Biens immobiliers à vendre à Lausanne

Local commercial à vendre
1004 Lausanne • 118 m²

Superbe boucherie à l'état de neuf, extrêmement bien placée à Lausanne Rare à la vente ! Superbe boucherie sise à Lausanne dans un quartier propice aux affaires ; le propriétaire du fond de commerce part à la retraite ce qui est la raison de la vente ; la boucherie dispose d'une belle clientèle de privés, traiteurs et restaurateurs qui pourrait être développée. Loyer mensuel : CHF 1'680.- charges comprises Montant de l'inventaire complet cédé dans le prix de vente : CHF 210'000.-- Vitrines réfrigérées- Grande pièce de travail entièrement équipée- 2 chambres froides- Chambre de congélation- Economat- 2 caves- Bureau- Vestiaire- WC-labavo-buanderie Bail de 5 ans renouvelable (le bail vient d'être renouvelé) Disponibilité : à convenir Prix de vente du fond de commerce : CHF 165'000.- Dossier complet sur demande Contact et informations : Patrick Darbois 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

CHF 1’398 / m²

CHF 165’000

Appartement à vendre
1012 Lausanne • 3.5 pièces • 86 m²

CHF 16’047 / m²

CHF 1’380’000

Maison à vendre
1000 Lausanne 25 • 8.5 pièces • 330 m²

CHF 8’636 / m²

CHF 2’850’000

Appartement à vendre
1012 Lausanne • 4.5 pièces

Appartement de 4,5 pièces au cœur du quartier de Chailly St Clerc immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 4,5 pièces situé au cœur du quartier très prisé de Chailly, avenue du temple 13. Dans un cadre verdoyant tout en étant à proximité des transports, commerces et écoles. Cet appartement propose une disposition agréable des pièces agrémenter de son balcon. L'appartement a une surface d'environ 100 m². Il se compose suit : Un hall d'entrée, un WC visiteur. Un large séjour lumineux donnant accès au balcon orienté Est. Une cuisine fermée. Trois chambres dont deux d'entre elles sont orientées Sud, avec une échappée sur le lac. Un salle de bain Un réduit Une cave et une place de parc intérieure complètent ce bien (CHF 45'000.- en sus) Un portail automatique se trouve à l'entrée de la résidence. Une occasion unique d'acquérir un appartement lumineux et confortable dans le quartier de Chailly aux nombreux atouts. Contactez nous sans attendre pour organiser une visite. Stéphanie Darfeuille

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CHF 1’190’000

Terrain à vendre
1000 Lausanne 25 • 3’590 m²

Terrain industriel de 3600 m2 à vendre proche Lausanne EXCLUSIVITE - Terrain industriel de 3600 m2 à vendre proche Lausanne Règlement de construction :- Coefficient : 4 m3/m2- Emprise au sol : 0,4 % maximum- Hauteur maximum : 12 m- Distance aux limites : 6 m Typologie : terrain plat Viabilisation en bordure de parcelle Situation idéale entre Lausanne et Morges en face du Vuasset Parc Accès :- Autoroute : 2 km (5 mn)- Gare CFF : 1 km (3 mn)- Bus : 230 m (1 mn)- Commerces : 150 m (1 mn) Dossier complet sur demande Prix de vente : CHF 3'400'000.-

CHF 947 / m²

CHF 3’400’000

Maison à vendre
1006 Lausanne • 18 pièces • 740 m²

En exclusivité! Cette magnifique maison de Maître est située dans un quartier prestigieux de Lausanne, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles internationales, cette propriété de caractère construite en 1800 se distingue par son architecture élégante, ses parquets authentiques et ses volumes généreux. Avec une surface habitable de près de 740 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Les pièces de réception, lumineuses et en enfilade, s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et le jardin luxuriant de près de 6'000 m². À l'étage, cinq chambres et trois salles d'eau offrent un confort optimal. Les combles, accessibles par un escalier de service, disposent de cinq chambres supplémentaires avec de nombreux rangements et quatre salles d'eau. Une dépendance, construite en 2005 et attenante à la propriété, peut accueillir le personnel de maison. La propriété, régulièrement entretenue, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie unique et personnalisé. Une cour intérieure, avec un garage pour deux voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, complètent cet ensemble d'exception. Cette demeure au charme d'antan est un bien rare sur le marché!

