590’000

Immeuble à vendre
1205 Genève

MURS COMMERCIAUX EN PPE QUARTIER PLAINPALAIS MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT EN PPE SUR 2 ÉTAGES QUARTIER PLAINPALAIS. La surface totale de ce bien en PPE sur deux étages, REZ et sous-sol aménagé, est de 300 m2 dans une zone à forte fréquentation et proche de toutes commodités. Ce bien, idéalement situé sur une rue piétonne avec une grande terrasse comprend un restaurant loué pouvant offrir 120 places ainsi que l'aménagement d'un bar-discothèque de 100 m2 au sous-sol et une réserve. Le locataire des murs est une grande société de produits de luxe, fiable et pérenne. Le restaurant est ouvert et a été entièrement restoré en 2023. Idéal pour un investissement en PPE en plein centre ville. Prix de vente : CHF 1 650 000.-

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CHF 1’650’000

Appartement à vendre
1208 Genève • 7 pièces • 236 m²

CHF 15’890 / m²

CHF 3’750’000

Appartement à vendre
1209 Genève • 4 pièces • 107 m²

Perfect Investment Opportunity Premium-Class Apartment with Terrace in a Prime Residence A luxury apartment in a highly sought-after area, close to embassies, international organizations, the United Nations, Red Cross and green parks, offering stunning views of Mont Blanc, near the Rothschild residence, and the Intercontinental Hotel. Spacious Layout ? 110 m² total 85 m² living space + 67 m² terrace,counted at 10% Secure & Quiet ? Located on the peaceful side of the building, with 24-hour video surveillance Exclusive Amenities ? 24/7 access to a luxurious private SPA, including: A state-of-the-art fitness center A high-end sauna & hammam Two separate changing rooms with showers and toilets A RARE OPPORTUNITY to acquire an exceptional property! Property Details This stunning apartment is situated in an ultra-modern residential complex, built in 2014 with smart home technology, high-end finishes, and advanced electronic systems. The building features a 2 modern elevators in a prestigious five-story residence . The interior boasts top-quality materials and finishes, including: A fully functional kitchen Custom-built library Oak & stone flooring Two elegant bathrooms Built-in lighting Ideal for Living or Investment With its unique concept, private Fitness and SPA and quite prime location, this apartment offers an attractive rental income of 5,500 - 6,000 CHF per month. Buyers also have the option to take over an existing mortgage on favorable terms, resulting in an attractive total monthly cost (including mortgage & maintenance fees). Comfort & Sustainability Underfloor heating with geothermal pumps for optimal winter warmth Natural air conditioning in summer All maintenance, concierge, and service costs included in the charges Prestigious Location ? Petit-Saconnex Situated in the diplomatic district, surrounded by green parks and embassies, this modern apartment offers the perfect balance of privacy and convenience. Apartment Features: Large 67 m² terrace with automatic blinds Open-plan design with floor-to-ceiling windows for maximum natural light Beautiful winter garden views Nearby Amenities: Schools nearby Restaurants & pharmacy ? 200 meters Supermarkets (Migros & COOP) ? 200 meters 24/7 convenience store ? 200 meters Public transport (Bus 3 & 22, 200 meters) ? 10 minutes to the city center Train station (Gare Cornavin) ? 10 minutes by car Geneva International Airport ? 15 minutes by car Apartment Layout: Entrance hall with video surveillance, built-in wardrobe, and a separate electrical closet Spacious living room with open-plan kitchen, direct terrace access First bathrooms with shower and toilet Two bedrooms, both with terrace access Second en-suite bathroom (connected to one bedroom) with toilet and washing machine Large 67 m² terrace ? perfect for outdoor dining, sunbathing, or relaxation Private garage box with electricity ? CHF 50,000 Large storage room (cave) Building Facilities: Laundry & dryer room (free for residents) SPA, fitness center & event space with a kitchen, private terrace, and separate toilets Large storage area for bicycles and strollers Price & Contact: Apartment Price: CHF 1,750,000 Garage Box: CHF 50,000 Direct Sale by Owner For visit and viewing requests, please contact:? +41 76 744 55 00

CHF 16’355 / m²

CHF 1’750’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 6 pièces • 164 m²

Appartement lumineux de 164 m² au 2ème étage, avec deux balcons totalisant 26 m², rénové en juillet 2024. Exposition idéale SUD-OUEST pour profiter du soleil toute la journée. Il se compose: Entrée avec dressing WC visiteurs et buanderie 3 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives Séjour spacieux de 60 m² avec salon et salle à manger Cuisine équipée avec accès au balcon Cave de 8 m² Place de parc ( à la location) Quartier Florissant : Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces, restaurants, et transports publics. Un cadre de vie idéal, entre ville et nature.

CHF 17’988 / m²

CHF 2’950’000

Appartement à vendre
1204 Genève • 4 pièces • 85 m²

OMNIA Immobilier Genève vous présente: Proche des organisations internationales, au sein d'une résidence récente de standing, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m2 PPE avec 67 m2 de terrasse au rez-de-chaussée. La résidence propose une grande salle de fitness équipée douches et vestiaires, ainsi qu'un spa et un hammam. Une vaste salle indépendante à disposition des résidents, parfaite pour des événements privés. Hall d'entrée avec penderie, vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, deux chambres séparées avec leurs salles d'eau respectives. Une cave et un box sous-sol viennent compléter ce bien, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur souhaitant profiter de la demande locative dans ce quartier prisé de Genève. Un 2eme box possible à l'achat pour CHF 50'000. Aéroport International de Genève : 9 minutes, ONU : 8 minutes, Balexert : 4 minutes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre David NAPARSTEK OMNIA Immobilier Genève ou voir coordonnées de contact

CHF 15’888 / m²

CHF 1’700’000

Immeuble à vendre
1206 Genève • 21 pièces • 900 m²

Hôtel particulier d'exception au coeur de la ville Cet élégant hôtel particulier du XIVe réunit deux fonctions soit des bureaux et des appartements. Ce bien unique dispose d'une surface habitable de 750 m², se distribuant sur 4 niveaux de 180m2 plus un sous-sol. Actuellement, il se compose de deux cabinets d'affaires au rez-de-chaussée et 1er étage et de deux appartements dans les étages supérieurs.

CHF 20’000 / m²

CHF 18’000’000