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Sur demande

Restaurant à vendre
1004 Lausanne • 100 m²

Ouest Lausannois - Discothèque à vendre ! Un établissement de nuit est à remettre dans la Région Ouest Lausannoise Nombre de place 80 Un fumoir de 15m2 aux normes Loyer très très attractif à 1600.- par mois Entièrement refait à neuf, light audio tout neuf. Confidentiel

CHF 1’750 / m²

CHF 175’000

Maison à vendre
1012 Lausanne • 10 pièces • 450 m²

THE TOWNHOUSE - maison composée de 2 appartements LAUSANNE - CHALLY THE TOWNHOUSE est un incroyable et luxueux logement destiné à ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une vie urbaine au sein d'un quartier prisé et proche de toutes les commodités, sans pour autant se passer du confort de pouvoir bénéficier de la verdure, d'espaces extérieurs à l'abri des regards et des joies estivales d'une piscine. Ce triplex offre 5 suites, de nombreuses terrasses privatives, de plusieurs salons, deux cuisines, un bureau, une salle de sport/jeu ainsi qu'un vaste jardin richement arborisé. Un soin particulier a été apporté lors des travaux de rénovation réalisés en 2018. L'utilisation de matériaux de très haut de gamme, de luminaires de dernières générations ainsi que l'effort particulier mis en œuvre pour la décoration font de cet objet un bien d'exception. De grandes baies vitrées coulissantes se jouent des limites entre l'intérieur et l'extérieur, offrant de larges vues sur la végétation, le bassin lémanique et invite la lumière à prendre possession des lieux. Un espace de vie résolument hors normes.

CHF 12’200 / m²

CHF 5’490’000

Restaurant à vendre
1005 Lausanne • 55 m²

Un très beau restaurant situé en plein coeur de la ville de Lausanne. Cet établissement a été entièrement rénové et en très bel état. Il bénéficie d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ouverture permettant à la clientèle de voir les cuisiniers en action. Sa situation géographique est excellente, de très nombreux bureaux et commerces se trouvent dans ces quartiers de la Riponne et de la Place du Tunnel. Il y a donc beaucoup de passage dans la Rue du Tunnel. Le loyer modéré est également une très bonne nouvelle. De très nombreuses places de parc sont disponibles grâce au parking de la Riponne se trouvant juste à deux pas.

CHF 2’727 / m²

CHF 150’000

Local commercial à vendre
1004 Lausanne • 180 m²

Tea - Room avec un laboratoire très bien situé au centre de Lausanne. L'établissement est en parfait état et très bien réalisé. Ce Tea-room est composé d'une salle à manger pour 35 personnes et d'une petite terrasse de 15 places. Le laboratoire est entièrement équipé avec du matériel de qualité. Quatre places du parking privés, ainsi qu'un garage. Information supplémentaire sur demande confidentiel

CHF 2’778 / m²

CHF 500’000

Restaurant à vendre
1007 Lausanne

Divers restaurants en exclusivité à Lausanne Nous proposons à la vente plusieurs restaurants avec terrasses dans différents quartiers de la ville ainsi qu'aux environs à remettre de suite ou à convenir. Ces établissements bénéficient tous d'un cadre agréable et convivial ainsi d'une clientèle fidèle et ne nécessitent que peu, voire pas de frais d'aménagement Prix de vente dès Frs 300'000.-- Contact pour tout renseignement

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CHF 300’000

Appartement à vendre
1012 Lausanne • 5.5 pièces • 162 m²

PLUS QUE DEUX LOTS À SAISIR ! Chantier en cours ! LES VILLAS "GAYA" / CHANTIER EN COURS Ce magnifique projet immobilier rare en ville de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie ultra-privilégié au coeur de Chailly, quartier calme, prisé et verdoyant de la commune de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation avant-gardiste et novatrice offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable, écologiquement responsable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche du centre-ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses avec jardin permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Aspirez à une vie plus respectueuse de l'environnement en réduisant votre impact carbone, grâce à des maisons autonomes en énergie. Labellisées Minergie-P et associées au concept Homsphère (https://homsphere.com/fr/), les villas Gaya utilisent un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture pour les rendre autonomes en matiere de consommation énergétique. En outre, les maisons sont optimisées grâce à des périphériques connectés gérant les systèmes de batteries, la recharge-décharge des véhicules électriques, l'automatisation des maisons ou encore la supervision de l'eau et des systèmes de chauffage, ce qui constitue un grand avantage pour ces villas et les futurs propriétaires qui bénéficieront donc d'une réduction maximale des charges mensuelles liées à leur logement. Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus TL se trouve à moins de 5 min. et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 5 min. Il faut compter moins de 10 min. pour rejoindre l'autoroute. CHANTIER EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025 Notre avis :- Situation prisée proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 5 min. et à 10 min. du centre-ville de Lausanne - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Aucune charge- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs pour la région C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet ! Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne www.proximmo.ch-------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

CHF 12’840 / m²

CHF 2’080’000

Appartement à vendre
1012 Lausanne • 6.5 pièces • 154 m²

PLUS QUE DEUX LOTS À SAISIR ! Chantier en cours ! LES VILLAS "GAYA" / CHANTIER EN COURS Ce magnifique projet immobilier rare en ville de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie ultra-privilégié au coeur de Chailly, quartier calme, prisé et verdoyant de la commune de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation avant-gardiste et novatrice offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable, écologiquement responsable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche du centre-ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses avec jardin permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Aspirez à une vie plus respectueuse de l'environnement en réduisant votre impact carbone, grâce à des maisons autonomes en énergie. Labellisées Minergie-P et associées au concept Homsphère (https://homsphere.com/fr/), les villas Gaya utilisent un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture pour les rendre autonomes en matiere de consommation énergétique. En outre, les maisons sont optimisées grâce à des périphériques connectés gérant les systèmes de batteries, la recharge-décharge des véhicules électriques, l'automatisation des maisons ou encore la supervision de l'eau et des systèmes de chauffage, ce qui constitue un grand avantage pour ces villas et les futurs propriétaires qui bénéficieront donc d'une réduction maximale des charges mensuelles liées à leur logement. Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus TL se trouve à moins de 5 min. et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 5 min. Il faut compter moins de 10 min. pour rejoindre l'autoroute. CHANTIER EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025 Notre avis :- Situation prisée proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 5 min. et à 10 min. du centre-ville de Lausanne - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Aucune charge- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs pour la région C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet ! Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne www.proximmo.ch-------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

CHF 13’182 / m²

CHF 2’030’000

Maison à vendre
1003 Lausanne • 5.5 pièces • 162 m²

LES VILLAS "GAYA" / CHANTIER EN COURS Ce magnifique projet immobilier rare en ville de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie ultra-privilégié au cœur de Chailly, quartier calme, prisé et verdoyant de la commune de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation avant-gardiste et novatrice offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable, écologiquement responsable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche du centre-ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses avec jardin permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Aspirez à une vie plus respectueuse de l'environnement en réduisant votre impact carbone, grâce à des maisons autonomes en énergie. Labellisées Minergie-P et associées au concept Homsphère (https://homsphere.com/fr/), les villas Gaya utilisent un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture pour les rendre autonomes en matière de consommation énergétique. En outre, les maisons sont optimisées grâce à des périphériques connectés gérant les systèmes de batteries, la recharge-décharge des véhicules électriques, l'automatisation des maisons ou encore la supervision de l'eau et des systèmes de chauffage, ce qui constitue un grand avantage pour ces villas et les futurs propriétaires qui bénéficieront donc d'une réduction maximale des charges mensuelles liées à leur logement. Une vraie opportunité de devenir propriétaire de cette villa pour seulement Frs. 2'280.-/mois grâce aux économies liées au label Minergie-P, à la gestion par le système homesphère, aux faibles coûts d'entretien y découlant et aux taux réduits découlant des hypothèques vertes. Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus TL se trouve à moins de 5 min. et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 5 min. Il faut compter moins de 10 min. pour rejoindre l'autoroute. CHANTIER EN COURS – LIVRAISON ÉTÉ 2025 Prix : Dès Frs. 1'380'000.--+ place de parc au prix de Frs. 30'000.-- Notre avis :- Situation prisée proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 5 min. et à 10 min. du centre-ville de Lausanne - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Aucune charge- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs pour la région C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet ! Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier voir coordonnées de contact PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne voir coordonnées de contact voir coordonnées de contact www.proximmo.ch-------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

CHF 10’565 / m²

CHF 2’080’000

Appartement à vendre
1012 Lausanne • 6.5 pièces • 154 m²

CHF 11’501 / m²

CHF 2’030’000

Appartement à vendre
1012 Lausanne • 10 pièces • 450 m²

Lausanne CHAILLY - un appartement et...plus 5 SUITES est un incroyable et luxueux logement destiné à ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une vie urbaine au sein d'un quartier prisé et proche de toutes les commodités, sans pour autant se passer du confort de pouvoir bénéficier de la verdure, d'espaces extérieurs à l'abri des regards et des joies estivales d'une piscine. Ce triplex offre 5 suites, de nombreuses terrasses privatives, de plusieurs salons, deux cuisines, un bureau, une salle de sport/jeu ainsi qu'un vaste jardin richement arborisé. Un soin particulier a été apporté lors des travaux de rénovation réalisés en 2018. L'utilisation de matériaux de très haut de gamme, de luminaires de dernières générations ainsi que l'effort particulier mis en œuvre pour la décoration font de cet objet un bien d'exception. De grandes baies vitrées coulissantes se jouent des limites entre l'intérieur et l'extérieur, offrant de larges vues sur la végétation, le bassin lémanique et invite la lumière à prendre possession des lieux. Un espace de vie résolument hors normes.

CHF 12’200 / m²

CHF 5’490’000

Maison à vendre
1007 Lausanne • 7 pièces

Lausanne sud ouest, à 500m du lac, maison rénovée de 7 pièces composée comme suit : rez-inférieur, locaux techniques et studio indépendant avec salle de bains, cuisine, rez-supérieur, cuisine semi-ouverte très bien équipée, salle à manger, séjour avec accès au balcon-terrasse, étage, 2 belles chambre, 1 chambre parentale avec salle de bains et dressing et finalement un spacieux bureau. Un jardinet, un box pour une voiture et une place de parc extérieure complètent ce bien rare et rénové. Lausanne Südwest, 500m vom See entfernt, renoviertes 7-Zimmer-Haus mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss, technische Räume und separates Studio mit Badezimmer, Küche, Erdgeschoss, halboffene Küche sehr gut ausgestattet, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon-Terrasse, Obergeschoss, 2 schöne Schlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum und schliesslich ein geräumiges Büro . Ein kleiner Garten, eine Box für ein Auto und ein Außenparkplatz vervollständigen diese seltene und renovierte Immobilie . Lausanne south-west, 500 m from the lake, renovated 7-room house comprising: lower ground floor, technical rooms and independent studio with bathroom, kitchen, lower ground floor, very well-equipped semi-open-plan kitchen, dining room, living room with access to the balcony-terrace, upper floor, 2 beautiful bedrooms, 1 master bedroom with bathroom and dressing room and finally a spacious study. A small garden, a garage for one car and an outside parking space complete this rare, renovated property.

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CHF 2’600’000

Maison à vendre
1006 Lausanne • 18 pièces • 740 m²

Somptueuse maison de Maître En exclusivité! Cette magnifique maison de Maître est située dans un quartier prestigieux de Lausanne, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles internationales, cette propriété de caractère construite en 1800 se distingue par son architecture élégante, ses parquets authentiques et ses volumes généreux. Avec une surface habitable de près de 740 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Les pièces de réception, lumineuses et en enfilade, s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et le jardin luxuriant de près de 6'000 m². À l'étage, cinq chambres et trois salles d'eau offrent un confort optimal. Les combles, accessibles par un escalier de service, disposent de cinq chambres supplémentaires avec de nombreux rangements et quatre salles d'eau. Une dépendance, construite en 2005 et attenante à la propriété, peut accueillir le personnel de maison. La propriété, régulièrement entretenue, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie unique et personnalisé. Une cour intérieure, avec un garage pour deux voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, complètent cet ensemble d'exception. Cette demeure au charme d'antan est un bien rare sur le marché!

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Sur demande

Maison à vendre
1000 Lausanne 25 • 5.5 pièces • 204 m²

CHF 11’520 / m²

CHF 2’350’000

Appartement à vendre
1000 Lausanne 25 • 4.5 pièces • 95 m²

Ce séduisant logement dispose d'un volumineux espace de vie avec un généreux balcon s'ouvrant sur un plaisant décor verdoyant. Situé sur les hauteurs à seulement une quinzaine minutes du centre de Lausanne, ce bien profite à proximité d'innombrables possibilités d'évasion. - Pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40m2- 2 balcons- 3 chambres à coucher- 2 salles d'eau - Équipée d'une pré installation colonne de lavage & séchage- Cave spacieuse- Places de parc (incluses) Sise dans un immeuble PPE 6 logements La PPE bénéficie également de nombreuses commodités à proximité :- à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de Bus reliant d'Epalinges-Croisettes M2 en 10 minutes, et le CHUV en moins de 25 minutes- accès à l'autoroute (Vennes) à environ 5 minutes- école à 600 mètres à pied Informations et photos complémentaires disponibles dans la brochure de vente, seules les demandes avec un numéro de téléphone et une adresse postale complète seront traitées. En vous remerciant de votre compréhension.

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Sur demande

Appartement à vendre
1012 Lausanne

2 x 3.5 pièces à vendre en bloc ou par unitéÀ vendre en bloc ou par lot - 2 appartements de 3.5 pièces Ces deux appartements sont situés dans le quartier de Chailly, dans un immeuble caractérisé par son architecture du début du 20ème siècle.À env. 100 mètres des premiers commerces du quartier et proche d'un arrêt de bus, sa situation est privilégiée par son emplacement en retrait des nuisances. 3ème étage Sud-Est 1 x 3.5 pièces d'env. 89 m² avec 1 balcon d'env. 6 m² 1 x Cave d'env. 15 m² au sous-sol 1 x Place de parc extérieure Prix de vente : CHF 1'000'000.-- Combles Sud-Ouest 1 x 3.5 pièces d'env. 89 m² 1 x Cave d'env. 25 m² au sous-sol 1 x Place de parc extérieure Accès direct par l'ascenseur Prix de vente : CHF 965'000.-- Ascenseur dans l'immeuble Parc arboré à usage commun

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Sur demande

Appartement à vendre
1000 Lausanne 25 • 2.5 pièces • 44 m²

Appartement 2.5 pièces à Lausanne 25 En exclusivité; bel appartement, actuellement loué, d'env. 44 m2 habitables plus balcon de 9 m2 (surface pondérée de 49 m2) dans la Résidence Oxalis, labellisée Minergie, érigée en 2020, située au Chalet-à-Gobet, dans un quartier calme et résidentiel. Sise sur une parcelle de 935 m2, la situation de l'immeuble est excellente car orientée sud-ouest avec un ensoleillement optimal, dans un cadre verdoyant. De nombreuses institutions de grande renommée sont à proximité telles que : l'École Hôtelière de Lausanne qui se trouve à env. 500 m. Le centre d'innovation Biopole à Epalinges, le centre de recherche de Nestlé, et le centre d'excellence World Archery sont tous dans un rayon d'env. un kilomètre. Les sportifs seront comblés par la proximité du golf club de Lausanne et du centre sportif de Mauvernay. Les amoureux de la nature pourront profiter du Bois du Jorat, le plus grand massif forestier de plaine en Suisse. Toutes les commodités (Poste, Migros, pharmacie, boulangerie) se trouvent à seulement. 1.2 kilomètre, soit au centre d'Epalinges. L'arrêt de bus par lequel passent les lignes 45 et 64 est à env. 300 mètres et les axes autoroutiers à quelques minutes, sans pour autant en subir les nuisances. Matériaux de qualité, parquet, cuisine agencée avec plan de travail et entre meuble en granit y compris électroménager complet (four, plan de cuisson induction, lave-vaisselle), machine lave-linge / sèche-linge combinée. L'immeuble est équipé d'un monte-personne et l'appartement dispose d'une cave au sous-sol. Une place de parc intérieure, à CHF 40'000.-, est en sus du prix de l'appartement. Récapitulatif du prix de vente : Prix de l'appartement : CHF 635'000.- Une place de parc intérieure : CHF 40'000.- Prix total : CHF 675'000.- L'appartement et la place de parc intérieure sont actuellement loués ensembles, aux conditions suivantes : Loyer net : CHF 1'840.- / mois soit CHF 22'080.- par an Acompte de charges forfaitaire : de CHF 50.- par mois Veuillez noter que l'état locatif ci-dessus n'inclut pas la location de la place de parc intérieure qui est actuellement vacante. Cette dernière pourrait se louer à env. CHF 150.- par mois soit un revenu supplémentaire annuel de CHF 1 800.-. L'état locatif théorique annuel, y compris l'acompte de charge, s'élève à CHF 24 480. Ce bien est un choix idéal pour réaliser un investissement de premier ordre.

CHF 14’432 / m²

CHF 635’000